浙江在线消息 　印象中的二手房总是旧房子、小房子，然而在眼下的杭州则不然。这在今天开展的杭州第三届人居展得到了充分的印证。

    昨天下午，记者先期探营发现，在人居展上挂牌交易的二手房绝大多数为新房，其中有相当一批甚至是今年的新货。初步统计，二手房市场中，新房占了近9成。中大置换总经理郭瑞英正在布展，她说，杭州炒房大军在热炒房子几年后，现在已开始集中“吐货”。郭瑞英还透露，1999年至2000年，二手房交易基本是以大换小，以旧换新，进行房屋置换的比较多；2001年以后，二手房基本上都是1995年以后交付的新房，占了总数的一半。

    其实，这一数字还有点保守。记者对昨天杭州一份二手房广告进行统计后发现，在各家中介公司推荐的房源中，1995年以后的新房，外滩房产占83％，金丰易居占了75％，商务兴房地产网占90％。

    郭瑞英分析，这批房东事实上绝大多数都是投资客，或是炒家。1998年前后杭州刮“杭儿风”买号子炒房，利润相当丰厚，眼看市场红火，投资者担心房价会下跌，便急于出手。而当初以按揭方式炒房的，心情更是迫切。所以，这个时候推出的房源多是新房。