房管月报第五十四期第二版

2006年房管月报>>

　　本报讯　“积极发展住房二级市场和租赁市场”是国务院房地产调控六条政策中提出的一项有针对性的举措。为进一步规范房地产市场秩序，完善房地产统计和信息披露制度，加强对房产中介行业的监管，今年，我局提出了“以信息化网络创新管理促进房产中介行业健康发展”的目标创新项目。

　　经过半年多的努力，目前，项目已投入试运行，并被建设部认定为全国推广项目。
　　创新项目包括“机构备案”、“开户注册”、“房源挂牌”、“签订合同”、“按揭信息填报”、“受理发证”、“诚信档案”、“统计分析”等八大功能模块，包含网络技术支持、产权核查、统计分析、产权审核等四大类工作。

　　创新项目实施后，二手房交易的各个环节都可以在以网络为载体的基础上实现安全、便捷、高效的管理。为住户、中介行业、银行等金融机构及行政主管部门提供一个集服务、管理、数据统计、信息发布为一体的综合性网络平台，使老百姓办证更加便捷，二手房交易秩序更加规范。（李伟）

	单》，也是选房结果经公证无异议的住户。记者从现场了解到，前来办理入住手续的不少安置户心情激动，原家租住在枝头巷的顾大妈已经９０岁了，她在儿女陪同下前来办入住手续。大妈原来租住的面积只有１９平方米，一住就是４０多年。因为没有卫生间，一大把年纪还要倒马桶。现在有了６０多平方米的２室１厅新房，大妈激动不已，连说“感谢共产党、感谢政府”。　　“换约续租”是政府为落实私房政策历史遗留问题，采取的一项特殊房屋安置政策。早几年，杭州就提出从２００３年起，用两至三年时间全面解决落实杭城“换约续租”户住房问题的工作目标。根据市委、市政府确定的工作目标，局	在全市范围内开展摸底调查，并在市财政局、市建委等相关部门的密切配合下，从资金、房源、住户登记核实等多方面入手，积极落实解决“换约续租”安置问题。继２００３年圆满完成首期３８户“换约续租”安置工作后，前年和今年，又分别举行了两次公开摇号选房，共计２０５户“换约续租”承租户分别选取了三里新城、都市水乡、北景园的专项用房，房屋建筑面积主要集中在５５－６５平方米之间，基本为中等户型。　　为使“换约续租”安置工作顺利进行，除了已交付入住的三里新城·兰苑，局将根据都市水乡、北景园专项用房的建设进度，尽快分批为已选房的安置户办理交房入住手续。（本报记者）
本报讯　１２月７日，我市１００户“换约续租”安置户在三里新城·兰苑小区会馆顺利办理了交房入住手续，拿到了盼望已久的新居钥匙。参加此次安置入住的１００户家庭，都是已参加了“换约续租”承租户安置用房摇号选房，并选取三里新城安置用房房源的安置家庭。他们不仅持有《杭州市落实私房政策“换约续租”户安置选房确认

　　本报讯　为进一步提高我市物业管理行业服务水平，局组织开展了杭州市物业管理优秀住宅小区评选活动。目前，２００６年度杭州市物业管理优秀住宅小区（大厦）候选名单已揭晓。
　　为开展好这项工

作，局在各区组织推荐、属地社区及业主委员会签署意见的基础上，组织专家考评小组对现场进行检查验收，评选出包括黄龙世纪苑、阳光地带花园、金泰商务大厦等３０个项目为候选名单。现正向市民征求意见建议。（候选名单详见四版）

　　本报讯　近日，市危旧房改善办公室组织人员到各城区，就各区落实市危旧房改善第二次联席会议精神的情况，以及危旧房改善试点项目进展状况进行调研。
　　从调研情况看，各城区都积极落实了第二次联席会议精神，并根据本辖区的实际情况，加快试点项目的各项前期工作。调研中，市危旧房改善办公室与各区危旧房改善办公室还对工作中碰到的困难、问

题及解决办法进行了充分讨论，并
对各城区２００７年危旧房改善计划和五年改善规划的编制工作进行了指导。王继水　
　　前沿动态：
　　▲为做好危旧房改善五年规划和２００７年危旧房改善计划的编制工作，面对全市６０％以上的危旧房改善任务，上城区区委、区政府高度重视，调集了精兵强将，建立了危旧房信息网络，并加强现场

调研、收集基础信息、制定相应方案。目前，初步完成了该区危旧房改善五年规划和２００７年危旧房改善计划的编制。
　　▲拱墅区五一新村四幢拼接试点项目经市危改办、市发改委联合发文立项后，拱墅区危改办克服各种困难，在较短时间内完成了方案设计，并对改善方案进行了公示，目前已进入规划审批程序。

　　本报讯　我市五处历史文化街区试点保护整治工程启动至今已近两年。截至目前，各区均已完成保护规划审批，并编制了实施方案，其中元福巷北段进度最快。
　　根据各区初步拟定的２００７年街区整治工程实施计划，部分街区保护整治工程将进入实质性的施工阶段。其中元福巷北段将在完成住户搬迁工作的基础上，正式启动街区整治工程；小河直街将对重点保护区实施搬迁，同时对街区内主要桥梁、河道及沿岸绿化进行整治；留下历史街区也将于明年年初正式启动部分道路、河道的整治工程。吴黎梅余静

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