房管月报第五十六期第二版

2007年房管月报>>


本报讯　“真是太高兴了，太感谢政府、感谢市房管局帮我们解决了‘换约续租’这一历史遗留问题呀！”这是２月１日上午，季女士办理入住手续拿到北景园３幢一套新居钥匙后说的第一句话。跟季女士一样高兴的还有其他５６户“换约续租”户。	参加此次安置入住的５７户家庭是已参加“换约续租”承租户安置用房摇号选房，并选取北景园安置用房房源的安置家庭。同时，他们都是已领取《杭州市落实私房政策“换约续租”户安置选房确认单》，且选房结果经公证后无异议的住户。	继去年１２月份，有１００户“换约续租”安置户拿到三里新城·兰苑新居钥匙后，在不到两个月的时间里，又有５７户安置户领到了北景园新居的钥匙。除三里新城·兰苑、北景园之外，局还将根据都市水乡专项用房的建设进度，为安置户办理交房入住手续。章美丽

　　“换约续租”是在落实私房政策过程中形成的历史遗留问题。据我局1997年的调查，当时全市有“换约续租”户1920户。在市委、市政府的重视下，通过拆迁双重安置、调剂分配、单位个人购房解决等多种渠道，使相当部分“换约续租”户的住房问题得到解决。2002年9月，据我局不完全统计，全市城区“换约续租”户已下降到450户左右。
　　为妥善解决“换约续租”历史遗留问题，2003年年初，市委、市政府明确：在2－3年

内解决杭州市区范围内的“换约续租”户的住房问题。

　　▲2003年，我市顺利完成第一批149户“换约续租”承租户的选房顺序公开摇号工作。并为其中40户承租户办理了入住手续，房源具体情况是：三里新城·竹苑、下城区流水东苑、拱墅区大关，房屋建筑面积均在50至65平方米之间。
　　▲为彻底解决“换约续租”户的住房问题，我局先后于2005年4月14日、11月24日在《杭州日报》上刊登了《关于杭州市市区“换约续租”申请安置截止时间的通告》，为剩余的“换约续租”承租户办理申请安置登记手

续。截至2005年12月31日，加上第一批“换约续租”承租户，我市申请安置的“换约续租”承租户累计达245户。
　　▲2004年12月11日、2006年1月21日，第二批“换约续租”承租户分别进行了公开摇号选房，并落实了安置房源。具体为三里新城·兰苑、三墩都市水乡和草荡北景园。
　　▲2006年12月7日，选取三里新城安置用房房源的100户“换约续租”承租户办理了入住手续。
　　▲2007年2月1日，选取北景园安置用房房源的57户“换约续租”承租户办理了入住手续。

	本报讯　为提升房地产中介行业形象，增强行业凝聚力，提高行业在房地产业内的美誉度和公信力，１月２９日，我市房地产中介协会组织全市部分中介企业一起回顾过去一年的工作。２４家中介企业还联合发出了诚信经营的倡议。据了解，去年杭州市二手房交易１５７２３套，同比增长５４％。平均价格８０１１元／平方米，同比上升１.２％，交易量占整个市场交易量的
４５.５％。同时，杭州市房地产中介经纪、评估、拆迁、测绘企业的自身素质也有了较大提高，经营能力明显增强，诚信度不断提高，服务意识日益强化，形象有了明显的提高和改善。　　为进一步提高房地产中介行业的自律行为，提升房地产中介的诚信度和服务水平，为广大消费者提供更安全、高效、优质、周到的服务，杭州金丰易居房屋置换有限公司、杭州我爱我家房屋租赁置换有限公司等２４家中介企业联合发出了诚信倡议书，倡议在开展房地产中介代理业务
	时，遵守法律行规，恪守职业道德；坚持诚实守信，确保公平交易；服务细致周到，收费公正透明；信息真实有效，合同平等规范；争创品牌形象，树立企业信誉。（傅佳卿）

		会议对２００７年城区危旧房改善考核方案、危旧房改善审批程序进行了讨论，重点听取了六城区对２００７年危旧房改善项目计划、工作措施的汇报，进一步明确了２００７年危改工作任务。（王继水）
本报讯　为切实落实今年危旧房改善工作，２月２日，市区两级危旧房改善办公室主任会议	在上城区危改办召开，周军福副局长、市危改办及六城区危改办相关负责人参加了会议。

　　本报讯　近日，杭州市中山南路——十五奎巷历史街区保护规划获市政府批复。
　　中山南路——十五奎巷历史街区北起伍公山北侧，南至高士坊巷，东起中山南路，西至吴山、紫阳山东侧，分为重点保护区和传统风貌协调区。中山南路——十五奎巷历史街区历史非常悠久，自古就是杭州城市的重要组成部分。据记载，自公元前２２２年，从杭州设立建置开始，就有人在此居住，至南宋建都杭州时，这一街区被规划为中央官署用地。

　　目前，街区内现存的传统民居多属清末至民国初的建筑，形成高低错落、粉墙黛瓦、庭院深深的建筑群体风貌特色。由于自清末以来未进行大规模的城市建设与改造，街区总体街巷格局、建筑风貌均保存完整，是我市目前古城风貌保存较为完好的老城区之一，也是现存为数不多的保护较完整的传统老街和传统古巷，基本反映了清末民初杭州城市的风貌，其建筑和街巷空间布局都具有保护价值。
　　根据保护规划的要求，整治后的中山南路——十五奎巷将成为以清末民初建筑风格为主，以杭州城市市井风貌为特色，功能上以居住为主，融商业、文物古迹保护与文化休闲为一体，集中反映杭州南宋文化、民俗文化的历史街区。（余　静）

　　本报讯 近日，我市新一批历史建筑保护志愿者名单尘埃落定，这意味着志愿者队伍进一步扩大。
　　为保护我市历史建筑，提高全体市民的保护意识，２００５年底，市历史建筑保护中心向社会招募了４０名历史建筑保护志愿者。一年多来，志愿者们走街串巷，不辞辛劳，为我市的历史建筑保护工作贡献了力量。２００６年底，鉴于历史建筑保护工作力度的加大，市历史建筑保护中心再次向社会招募志愿者。招募的消息一刊登，就受到了社会各界的广泛关注与支持，电话、来访不断，两个星期内共收到６０余份报名表。报名者中，年龄最小的２０岁，最大的已有７９岁。职业也各不相同，有在校学生、退休职工，个体经商户、律师、设计师等。
　　经过筛选，市历史建筑保护中心最终确定了２９位报名者充实志愿者的队伍。同时，对去年招募的历史建筑保护志愿者人数作了相应调整。目前，我市历史建筑保护志愿者已达５９名。（王青春）

杭州市房产信息网版权与免责声明

　　①凡本网注明“来源：杭州市房产信息网”的所有文字、图片、音视频及数据，版权均属于杭州市房产管理局和杭州市房产信息网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。

　　②已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“来源：杭州市房产信息网”，违者本网将依法追究责任。

　　③本网的转载件是出于传递更多信息为目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：杭州市房产信息网”，本网将依法追究责任。如对内容有疑议，请及时与我们联系。

　　④如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与我网联系。