房管月报三十五期第四版

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		本报讯　针对房产办证窗口的实际情况，日前，市产权管理中心调整了房产办证大厅的窗口设置。　　由于原中介公司代办产权证的住户身份校验窗口只有一个，造成很多群众拥挤等待的情况。为此，产权管理中心将原３２号校验窗口调整到东面小厅的４４、４５号窗口，并增加若干张休息椅、饮水机等设备，以便校验身份的住户等候休息。同时还增加电脑叫号系统设备，窗口实行电脑叫号，凭号受理。此次窗口调整后，办证大厅的环境更加整洁有序，工作人员对办证群众的服务也更加人性化。　　本报讯　从５月中下旬开始，市物业维修资金管理中心通过举办巡回讲座的办法，在各城区片轮流向广大业委会主任（副主任）、社区居委会主任及物业公司的代表，宣讲物业维修基金的有关法律法规，介绍基金申请使用的程序。据了解，这次巡回讲座的时间为半年，共１０个场次。　　本报讯　十亩田家园原名十亩田新村，由于地名的变更房屋幢号进行了重新编排，十亩田家园住户的生活有了一些不便。为此，市产权管理中心联合市财政局农税征收管理分局、市国土资源局利用双休日为住户提供上门服务，更改“三证”地名，免去住户更改“三证”跑三个部门带来的不便。
本报讯　为尽快妥善解决落实私房政策“换约续租”历史遗留问题，请尚未申请安置的“换约续租”承租户尽快到“换约续租”房屋所在区建设（房管）局，按规定办理“换约续租”申请安置登记手续，申请安置登记截止日期至２００５年１２月３１日止。从４月１４日起，局通过《杭州日报》及杭州房产信息网等途径向全市发布通告，要求尚未申请安置的“换约续租”承租户在２００５年１２月３１日前办理“换约续租”申请安置登记手续。 ◆粘贴　　关于杭州市市区“换约续租” 　　申请安置截止时间的通告　　在市委市政府的高度重视下，市房管局根据市政府的工作要求从资金、房源、住户登记核实等多方面积极开展落实解决“换约续租”问题的	相关工作，急群众之所急，投入大量人力物力，加快此项工作的落实，目前我市落实私房政策“换约续租”安置工作已基本结束。截止２００４年１２月３１日，我市第一批、第二批申请安置的“换约续租”承租户经审核符合安置条件的，均已参加公开摇号和选房。为尽快妥善解决落实私房政策“换约续租”历史遗留问题，请尚未申请安置的“换约续租”承租户尽快到“换约续租”房屋所在区建设（房管）局，按规定办理“换约续租”申请安置登记手续，申请安置登记截止日期到２００５年１２月３１日止。

本报讯　自去年１２月以来，我市透明售房系统引起了牡丹江、青岛、舟山、哈尔滨、宜春、盐城、余姚、义乌等１０余个城市和地区房管部门的关注，纷纷派出人员了解信息综合系统和网上透明售房系统的相关内容。　　据了解，我市网上备案系统推出几个月来，在促进商品房公开、公平销售，规范开发商销售行为，引导消费者理性购房和实现信息资源共享等方面，都发挥了重要的作用。经统计，从２００４年１月１日至２００５年４月１０日，累计开户认证开发企业１１３家，累计在网上操作预订房源１１０２６套，面积１４８万多平方米；累计网上已预销售实际备案１１１１４套，面积１２５万多平方米，访问人数达４４８．５６万人次。　　不久前，在省建设厅组织召开的全省商品房预（销）售网上备案系统建设现场会上，宁波、金华、温州、台州、嘉兴等１１个省内城市的房管部门负责人也认为我局备案系统的模式周密、严谨，有很多值得借鉴的地方。省建设厅副厅长张耀深对我市网上备案系统给予了充分肯定，他说：“杭州的做法，不仅得到建设部的充分肯定，也得到了广大市民群众的好评，让市民能放心购房、明白购房。”