房管月报第四十三期第一版

2006年房管月报>>


同志们：　　伴随着新年的钟声，我们满怀喜悦地迎来了充满希望的２００６年。我谨代表党委和领导班子，向工作在房管战线上的广大干部职工致以节日的问候！向所有关心、支持我市房管工作的各级领导、社会各界以及市民朋友们致以崇高的敬意！　　过去的２００５年，是极不平凡的一年。在国家加强对房地产市场宏观调控的背景下，全市房管系统干部职工扎实学习十六届五中全会精神，努力实践“三个代表”重要思想，以保持共产党员先进性教育为动力，锐意进取，扎实工作，写下了拼搏、奋进的辉煌篇章。在这一年里，我们坚持“以人为本”的工作理念，围绕“二个房等人”的目标，创新完善经济适用房、低价位商品房、经济租赁房和廉租房“四位一体”	的中低收入家庭住房保障体系，缓解了低收入群众的“住房难”问题；积极探索我市历史建筑保护之路，完成了１５处“老房子”的首批保护试点工作；推进信息化建设，实现了“数字房管”；加大房屋拆迁安置、房产市场和产权产籍管理的力度，落实了年度安置目标任务，规范了我市房地产市场秩序；继续通过举办街道（镇）及社区负责人培训班、为街道社区办实事、集中下乡和上门服务、走千家企业访万家户等多种形式，丰富了局“１２３４５”服务制度的内涵，强化了为民服务的理念。同时，物业监管、房屋维修、白蚁防治等方面的工作也取得了新的突破。　　回首过去，我们无比骄傲，展望未来，我们豪情满怀。在新的一年里，我们将以“三个代表”重要思想为指导，根据十六届五中全会精神，以创建“和谐杭州	”为目标，紧紧围绕市委市政府的工作重心和“十一五”房产管理工作规划的思路，进一步创新完善住房保障体系，解决群众“住房难”问题。同时，我们将不断挖掘创新潜能，以建章立制、完善政策、信息化建设为手段，加大房产市场监管力度、推进物业管理规范化和规模化、稳步开展房屋拆迁、切实抓好历史建筑保护工作、突出改善“危旧房”住户的居住条件，促进我市房地产业持续健康发展。　　同志们，２００６年是落实“十一五”规划的第一年，我们肩负的责任和使命非常艰巨，让我们在党的十六届五中全会精神的指引下，以求真务实、真抓实干、昂扬向上、奋发有为的精神状态迎接新的挑战，为建设“和谐杭州”作出贡献。　　祝大家新年快乐，工作顺利，合家幸福！


本报讯　我市为解决落实私房政策历史遗留问题而推出的“换约续租”安置工作已经基本结束。截至去年底，市区共有３７户家庭申请安置，在经过严格的审核公示后，将于１月２０日进行公开选房。　　这３７户家庭中，有３０户目前承租在上城区，另外７户则分别位于下城、拱墅、江干等区。根据有关规定，已在《杭州日报》对这批“换约续租”申请安置户进行了为期一周的公示，接受社会监督。　　为妥善安置好市区“换约续租”安置户家庭，我局做了充分的准备，组织了４９套房源供挑选。其中２５套位于三墩都市水乡，２４套位于草荡北景园小区，建筑面积以６０－７０平方米为主，户型很实用。	本报讯春节将至，为确保居民群众住房安全、过好节日，节日期间，我市房屋应急维修受理中心将确保２４小时电话畅通，接受居民群众的房屋报修。同时，房产办证大厅窗口照常对外。应急电话详见中缝　针对节日期间可能出现的灾害性天气，局已于去年１２月下发了《关于切实做好今冬明春抗雪防冻工作的通知》，要求全市各区、县（市）建设（房管）局（处）领导高度重视，落实好抗雪防冻的各项措施，实行一把手负责制，组织好应急抢修队伍，加强对危房检查、抢修等工作。根据实际情况，还重新修改完善了《杭州市房产管理局防汛抗台（雪）房屋抢修工作预案》，进一步明确了组织形式、预防准备、行动方案、信息处理等工作，并组织了由局机关党员、干部组成的应急突击队，及时处理突发、应急事件。在此基础上，春节期间，局还加强值班制度，要求市、区两级房管部门妥善安排，上报值班人员名单和联系电话。此外，局房产办证大厅节日期间安排了值班人员，受理、发证、收费三个窗口均开放，另设值班主任。工作人员值班时间：上午９∶００－１２∶００，下午１３∶００－１６∶３０；值班主任值班时间：上午９∶００－１２∶３０；下午１２∶３０－１６∶３０。（樊江峰、李伟）
日前，占地约２０亩的桐庐县首期廉租住房工程建设正式开工。工程占地约２０亩，首期建设计划总投资１１００万元，总建筑面积１１６００平方米，共有住房１８４套，平均每套建筑面积５０ｍ２左右，计划于今年１０月底前竣工。主体工程完工后，政府还将对小区进行绿化及市政设施配套建设，可望在今年年底前投入使用。（黄朝云）《建德市城镇廉租住房租金补贴实施细则》现已下发到各乡镇以及新安江各社区，廉租住房租金补贴申请受理全面开始。符合条件的家庭可就近向所属社区领取《建德市廉租住房租金补贴申请表》，并提交相关材料。经社区和市建设局审核后，对符合条件的申请家庭进行公示，并在审批后核发《建德市廉租住房租金补贴资格证》。（程明艳）

本报讯　中国（杭州）第六届最佳人居环境展览会将于今年３月３１日至４月３日举行，地点分别设在浙江世贸中心与和平国际会展中心两个地方。
今年以来，我市房地产市场形势在国家宏观调控背景下发生了较大变化，房地产投资和消费逐步趋向稳定。我市作为一个经济发达和开放的城市，正吸引着越来越多的市内、外人士前来改善住房和购置新房，房地产总体需求仍在逐步理性上升。在这样的市场环境下举办人居展，为最佳人居环境和优秀房产品提供宣传的平台，能让更多的本市及外省购房者对我市房地产市场现状及前景有一个新的认识，能进一步展示杭州的居住环境，促进我市房地产市场持续健康发展。
此次人居展由杭州市人民政府、浙江省建设厅和我局共同主办，杭州市房地产学会、房地产中介协会协办。展会将以崭新的形象、全新的理念向社会展示各家房产企业的优秀产品和企业品牌。此外，还将同步举办首届“杭州人居文化周住宅文化展”、精品楼盘展、精品装饰装修展、大型二手房展示活动等，内容丰富多彩。（历届人居展回顾详见四版）

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