（第 六 期）

第二届最佳人居展特点

    11月16日—11月19日举行的人居展吸引了大量的购房者，交易场面火爆，交易成交创历史新高。

1、规模大档次高。本届人居展在世贸一期、二期和省图书馆三个场地同时展览，展位面积近13000平方米，超过上届人居展，有90余家开发单位和30家中介企业，近150个楼盘和近2万套二手房房源参加展示。人居展还通过房易网进行网上现场直播，四天展会访问者达11万人，访问者不仅来自国内有关地区，还有来自澳大利亚、新西兰、新加坡等华裔较多的国家。人居展还展示了以“居住千年”、“政府人居”、以及以钱江时代的水景住宅、旅游与景观房产、智能化住宅、康居工程及城市居民可实现住宅、生态住宅等五个主题的未来杭州居住展。同时，还举行了中国旅游景观房产住宅研讨会、杭州首届生态住宅高峰论坛、未来住宅科技发展研讨会，国内知名房地产企业及有关专家、学者参加论坛。

2、房交会交易活跃，房价基本稳定。据统计，四天参观人居展人数共达36.9万人，市民购房热情高涨本地购房者人数增加，老年和青年购房人群明显增多。根据统计资料测算，本次人居展上成交的普通商品房均价在4280元/平方米左右，与上半年房交会统计数据（4290元/平方米）相比，基本持平。说明杭州楼市近半年来房价稳定，市民对目前我市的房价基本能够承受。与往届不同的是本次人居展上推出了较多的市区近郊均价在3000元/平方米左右的新楼盘，成为市民关注的焦点。

3、改变办展方式，由自己具体承办人居展。为使人居展办得更好，同时进一步转变工作作风，提高工作效率，节约开支，本届人居展改变以住委托专业公司承办为自己承办。从宣传、策划开始，局领导高度重视，职能部门积极筹备，在人手少，工作量大的情况下，想方设法与有关专业人员和参展单位共同研讨协商，搞好展览方案策划和具体布展工作。布展及展览期间动员机关全体工作人员及部分局有关单位的工作人员进行现场指挥、管理、协调，使整个展览达到预期目的。

4、积极想方设法使展览更富有创意。本次人居展不仅仅是楼盘展示，还倡导了旅游、环境、生态、科等为一体的未来人居趋势发展理念。生态展区将草坪、流水、青竹和群鸟展现在人们面前，使人有回归大自然的清新、幽静之感。科技展区的智能家居系统让参观者领域到科技住宅将带给人们生活的方便和舒适。由于扩大了展区，加之展区布局合理，尽管展览火爆，参展人数达36.9万，但每天参观秩序井然，人群合理流动。

5、人居展着眼于普通市民。本次人居展上不仅有普通商品房的推出，还进行了市首届二手房交易会和市第四次经济适用房的公开销售现场摇号活动，使人居展真正成为市民百姓的展览。2万套的二手房房源和7.6万平方米的经济适用房吸引了大量普通市民的关注和参与，纷纷期待下一届二手房交易和经济适用房的再次推出。 

二00年十一月十九日