本报讯 由于受我市房产新政"从2004年1月1日起，对房地产交易（本市居民为改善住房条件的买卖行为除外）征收20%税率的个人所得税"的影响。2003年12月份，市房产办证大厅日受理量创历史"新高"，由原来的日平均受理量600余件猛增到1000多件。据统计，仅2003年12月前半个月，市房产办证大厅就受理登记了15108件。面对如此繁重的工作量，市产权管理中心根据窗口受理人手紧缺的情况，积极采取措施：一是实行领导挂帅制度，由中心领导轮流到大厅值班；二是调整内部人员分工，将相关处（室）的工作人员调往窗口接待；三是将房产办证大厅双休日值班改为全体窗口工作人员照常上班；四是中心领导和工作人员加班加点，保证各项承诺。由于措施到位，发证工作有条不紊。
粘贴：备受市民关心和业界关注的我市促进房地产市场发展的杭政〔2003〕11号文件已于11月正式发布。
文件规定，在城市总体规划和居住区专项规划的指导下，加大市区普通居民住宅用地的供应量。在经济适用房需求得到缓解前，近年内确保经济适用房建设用地不低于住宅用地供应总量的50%。
经济适用房必须住一定年份后才可上市交易（其中，经济适用房为五年，经济解困房为十年）。持证人在规定期满并按规定补交相关费用后，可向房产管理部门申请更换《房屋所有权证》上市交易。
文件提出要切实遏制房地产炒作行为，按照国家财政部、税务总局的有关规定，通过加强税收征管和恢复征税进行税收杠杆调节，从2004年1月1日起，对房地产交易（本市居民为改善住房条件的买卖行为除外）征收20%税率的个人所得税。同时，还提出建设一批大学毕业生和外来务工人员的租赁公寓。
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房产中介3月15日"体检"完毕
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本报讯 为进一步规范房地产中介企业经营行为，提高行业水平，加强行业自律，从2004年1月1日开始，在全市开展2003年度房地产中介企业年检年审。凡于2003年12月31日前取得由杭州市房产管理局核发的《杭州市房产中介服务机构资质证书》的房地产中介企业及其设立的分支机构，均需参加年检年审。
房地产中介企业年检年审具体时间为2004年1月1日至3月15日。年检受理程序：企业登录杭州市房产信息网-网上申报-凭网上申报确认单，到杭州市房产交易产权登记管理中心提交年检材料。逾期不参加年检年审的房地产中介企业，视为年检年审不合格。对年检年审不合格的企业，将取消房地产中介资质。年检年审受理地点在杭州市房产交易产权登记管理中心（杭州市平海路47号、浣纱路248号平海大厦）三楼办证大厅34、35号受理窗口。
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本报讯 2003年局积极与市属破产企业配合，认真、及时、稳妥地做好破产企业职工住房的交接工作，保证了破产企业职工住房的维修与养护。
据统计，2003年局接收了杭州链条总厂、杭州第二化学纤维厂、杭州丝绸印染联合厂、杭州油毡厂、杭州袜厂、杭州幸福丝织厂等市属破产企业的近1200多套职工住房的移交工作。
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这次检查的内容包括：拆迁工地安全、卫生工作责任制的落实情况；废土的清运，残墙断壁的处理，以及拆迁工地的围护、环境和冬季防火等等。
蔡副局长在检查后，对进一步做好拆迁工地安全、卫生管理提出了要求：一要加强对拆迁工地的管理，建立监督管理机制和诚信档案；二要落实拆迁工地的值班管理制度，杜绝各类事故的发生，确保人民生命财产安全；三要加强重点部位的检查力度，特别是高空作业，以及脚手架、电器等机械设备。
市拆迁办已就拆房工地的安全、卫生隐患情况提出整改要求，并召开专题工作会议作出新的部署。
