办理权证分类
要 求
领证时间
备 注
商品房买卖、经济适用房买卖
证件齐全，手续完备
已领取分证且无按揭记录的单套房产单道手续40分钟；其他11个工作日
领证时缴费
存量房产转移
二手房买卖40分钟；二手房买卖加按揭1.5小时；其他11个工作日
在建工程抵押
7个工作日
不缴费
预购商品房预告登记、预购商品房抵押权预告登记
5个工作日
初始登记
15个工作日
变更登记
11个工作日
房改购房
已领取分证或已确权在我局名下的单套房产单道手续40分钟；其他7个工作日
验换证
抵押注销
拆迁、其他注销
注：如需登报公告的，公告期限除外。
（承诺单位：杭州市房产交易产权登记管理中心）
2 非成套房屋18个工作日。
3 多层住宅和商品楼（从签定合同开始）20个工作日。
4 高层综合楼（从签定合同开始）30个工作日
5 多幢有联体裙房的高层商住楼（从签定合同开始）50个工作日。
6 余杭换证10个工作日。
（承诺单位：杭州市房产测绘公司）
（承诺单位：杭州市公证处）
房屋安全鉴定
（承诺单位：杭州市房屋安全鉴定所）
房地产评估
（承诺单位：杭州市永正房地产评估有限公司）
白 蚁 防 治
（承诺单位：杭州市白蚁防治所）
物业管理（物业维修基金缴纳）
（承诺单位：杭州市物业维修基金管理中心）
契 税 纳 税
（承诺单位：杭州市财政局农税征收管理局）
