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房产知识

问题 集中开展入户巡查
答案


为进一步加强公租房租后管理工作,全面了解保障家庭的租后实际居住情况,确保公租房公平善用。近日,杭州市住保房管部门会同属地小区物业、社区、公安等共建共管单位,集中开展公租房专项入户巡查和走访服务工作。此次巡查将对3.5万余套保障房进行逐户上门检查与服务。预计巡查将持续至今年9月底。

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随着杭州公租房保障力度的加大、申请家庭的增加,公租房租后管理显得越发重要。为确保住房资源的合理利用,近年来,杭州住保房管部门积极强化公租房小区的规范化管理,在租后管理中充分利用入户巡查走访、电话核实梳理、当面约谈询问、智能门禁系统刷卡记录、投诉举报核查等方式,采取多方联动机制,在派出所、社区等单位的协同下,最大限度地遏制公租房违规(约)行为发生,及时对涉嫌存在转租转借、装修搭建、占用公共部位等违规(约)行为进行查处。

据了解,本次巡查将持续至今年9月底。巡查小组充分利用双休日、晚上等承租户在家时段,采取逐户现场证件核实和签字确认,重点掌握是否存在转租转借、长期空置、改变房屋结构或房屋使用性质等违规(约)行为。同时,在入户检量时,也提供受理房屋报修、政策咨询、收集意见、提醒资格续审等服务。

在巡查中,对查实有违规(约)行为的租户,违规(约)行为较轻的,督促其限期整改;对违规(约)情况较重的,将书面通知其解除租赁合同,取消其住房保障资格,并收回房源;同时会将承租人违规(约)情形抄告用人单位并记入不良征信记录。截止目前,已对2500余户保障性住房进行了入户巡查,对10余户违规(约)家庭进行了督促整改。

杭州住房保管部门将持续做好巡查工作,完善常态化入户巡查机制的建立,结合“人脸识别”管理技术,强化公租房租后动态监管和服务,确保公租房资源“公平善用”,让公租房惠及更多的住房困难家庭。


问题 局组织党员干部参观中共杭州小组纪念馆并宣誓
答案


杭州连日的阴雨天气挡不住杭州住保房管局党员干部重温历史,缅怀革命先烈的初心。为对标习近平总书记和党中央赋予杭州的新使命新要求新期望,推动学习贯彻习近平新时代中国特色主义思想往深里走、往心里走、往实里走,根据局“不忘初心、牢记使命”主题教育实施方案的统一部署,今天,杭州住保房管局党员干部冒雨前往中共杭州小组纪念馆红色教育基地,参观纪念馆并重温了入党宣誓。

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中共杭州小组纪念馆位于上城区方谷园3号。1922年9月,在中共上海地方兼江浙区执行委员会书记徐梅坤的组织下,浙江第一个中共地方组织--中共杭州小组在皮市巷3号正式成立。此后,中共杭州小组积极发动工农群众,组织领导革命运动,为杭州和浙江党组织的发展及革命事业的胜利,建立了不朽功绩。2011年7月,作为建党90周年的献礼项目,中共杭州小组纪念馆正式开馆,纪念馆以杭州(浙江)党组织的诞生、发展、壮大为主题,分设“潮起钱塘”“星火钱塘”“奔腾钱塘”“今日钱塘”四个展厅。

在参观现场,局党员干部在讲解员的介绍下,仔细观看图片展示、浏览展板文字,在“潮起钱塘”“星火钱塘”“奔腾钱塘”“今日钱塘”四个展厅分别了解了中共杭州小组成立前的背景、中共杭州小组诞生的情况、浙江省委成立到杭州解放期间党在杭州和浙江的发展情况,以及新中国成立后杭州经济社会发展和党的建设成果。

通过参观学习,局党员干部对杭州地方党组织建立和发展壮大的光辉历程,对杭州革命、建设和改革开放取得的伟大成就有了深刻的了解和认识。大家表示,要“不忘初心、牢记使命”,继承和发扬先烈们坚忍不拔、顽强拼搏、勇往直前的大无畏精神,充分发挥党员的先锋模范作用,为杭州建设发展做出应有的贡献。

局党员干部共60余人参观了中共杭州小组纪念馆。



问题 梅雨开场来势汹汹,接着还会有暴雨!如遇房屋险情拨打应急维修热线
答案

今天一大早,你是否被窗外的瓢泼大雨给惊着了。杭州17日入梅以来至今天7时,全市面雨量43毫米。梅雨天的首场大雨来啦!

