浙江在线消息 昨日是第三届人居展开展第二天，也正逢周六，看展人群与昨日相比，少了投资客，多了老百姓。用一位看房者的话说，他们家已经把“去人居展，看新杭州”作为每年固定的家庭活动内容之一了。

周末的到来，也将设于黄龙世纪广场的二手房展交易推向高潮。与新建商品房展示的新居住观念、美轮美奂的新形象相比，二手房展更看重的是实惠到位的服务。据记者在展览现场观察，针对商品房地段偏远、只展示不销售等特点，二手房中介公司纷纷打出了“市中心精选房源”、“房产经纪人现场服务”、“随时带你看现房”、“限时成交”等王牌，而这几点，切中购房者在商品房市场上的失落心理。不过，二手房价格也使一些购房者望而却步，地段的优势和品质的落后能不能抵销，大家也各有说法。人居展会不会促使二手房价格的进一步上涨，也有待观察。

在各二手房中介公司之间，竞争的热点仍以价格为先，在展览期间，各家公司几乎都在交易费用上有所举措，在依照物价局定价的同时，或推出全面议价，或进行单向收费。

和二手房的热闹比起来，人居展上的写字楼展位似乎冷落了点，他们并不是人居展的主角，近期可供销售的量也不多，但此次展会上推出的一批新概念写字楼还是赢得了人们的注意。据部分写字楼开发商介绍，从两天来的展示和销售情况看，写字楼的最大客户群是发展中的中小型企业。作为浙江省最大的国家大学科技园，浙大科技园项目刚一露面，就以准确的定位和优越的品质受到众多科技型企业的追捧；而独创出LOFT办公空间的星河商务大厦，就以品质创新引来关注。看来，楼盘定位、建筑品质、地段和配套正成为写字楼客户最为关注的几大卖点，而针对不同客户群进行定位的、有特色的写字楼，会成为今后一段时间的亮点。