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本报讯 根据浙政办发〔2003〕60号《浙江省人民政府办公厅关于进一步做好最低生活保障工作的通知》精神,为多渠道解决经济、住房双困家庭的住房问题,对持有《杭州市困难家庭救助证》( 不合萧山区、余杭区 ) 的承租公有住房的家庭,在公房计租时,可享受租金减免。申请租金减免手续按公有住房租金减免手续办理。
具体减免额度为:在廉租住房配租标准面积(人口数×8平方米使用面积/人)内减免至廉租租金标准(廉租租金标准为每平方米使用面积0.6元),超过部分面积仍按公房租金标准收取。 |
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本报讯 如果你想办一个房产中介公司，只要直接上工商局办营业执照，然后到房管部门备个案，不用再事先审核资质了。这是我局为调整房地产经纪机构管理模式出台的最新规定。
今年7月1日以后设立的房地产经纪机构，自领取营业执照之日起30日内，可带着经纪机构应具备的有关凭证，到我局备案并申领备案证书。只要你的公司符合条件，我局将在备案材料收件后的10个工作日内，核发备案证书。对以前设立的房产经纪机构，原已核发的资质证书将一并换成备案证书。
新规定还对经纪人相关条件和资质作了新要求。今后将在事后监管上加大查处力度，对违规、有损消费者利益的中介机构作出相应处罚。 |
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本报讯 为切实贯彻实施《行政许可法》，根据国务院、省、市清理法规、规章和规范性文件的要求。近日，局废止了23件规范性文件。
2002年7月，局针对我国加入WTO的要求，曾进行了第一批规范性文件的清理工作，共废止32件规范性文件。这次 废止的规范性文件，在 促进我市房地产业有序、健康的发展中曾起到了积极作用。但是，随着市场经济的完善和“依法行政”的深入，文件的内容已不再适应形势发展。
随着目前房地产租赁市场的日趋活跃，公积金贷款的抵押住房出租也日益增多。为保证公积金贷款安全，规范公积金抵押贷款住房行为，日前，市住房基金管理中心明确对购买自住住房而申请公积金贷款的购房人如要出租抵押贷款住房，需向该中心提出申请并提供有关材料。
本报讯 今年上半年，我市房地产一级市场的销售量仍保持增展态势。不少楼盘相继开盘，1—6月份办理预售许可证44件，商品房预售备案1万多套，与去年同期比较增长46.2%。
本报讯 为进一步贯彻落实国家《物业管理条例》，促进行业规范发展，日前，我局下发了《关于进一步规范物业管理，落实管理处主任工作责任的通知》，进一步明确管理处主任职责，要求各区建设（房管）局和各物业管理企业要加强对物业管理处主任的日常监管、严格考核工作，督促物业公司提供规范优质服务项目，让业主满意。 |
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 本报讯 为适应本市直管公房管理体制的改革，进一步提高工作效率，确保工作质量，经过有关部门讨论研究，我市直管公房出售的申请受理及审批程序作局部调整。
本次局部调整后，直管公房出售的申请受理及审批程序分为 6个步骤，具体为申请受理、分发、核查测绘安鉴、审核、审批、取件6个工作程序，与过去相比，在申请受理及审批程序上最大的调整是申请受理及分发的工作均由原来的市房改办负责转由直管公房管理部门承担，从而进一步提高了直管公房出售的工作效率和工作质量。
针对我市直管公房的现状，切实提高工作效率，要求各单位必须从大局出发，主动配合，加强协作，根据新的工作程序，制订相应的工作规程，做到职能到部门，责任到个人，建立工作承诺制和工作交接台帐，明确工作承诺时间，确保按承诺时间完成工作。
此次直管公房房改出售审批程序的局部调整，为建立我市新型的直管公房管理体系，加快我市住房制度改革步伐，进一步方便群众办事创造了有利的条件。 |
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