杭州多地降水严重 局地发布暴雨红色预警

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梅雨开场来势汹汹,从17日入梅以来,雨水就没有过间歇期,不得不说梅雨的尽职尽责。昨天白天是绵绵细雨,稍显温柔,昨天晚上到今天上午,狠狠地来了一波,尤其是桐庐,06时到09时30分,有9个站点累积降水量超过了100毫米。目前桐庐县气象局已经发布了暴雨红色预警,淳安、萧山、富阳等地发布了暴雨橙色或黄色预警。

雨天如遇房屋险情

可拨打以下应急热线:

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大雨依旧发力 气温不会太高

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19日10时,降雨回波主要维持在杭州中部一带,移动较缓慢。受其影响,今天的杭州依旧会被雨水所包围,白天雨水稍微有点缓和,夜里雨水逐渐增大,中南部县市的雨量偏大。

20日白天雨势比较平稳,阴有阵雨或雷雨,夜里到21日又有一次加强的过程,本次降水预计会持续到21日。

22-24日将迎来一段降水间隙。近几天受不断北下的冷空气和雨水共同的打压,温度都不算高,最高22-26℃。

6月 南方地区降雨密集

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中央气象台预计,6月下旬,南方地区强降雨过程密集,多地暴雨接踵来袭,降雨影响范围广,局地降雨强,且与6月上旬的暴雨受灾地区多有重合,容易导致灾害叠加,需十分警惕。

明天起,新一轮强降雨再度回归,并且雨带逐渐南压。20日至21日,浙江中北部等地部分地区有暴雨或大暴雨(100-160毫米)。预计21日至22日,江南大部分地区有中到大雨,其中,浙江中南部有暴雨或大暴雨(100-160毫米)。

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20-23日,雨带南压,强度明显加强。江南有大到暴雨,浙江部分地区将有大暴雨,局地降雨量可达200-300毫米。 

24-26日,江南中东部有大到暴雨,局地大暴雨。28-30日,长江中下游地区还将有大到暴雨,局地有大暴雨。


问题 铺好一条路 建设杭州美丽乡村经济走廊
答案

  “要致富,先修路”永远不会过时。数十年来,杭州农村公路的面貌发生了历史性巨变,路越来越宽、越来越长、越来越有品质。一条条路,见证了一个个村的“前世今生”;一条条路,带动村民发家致富,打造了一条条美丽经济交通走廊。


  放眼全杭州,至2018年底,“四好农村路”总里程已达14760.645公里,惠及400多万农村居民。今年,还将提升改造农村公路1000公里,实施美丽经济交通走廊1000公里,让更多的农村路成为“致富路”。


  第一次变革:


  有了砂石路


  村民告别肩挑背驮之苦


  指南村位于临安区西北、东天目山麓,海拔500余米。


  如今的永指线像一条龙,从山脚蜿蜒到山顶,道路6米多宽,2.9公里长,沥青浇筑的路面平坦整洁,两旁绿树成荫。记者站在半山腰的观景台前,一辆又一辆转接驳的旅游大巴,从记者身边缓缓驶过。


  今年81岁的潘阿坤在指南村做了31年的村党支部书记。他指着村后面一条半米多宽、石头垒成的山路说,“以前,村民要下山买点盐和日用品,只能走这条山路,现在方便多啦。”


  潘阿坤至今还记得:1977年,全村人被动员起来挖路。1979年6月4日,第一辆解放牌货车开上来了!指南村有了第一条公路——永指线。当时的永指线还是一条砂石路。


  头发花白的杭州市交通运输学会秘书处副秘书长郑安福,曾先后在杭州市交通运输局建设管理处、计划财务处工作,工作重点就是农村公路建设。他回忆说,1995年之前,杭州大部分农村的路仍然是小道,通不了汽车。从1997年起,各地掀起了农村简易公路建设的热潮。这是农村公路建设的第一次历史性转变。


  通过3年努力,杭州实现了村村通简易公路的目标。尽管道路建设标准低,路面都采用砂石材料,宽度在3.5米左右,但通车后,对当地百姓而言,毕竟免去了肩挑背驮之苦,开启了汽车通村时代。


  第二次变革:


  砂石路变柏油路


  农村经济开始活起来


  光有路还不够,还要修好路。21世纪伊始,杭州拉开了农村道路扩面提质的序幕。


  2000年,永指线升级了。临安交通运输部门和指南村一起,决定对路面浇筑柏油。现为青山湖公路管理所所长的裘祝平,当时是负责浇筑永指线的道班工人,他回忆说,“这条路全是上坡,弯道又陡又急,每次拖拉机拉浇筑用的砂石料,只能拉半车,装满了爬不上去。就这样,每天浇筑100米左右,修了3个月,才把2公里多的砂石路变成柏油路,宽三四米。”


