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| [编者按]6年来，他们收到了住户800多封感谢信和60面锦旗，50多次被新闻媒体报道宣传，他们为何能在时代的发展中，不断地赢得住户们的信任？答案只有一个：他们善于用自己的实际行动，来实现为住户服务的诺言。 |
优抚群体历来是党和政府关注以及关心的对象，更应成为我们"便民服务队"服务的重点。近日，下城区建北房管站"便民服务队"开展的"帮困维修服务月"活动启动仪式在东园口举行。
这次下城区建北房管站"便民服务队"开展的"帮困维修服务月"活动，内容是向辖区直管公房的优抚对象（军、烈属、教师、五保户、孤寡老人、残疾人、特困户、侨属侨眷等），免费提供电线、电路故障排除；木门、窗修理；疏通管道和瓦屋面修复及盖漏等服务。为了让优抚对象全面了解该活动, 启动仪式后，建北房管站"便民服务队"还在社区分发了公开信，并冒雨兵分四组赴辖区对直管公房的优抚对象，提供了电路故障排除和屋面修复等免费服务。
在"帮困维修服务月"活动的仪式上,市房管局党委副书记聂红兵、下城区政府副区长洪建明参加了启动仪式，并作了重要讲话。
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１、下城区建设局（房管局）谢仁富局长宣布"帮困维修服务月"启动 |
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为进一步了解基层房产管理工作的实际情况，加强对基层房产管理工作的指导，研究房产管理工作中存在的问题及改进的措施。9月3日，杨坚局长带领我局有关处室负责人一行10人赴淳安县进行调研。
淳安建设局、淳安房产处和房改办负责人就淳安县房产管理的基本情况从六个方面作了专题汇报。一是淳安县房产市场运行基本情况，存在的问题及采取的措施；二是物业管理推行实施情况、平改坡实施情况及存在的问题；三是房地产交易、权属登记管理的基本情况；四是住房制度改革情况；五是国务院新的拆迁条例出台后的执行情况。六是行政执法现状，主要遇到的问题以及相应的对策。
调研组在认真听取汇报后认为，淳安县近几年经济发展很快，依托得天独厚的自然条件吸引了大量的外来人口，城市建设发展迅速，房地产开发升温，房价上涨幅度比较大，但总体情况是健康有序的。会上，杨坚局长对淳安下一步的房产管理工作提出了具体要求：一是要在吸取其他地区先进经验的基础上，结合自己的特点继续做好整顿和规范房地产市场秩序的工作；二是加快经济适用房建设进程；三是加大平改坡整治的力度；四是做好小区物业管理规范工作；五是严格执行新条例，加强拆迁管理。
在调研期间，调研组听取了淳安县人大、政协领导对房管工作的意见和建议。杨坚局长还到老城区进行实地勘察，确定了今年平改坡的整治对象，并走访了2户住房困难户，提出要把居民的住房问题当作头等大事来抓，尽快排除住房隐患，切实改善住房条件。
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二、 签约之前，出卖人应向买受人出示应当由出卖人提供的有关证明及证书文件，在商品房的项目建设及销售上，买受人查"五证"是否齐全。
三、 合同应明确商品房的坐落、层次、房号、建筑面积、分摊面积及构成、价格与价款、付款方式、交付期限等内容。
四、 合同的签订，遵循自愿、协商一致的原则，未尽事宜，应经双方约定，签订补充协议。
五、 合同的签订，要遵循平等的原则，双方违约的责任相应平等。
六、 购房人可以就房地产开发在商品房销售广告中的承诺内容，在预售合同的附件中约定。
七、 商品房交付时，购房人应向房地产开发商索取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
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在杭州的大街小巷里，活跃着这样一支无声的队伍，他们想群众所想，急住户所急，默默无闻地为居民群众解决一个又一个与生活息息相关的难题--这就是下城区建北房管站的"便民服务小分队"。在喜庆"国庆"的日子里，本报特刊出国庆专题报道--《举旗六载 送修万家》 |
