 |
|
 |
上城区建设（房管）局局长陈星豪： 上城区的危旧房改善任务占全市的６０％以上，改善任务较重。一年来，全体干部职工以尽心、尽力、尽责、快干、实干、多干为准则，紧紧围绕“三年 |
| 内基本完成全区危旧房改善”的工作目标，积极推进危旧房改善工作。截至１０月３１日，已全面启动皇诰巷等１１２处共３６.３万平方米的危旧房改善工程项目，受益居民５０８７户，其中已竣工４８处。同时，顺利完成了２００７年历史建筑修缮计划，完成历史建筑修缮１０处，受益住户１５８户，并对４５处第三批历史建筑建立了档案资料，签订了保护责任书。 在住房保障建设方面，全年共办理房改房出售１１００余户，受理区属单位职工货币化住房补贴审核，建立住房档案３００人；受理经济适用住房申请审核２２３０户，受理廉租住房审核１３０余户。 此外，认真抓好公房日常维修和房屋抢修工作，列入今年计划的３３处直管公房维修已全部开工维修，其中已完成１６处，涉及住户１７２户；区应急抢修中心坚持２４小时为住户提供服务，截至１０月底，共出动应急维修人员６００人次，完成应急抢修１９３件，满意率达１００％；对秋涛南苑等６处旧小区进行了整治，涉及住户２８００户；对劳动路７５号等９６处房屋进行了“平改坡”，涉及住户２９４６户。 |
|
 |
下城区建设（房管）局副局长陶列娅： 下城区稳步推进实事项目，一是根据全市危旧房改善工作要求，编制完成《下城区危旧房改善五年规划》，全年启动（完成）２.６ |
| 万平方米的危旧房改善项目，受益住户５３８户；二是继续做好旧小区整治和“平改坡”工作，共完成２个旧小区整治、４８幢房屋的“平改坡”。 认真完成经济适用住房的受理和初审工作，共受理经济适用住房申请１９７７户，初审通过１７６５户。此外，全年共受理房改购房１０００余户，职工住房货币补贴５００余人；办理廉租住房申请９９户。 在房屋应急维修方面，坚持２４小时受理群众报修，全年共受理各类房屋报修３４０户，其中急修１１０户，完成率１００％。完成水箱清洗检测３０３４只，危房修理３处，其中１处为历史建筑。还对全区砖木结构房屋进行了电线更换８０００余米，并配备了防火器材，受益住户达３００户。 |
|
 西湖区建设（房管）局副局长徐缨： 西湖区精心组织，积极推进危旧房改善工作，成立了工程改造指挥部，明确了相关街道和职能部门的职责和任务。目前，沈塘新村１、４、５幢 |
危旧房改善项目的１２３户住户已全部搬迁，并审核通过了规划设计方案，完成了地址勘测和施工图设计，争取年底开始施工建设。同时，加强对历史建筑的保护管理和宣传工作，对列入第一、二、三批共１３处历史建筑进行了现场察看、登记拍照，建立了建筑档案，并与相关单位签订了《保护管理责任书》，建立起了有效的历史建筑保护工作网络。 为做好经济适用住房的受理工作，组织了各乡镇、街道、社区相关人员进行培训，全区共受理申请家庭７６０ |
户，初审通过６０３户。此外，受理廉租住房申请家庭３０户。 积极做好辖区内的房屋维修工作，全年共受理房屋急修８１件，及时率、满意率均达１００％；基本完成１５．６万平方米的旧小区整治和５４幢房屋的“平改坡”。逐步推行农转居公寓物业管理，组织乡镇、街道和城管、执法、规划等部门对农转居小区物业管理进行现场检查和考核打分，并组织咨询宣传活动，使区农转居公寓物业管理水平有较大提高。 |
 拱墅区建设（房管）局副局长王丽娟： 在全区的共同努力下，全面铺开危旧房改善工作，共启动危旧房改善５.４万平方米，超额完成年度４.９万平方米 |
的目标任务。其中五一新村４幢危旧房改善试点工程得到了王国平书记的肯定，他批示“拱墅区此事办得好，望再接再厉”；董家弄４５幢危旧房改善工程３天内成功搬迁住户６０％，进展顺利。 在经济适用住房申请登记工作方面，落实了组织机构、办公场地、人员等，对街道、社区工作人员进行了培训，并为居民耐心讲解了政策，在加班加点认真审核的基础上，全区共受理了１３４２户申请家庭。 |