  “路修好了,来串门的亲戚朋友都多了。”潘阿坤的儿子潘其刚说,中巴车能上来了,娃娃们也可以坐着车到村外上学。他也被老父亲“赶”下山去做茶叶生意。


  2003年,杭州以规模前所未有、范围前所未有、力度前所未有的态势,全面实施“乡村通达工程”。2006年底,历时4年的“乡村通达工程”提前一年实现目标:完成投资41.36亿元,建设里程达9426.34公里,全市等级公路通村率、通村公路硬化率分别达到99.5%和99.1%。2007年,杭州又启动农村公路联网工程,形成更为便捷的农村公路交通网络。


  第三次变革:


  建设四好农村路


  编织乡村振兴梦


  “要进一步把农村公路建好、管好、护好、运营好,逐步消除制约农村发展的交通瓶颈,为广大农民脱贫致富奔小康提供更好的保障。”2014年3月4日,习近平总书记提出建设“四好农村路”。


  2016年,永指线再次提升。临安交通运输部门投资1000余万元,对永指线进行路面大中修,绿化公路,建设附属设施和停车场,对弯道进行拓宽改造,路面由原来的三四米拓宽到六七米,旅游大巴车也能顺利开进指南村,两车交会也没问题了。


  建好是基础,还要管好、护好和运营好。临安太湖源镇公路管理站安排专人每天对永指线进行路面保洁,定期对路肩进行养护,对周边绿化进行修整。


  这样的公路管理站,临安区有18个,“如暴雨山洪暴发时,当地的应急抢险队伍最多半个小时就能赶到现场处理。”临安区公路段养护管理科副科长陈江平说。


  另外,指南村的公交也通了,2724公交线途经指南村、临目村、里畈村和杨家村等4个行政村,每天有8个班次,沿线村民出行方便多了。


  指南村凭借千年银杏树和枫树,开始打造红叶小镇。上海游客花先生2016年在网上看到指南村的照片,“秋天的夕阳下,漫山遍野的银杏叶和红枫叶”,就兴冲冲地和朋友自驾过来,从此他爱上了这个小山村,“这是我第7次来,每次都会待上三四天,爬一爬山,喝一喝茶。”截至去年,指南村200多户家庭,已开了70余家民宿,平均每家年营收70万-80万元;接待农家乐住客40余万人;村民年人均收入3.6万元。


  近5年来,杭州以习近平总书记的重要指示为引领,结合美丽公路建设,共新建改建农村公路2880公里,路面维修2742公里。至2018年底,全市“四好农村路”总里程已达到14760.645公里。2018年和2019年,“四好农村路”建设连续被列入杭州市政府“10件民生实事”,今年将提升改造农村公路1000公里,实施美丽经济交通走廊1000公里。


  杭州市“四好农村路”办公室副主任胡俊介绍,交通管理部还负责日常性地对公路进行养护;完善农村公路安全设施794公里。“我们专门抽调助推乡村振兴科技专家库成员和专业技术人员,组建了一支‘乡村振兴战略’交通服务队,每个季度都会赶赴临安、淳安、建德等各地基层,为农村公路的日常养护和管理出谋划策。”


  同时,杭州交通运输部门还配合当地,促进公路沿线各地的特色小镇、电子商务、乡村旅游、现代金融等产业发展,带动美丽经济的增长和群众增收。


  “四好农村路,去年是全面铺开推进,今年是全面提升提质,明年重在见效。要坚持把‘四好农村路’建设与美丽经济交通走廊创建合力推进,展现杭州特色,争创国内一流,打造示范样板。” 杭州市交通运输局负责人说。


(来源:杭州日报)

问题 [交易中心] 落实巡视整改要求 加强制度建设
答案

中心(合署)自收到《局关于市住保房管局落实市委巡察组反馈意见整改责任分解表》后,领导班子高度重视,本着既要正视存在问题,把凸显的问题整改好,又要把问题危害化解降到最低,以完善制度、构建机制等不同层面封堵漏洞,确保同类问题和发生在其他单位的问题在我单位不再发生为目标。

中心(合署)前后3次召开专题会议研究部署,认真梳理存在的问题,深入分析产生问题的原因,逐一研究解决问题的办法,做到即知即改、立行立改、全面整改。对能立即整改的就立行立改,第一时间抓好整改落实;对需要进行持续改进的,制定整改时间表,按时间节点有序推进;对需要形成长效机制的,按照务实管用的原则,修订完善相关制度,先后修订了《中共杭州市房产交易中心支部委员会“三重一大”事项集体决策工作细则》、《中心(合署)物品采购管理规定》、《中心(合署)费用申请和报销工作流程》,并养成规矩意识。


