房管月报第八十二期第一版

2009年房管月报>>

　　本报讯 问题有哪些？差距在哪里？难题如何破……根据市委部署和市委学习实践办公室《第二批学习实践活动分析检查阶段工作计划》的要求，局紧扣“贯彻落实科学发展观、加强经济租赁房建设管理、破解‘住房难’、实现‘住有所居’”这一实践载体，紧密联系工作实际，广泛征求意见、认真查找问题、深刻剖析原因、理清发展思路、明确努力方向，针对性地提出了房产管理事业科学发展的新思路、新办法、新举措，在谋划、推动和实现房产管理事业科学发展方面形成了新的共识，整个学习活动持续、有序、扎实地推进。

　　开好民主生活会，是认真总结经验、找准突出问题，进一步统一思想、推动科学发展的前提。
　　局党委对开好专题民主生

活会高度重视，精心作出部署安排，并坚持党委书记和各单位支部、总支书记负总责，亲自主持召开专题民主生活会。在局领导的高度重视和精心部署下，各单位的专题民主生活会呈现出民主团结、敢讲真话、务实创新的良好氛围。
　　找问题开诚布公，查原因实事求是，提建议中肯实在。专题民主生活会前，各单位进行了充分准备，普遍采取书面征求意见、召开座谈会、开设网上意见箱等形式，听取各方意见建议，领导班子成员之间普遍开展谈心交心，沟通思想。每名班子成员都根据综合考评社会评价意见、征集到的群众意见建议、谈心谈话中发现的问题，紧扣民主生活会的主题联系自身思想和工作实际，分析问题根源，理清工作思路，认真准备发言材料。
　　勇于正视问题，严于自我解剖，敢于承担责任。各单位班子成员在民主生活会上开展批评见人见事见思想，自我批评严于律己，查找问题和剖析原因实事求是。各单位支部书记对班子自身建设进行深刻总

　　本报讯 在学习实践科学发展观活动中，淳安房管处积极为企业、群众提供服务，办企业之所需，解群众之所难，以实际行动践行科学发展观。近日，淳安房管处为6户因实际困难无法到行政服务中心办理相关手续的业主，上门办理了房屋抵押登记手续，并向购房人详细讲解了房屋登记流程和相关法律知识。
　　据不完全统计，淳安房管处自2002年进驻淳安县行政服务中心以来，积极开展上门服务工作。截至目前，已为年老体弱、残疾人等特殊群体，或因实际困难无法亲自办理的群体开展上门服务100余次，深受群众好评。

　　本报讯 为进一步服务办证群众，余杭区房管处从5月开始再次缩短办证承诺期限，使房产登记办证时间大大缩短，原来部分需要11个工作日的业务，现在受理后40分钟可以领证。
　　近年来，余杭区房管处利用房地产管理信息系统，实施计算机操作和排队叫号系统，优化审批流程，改进大厅服务，有效解决群众房产办证难的问题。此次又在原有“立等可取”的基础上，推出了个人存量房转让（一次性）、一次性商品房登记（有分户证）等“立等可取”业务，同时，原来3个工作日的个人存量房抵押登记缩短到当天办结次日领证，大大方便了群众。

结，着重从思想观念、能力素质、领导方式和工作作风等方面分析不足，对每名班子成员认真讲评，既肯定成绩又严肃指出问题。　　

　　召开党员专题组织生活会，是引导党员干部更好地开展为民服务工作、帮助党员干部解决存在的问题的有效方式。
　　各单位在开好专题民主生活会的同时，统筹安排，认真组织召开了党员专题组织生活会。会上，每一名党员按照科学发展观的要求，以“五查五看”分析查找自身差距和不足：一查学习成果，看科学发展观的内涵和要求是否入脑入心；二查思想观念，看是否按照科学发展观有新转变；三查工作能力，看解决实际问题、推动科学发展观的能力是否有新提高；四查党性修养，看宗旨观、实践观、责任观、政绩观、利益观、纪律观是否牢固树立；五查自身形象，看弘扬优良作风，争创人民满意单位、满意干部是否落实在落实在实际行动上。
　　全面对照，把科学发展观的要求转化为增强素质、

