杭州市房产信息网办事指南

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《城市房屋权属登记管理办法》
《浙江省城市房屋产权产籍管理条例》
《杭州市城市房屋权属登记管理办法》

(资料请自留二份复印件以备办理契证及土地使用证)

（一）必须提供的资料：

1、杭州市房产交易产权登记申请表
2、原房屋所有权证原件
3、国有土地使用证复印件（校对原件）
4、建设工程规划许可证（附图、附件）或杂项建设工程规划许可证（附图）原件或建筑许可证
5、建设工程规划竣工验收合格证（指1992年7月25日后领取建设工程规划许可证的建设项目）
6、建设工程竣工验收合格证明按以下情况收取：
（1）2000年1月30日之前竣工验收的，需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》；
（2）2000年1月30日至2002年11月8日过渡期内竣工验收的，需提供有明确核定等级的《单位工程质量综合评定表》或者《竣工验收备案表》；
（3）2002年11月8日后竣工验收的，需提供《竣工验收备案表》。
7、施工许可证复印件（校验原件）
8、房产测绘成果表原件
9、消防验收意见书（校验原件）
10、单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或营业执照副本复印件加盖公章并附具结书；个人私有房，申请人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件），如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书（如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书）；申请人单身的，需提供本人身份证复印件（校对原件）、婚姻证明复印件（校对原件）、单身声明具结书。

注:二代身份证反面也需复印

（二）若委托办理还需提供：

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）； 2、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的、其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机关认证的；
3、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件（校验原件）；
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）。

1、申请人持上述有关材料，到平海路45号平海大厦三楼办证大厅1-12号、18-21号（散户或单位）窗口或22-27号、32-34号、36号（中介）窗口登记受理，经办人在核准资料无误后，出具《杭州市房产交易产权登记受理单》（以下简称“受理单”）交由申请人收执；

2、申请人在受理单标注的领证日期之后携“受理单”及身份证原件到29-31号窗口缴费后在二楼发证窗口领证。如审批未通过，另行通知。您可以登陆：http://www.hzfc.gov.cn查询办证结果。

自受理单开具之日起11个工作日领取房屋所有权证。

1、产权登记费：
居民住宅每套80元，印花税5元/本；如有共有证增收工本费10元/本；（根据计价格［2002］595号文）其它房产建筑面积500（含500）平方米以下的每宗200元，500以上至1000平方米的每宗300元，1000以上至2000平方米的每宗500元，2000以上至5000平方米每宗800元，5000平方米以上的每宗1000元；印花税5元/本；如有共有证增收工本费10元/本；（根据浙价费［2002］346号）（根据计价格［2002］595号）
2、如需在杭州日报公告，费用按实结算。

　监督投诉： 87017030