问题 牢记总要求、做实主题教育,推动房管工作出成效、上台阶
答案

召开主题工作会议、开展“守初心、担使命”集体承诺、参观全国“双创”活动周主题展示……6月初以来,杭州住保房管局系统及时谋划、积极部署,如火如荼推进“不忘初心,牢记使命”主题教育。


三疾步开篇布局,理论学习走在前

学习贯彻上级精神。自中央和省、市委相继对“不忘初心、牢记使命”主题教育活动作出部署,杭州住保房管局党组高度重视,主要负责人切实扛起“第一责任人”职责,以身作则、靠前指挥,于6月3日与10日两次主持召开专题会议,学习贯彻领会中央、省、市主题教育工作会议精神和主题教育工作相关要求,切实加强对主题教育的组织领导和协调指导。

谋划制定“房管特色”实施方案。早准备、早谋划,在召开主题教育工作会议之前,杭州住保房管局对照“守初心、担使命、找差距、抓落实”的“十二字”总要求和具体目标,按照“规定动作和自选动作”相结合原则,立足房管实际和特色,提前制定了主题教育实施方案,创造性地开展主题教育活动。

根据方案,将从6月至8月底的3个月时间内,开展“悟初心、守初心、践初心”集体承诺、“初心•担当•奋进”主题读书会、“走亲连心三服务”活动等八项重点工作,坚决把党中央和省委关于主题教育的各项要求落实到位,并明确主题教育不分阶段、不分环节,把学习教育、调查研究、检视问题、整改落实贯穿全过程。


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(“不忘初心、牢记使命”主题教育工作会议)


第一时间动员部署。6月10日晚,及时组织召开了由市第二巡回指导组参加的“不忘初心、牢记使命”主题教育工作会议,对局开展主题教育工作进行广泛深入动员部署,明确具体安排和相关要求。要求把开展主题教育活动作为一项重要的政治任务来抓,作为践行“两个维护”的实际行动、作为“干好一一六、当好排头兵”房管“战场”的有力抓手、作为提升为民服务能力和本领的重要举措、作为提升局党建工作水平的有效载体。


三结合增强实效,为民服务走在前

学习理论的同时,杭州住保房管局还做好结合文章,坚持把开展主题教育与与工作职能相结合。

在做实八项工作的基础上,贯彻“为民服务”理念,开展“推‘四重工程’”,惠住房民生”行动,重对标找差、重自我提升、重破难攻坚、重问题整改,将主题教育与“民生实事、关键小事”难题攻坚、推进年度目标结合起来,与推进局职能转变、推动房管事业发展结合起来,与打造房管一流施工队结合起来。具体要在住房保障、房屋交易改革、加装电梯、物业管理、住房租赁市场培育、房屋安全管理、住房“城市大脑”、危旧房项目权证办理、蓝领公寓建设管理等方面进行领衔破难,提升为民服务本领,在“住有所居、住有安居、住有宜居”上持续发力,让人民群众看到实实在在的变化,享受到实实在在的福利。


问题 壮丽70年·奋斗新时代(六):不忘初心,为实现人们对美好居住生活的向往奋斗在第一线
答案


为实现人们对美好居住生活的向往,建国以来,杭州住保房管局以“让市民住得安心、舒心”为奋斗目标和不懈追求,努力提升市民居住品质。努力的背后,有着一群奋斗的房管人。      

夏森炜就是其中一名奋斗者。

在杭州住保房管系统工作的14年,他用丰富的理论和实践经验,致力于房屋安全鉴定、危旧房治理改造、老旧住宅加装电梯等工作,并一直秉承“把最好的自己,投入到房屋更新改造事业中去”的工作信念。

专业的房屋安全守护者

夏森炜大学里学的是建筑工程专业。抱着学以致用、为人民服务的理念,2005年4月,夏森炜怀着满腔热情加入到了杭州住保房管局下属房屋安全鉴定事务管理中心工作,并冲在了房屋安全鉴定的一线。

不论酷暑严寒、不论刮风下雨,从事一线鉴定工作的5年时间里,他走遍了杭城的大街小巷,共参与鉴定近200万平方米的房屋。


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(夏森炜带队研究地铁建设周边房屋安全鉴定管理)


在做好鉴定工作的同时,夏森炜还注重积累、总结、分析一线工作经验,曾主持编制《既有房屋检测培训教材》等内部实用培训教材,参与编制单位《鉴定规程》和《检测规程》等规范文件,提笔撰写10多篇技术和管理相关的论文和著作,在推动房屋安全鉴定工作更加规范、及时、准确方面发挥了积极作用。