促进工作的自觉行动。市产权中心、市房改办、市拆迁办、市危改办、市白蚁防治研究所、市房屋安全鉴定所、市房产信息中心、市房产档案馆、市物业维修资金管理中心党员纷纷联系学习工作实际，在会上认真分析查找自身在学习贯彻科学发展观方面存在的差距和不足，深刻剖析原因，开展批评与自我批评，并纷纷表示在今后的工作中，将充分发挥党员的先锋模范带头作用，带头贯彻落实好科学发展观要求，以科学发展观为指导，不断促进各项工作的深入开展。　　

　　　撰写有质量、有分量的领导班子分析检查报告，是分析检查阶段的中心环节，也是整个学习实践活动的核心成果。
　　各单位组织力量对前一阶段专题调研、专题民主生活会的成果进行综合，对征集的意见建议作了梳理，为起草分析检查报告打下了良好基础。
　　把问题找准确、把根源弄明白、把思路理清楚、把对策定科学，各单位对分析检查报告进行深入讨论。各

单位党组织主要负责人全程主持报告起草工作，普遍召开支部（总支）会议专题讨论修改分析检查报告，并对参会人员提出的意见建议进行汇总梳理、认真吸收，并修改完善分析检查报告。
　　分析检查报告必须充分反映实际情况，充分体现群众意愿，充分凝聚集体智慧。对科学发展认识深不深、查找问题准不准、原因分析透不透、发展思路清不清、工作措施可行不可行……围绕这些问题，各单位注意倾听民声、了解民意、集中民智，组织不同层次的本单位党员群众、基层单位和服务对象代表进行集中评议，力求使评议广泛深入、结果客观真实。许多单位还对参评人员进行了学习培训。
　　一条条坦诚相见的意见，一份份颇有见地的建议，似涓涓细流，从四面八方汇聚而来……　　

　　开展好专项行动是学习实践科学发展观活动注重实践、实效的直接体现。（下转第2版）

　　本报讯 厂（事）务公开工作对于单位内部加强民主监督、规范权力运行、促进反腐倡廉建设等具有重要意义。日前，驻局纪检组组织召开厂（事）务公开工作现场交流会，推广市房产交易产权登记管理中心施行厂（事）务公开工作的先进经验。
　　为全面推进局厂（事）务公开工作，驻局纪检组高度重视，将其作为塑造广大职工主人翁责任意识，加强局属单位内部人、财、物等重要事项民主监督管理，促进基层单位反腐倡廉建设的重要抓手。早在去年，驻局纪检组就在全局进行了专题

调研，在摸清各单位厂（事）公开工作现状的基础上，结合惩防体系制度建设要求，督促各单位建立健全了内部监督管理方面的21项制度。同时，制订下发了《杭州市房产管理局关于深化厂（事）务公开工作的若干规定》，对厂（事）务公开工作的机构、公开方式、公开内容、公开程序和时限等进行了规范。
　　为树立典型、促进落实，使全局的厂（事）务公开工作在加强内部监督管理、促进反腐倡廉建设方面发挥更好成效，驻局纪检组通过现场交流会推广市房产交易产权登记管理中心的先

进经验。会上，驻局纪检组组长楼云居对全局进一步深化厂（事）务公开工作提出了要求：一要进一步提高领导干部的思想认识，将厂（事）务公开工作作为惩防体系建设的重要环节；二要根据上级和局文件的规定进一步规范做法，以公开的规范性、及时性确保有效性；三要探索创新，结合单位实际积极创造反腐倡廉建设的特色亮点；四要对照先进经验，提升工作水平，体现民主作风，加强监督管理，以高水平的公开工作体现单位领导班子的战斗力、执行力，增强单位的凝聚力。　　　　　　（俞向皓）

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