按照“业务、技术、数据、服务”一体化的要求，在内外网数据共享的前提下，开通了集产权、测绘、房改、市场、物业、档案等１２个业务管理子系统于一体的房产信息综合系统，还初步建立了房地产预警预报系统。为创造“公平、公正、公开”的办事环境，先后推出了“网上办事、网上查询、网上投诉、杭房聊天”等服务窗口，部分事项已做到了群众足不出户就能在网上实现自我需要。去年１２月，为规范商品房预（销）售行为，提高商品房预（销）售信息的透明度，又开通了商品房预
与此同时，市区所有的８０多万卷纸质产权资料，已通过扫描后形成电子影像档案入网，实现了房产档案的数字化管理。据了解，房产管理信息综合系统的拆迁办子系统目前也已完成了工程测试。
（李明华）
产权管理中心积极做好
透明售房系统工作
为保证我市商品房预（销）售合同网上备案及商品房买卖网上受理系统的顺利开通运行，产权管理中心本月着重做好网上合同备案系统的基础数据录入、核查工作以及该系统的测试运行工作。
中心领导对该项工作高度重视，多次召开专题会议，布置了对２００４年１月１日以后颁发商品房预售许可证的数量核查、预售总登记补录数据的核查、已预售商品房备案核查、未预售商品房备案核查、开发商对相关信息的确认以及如何确保该系统的正常测试运行等工作，并组织成立了由中心主任任组长的网上合同备案和网上办事工作小组，一方面进行相关的测试运行工作，另一方面积极解决开发商在测试运行期间碰到的各种问题。工作人员面对数千条需修改和补录的房产数据，充分利用晚上、双休日时间，连续奋战，保质保量地完成了我局交办的任务，确保了网上合同备案系统正常的测试运行工作。
与此同时，商品房买卖网上办证业务经过四个月的测试，并与商品房网上备案同步推出。如时机成熟的话，产权管理中心接下来还将推出私房、房改房、单位房买卖网上办证业务，使广大市民朋友真切地感受到办理房屋所有权更方便、更快捷了。
（产权管理中心 李 伟）
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1、为了规范商品房预（销）售行为，《杭州市商品房预（销）售合同网上备案办法》经市政府常务会议批准执行。杭州的透明售房系统已于１２月１６日开始试运行。这标志着杭州房产市场将越来越走向透明化。 2、近年来，为什么房地产交易出现投诉率居高不下的情况？据业内人士分析，很重要的原因就是开发商和消费者信息不对称，购房过程不透明。在商品房销售过程中，个别开发企业有意无意地给购房者提供一些模糊的销售信息，致使购房者产生错误判断盲目购房。因此，要求市场信息对称、购房过程透明化的呼声越来越高。 3、记者在１月１６日零时登录杭州透明售房系统了解到，在足足一个月的时间里，该系统累计访问量达到３３６万人次。而在调查中，共有８４％的被调查者表示上过网上透明系统，也了解过其中的一些内容。另外１６％的人虽然没上过网上透明售房系统，但绝大多数人表示听说过。从这一组数字中，我们可以看到透明售房系统的知名度颇高。 4、市民如今查找房产档案真当越来越方便了。无论是爷爷手里的房子，还是转手了多个产权人，只要到市房产档案馆请工作人员点点鼠标，几分钟就看到了自家房产的“电子”档案。建立才两年的市房产档案馆经一年半时间的努力，终于将原先手工操作的纸质、照片等各种传统介质房产档案，通过电子扫描、压缩等手段转换成图文并茂的影像文件，然后通过高速宽带通讯网络设施进行传输，从而实现了真正的资源共享。档案数字化建设走在了全国前列。 5、建设部日前发出通知，要求各地房地产有关主管部门从２００５年开始建立房地产市场信息系统。建设部有关负责人表示，今后将逐步建立和完善科学的房地产市场价格分析体系，实现价格指数分析、典型楼盘同质跟踪比较等价格分析方式，通过网络、报纸、杂志、广播等媒介，将一些基本的市场信息向社会发布，并提供公开查询功能。 摘自《杭州日报》《钱江晚报》 |
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 本报讯 对于大多数百姓来说，买了安居的新房，还得装修一番。最近，本报人员在萧山家景圆入住仪式现场（同时入住的有６幢住宅楼）发现，由于入住现场的各类服务比较到位，住户在办理入住手续时，又在现场办理了住宅装修白蚁防治手续。 据了解，这次萧山入住仪式的白蚁防治服务活动，是市白蚁防治所创新工作理念、拓展白蚁防治服务渠道在县（市）开展“无蚁害住宅小区”的一次试点推广。 |
从去年的统计数据显示，去年市区进行装修预防蚁害的住户有２２８户，虽说数量还不大，但比前年数量翻了几番。看来，如今的人们在追求生活质量的同时，也开始关注起房屋装修的蚁害防治了。 为了适应住户这一需要，２００４年４月，市白蚁防治所在全国率先开展了“创建无蚁害小区”活动，我市“春江花月”、“河滨公寓”、“利兹·水印康庭”等３家公寓楼先后被列为创建活动的试点单位。  |
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