 萧山区建设局副局长楼远： 萧山区结合年初制定的工作目标任务，创新理念、拓展思路、求真务实，在强化行业管理、保持房地产业健康稳定 |
有序发展方面发挥了积极作用。 为规范房地产市场，对全区范围内的房产开发项目进行房屋初始登记。截至１１月，共办理商品房备案１．３万余件、初始登记１２５３件、转移登记１．３万余件、按揭抵押登记７６２０件。 加强房屋使用安全管理，通过充实技术力量、培养技术人才、提升硬件水平措施大力开展房屋安全鉴定工作，对鉴定工作中的收件、鉴定、报告格式、软件审核等进行了统 |
一，并开通了“急房急鉴”便民通道。截至１１月，共鉴定房屋面积２５万平方米，出具鉴定报告６２３份。在房屋维修管理方面，增设了节假日报修电话和报修监督电话，着手建立了纳管房的维修档案，做好了台风、雪雨等灾害天气的检查加固工作，截至１１月，共开展大中修服务３１１.９平方米，一般维修２.２万余平方米，屋面维修１．３万余平方米，更换、疏通上下水管７０００余米，受益住户１万余户次。 |
 余杭区建设局副局长蒋伟琦： 余杭区按照年度工作目标任务，狠抓责任落实，明确任务，有计划、有步骤地开展各项工作。全年共办理旧房、商 |
品房立契过户１.５万余件，房产抵押登记１.７万余件，商品房按揭登记１.２万余件，累计办理房产交易４.５万余件；核发房屋所有权证３万余本，房屋共有权证和房屋他项权证２万余本，累计核发房屋权属证书５万余本；房产档案查询５０００余人次，出具查档证明２０００份，完成档案扫描４２０００份。 为认真贯彻落实各项宏观调控政策措施，开展了房地产市场秩序专项整治工作，对全区在建并进入预（销）售项目的６１家房地产开发企业进行 |
了专项检查，并对存在问题的企业进行限期整改及开展复查工作。 为更好地服务群众，方便群众办理房屋所有权证，通过“业务梳理、流程再造、联动运作”等措施，缩短办事时限，推出立等可取、当天办结业务。同时，初步建立起处所联动运作机制，加强乡镇办证服务，实现了“一处三所”办证大厅同步服务与审批。 切实落实直管公房安全责任制，全年共维修直管公房面积３５００平方米，维修房屋１５０户。 |
 之江旅游度假区建设（房管）局副局长韩季昉： 之江旅游度假区按照年初制定的目标，群策群力，稳步推进各项工作。 |
规范房产市场秩序方面，着力把好预售、中介报备关，从备案审查、资格等级、诚信档案建立等方面进行了规范。在商品房预售中，通过不断走访开发商严把楼盘广告宣传关；加强中介公司年审合格关，审核通过３０家中介企业，进行备案并开展相关业务。 优化服务环境方面，完善了“一门式”限时服务机制，实行了“一收一审“的审批制度，简化了审批手续和办证程 |
序，缩短了办理确权发证期限。更新了服务设施，加强了市区业务联网，申请筹建了房产信息管理软硬件系统并不断予以修改完善，目前，已实现数据的网络化、信息化，基本建立起了一整套适合工作实际的房屋产权产权交易管理网络信息化工作平台。 推进物业管理方面，进一步加强行业自律，不定期召开物管片会工作会议，及时解决物管纠纷、管理问题，讨论国家新政策、新法律法规。 |
 富阳市建设局副局长楼建堂： 富阳市在强化房地产行业管理方面，重点强化了开发资质管理、商品房预售许可管理和房产交易秩序整顿规范工作。截至１１月，新核定７家房地产开发企业资质，１５家 |
资质证书到期换证工作，４家资质定级及１家晋升专营二级资质上报工作。在商品房预售许可管理上，严格把关，突出做好现场勘察，把握工程形象进度。 住房改革和保障方面，积极开展调查研究，做好住房保障政策的研究和修订工作，出台了《富阳市人才公寓实施意见（试行）》，完成了《富阳市廉租住房保障管理实施细则（修改草案）》、《富阳市经济适用住房管理办法（修改草案）》、《富阳市经济租赁房管理办法（草案）》等文件的修订工作。同时，抓好廉租住 |
房、经济适用住房和经济租赁房的房源建设和筹集工作。其中第四期６２７套经济适用住房和首批１０１套经济适用租赁住房、第五期５００套经济适用住房和第二批１００套经济租赁房建设稳步推进。此外，还以收购形式完成了６０套廉租住房的房源筹集工作，并将竣工交付。 信息系统建设方面，商品房预（销）售网上备案系统开发、建设顺利进行，先后完成了硬件设备采购、调试，网上备案系统子模块测试，人员操作培训等工作，系统已于１１月２０日开始试运行。 |
 桐庐县建设局副局长皇甫瑞国： |
桐庐县围绕工作目标任务，努力完成各项工作。在廉租住房建设与分配方面，完成了第一期廉租住房工程建设任务，每季度举行一次公开摇号的住房分配活动，全年有三批共３８户申请家庭获得廉租住房保障，其中３６户为实物配租。 同时，对县城中低收入住房困难家庭进行了摸底调 |
