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对于商品房，将鼓励开发中低档次的商品房楼盘，尤其是房价在每平方米3500元至4500元左右、位于城市次中心区域或城郊结合部、交通便利的房屋，通过政策引导缓解供应"断层"问题。
经济适用房将规范购房资格准入制度，还将加强廉租住房供应工作，继续做好廉租住房房源落实工作，逐步增加廉租住房专项资金。考虑适当放宽廉租住房申请条件，将面积控制从"人均6平方米以下"调整为"人均8平方米以下。
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| 编者按：自从我局有奖征集物业管理"金点子"以来，收到了不少的点子，有本市的，也有外市；有在校的学生，也有退休的大伯、大妈；有公务员，也有社会各界的人士……他（她）们出于对我局的关心和发展，积极为我局在物业管理的方方面面献计献策，在此借本报之地，对他（她）们的关心和付出的辛勤劳动，表示深深的谢意（评比还在进行之中）！这里选摘部分点子，以作这次有奖征集"金点子"的小结。 |
1、开展杭州市十佳物管企业活动
由市房管局物管处挂帅，邀请由关专家和各区代表、物管小区的业委会代表，结合当前开展的"管家"诚信经营活动、经营规模、经营业绩、取得的市、省、全国物管示范小区等称号等，评定出评选"十佳企业的评选"标准和推荐名单。
2、开展"物业管理条例"知识竞赛活动
物业管理上的相关部门、单位和个人参加，提高有关人员对物业条例的了解。
3、成立"小额债务"法庭
物管服务纠纷有增加的趋势，上海市高级人民法院日前就出台了《关于审理物业管理纠纷案件问题的解答》，明确了许多问题。我市也有不少这方面的问题。特别是"物管费难收"的问题，由于物管费数额不大，为此纠纷上法庭时间、精力等双方当事人都拖不起，成立上述法庭可以减化诉讼手续，限定48或24小时宣判，这样此类纠纷就可依法及时得到解决。
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恳谈会上，杨坚局长首先感谢各省直机关长期以来对房管工作的关心和支持，并简要汇报了我局开展争创满意单位活动的情况。
我局汇报后，省机关事务管理局俞企成局长等领导、与会代表对我局今年所做的工作，尤其是加大政策宣传、便民服务、提高办事效率和行风建设等方面取得的成效给予了充分的肯定，并对现行房管、房改等方面的办事方式、方法、程序等提出了许多好的建议。
在恳谈会上，局领导和窗口单位负责人分别对与会代表就所在单位在房管、房改方面碰到的问题作了详细地解答。
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根据我局与市政府签订的大气污染综合整治（第一阶段）目标责任书的内容，市拆迁办专门成立了检查小组，负责落实责任书中的各项任务。
每年年底都是我市房改申请受理的高峰期，为方便广大群众办理直管公房参加房改手续，近期市房改办每周六都将赴社区开展直管公房参加房改现场受理活动。在直管公房申请户集中的上城、下城、西湖、江干、拱墅区的十个社区设立受理点。为需申请购买直管公房的承租户提供服务。
近日，市产权管理中心召开"产权管理中心行风建设工作情况通报会"，185名干部职工参加了本次会议。丁渐荣副局长到会并对该中心下一步工作提出了五点要求。
为进一步听取企业意见，更好地为企业服务，11月29日上午，我局与市经委、市协办联合召开了企业房产管理工作恳谈会，约90家经委系统企业代表和外地驻杭机构代表参加了会议。
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近日，本报人员对杭城住宅旧小区进行调查时发现，小区环境的好与坏，对房价的影响相当之大。就拿不久前刚完成小区整治改造的杭城稻香园小区来说，整治改造中期，小区住房的最高房价每平方米仅为3900元左右，一般虽有好的结构、层次和朝向也只有3700－－3800元之间，户型差的，则无人问津。然而，在整治改造结束后，二手房的价格跃为每平方米5400-5500元，据统计资料显示，今年第三届的人居展上实际成交的普通多层商住房每平方米的均价为4328.72元,二手房的均价每平方米为4663.82元，这不难看出，稻香园小区每平方米的房价超出了这次人居展二手房价格八、九百元之多。如果按省城调队的消息，今年三季度杭州市区的房屋销售价格与去年同期相比上涨8.4%的上扬率扣除,每平方米仍然高出350元左右的价格。由此可见,旧小区的整治改造,不但整治改造了小区的环境,而且提升了住房的房价，也说明环境在房价中所反映出来的效应。
（本调查被《今日早报》采用，这里作了删改）