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| 宣传报道——成立全市房管系统通讯员队伍，建立健全了宣传网络；加强与媒体的联系与合作，同《杭州日报》联合开辟“房地产市场信息权威发布”专栏等；召开新闻通报会，引导正确舆论导向。积极稳妥地做好信访工作。 队伍建设——组织礼仪、心理等培训，提高工作人员素质。 组织建设——积极动员并组织开展保持共产党员先进行教育活动。 房产预警预报——依托房地产市场信息系统，完善统计分析功能，做好预警预报工作；对我市居民住房现状及购房需求进行调查，并撰写分析报告。 法规建设——不断强化制度建设，加大行政执法力度，努力提高依法行政的水平。拟订上报《杭州市城市房屋安全使用管理条例》地方性法规和《杭州市城市房屋权 |
属登记管理办法》政府规章。 房产管理——继续做好“换约续租”安置工作。进一步加大了宗教房产管理工作力度，解决宗教房产历史遗留问题已取得突破性进展。 物业监管——２００５年继续推出２４８幢房屋“平改坡”和１０个旧小区实施整治，目前已全部完工。为树行业先进典型，组织开展了十佳业主委员会优秀工作者和十佳物管员工评选活动。 市场管理——出台《关于进一步规范杭州市商品房预（销）售经营管理的通知》和《关于进一步整顿和规范房地产中介市场秩序的通知》两个规范性文件、利用诚信档案加大市场监管力度、继续完善商品房预销售合同网上备案系统和诚信档案建设、对房产中介企业集中执法检查和年检年审等手段切实整顿和规范了房产市场秩序。 |
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 路 ４２号（青年路与开元路交叉口），占地面积２０３０平方米，大楼建筑主体 为地上七层、地下一层，建筑面积７１７０平方米，计划今年竣工。 物业维修基金管理——截至目前，共办理预售商品房物业维修基金缴交４８件，竣工房屋物业维修基金１１８件，全年共归集维修基金２．４亿元（历年累计归集基金１２．８亿元）；全年审批８１个小区共用部位、共用设施设备的维修项目，拨付维修基金２６９．１万元。 白蚁防治——受理新建白蚁预防申报项目４６４个，新建预防施工面积９４２．７３万平方米，旧房灭治９６９户，装修预防５７８户。 房屋安全鉴定——截至１１月１５日，房屋安全鉴定１９００幢，鉴定面积７５．３万平方米。 |
| 房屋安全问题是一个与人民群众日常生活密切相关的重要问题，也是困扰居民较多、反响较大的问题．。解决这一问题不是一个短暂的过程，而是一个长期的过程。因此，切实抓好房屋安全管理工作，才是体现为民办实事，最终实现人民群众的根本利益。 直管公房管理——在征求各相关部门意见的基础上，制订、起草了《杭州市城市房屋共用部位和共用设施维修管理办法》（草案），现已经市政府讨论通过并已上报市人大审议。 审核确认２００５年度的危旧直管公房维修计划，与各区局签订２００５年度《危旧直管公房委托维修协议》，并下发危旧直管公房维修考核办法，妥善做好直管公房的维修工作，２００５年确定的９８处危旧房维修计划，截至１０月３１日，除三处因拆迁等原因不再实施维修外，已全部完工。 针对严峻的防汛抗台形势，重点抓好防汛抗台工作，制订完善《杭州市房产管理局防汛抗台（雪）房屋抢修工作预案》，下发《关于做好２００５年防汛检查工作的通知》，对全市危旧房屋进行调查摸底，对特别危险的房屋在汛前进行了抢修。在“麦莎”、“卡努”等台风来临时，成立应急抢修队，按照市委、市政府的抗台要求，全力做好抗台工作，确保住户的居住安全。 房产档案管理——努力建设房产地理信息系统（ＧＩＳ），将地理信息应用于城市房产管理与利用，从而真正实现“图档共管”，提高房产档案查阅的工作效率，使利用者更佳直观地了解相关信息，方便群众，提高办事效率。 １２月２８日，我市房产档案大楼正式开工。档案大楼位于上城区青年 |
１３９６５．９１平方米，实际成交金额１０３４６．６９万元。