本报讯：为确保房管站(所)改制工作的顺利进行，保证国有资产不流失，保障职工的合法权益。日前，江干区建设局（房管局）严明房管站（所）改制"十条纪律"。
　　一是单位改制方案必须经过职工代表大会通过。二是改制方案应严格履行报批手续。三是资产评估必须请有资质的评估机构依法或依有关政策进行评估确认。四是租赁、转让、拍卖单位资产不得利用职权，不得以任何名义将单位资产优先或压价租赁、转让、拍卖给配偶、子女和亲属朋友。五是单位经营者和有关人员不得以集体名义借贷资金参股入股。六是单位经营者和经营骨干量化配股要严格按照市、区有关文件规定执行，不得把集体资产无偿量化给个人。七是单位经营者和财会人员不得抽逃资金，伪造债务、制造假帐或帐外帐；不准假借各种名义私分、挪借单位资产，不准突击花钱、滥发奖金、补贴和实物，机关工作人员不得泄露有关机密，严禁吃请、收礼、索要等不正之风。八是不得以任何方式转移或挪用改制单位资产，不得擅自向社会募集股份，不得搞空股、假股。九是单位经营者不准在改制过程中随意离开所在单位。十是在改制过程中，必须保证正常工作开展。
　　凡违反上述规定的单位和个人，一经查实，将视情节严重给予相应的党纪政纪处分和经济处罚，触犯刑律的，移送司法部门，依法追究刑事责任。
　　
　　本报讯：为鼓励我市物业管理企业和员工积极投身到规范化服务活动中，树立行业先进典型，提升物业管理行业的整体形象。局将会同市诚信物业管理监督小组，在9月初至10月底，开展杭州市首届物业管理优秀集体、员工标兵、优秀员工评选活动。据悉，首届评比将评出市物业管理优秀集体10个，员工标兵10名，优秀员工30名。


　　本报讯：近日，稻香园小区产生了新一届业主委员会。与以往不同的是这次小区业主委员会选举在社区党组织和社区居委会领导下进行。
　　由于这次小区业主委员会换届选举试点工作在稻香园社区党支部的全程监督下进行，消除了业主投票的各种疑虑。同时，通过这样的换届选举，密切了社区与物业管理公司之间的联系。

　　房管拾零

　　为进一步加强职工"全心全意为人民服务"的宗旨意识，正确处理好"管理与服务"、"主人与公仆"之间的关系。近日，市房改办邀请市委党校高国芳教授，举办了"政府如何使管理职能转变为服务职能"的讲座。

　　近日，市房改办创办了《房改行风建设快讯》，内容有行风建设的现状分析、督查处罚、群众意见三个方面。

　　1-6月，市房产档案馆为司法部门查阅档案案卷达472卷；协助查封房产211件（涉案金额达61391万元），续封房产173件，解封房产173件。

　　针对保先教育第三阶段评议过程中群众反映的问题和意见，如党组织工作方面的信息渠道不够畅通；部分党员的先进性不够突出；党支部对党员群众关心不够等，市房改办党支部务实求效，落实七个方面的整改。 为进一步加大行风建设力度，广泛听取社会各界的意见和建议，近日，市白蚁防治所聘请陈珍珠等六位同志为2003年度行风监督员，并举行了隆重的聘任仪式。

　　市白蚁防治所与杭州餐饮旅店业合作，推出免费为部分宾馆、餐饮等企业消杀蟑螂活动，拓宽城市卫生害虫消杀市场。

　　为提高各区房产监察大队对住宅装修管理的行政执法水平，近日，局物业监管处召开了各区建设（房管）局房产监察大队负责人会议。
　　为规范各区城市房屋（私房）拆迁纠纷的裁决工作，保证办案质量，维护拆迁双方当事人的合法权益，保障城市建设的顺利进行。7月7日，局举办了全市城市房屋拆迁法规培训班。

　　本报讯：截止6月底，我市上半年共发放公积金个贷2611户，金额4.72亿元，较去年同期增长47%，完成今年度总任务的52.4%，实现时间过半完成任务过半的贷款既定目标。上半年收回贷款本息2.14亿元，目前贷款余额17.47亿元，户数11920户。
　　
　　本报讯：为进一步完善住房供应体系，贯彻实施《杭州市人民政府关于进一步加强杭州市区经济适用住房建设和销售管理工作的若干意见》（以下称《若干意见》）。日前，我市出台了《杭州市市区经济居住房销售管理实施细则》、《杭州市市区经济解困房销售管理实施细则》和《杭州市市区廉租住房管理实施细则》。
　　经济居住房销售管理实施细则中，对于购买经济居住房的中等收入家庭，规定上一年度家庭收入不超过以下标准：一般职工45000元；具有中级职称的职工（相当于科级干部）52500元；具有副教授级高级职称的职工（相当于县、处级干部）60000元；具有教授级高级职称的职工（相当于厅、局级干部）75000元。购买经济居住房实行准入、轮候制度，即房源公告后进行预登记，实行电脑公开摇号销售。
　　经济解困房销售管理实施细则中，规定了申请购买经济解困房实行公示、准购、轮候制度。
　　对《若干意见》实施前已领取《商品房预售许可证》或公开摇号销售后已签定购买意向书的经济居住房，合同登记备案均按原有规定执行；《若干意见》实施后领取《商品房预售许可证》的经济居住房，在合同登记备案时，开发单位应提供由物价部门核定的对其减免的土地级差地租和大市政配套费以及相关规税规费标准。
　　廉租住房管理实施细则中，对原有的廉租住房政策相关内容进行了部分调整和补充，扩大了廉租住房政策的受益面，放宽廉租住房申请的经济条件，从原先的低保、特困家庭放宽至困难家庭。同时，对配租家庭原有住房情况的具体处置方式、配租方式等都作了相应的规定。
　　
　　本报讯：为确保我市住房分配货币化工作的顺利实施。日前，我市对职工住房补贴发放有关问题作出规定。
　　规定中，明确未婚职工婚前已享受的实物分房或住房补贴，结婚后应按夫妻双方合并计算，多退少补。如果双方均为老职工，已享受实物分房合并计算，并重新核定可享受的住房补贴，原多发的住房补贴资金应予退还；如果一方为新职工，另一方为老职工的，新职工所在单位应自其结婚登记之日起停发住房公积金补贴，并视同老职工重新核定其可享受的住房补贴，若已发放的住房公积金补贴额不足的，可以补足差额住房补贴。对租住包租产、代管产房屋职工的住房补贴问题，规定由单位负责督促住户退出该房屋后，可不核定为实物分房面积，职工按职级职称可享受的住房面积标准与已享受实物分房面积的差额部分，给予发放住房补贴。萧山、余杭两区的市属行政和事业单位职工的住房补贴标准，可按照杭州市区的住房补贴标准执行；其他县（市）的市属单位，根据属地化管理的原则，执行当地的住房补贴标准。乡镇、民营、三资等企业人员职级享受，按照职工具有的职称（评聘结合）享受相应的标准，无职称人员的职级均按照一般职工认定，派往三资企业中担任领导工作的原国有企业领导干部，按照原职级标准享受。