2006年房管月报>>
  编者按:“江南忆,最忆是杭州”。3月24日《人民日报》刊登了题为《杭州倾力提升人居环境》一文,报道我市为创建和谐人居、打造“住在杭州”品牌的一些做法。4月11日,我局在上海国际会议中心,与在沪浙商、民营企业家、媒体等进行了“杭州人居环境”的交流和座谈。出席会议的领导给予此次会议高度评价,认为这一宣传形式创新直观,丰富、延伸了“住在杭州”品牌的内涵;与会的在沪浙商、民营企业家认为通过这一宣传活动对杭州的人居环境有了进一步的了解,在一定程度上促进了房地产市场的健康发展;同时,此次活动也受到了媒体的广泛关注,省、市和上海媒体分别在主要版面进行了报道,由《文汇报》、东方卫视、上海电视台共同推出的长三角“十一五”新跨越大型系列纪行报道,也将目光紧紧锁定了杭州,关注杭州人居环境,认为这不但是“杭州人居、梧桐引凤”的活动,也是人居环境成就的展示,更是倡导“住在杭州”理念的升华,是第六届人居展会一次成功的宣传和延续。媒体报道此次活动后,不仅引起广大市民的关注,深感“住在杭州”的自豪,也对外地群众产生了一定的感染力。
  据《人民日报》:近年来,浙江杭州为创建和谐人居,打造“住在杭州”品牌,在环境、交通、城市建设、保障体系等方面狠下功夫。先后通过开展背街小巷改造、“一纵三横道路”等一系列综合整治工程,逐步完善居民住房保障体系、深入挖掘历史文化名城的内涵等途径,使杭州文化名城的居住环境得到了全面的优化,吸引了越来越多的人来杭州创业、投资、求学和安家。
  随着“城市东扩、旅游西进、沿江开发、跨江发展”战略的深入,杭州形成了“一主三副,双轴六组团、六条生态带”的大都市框架,构建了“东动、西静、南新、北秀、中兴”的大都市新格局。为了改善人居基础设施,该市先后对市区道路进行综合整治,实施了天然气利用、钱塘江引水、背街小巷改造以及西湖、西溪、运河保护等工程。过去的5年是杭州市区“投资规模最大、功能水平提高最快、人居环境变化最大、城市发展最快”的5年。如今,地铁建设的有
序进行,磁悬浮项目提上议事日程增强了杭州对外界的投资吸引力,更展现了“住在杭州”的魅力。
  “住在杭州”不仅体现在商品住宅品质上,还体现在杭州的人居保障体系上。为了让众多住房困难家庭能安居乐业,杭州从构建体系入手,创新建立了以经济适用房、低价位商品房、经济租赁房和廉租房“四位一体”的中低收入家庭住房供应保障体系。2005年,杭城公开销售的经济适用房为历年之最。同时,政府还花大力气解决低收入家庭的住房困难问题,放宽了廉租房的准入条件和配租标准。此外,钱江新城、“城中村”改造、特色街区建设、危旧房改造和历史文化街区等名城保护步伐的加快,都使城镇居民家庭住房条件得到了较大改善。
另外,为了营造公开、公平、透明的市场环境,杭州专门开通了网上透明售房系统,在规范开发商销售行为,引导消费者理性购房和实现信息资源共享等方面,确保了信息的畅通。
商度的实施,进一步规范商品房预(销)售行为,扭转以往购房人与开发商信息不对称的局面,从而使公众及时掌握所有在售楼盘的名称、可预售套数、已售套数、可预售面积、已售面积、已售均价等信息。
  编后语杭州,要成为具独特气质的城市,好的休闲人居环境正是不可或缺的一个内容。正如浙江省委常委、杭州市委书记王国平说道:从关注民生的角度看,杭州着力打造的就是一个让人民“既有钱又有闲”的生活环境。杭州是浙江省会城市,是长三角南翼的中心和历史文化名城,以旅游为龙头的现代服务业和以高科技为龙头的先进制造业都十分发达,具有很强的综合竞争力,杭州以其休闲适意的人文地理资源,成为东方休闲之都、中国的“后花园”和世界的“后花园”。
   据《文汇报》:杭州“十一五”规划提到:“十一五”期间城镇居民的人均居住面积将达30多平方米。
  近年来,杭州市委、市政府为创建和谐人居,打造“住在杭州”品牌,通过房屋“平改坡”、背街小巷改造、“一纵三横”等一系列综合整治、逐步完善居民住房保障体系、深入挖掘历史文化名城内涵等途径,全面优化了文化名城的居住环境,吸引了越来越多的人在杭州创业、投资、求学和安家。
 
  “住在杭州”声名鹊起
近几年来,“住在杭州”作为一个品牌,已经越来越多地被全国甚至是全世界人所接受。随着“国家环保模范城市”、“中国城市总体投资环境最佳城市”、“中国最具经济活力城市”、“内地城市综合竞争力排名第五位城市”、“全国幸福指数最高城市”、“联合国人居奖”、“国际花园城市”等荣誉称号的获得,被誉为“文化之邦”、“鱼米之乡”、“丝绸之府”、“茶叶之都”、“旅游之都”的杭州已经获得了不断提高的国际声誉。

  营造公开透明市场环境
为了给消费者营造一个公开、公平、透明的市场环境,杭州专门开通了网上透明售房系统,在规范开发商销售行为,引导消费者理性购房和实现信息资源共享等方面,确保了信息的畅通。商品房网上预(销)售合同备案制度的实施,使公众及时掌握所有在售楼盘的名称、可预售套数、已售套数、可预售面积、已售面积、已售均价等信息。

 

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