经过多年积累,夏森炜可谓成了房屋安全鉴定的专家。2015年,他凭借丰富的理论和实践经验,作为主要负责人之一起草了《杭州市城市房屋使用安全管理条例》,牵头制订《杭州市房屋安全鉴定管理实施细则(试行)》和《杭州市房屋安全鉴定单位信用管理暂行办法》,助力杭城初步建立房屋使用安全长效机制。

不得不提的是,2008年,当杭州市住保房管局在全国率先提出房屋健康普查建档理念时,夏森炜在没有行业参照的环境下摸着石头过河,组织编制了房屋普查表格、普查菜单和技术导则,在多番论证、修改的基础上组织开展了现场房屋健康普查,为杭州房屋安全大排查和调查工作提供了经验和技术支持。而杭州的房屋健康普查建档工作也成为了全国各地学习的先进经验,多次在各大论坛会议上得到推广。

抗震救灾现场的冲锋者

“哪里有需要就奔向哪里”,夏森炜作为一名优秀共产党员的先锋模范作用,在2008年5月汶川抗震救灾中表现得淋漓尽致。

得知汶川地震的消息,夏森炜积极响应杭州住保房管局党委号召,第一个报名参加抗震救灾援助工作。

一支由杭州住保房管局负责组织的抗震救灾援助队第一时间飞往灾区,到达指定地点开展危房排查工作。

在灾区,夏森炜和队员们遭遇余震,在危房随时倒塌的情况下鏖战,不仅工作任务繁重,还要随时与险情、疲劳、疾病以及虱子、老鼠作斗争,他们顾不上吃饭、顾不上休息、顾不上包扎自己的伤口,用“杭州房管速度”完成了一批又一批房屋的安全评估工作。


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(夏森炜在汶川地震现场勘测房屋安全)


救援中,让人印象最深刻的是前往彭州龙门山镇排查。该镇受灾相当严重,90%房屋倒塌,距离夏森炜所在的营地有50多公里山路。接到任务后,夏森炜和队员们毫不犹豫、立即出发。

当日彭州暴雨,途中泥石流、山体塌方随处可见,部分山体滑坡的泥石挡住去路,他们不顾生命安危,毅然在风雨中前行;通往龙门山镇的大桥因地震倒塌,他们坚持从临时搭建的浮桥上经过……最终迅速、圆满地完成任务。

据统计,救援期间,他和队员们共完成近800余幢、近20万平米的受灾房屋排查任务,为当地政府指挥抗震救灾工作提供了科学依据,有力缓解了受灾群众的安置压力。

危旧房治理改造的参与者

为了让城市告别危房、让旧房提升品质,杭州住保房管局于2007年和2014年分别启动了两轮比较集中的危旧房治理改造工程,并成功探索出一条推进“民生改善”、“名城保护”与“城市环境更新”有机结合的杭州特色危旧房改善模式,让近50万户居民受益。

2017年,夏森炜从他熟悉的房屋安全鉴定工作转岗到了城市危旧房屋改善办公室。虽然是半路出家,但他从参与杭城危旧房治理改造工作的第一天起,就深深爱上了帮人“圆梦”,让人“住得安心”的感觉。

针对治理改造实际工作中遇到的审批流程、规划指标、住户分摊资金、改造后产权确认等瓶颈问题,夏森炜专题研究协调,进一步明确相关要求,持续推进危房治理,顺利完成1355幢、86.71万平方米的城镇危旧住房治理改造任务。

同时,他力主从“治危为主”到“防控优先”的思路转变,组织协调各地建立网格化巡查监测、应急抢险避险和信息化的动态管理机制,并在全省率先以房产GIS系统为依托,建立了任务管理、档案管理、巡查管理、鉴定管理、处置管理等5大主要模块组成的危房动态管理系统,实现房屋安全防控智能化。

在推进危旧房治理改造的同时,夏森炜不忘老房子、老街巷的“应保尽保”。

借助杭州被住建部列为全国首批10个历史建筑保护利用试点城市的契机,他牵头组织强优势、补短板、攻难题,围绕“保护、利用、传承”三大主题,构建了市、区住保房管部门牵头,覆盖都市、城镇、农村全域的历史建筑保护管理体系,基本解决各区、县(市)、管委会多头管理、职责不清、工作缺位等问题,形成具有杭州特色,走在全国前列、可复制、可推广的历史建筑保护利用“杭州经验”。

2018年11月1日,住建部在杭州举办“历史建筑保护利用培训班”,杭州历史建筑保护利用经验和案例得到了包括住建部领导、业界专家和32个省、自治区、直辖市历史建筑保护管理人员的一致好评。

加装电梯工作的实践者

随着杭州危旧房改善的加快,新的挑战又出现在夏森炜的面前。如何给老房子加装电梯?

