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本报讯 在日前我市召开的九届十次全体（扩大）会议上，审议通过了《中共杭州市委关于制定杭州市国民经济和社会发展第十一个五年规划的建议》，该《建议》推出了新一轮“十大工程”。这些工程和杭州的未来及市民的生活息息相关，为了让更多的市民了解十大工程，正确地理解十大工程，１２月１６日晚１９时至２１时，《杭州日报》特地邀请有关部门到杭州网共同举行此次直播节目。我局副局长姚官礼参加了由《杭州日报》主办的网上直播节目，就“民生保障”工程相关问题为网民解疑释惑。 作为“十大工程”之一的“民生保障”工程，是以人民群众共享改革发展成果为要求、以构建多层次社会保障体系为基础的民生保障工程。简单地说，就是老百姓的生、老、病、死，以及读书、住房、健身等等，都将得到切实的保障。其中与房管有关的具体项目有：“经济适用房”、“拆迁安置房”、“廉租房”等，今后五年，这些项目的建设都将得到进一步改善。在杭州网直播室里，参加提问的网民络绎不绝，姚官礼副局长一一解答了前来咨询有关房管问题的网民提问。 |
| 本报讯 经过几年的探索和实践，我市进一步构建完善了经济适用房、低价位商品房、经济租赁房和廉租房“四位一体”的中低收入家庭住房保障体系。在此基础上，市委、市政府又提出了每年落实“两个一百万”、三年实现“两个房等人”的目标，努力缓解市区居民特别是低收入群众住房困难的问题。 在此基础上，为全面落实十六届五中全会关于建设“和谐社会”的精神，今年以来，市委、市政 |
府本着“以人为本、以民为先”的宗旨，又相继推出了解决我市群众住房问题的一系列措施：将改善“危旧房”住户的居住条件纳入了我市住房保障体系；经济适用房建设“年年放量”、在全国率先推出了“租居房”、放宽了廉租住房申请条件、提高了廉租住房配租标准、解决了产权属市房产管理局的青年公寓承租住户住房困难问题，等等。 同时为帮助读者了解这方面的机关信息，本报采编了以下报道。 |
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| 为有效解决低收入家庭住房困难问题，使既不符合廉租住房条件又买不起经济解困房的家庭有房可住，根据国务院国发［２００３］１８号文精神，并结合我市实际，多次会同局法制处、拆迁办、市场处、房产交易产权登记管理中心等各相关 | 部门开展研讨，拟订完成了《杭州市区经济适用住房租赁管理办法》草案，并分别组织市人大代表、政协委员、社区主任、各区建设局等各层面座谈会，广泛征求意见。目前正在进一步修改、完善。 |
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| 经杭州市房产管理局授权，这次解决产权属市房产管理局的青年公寓承租住户住房困难问题，由杭州市直管公房经营有限公司对产权属市房管局的青年公寓承租住户实施换房。置换出来的青年公寓将用于杭州市区廉租房安置的房源。 最近，家住杭州翠苑一区的韩女士很高兴，因为她终于有希望告别已居住２０多年、仅２０多平方米的青年公寓，搬进新家。在经过前期大量调查、研究工作的基础上，制定了解决产权属杭州市房管局青年公寓承租户的住房困难工作的实施方案，并从１２月１７日起，进入具体的操作阶段。 安置现房有１１３套 杭州的青年公寓建于上个世纪８０年代中期，是当时杭州市委、市政府为解决大龄青年婚配住房问题而建造的，也称“鸳鸯楼”。青年公寓采取“只租不售”的方式进行居住，分布于朝晖、翠苑两大住宅区，住房面积较小，一般只有二三十平方米。当时的政策规定，住在青年公寓里的大部分承租户不能参加房改；但随着承租户人口增加，小孩长大，住房困难的问题越来越突出。 为此，我局在年底之前推出“解决产权属市房管局青年公寓承租户住房难问题”的举措（不包括产权属房经公司的房产以及其他私产的产权人或使用人），改变该类房只租不售的方式，使得这些承租户在换房的同时同步参加房改。 目前，为承租户准备的安置房源既有现房也有期房。其中现房１１３套，每套面积在五六十平方米左右，地点为下城区东荷星苑和江干区三里新城·竹苑，其余为期房（房源待定）。首批满足条件的承租户有望 |
在明年春节之前拿到新房的钥匙。 |
平方米。与去年同期相比，增加约２０万平方米，增幅约６０％。