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关于经济适用房的管理模式
根据杭政办[2001]2号文《杭州市市区经济适用住房销售管理的意见》及杭政[2001]3号文《杭州市经济适用住房建设的实施意见》的规定，目前杭州市市区的经济适用住房在管理模式上分成三大块状的结构。一块是经济适用住房房源的组织，由市建委安排；一块是经济适用房的建设，由开发商按计划开工建设；一块是审核，由市房改办负责，主要对申购户进行资格认定，面积确认，档案录入及管理、销售，进行电脑选号及公开选房；
关于销售方式
按照公开、公正、公平的销售方式进行。其操作流程为：向符合条件的居民核发《杭州市经济适用住房准购证》→可售房源在《杭州日报》公示（由市建委）→具有准购资格的凭准购证、身份证到房改办进行预登记报名→房改办对符合申购条件的全部输入电脑并请公证处封存（盘片）→择日公开进行电脑随机的抽号，并将中签号刊登于《杭州日报》公告于众→对所有中签者进行公开电脑选房并现场公证→购房人与开发建设单位签订购房意向书。
关于经济适用房的准购核准
收件资料：1、夫妻双方身份证、户口本复印件； 2、产权证明及公房租赁证复印件；3、有职务、职称的另打证明。办理时限：即时办理。
经济适用房超过享受面积部分的价格
超过享受面积部分的价格，按市物价局核定的该住房商品房价格或同类地段商品房价格购买。
根据杭政办[2001]2号文《杭州市市区经济适用住房销售管理的意见》及杭政[2001]3号文《杭州市经济适用住房建设的实施意见》的规定，目前杭州市市区的经济适用住房在管理模式上分成三大块状的结构。一块是经济适用住房房源的组织，由市建委安排；一块是经济适用房的建设，由开发商按计划开工建设；一块是审核，由市房改办负责，主要对申购户进行资格认定，面积确认，档案录入及管理、销售，进行电脑选号及公开选房；
关于销售方式
按照公开、公正、公平的销售方式进行。其操作流程为：向符合条件的居民核发《杭州市经济适用住房准购证》→可售房源在《杭州日报》公示（由市建委）→具有准购资格的凭准购证、身份证到房改办进行预登记报名→房改办对符合申购条件的全部输入电脑并请公证处封存（盘片）→择日公开进行电脑随机的抽号，并将中签号刊登于《杭州日报》公告于众→对所有中签者进行公开电脑选房并现场公证→购房人与开发建设单位签订购房意向书。
关于经济适用房的准购核准
收件资料：1、夫妻双方身份证、户口本复印件； 2、产权证明及公房租赁证复印件；3、有职务、职称的另打证明。办理时限：即时办理。
经济适用房超过享受面积部分的价格
超过享受面积部分的价格，按市物价局核定的该住房商品房价格或同类地段商品房价格购买。
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《城市房地产法》规定的五项基本制度
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随着我市公有住房制度改革的不断深化和公有住房出售范围的进一步扩大，今年8、9两月出售公有住房的售房资金归集额继续增长，出售公房资金归集额分别为3258.20万元和3660.70万元，截止到9月底，市区共累计归集售房资金398,976.94万元，其中单位住房资金326,295.46万元，住房维修基金72,681.48万元。
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通过各业务对口部门一对一、面对面进行交流的形式，共同探讨了业务上的难点、热点问题，还向两地工作人员介绍了杭州市的一些做法，供他们借鉴。
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三里亭小区小户型经济适用房的推出，受到了广大市民的青睐。我市第八次经济适用房摇号预登记人数达12271位之多，首次突破了万人大关，其中东新园小区登记人数4546人，三里亭小区登记人数7725人。而本次市建委组织到的经济适用房总房源只有692套，中号率下降到5.64%。
住户关注的换证问题是根据国家建设部建房（1996）314号文件和省城乡建设厅浙建房（1997）310号文件要求进行的，按照上述文件规定，1998年在全国范围内统一启用建设部制作的具有防伪标志的新房屋所有权证，并要求对各地原发的房屋所有权证进行验证、换证。为了使这项工作顺利有序地进行，以及进一步加强房屋产权产籍管理工作，保障房屋所有权人的合法权益，使产权产籍管理工作更好地适应市场经济发展的需要。从1998年下半年开始，我局（原杭州市房地产管理局）已开展了杭州市市区房屋所有权证的验证、换证工作（验证、换证的地点在平海大厦三楼办证大厅，如果这方面您还有不明确的地方，请与我局房产交易产权登记管理中心产权审核处联系。联系电话87015858--8403）。 |
 10月26日星期天，局行风办组织产权中心、安鉴所、房改办、物业处等单位（部门），深入翠苑四区文化长廊为住户开展咨询服务。 |
