《物业服务收费明码标价规定》本月起施行 |
| 本报讯 由国家发展和改革委员会、建设部联合发布的《物业服务收费明码标价规定》（发改价格［２００４］１４２８号）已于１０月１日起施行。 根据该《规定》，物业管理企业向业主提供服务，应当实行明码标价，标明服务项目、收费标准等。物业管理企业根据业主委托提供的物业服务合同约定以外的服务项目，其收费标准在双方约定后应当以适当的方式向业主进行明示。实行明码标价的物业服务收费的标准等发生变化时，物业管理企业应当在执行新标准前一个月，将所标示的相关内容进行调整，并应标示新标准开始实行的日期。 |
７类样本表式 规范住宅装修 |
| 本报讯 根据浙江省人民政府关于保留行政许可项目的公告和杭州市人民政府第２０６号令的文件精神，我局按照要求制定了《杭州市城镇住宅装修申请表》、《杭州市城镇住宅装修许可证》、《住宅装修审批程序》、《住宅装修违章（法）处理程序》、《住宅装修办事指南》、《住宅装修须知》等７类样本、表式，从而规范住宅装修管理。同时，局还召开了各区建设（房管）局房产监察大队负责人参加的住宅装修管理会议。 |
第二届运动会 圆满结束 |
| 本报讯 ９月２４日至２５日，局在浙江工业大学体育馆和市游泳健身中心举行了第二届运动会。来局系统１２支代表队的２５８名运动员分别参加了４个大项和１４个小项的比赛。局党委书记、局长杨坚在开幕式上作了热情洋溢的讲话。 本届运动会，在团结友好、紧张激烈的气氛中进行。各代表队参赛人数比第一届明显增加 ， 运动员对项目技艺的掌握有普遍提高。 通过比赛，获得团体总分前三名的单位，分别是杭四建、产权管理中心和平海大厦。平海大厦张平和直管公房管理公司周旭焱分别包揽了男、女游泳四个项目的冠军；杭四建毛斌松、产权管理中心江宝英、房产信息中心严志民、房产档案馆夏蓓、杭四建郑飞燕和产权管理中心陈志良则分获了男、女乒乓球、羽毛球和保龄球的第一名。（人组处） |
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本报讯 同聚西博，共享文明。由杭州市政府、省建设厅和市房管局主办、市房地产学会和市房地产中介协会承办的中国（杭州）第五届最佳人居环境展览会，在社会各界的大力主持和各参展单位的积极配合下，历时四天，于１０月１８日在世贸中心落幕，获得了圆满成功。 杭州市委领导朱报春，省建设厅领导陈继松、张耀深，市委副秘书长崔鹏飞，市政府副秘书长何荣坤，市建委副主任张良华，省房地产协会会长唐世定，省建设厅房地产处处长何从华，市房管局领导杨坚、聂红兵、姚官礼、丁渐荣、蔡刚生等出席了开幕式。省建设厅在开幕式上致词，杨坚在开幕式上讲了话。 市委、市政府对人居展极为重视，１４日下午，市委副书记朱报春还率领有关领导检查布展现场。展会期间，市领导盛继芳、金胜山等对人居展进行了考察指导。人民日报社高级 |
 记者、原中宣部新闻局局长钟沛璋，杭州市房地产学会名誉会长沈者寿以及江苏省及无锡市的房地产协会领导和南通市委书记罗一民等参观了人居展。本届人居展以“绿色生态”为主题，通过对可售楼盘的区位、配套、品质、价位等信息的比较，营造了当今和未来房地产及住宅发展的新趋势、新技术和新理念，展示各家房产企业的优秀产品和企业品牌，全面宣传我市房地产市场取得的巨大成就，以及“住在杭州”的城市品牌。本届展会有８００多个展位，代表杭州房地产整体形象的１１５家开发商参加了展会，推出了２１０多个楼盘。为着力推动我市存量房与商品房市场以及我市房地产的二、三级市场，在黄龙体育中心体育馆同时举办了第四届二手房交易会，３７家大型的房地产中介公司设立了展位，为需要换购房的市民提供大量的房地产信息与服务。在世贸会展的一期和黄龙体育中心展厅，还设立了大屏幕，分别以视频和滚动显示的方式，播放参展开发商展位图、商品房和二手房预定及成交的动态信息、杭州房产信息网房产超市栏目介绍以及房产研讨会情况等内容。展会期间， |
邀请了国内外的专家学者和房地产的管理部门，围绕“绿色生态”主题，还分别举行了“大杭州，大趋势”和“绿色建筑”两个高层论坛，研究与探讨政府和开发商在“六大组团”发展中突出城市个性，体现历史文化名城风貌，以及引导绿色建筑健康发展，开阔广大市民和开发企业的人居视野。为方便广大市民参观人居展会和二手房交易会的情况，组委会专门安排了人居展会与二手房交易会间的免费直通车。 据统计，本届展会期间，共有３７．３０万人参观人居展。包括多层住宅、高层住宅、别墅、排屋、商业用房及办公用房等各种类型房产在内的商品房，成交面积约２０．２０万平方米、成交金额１４．５０亿元。二手房实际成交面积１．３９万平方米、实际成交金额１．０３亿元。  |
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杭州市直管公房经营有限公司是经杭州市人民政府批准，由杭州市财政局出资设立的国有独资企业。根据杭州市人民政府的授权，由市房产管理局对其进行日常管理，市财政局负责监管。公司的宗旨是根据国家有关法律、法规及规章，依照稳健规范、开拓进取、廉洁高效的原则，通过市场机制运转，切实提高国有资产经营的效率，确保国有资产的保值增值。
公司将按《公司法》等有关规定建立法人治理结构，运用科学的现代企业管理方法和优质、高效的服务，开拓直管公房经营管理业务的新局面，使直管公房管理逐步走上正轨。
新诱杀白蚁技术列市科技项目
日前，市白蚁防治研究所与浙江大学联合审报的《阿维菌素诱杀白蚁技术研究》科研项目已通过市科技局审批，被列为２００４年杭州市科技发展计划项目。
市物管协会设立城区工作片会
日前，市物业管理协会在各城区设立工作片会。工作片会主要职责是根据市物业管理协会的工作计划，结合各区片会的具体情况，制定具体的贯彻落实工作意见和活动安排；加强与所在区物业管理企业、各管理处业务联系指导；支持、帮助各物业管理企业和管理处解决实际问题；帮助各企业做好内部诚信、自律、管理工作；负责对辖区内管理项目主任（经理）的执业注册、变更、考核、年检、星级评定和日常管理检查等。
全市２０余个拆迁工地受检查
为做好“七艺节”、“西博会”及“国庆节”期间的安全生产和环境卫生工作，加强拆迁工地的动态管理。市拆迁办分３组对全市２０余个在拆工地进行了专项检查，对环境卫生、安全生产不符合要求的个别拆迁工地，发出了整改意见。
物业从业人员培训班结束
为进一步提高我市物业管理从业人员的素质，近期，我局连续举办了两期物业管理从业人员培训班。培训班采取理论和实践相结合的方式，并邀请大学教授、物业管理企业老总为学员们授课，来自我市各物业管理企业的４００余人参加了此次培训。