房管月报第六十二期第四版

2007年房管月报>>


本报讯　日前，局下发了《关于进一步加强商品房（预）销售管理相关事宜的通知》，对杜绝楼市囤房惜售进行了一系列规定。　　审批房源须一次性销售　　为确保列入房地产开发计划的商品房项目上市销售，及时提供房地产市场有效供给，《通知》规定，开发企业在申请商品房（预）销售审批手续时须按照下列规定办理。　　对房屋用途为“住宅”的商品房在申请商品房（预）销售审批时所有房源必须一次性全部上网对外公开销售。　　对房屋用途为“办公”、“商业”等公建用途的商品房在申请商品房（预）销售审批手续时可以按期房	预售和现房销售分别申报。　　开发企业申报的现房销售房源在完成权属初始登记的同时转为现房公开上网对外销售。　　期房不得办理在建工程抵押　　《通知》规定，对办理商品房（预）销售审批手续后作期房预售的不得办理在建工程抵押；　　作为现房销售的房源，在未申请权属初始登记前可办理在建工程抵押，但在申请权属初始登记时需办理在建工程抵押注销手续；　　对未申报商品房（预）销售审批手续的商品房项目，不得办理在建工程抵押；　　对完成权属初始登记后的	商品房项目不再办理现房抵押手续。　　开发商自留房将集中清理　　局还将对２００４年１月１日至今各房地产开发企业申报的自留房进行集中清理，对符合现房销售条件的均应转为现售房源对外公开销售。　　此外，对列入房地产开发计划的商品房项目应全部申报办理商品房（预）销售审批手续，实行公开上网销售。对未申报商品房（预）销售审批手续的商品房项目，在申请权属初始登记之前需申报办理商品房（预）销售审批手续。（张璐）


本报讯　８月８日，市白蚁防治研究所正式启动了城区古树名木白蚁危害普查工作。普查工作启动首日，白蚁防治工作人员对吴山景区７株７００年以上树龄的古樟进行了检查，其中有４株受到了白蚁危害，且较严重。　　据了解，我市大量的古树名木已经历了几百	年，由于年代久远，且基本未进行过白蚁检查和防治，不同程度地遭受了白蚁危害。为此，市白蚁防治研究所积极与市相关单位沟通协调，制定了城区古树名木白蚁危害情况普查方案。根据计划，将用约４个月的时间，对我市城区１０００余株古树名木逐一进行白蚁危害专项检查，并对遭受白蚁危害	的古树名木制定详细的防治方案，加以治理。　　又讯日前，市白蚁防治研究所陆续启动了对包括渤海医庐、小河直街姚宅和市委党校图书馆等在内的７０余处市第三批历史建筑古建筑白蚁危害情况的普查工作，为制定历史建筑古建筑保护工作方案提供基础性资料。（马　骏）

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