房管月报第四十八期第二版

2006年房管月报>>

本报讯 我市第21次经济适用房预登记已于6月17日至18日举行。此次预登记的房源共有1803套，分别是：杭州中兴景天房地产开发有限公司建设的丁桥景园经济适用住房744套；杭州铭雅铭和苑房地产开发有限公司建设的下沙铭和苑经济适用住房702套；杭州市居住区发展中心有限公司建设的三墩都市水乡历次剩余经济适用住房357套。
经济适用住房准购证号码在200460601至200466500（含）之间，并符合相关条件的未购经济适用住房申购者参加了预登记。

本报讯 日前，局推出又一项行风（效能）建设新举措——目标工作“月考核制度”。
在系统各单位对各类目标任务进行细化、制定阶段性工作计划、明确承诺完成时限、落实责任人的基础上，局从6月份起在全市房管系统试行目标工作“月考核制度”。在考核中及时指出各单位（处室）月度计划落实中存在的问题，提出有关建立完善目标工作完成的指导性建议，确保各单位（处室）全年目标工作如期保质保量地完成。

本报讯 日前，局属市城市房屋拆迁管理办公室主动上门服务，与“五纵六路”道路综合整治工程前期办就拆迁许可证核发、启动裁决程序等事宜进行协调沟通。
“五纵六路”主要包括环城东路、东新路、绍兴路、古墩路、新塘路以及湖墅路等6条南北向道路。其中环城东路、东新路为第一阶段整治施工道路，征地拆迁工作必须于6月底前基本完成。工程时间紧、任务重、要求高、难度大，市城市房屋拆迁管理办公室根据《杭州市城市房屋拆迁管理条例》相关规定，本着“急事急办、特事特办、手续照办”的原则，在符合相关程序的前提下，加快办理相关工作，确保道路整治工程前期工作如期完成。
此外，市城市房屋拆迁管理办公室还与市前期办建立了信息沟通机制，及时沟通掌握前期准备工作并解决可能出现的问题，确保“五纵六路”道路整治工作顺利进行。

本报讯 日前，局向全市1300余家企业寄发了“征求意见函”，主动了解他们在生产经营过程中遇到的涉及房管方面的问题和困难，并征求对我局工作的意见和建议。这是我局今年“房管服务进企业”活动的其中一项内容。
今年年初，局制订了“房管服务进企业”活动的详细方案，从全市企业尤其是重点企业和涉及房管方面问题较多的企业中，筛选出千余家作为服务范围和对象。活动采取发函征求、座谈了解、上门沟通、重点服务的

方式，想方设法解决企业遇到的房管方面的实际问题，让服务成果惠及广大企业，为构建和谐社会作出贡献。

编者语：杭州除了有秀丽的湖山景色，还有悠久的历史文化，丰富的文物古迹，这些都是杭州这座历史文化名城不可或缺的重要内涵。保护好杭州的历史建筑和历史文化街区，是全面提升杭州城市文化品位，把杭州建设成为具有古都魅力和地方特色的现代化国际风景旅游城市的必然要求。
2005年，在市委、市政府的高度重视和关心下，我局历史建筑保护处和保护管理中心机构经市政府批准成立，并已确定了二批共122处历史建筑、五个历史文化街区。从本期开始，我们将开辟专栏及时报道各历史建筑和历史文化街区的保护进程。

近日，元福巷历史地段保护整治工作已制定详细搬迁实施方案，正式启动住户搬迁工作。
元福巷历史地段位于上城区，北至清泰街，南达新建高层建筑，西起光复街，东到中

河高架。该地段集中了大片杭州民国时期传统式样的住宅建筑，独具魅力地反映了杭州历史城区近代商业街区与商业店铺建筑群、街巷格局，是一处带有浓郁地方文化色彩的历史地段。

在我市开展的五处历史文化街区保护工程中，元福巷历史地段的保护整治工作进度最快。其北段保护方案和详规设计方案已经专家论证，并报市政府正式批复。这一方案以延续和发展城市历史文脉的理念出发，积极有效地保护利用历史建筑，保存其特有的街巷格局和城市肌理。（楼　舒）

本报讯 通过我局房产透明售房系统，可查询到一家房产中介公司的诚信情况。那么，要想了解其服务质量又有什么参考依据呢？日前，局属房产交易产权登记管理中心对全市各房产中介公司及经纪人每月的送件数量、退件率进行了统计和排名，从7月份开始，上述统计结果将向社会公示。
为进一步加强对房产中介公司的管理，局采取多种措施规范房屋中介代理行为、提高中介代理服务质量。如在透

明售房系统中开通二手房天地“诚信档案”栏目，将其违规行为作为不良纪录纳入诚信档案，接受社会监督；每年对全市房地产经纪（中介）企业进行年检年审，并将结果向社会公示。而从7月份开始，每月向社会公示“中介公司送件数量排名前10位”、“中介公司退件率排名前10位”及“经纪人退件率排名前10位”，能增加透明度，进一步促进中介公司提高服务质量。（李　伟）