此外，在房屋使用安全管理方面做了大量工作：房屋维修及时到位，全年未发生一起倒塌事件，完成了２０处共４９８０平方米、涉及８个社区的直管公房的维修，包括翻修屋顶、粉刷内外墙、门窗整修、电线整理、加固危房等；房屋应急维修中心受理报修１２６０处；全年实施“平改坡”３９幢。此外，积极宣传《杭州市城市房屋使用安全管理条例》，加强居民的房屋使用安全意识。 |
 江干区建设（房管）局副局长李志坚： 江干区以抓好实事工程为龙头，各项工作取得进展。在危旧房改善工作方面，精心组织，扎实工作，已完成立项面积约５.１８万平方米，涉及２１６处房屋，受益居民６００户，占全年目标的１１２. |
６％。累计启动危旧房改善面积４.８４万平方米，涉及２１２处房屋，住户５６２户，已超额完成了全年的目标任务。其中机场路４１５号—４３３号危旧房改善试点工程已于９月全面完成。同时，笕桥历史街区保护和改造工程、浙大华家池校区小二楼历史建筑保护工程都已启动。 在住房保障建设方面，做好经济适用住房和廉租住房的初审、核实、上报管理等工作。组建了机构，对街道、社区的工作人员进行了全面培训，共受理经济适用房审核１１６０户。同时，加快职工住房补贴的审核工作，截至１１ |
月底，已向市房改办上报审批在职职工人数４２７９人，兑现住房补贴人数３３７９人。 在“平改坡”和旧小区整治方面，全年完成实施“平改坡”５３幢，旧小区整治１个（８万平方米）。此外，加强直管公房的维护管理工作，做好房屋应急维修服务工作，一是认真开展清洗水箱、疏通管道、清理化粪池等日常一般性养护维修工作；二是成立“应急维修小组”，落实专项资金，增购置急修设备，建立健全应急抢修预案，对区内直管公房和房改房的公共部位等进行了集中大规模的维修，维修及时率均达到１００％。 |
 滨江高新区建设（房管）局副局长翟彩娟： 根据国家、省、市对房地产市场的调控整顿的要求，积极发挥政府引导、规范、稳定功能，严格落实《关于进一步加强商品房（预）销售管理相关事宜的通知》和《关于申报商品房预销售计划的通知》， |
对所有楼盘实行透明售房，全年共发放商品房预售许可证２３本，其中住宅３０２１套，建筑面积４３.８万平方米，非住宅３２３套，建筑面积１.５万平方米。针对滨江区农村多层住宅大量交付使用的实际，制定了《滨江区农村多层住宅房屋所有权登记须知》等规范性文件，已完成５３１套多层住宅的备案工作，部分多层住宅房产证已办结发放。 把推进危旧房改善工作视为当前紧迫任务来抓，起草了《杭州市滨江区危旧房改善实施意见》，制订了危旧房改善维修审批流程；调查认证和汇总了浦沿、西兴、长河三个街道建 |
筑面积约为９万多平方米危旧房屋。 在经济适用住房受理工作中，开通了政策咨询专线，畅通宣传渠道，平均日常解答各类电话咨询、投诉等３０余人次。通过社区、街道、区受理、公示、初审，全区有１０户家庭基本符合申请条件。 全年共完成直管公房共用部位维修、养护面积２３２５７．３平方米，直管公房一般维修１５５４０．２平方米，房屋维修及时率达１００％；完成直管公房租金收缴工作，租金收缴率１００％。 |
 经济技术开发区建设（房管）局副局长徐伟良： 根据新出台的《杭州市经济适用住房管理办法》，采取 |
了“二次公示、二级审核”的机制，即社区和街道公示，市、区两级核查的办法。受理过程中，克服人员少、任务重、受理情况复杂等困难，保质保量完成了辖区内５５户家庭的初审工作。 为进一步提高工作效率，不断提高办公现代化管理水平，实现了房屋权属登记信息管理资源共享。此外，按规定对物业服务项目主任进行日常监管和星级评定，对区内１９ |
个项目进行了考核；全年共办理房屋租赁备案登记２３件，其中非住宅２１件，住宅２件，涉及建筑面积４１５１０.１９平方米，房屋租赁正确率为１００％；全年共办理物业用房和物业维修基金预缴９件，办理物业用房和物业维修基金竣工缴交５件，将物业维修基金所有数据从原数据库导入了新的房产管理信息综合系统数据库；建立了物业保修金缴交缴存管理程序。 |