（一）必须提供的资料：

1、杭州市房产交易产权登记申请表；
2、商品房购销合同原件；
3、商品房销售统一发票第四联（房产交付联）原件；
4、房屋所有权证原件（指开发商已领取分证的）或所购房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件（指开发商领取总证的）；
5、购房人已婚的，提供夫妻双方身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件），如约定为其中一方所有的，提交一方身份证及双方财产约定书 （如不能双方亲自到场办理并签定约定书的，须提交委托书及经公证的约定书）；购房人单身的，提供本人身份证复印件（校验原件）、婚姻证明复印件（校验原件）、单身声明具结书；购房人为未成年人或精神病人等无民事行为能力、限制民事行为能力人的，需提供本人身份证明和监护人身份证复印件（校验原件）及监护关系证明文件（父母子女、配偶关系证明、监护公证书或司法文书）；购房人为单位的，提供营业执照副本（或组织机构代码证）复印件（校验原件），无法提交原件校验的，提交工商出具的彩印副本或营业执照副本复印件加盖公章并附具结书；
6、若为经济适用住房，需提供准购证原件；
7、抵押登记申请表；
8、房地产抵押合同；
9、抵押人（购房人）为国有单位的，须提交主管机关同意抵押的批文，抵押人（购房人）为有限责任公司、股份有限公司的，须提交股东大会或董事会决议原件（须董事签名）加盖公章，抵押人（购房人）为集体企业的，须提交职工（代表）大会决议原件加盖公章；
10、抵押权人身份证明。
注：二代身份证反面也需复印

（二）若委托办理还需提供

1、委托人，受托人均为个人，提供委托书原件和受托人身份证复印件（校验原件）；2、若涉外或涉港、澳、台的房产登记申请人委托代理人办理的、其他根据有关规定须经公证机关公证或有关机关认证的；
3、委托人为单位，受托人为本单位职工，提供单位委托书原件及该职工身份证复印件（校验原件）；
4、委托有中介资质的房地产中介公司办理，需提供书面委托书原件及经办人的房地产经纪人资格证、身份证复印件（校验原件）。