“我88岁了,做梦都想坐电梯上下楼。”这句话是住在潮鸣街道锦园小区的刘奶奶说的,也是杭州许许多多住在高层的老年人心声。

为了让更多杭州人民感受到新中国成立以来与日俱增的幸福感,杭州自2017年开始试点既有住宅加装电梯这项民生实事。

不过这件实事不太好做。

“既有住宅加装电梯工作涉及方方面面、千头万绪,在推进过程中,杭州和其他城市一样,在民意统一、方案审批、组织实施等方面遭遇到一些瓶颈和问题。”夏森炜的工作记录本上,写满了他对加装电梯的各种总结和思考。

夏森炜说,老小区加装电梯过程中遇到过三个“拦路虎”,就是业主意见统一难、方案通过审批难关、多方协调配合难。“我有点偏理工男,原本不太擅长和人沟通,刚开始进行加装电梯的工作时,以为只要做好设计方案就好,后来发现不行啊,沟通才是最重要的。”夏森炜笑着说。

随着杭州老小区加装电梯工作的深入推进,夏森炜带领同事不断走进居民家中,创立了入户沟通、方案公示、住户听证等一系列方式方法,探索出了“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的独有体系,形成了具有杭州特色的加装电梯模式,有力推进了加梯工作。

2018年5月底,对于锦园27幢90单元的居民来说,生活发生了翻天覆地的变化,从今往后,出门不用爬楼梯了。“我终于不用爬楼梯了!”当走进新电梯时,刘奶奶都快哭出来了,她已经有好几年没有下过楼了,今后终于又可以轻松下楼,和小姐妹聊天散步了。

据统计,截至2019年5月底,杭州全市累计共有400处加装电梯项目完工。越来越多居住在老旧小区的杭州人,在以夏森炜为带领的市区加梯队伍的共同努力下,享受到了电梯带来的便利,以及电梯时代带来的获得感、幸福感。

从一名一线的房屋安全鉴定工作人员、到房屋安全鉴定领域专家,从一名普通工作人员到杭州市房屋安全鉴定中心副主任、杭州市危旧房改善办公室主任,夏森炜凭借出色的工作成绩和一心为民的工作作风,先后获得“5.12”汶川抗震救灾房屋鉴定技术援助先进个人、全国房屋安全鉴定先进个人、杭州市住保房管系统优秀共产党员和服务标兵等荣誉称号。

夏森炜始终不忘初心,以共产党员的模范行动,谱写着一个青年干部敢于担当、干在实处的精彩人生。



问题 杭州市“三改一拆”行动工作进度公示
答案


截至2019年6月14日,杭州市全市拆除违法建筑14256.9万平方米,其中2019年拆除566.7万平方米,完成今年1200万拆除目标任务47.2%,拆后土地利用率84.8%;累计完成“三改”17332.1万平方米,其中2019年完成385.9万平方米,完成今年650万“三改”目标任务的59.4%。其中,旧住宅区改造完成168.8万平方米,完成率64.9%;旧厂区改造完成67.7万平方米,完成率38.7%;城中村改造完成149.4万平方米,完成率69.5%。


(来源:杭州日报)


问题 绕城西复线富春江大桥 首榀节段箱梁成功架设
答案

6月17日,浙江交通集团承建的杭州绕城高速西复线杭绍段工程重大节点富春江大桥首榀节段箱梁完成吊装架设,标志着富春江大桥进入线上架梁施工阶段,项目工程建设进入提质加速期。

此次吊装架设节段箱梁重195.2吨,架设点位于富春江大桥左幅9#墩。节段箱梁由泊船整节段运输至桥墩,再由350吨浮吊实施吊装作业。

据悉,富春江大桥全长898.8米,是富春江两岸的“黄金通道”。为尽快完成大桥建设,项目启动之初便引入海上大桥常用的节段梁预制拼装技术,改变以往现场一次性拼装的模式,“搭积木”式的施工方式,既有助于标准化建设,更能节省人力物力,至少能缩短30%工期。大桥计划于今年10月份全幅贯通。


(来源:杭州日报)

问题 总理考察的梦想小镇金色长廊有哪些高科技?
答案

在“2019年全国双创活动周”举办地梦想小镇,有一条创业大街,大街中间是一条金色长廊,在这里创业的年轻人喜欢叫它“梦想长廊”。


高高的拱形廊顶,长长的廊道,漫步其中,一种成功后的仪式感油然而生。金色长廊东面,是一池清水,而西侧是一片水稻田,寓意“水稻(到)渠成”,饱含了对创业者的美好祝愿!