查，在此基础上制定并通过了廉租住房扩面方案。 在公房管理方面，进一步完善了“防汛、抗台（雪）应急抢修预案和重大突发事故应急处理方案”，建立了节假日公房维修人员值班制度，对老旧房屋及时组织施工队伍实行加固处理。截至１１月底，为公房住户上门维修２６８次，及时率达１００％。 |
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建德市房管处主任李忆舫： 建德市按照年初制定的工作目标和任务，圆满完成了各项目标任务。全年窗口受理办证７６９１件，接受群众咨询４８００余人次。全年 |
| 发放各类权证８９４７本，办理按揭预登记２９７６件，面积１８．９７万平方米。电脑数据入库和归档率１００％。 为实现城镇廉租住房“应保尽保”，着手进行了廉租住房政策的“扩面”工作，以适度放宽保障范围和申请条件。６月，开展了城镇住房困难家庭的住房和收入状况调查，针对调查结果，拟定了扩面方案，并报市政府审定。同时，根据省市有关廉租房建设的要求，新建廉租住房１５０套６８００平方米。在危旧房改善方面，经过多方论证和修改，拟定了《新安江主城区危旧房改造实施方案》和危旧房改造五年计划。 日常的公房管理中，将维修和防范结合起来，预防为主，防修结合。台风期间，及时启动了抗（台）雪抢修预案，准备了充足的抢修物资，对有可能出现危险的３０多户进行了疏散转移。根据《杭州市城市房屋使用安全管理条例》设立了房屋安全管理专职机构，进一步完善了鉴定工作程序，全年共计受理房屋安全鉴定７０次，为６３家单位及个人的房产提供了鉴定服务，鉴定房屋面积８．８万平方米；全年白蚁防治共受理新建预防申报项目９０份，实施白蚁预防处理各类房屋建筑２４７幢，合计建筑面积３７７８２３平方米。 |
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临安市建设局副局长贾继芳： 临安市坚持以“科学发展、构筑和谐”重要思想为指导，改进工作作风，提升服务水平，各项日常业务质量和数量均取得了新突破。全 |
| 年总计发放房屋所有权证４９７８本，他项权证６２０６本，批准商品房预售５３.４８万平方米，实现全市商品房交易６２?郾４７万平方米，二手房交易２５.２７万平方米，物业维修资金归集１８６５万元，租赁备案证３６０本。 信息化建设取得突破。临安市房产信息网顺利公开运行，并推出了“商品房透明售房系统”，将全市所有的商品房预（销）售合同纳入网络管理，并实施了数据公开。 直管公房管理顺畅运行。全年上门维修１６０余次，包括对公房的电线、照明设施进行更换等，其中翻漏房产５００平方米，维修及时率均达到１００％。同时对公房私自转租等违规行为进行了全面排查，对擅自转租的不符合公房承租条件的租户进行了清退。 房屋安全管理取得进展。成立了临安市房屋安全鉴定所，承担房屋安全的管理职能。全年业务开展顺利，完成了杭徽高速公路的振损房的安全鉴定工作，初步建立了危房管理档案。截至年底，已经为临安市鑫富药业、民政局、余村小学等多家单位提供房屋安全鉴定２０余起，共计鉴定面积３万多平方米。 |
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淳安县建设局局长周一帆： 淳安县按照年初签定的目标管理责任书，锐意进取，改革创新，努力推进房产管理各项工作。在住房保障建设方面，严 |
| 格落实经济适用住房建设任务，开工４万平方米，竣工１万平方米的年度任务进展顺利。同时还完成了廉租住房的选房配租工作，目前已有６９户低保家庭入住。 加强直管公房维修。截至１１月底，共进行窨井疏通、屋面补漏、清理污水沟等房屋小修６６起，屋面补漏９００余平方米。 注重白蚁防治工作。截至１０月底共签订白蚁防治合同９０份，建筑面积５０.０６万平方米。完成新建房白蚁预防施工面积５１.５２万平方米，新建房屋白蚁防治率达到１００％。为保证施工质量，严格按照施工技术规范操作，改进施工机械性能，加强质量监督检查，建立施工质量评定回复制，质量合格率达９８％。此外，还组织人员到１９个乡镇对９２户蚁害房进行白蚁灭治，灭治面积３.７３万平方米，园林绿地灭治面积７.２２万平方米。严格按照定期回访复查制度，完善质量保证体系。根据白蚁防治管理规定对１９９２年、１９９７年、２００２年建造的新建房白蚁预防工程进行了回访复查，复查灭治工程１７８个，总面积达５４.３８万平方米。 |
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