房管月报三十期第四版

　　本报讯　为加强与各县（市）房管业务的交流，进一步做好房管服务下乡的工作，１１月２１日至２５日，局组成由机关有关业务处室、窗口单位负责人和业务骨干等人员参加的１０多人小分队，在局党委副书记聂红兵的带领下，分别赴临安、桐庐、淳安、建德、富阳等地开展了下基层交流、服务活动。
　　据了解，小分队每到一地，便与房管处业务人员一起分别就工作中遇到的有关产权、物业、拆迁、房产中介、物业基金管理、房屋安全鉴定等方面难以处理的问题进行互相交流、座谈，并对一些焦点问题探讨了具体的操作办法。同时，小分队在当地广场或闹市区域开展了服务咨询活动。在各地房

管处和建设局领导的陪同下，还走访了相关社区和农村，慰问了特困户。
　　通过五天的下乡活动，小分队掌握了基层房管的情况，了解了百姓所关心的问题和困难群众的生活情况，解答了群众的各类政策咨询。据不完全统计，小分队共分发了我局编印的《房产知识百问》、《杭州市房产信息网操作手册》等宣传资料共１２００多份，走访了１５户特困群众，并送上了大米、食油等慰问品和慰问金。
　　另据了解，相关业务部门已将各县（市）反映的一些重点、难点问题进行汇总，并与相关部门正在进行沟通、协商处理

■特写：

临安下乡活动见闻

１１月２１日，星期日，杭州市房产管理局有关处室和窗口单位业务骨干在聂红兵副书记的带领下，风尘仆仆地赶到临安，在这里举行房管业务交流会暨服务下乡首站活动。
上午８∶３０分，业务交流会议在临安房管处会议室召开。我在现场看到聂红兵副书记及行风办、市场处、法制处、物业处、产权管理中心、物业维修资金管理中心等处室的业务骨干，以及临安市建设局苗局长、房管处主任及各业务科长都准时来到了会议室。
业务交流时，临安房管处在产权登记管理、房地产中介管理和物业管理等方面，提出了一些日常碰到或难以处理的问题。我发现会场交流、讨论气氛非常活跃，与会人员就房地产中介企业违规的处理方式、商品房备案登记注销、综合用房的产权登记、物业管理用房的移交程序等各自提出见解和具体的操作办法。小分队成员仔细介绍本单位的操作程序和规则，探讨回答实际碰到的疑难问题。
下午１时３０分，市局领导和工作人员已经在人民广场进行房管业务现场咨询服务。广场暖日高照，便民活动很快引起了市民的注意，不时地有市民上前询问房屋方面的问题。小分队总是一边热情地接待咨询群众，一边向广场群众发放《杭州市城市房屋权属登记管理办法》、《杭州市房产信息网》等政策宣传资料。
与此同时，聂红兵副书记带领有关处室负责人，在临安房管处领导的陪同下，开始走访部分困难户，每到一户困难家庭，不仅向他们送去市房管局的温暖和关怀，还送上了慰问品和慰问金。
下乡第一站，就给了我很深印象。
（临安市张云霆）

市区二手房市场交易明显回暖
　　本报讯　杭州市市区１０月二手房市场交易明显回暖。据统计，六城区（不包括萧山、余杭）二手房成交了１１２７套，分别比８月、９月上升了１６．０６％，１３．３８％。

　淳安二手房交易大幅攀升
　　本报讯　随着淳安房地产市场的日益火爆，带动了二手房市场发展。我县今年二手房交易量较去年有较大增加，二手房价格上升幅度较大。
　　截至１０月底，二手房交易８８４套，比去年同期增加了１８２套，增长率为２５．９％。１０月份二手房交易的平均单价为２００９．４４元／ｍ２，比上年同期上涨了６９．３％。其中，私房交易平均单价则达到创纪录的２４６１．８６元／ｍ２，基本与新建商品房销售的单价持平。

本报讯人人献上一份爱，解决困难群众生活出点力。近日，局系统单位和干部职工，认真落实市第五次“春风行动”动员大会和市委、市政府办公厅《关于深入开展第五次“春风行动”的通知》精神，深入开展第五次“春风行动”。
局系统在认真落实市第五次“春风行动”中，局党委和局领导对此十分重视，把深入开展第五次“春风行动”作为一项重要工作来抓。局机关和局属事（企）业单位及时传达市委、市政府的通知精神，深入动员发动。在局机关和事（企）业单位的领导、党员干部带头下，局系统个人捐款９万多元。
据了解，今年以来，局党委始终把“春风行动”送温暖活动贯穿于日常工作之中。在上半年开展了“一帮一”、“结对子”的送温暖活动；下半年中秋、国庆节前后，局领导和机关、窗口单位的干部职工又开展了“献爱心、送温暖”的活动，自发捐款１４０００多元，分别到划片的责任街道、社区，集中慰问了城区片的１００多户困难户，送上慰问金１８０００多元及米、油、西博会烟花票等慰问品，鼓励他们树立信心，战胜困难。（李明华）

本报讯　截止到１０月底，市产权管理中心圆满完成今年度“走千家企业”的走访任务。
按照局党委年初制订的走访企业方案，该中心把工作人员分成１０个小组。在走访过程中，注重为企业解决实际问题，给企业提供帮助，根据不同企业的类型，采取上门走访、召开座谈会、发放征询意见表、寄发宣传资料等多种形式的服务。据了解，该中心共走访了八城区和下沙、之江开发区以及富阳、临安、建德、淳安、桐庐等县（市）的各类企业１７２４家，寄发宣传资料及意见表３８６４份。