6月13日,“2019年全国双创活动周”在梦想小镇开幕,李克强总理到金色长廊参观考察。这里有哪些黑科技呢?记者也到现场体验了一回。记者 殷军领 摄影 江玥


高清VR技术让你身临其境


走进长廊,看见一家企业的展台前围满了前来体验的人群……来自加拿大的Nikk用不太流利的中文向大家介绍着。


31岁的Nikk曾在哈尔滨做VR论坛,2015年来杭创立“西顾视频科技”,入驻梦想小镇,获得了免费办公场地和配套政策支持。如今,Nikk的“眼见”VR中心已成为浙江省内首家专注于虚拟现实、增强现实、全息现实的产业垂直孵化中心。说起当年为什么来杭州创业?Nikk兴奋地说:“啊!杭州的创业环境太棒了。(政府)有非常多的支持,在这里工作很有感觉,旁边的人都在创造未来,给了我很大的力量,我也要创造未来,做很多未来的新的东西。”


VR离我们的生活还有多远?工作人员艾思远说,它其实已经走进我们的生活。现在大家花千元左右,到网上购买一台VR眼镜,连接到网络平台,在家就能观看海量4K、8K,甚至16K的高清3D电影,游览世界各地的旅游景点;配上游戏手柄,就能玩3D游戏。电影、游戏里的角色、场景,就在你身边,仿佛你自己就是电影、游戏中的一个角色。


戴上“眼镜”盲人也可以正常行走


根据世界卫生组织的统计,中国有1440万名盲人。如何让盲人“看得见”?杭州视氪科技公司带来了“盲人视觉辅助眼镜”。第一次听说这款眼镜,是在今年2月20日中国工程院院士潘云鹤上的“人工智能课”上。这次在梦想长廊上,我终于见到了实物。


它比普通墨镜略厚,有两个摄像头加毫米波雷达,镜体与一个数据处理器相连。摄像头获取周围环境的立体信息,处理器对获取到的障碍物、道路、台阶、坑洼、楼梯、上下坡等立体信息进行处理,然后进行特殊的三维立体语音编码,再将声音(音乐)信息传递给盲人,检测精度可以达到3厘米。


戴上眼镜,闭上眼睛,假装盲人体验了一把。前面没有障碍物时,两边耳朵会听见水滴声,提示我可以继续往前走。前方遇到障碍物时,耳畔就会响起嗡嗡声(单簧管声);如果是左耳,就意味着我要往左偏一些;我往左移动身体,水滴声重新出现,提醒我可以继续往前走。现场工作人员孙庆锋说,盲人经过一段时间的训练和适应,就可以操控自如,除了过马路等复杂场景外,其他情况基本可以做到像用眼睛看一样走路。


用手机闪光灯就能打开锁


你家的锁用什么打开?钥匙、指纹?金色长廊上展出了一套用光当钥匙开门的锁,吸引众人围观。


这套锁没有钥匙孔,只有一个光源接收器,“钥匙”就是一个发光源。对准光信号传感器按一下“钥匙”,随着锁芯的转动声门便打开,整个过程只需1秒钟。


工作人员说,在这1秒钟里,光源已经闪烁了上千次,向传感器发送了一串加密过的编码。这串编码随机动态生成,整个使用周期内绝对不会出现重复,而且每个用户ID拥有唯一的数字编码,不会相互干扰。


“钥匙”丢了怎么办?这款锁最奇特的地方是,可以用手机自带闪光灯当“钥匙”。现场工作人员打开一款专用App,在其中打开闪光灯。原来,系统会将加密编码发给闪光灯,闪光灯会按照系统生成的光频闪烁,变成一把光钥匙。工作人员把闪光灯贴近接收器,锁瞬间便开了,围观者一阵喝彩。


一款软件,可以绑定多个账号,相当于有了多把钥匙。如果你不在家,家里来了朋友,可以在手机上操作,把加密编码发送到朋友手机上,朋友的手机闪光灯,也可以开门了。当然你还可以设定有效时段或使用次数。


这种锁安全吗?工作人员介绍,指纹还有可能到处留存,光信号完全没有可能,每次都是随时生成,绝对安全。这种光交互智能锁,已经走进了我们的生活,很多银行、民宿、高档小区都在用。网上也能买到,价格数百元至千元不等。


问题 不忘初心学“双创” 牢记使命谋发展
答案

6月13日-19日,全国“大众创业万众创新”活动周在杭州举行,为进一步推进“不忘初心、牢记使命”主题教育,提高广大党员干部对“双创”重大意义的认识,汇聚“干好一一六、争当排头兵”的磅礴力量,作为全市第一批“不忘初心、牢记使命”主题教育参加单位,今天,杭州住保房管局结合主题教育活动参观了全国“双创”活动周主题展示。


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全国“大众创业万众创新”活动周是我国规格最高、影响力最大的“双创”品牌活动,已先后在北京、深圳、上海和成都成功举办四届。第五届“双创”活动周由杭州主办,在13日-19日持续一周集中展示全国各地创新创业创造的最新成果、最新成效、最新突破。

据媒体报道,6月13日,中共中央政治局常委、国务院总理李克强出席全国“双创”活动周,并发表重要讲话。他指出,“双创”是创新发展的重要抓手。中国经济发展到今天,必须加快新旧动能转换。“双创”聚众智、汇众力,利用“互联网+”平台,促进了新动能加快成长,这是中国未来发展的巨大潜力所在。

在活动周现场,局参观了“双创”主题展区,观看了大学生创新创业大赛优秀成果,详细了解了海洋潮流能发电、数字化制造、工厂化养蚕等方面创新成果。同时,还了解了国家自主创新示范区、杭州特色小镇等发展情况。

局作为全市第一批“不忘初心、牢记使命”主题教育参加单位,积极对照“守初心、担使命、找差距、抓落实”的“十二字”总要求和具体目标,按照“规定动作和自选动作”相结合原则,积极推进主题教育活动,把学习参观全国“双创”活动周主题展示作为“不忘初心、牢记使命”主题教育的一项重要内容。

据了解,局党员干部共计100余人参观了本次全国“双创”活动周主题展示。


问题 局大幅压缩群众和企业办事承诺期限
答案

“最多跑一次”改革事项还有哪些环节可以改进提升?在“最多跑一次”改革取得阶段性成果的基础上,今年,局按照省委、省政府2019年攻坚要求,围绕建设国际一流营商环境工作目标,大力推进数字化转型工作,通过流程优化、数据共享、办结文书电子化等方式,着力压缩群众和企业办事承诺期限至60%以上。截至目前,局在保证办件质量的基础上,将群众和企业办事承诺期限在法定期限上压缩了52%。

近两年来,随着“最多跑一次”改革的持续推进,局坚持以人民为中心的发展思想,充分运用“互联网+政务服务”,以自身改革撬动重点领域、重要环节改革,持续深化“简化办、网上办、就近办”,不断规范办事服务标准、优化线上线下服务、提升高效优质的便民服务,强化数据共享打破信息孤岛,加快推进住保房管领域的“最多跑一次”改革工作,让老百姓和企业有更多获得感。据悉,这两年来,局创新推出了房屋交易合同“全网办、跑零次、全共享”的“智•惠”网签备案系统和人证识别、自动核查服务;商品房预售合同登记备案、公租房租赁服务等17项事项实现“一证通办”;房产档案自助查询服务覆盖全市34个点;22项“最多跑一次”事项均实现网上申请……

今年以来,局按照《2019年浙江省一体化在线政务服务平台建设工作指引》、《杭州市深化“最多跑一次”改革推进政府数字化转型实施方案》等文件要求,大力推进数字化转型工作,围绕“压缩办事承诺期限至60%以上”的改革工作计划,群策群力,在保证办件质量的基础上,通过流程优化、数据共享、办结文书电子化等方式,大幅压缩办事承诺期限,提高办事效率,助力营造一流营商环境,为市民提供更为优质迅捷的行政服务。截至目前,群众和企业办事承诺期限在法定期限基础上,压缩了52%。以商品房预售许可为例,由于其涉及面广,收件资料较多,许可审查内容专业且细致,企业办理商品房预售许可的法定办事期限为10个工作日,目前,局对外承诺期限已压缩至5个工作日。8月底前,该事项承诺期限将进一步压缩至4个工作日。

此外,进一步优化办事流程,精简办事材料工作,将政务服务事项即办事项从7件增加至11件,即办事项比例从26.9%提升至42.3%,实现“能快则快、能简则简”,办事效率进一步提高,让企业和群众用最短时间办成事。 


问题 关于计算机设备安装服务公开询价采购的公告
答案

一、项目概况

因工作需要,我局计划于 6月21日至30日对计算机相关设备进行集中安装调试工作。现对该安装服务进行公开询价。

二、项目预算

此项目预算金额为不超过9.5万元。

三、报名要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定。

2.具有独立承担民事责任的能力。

3.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

4.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

5.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

6.参加政府采购活动前三年内,在经营活动中没有重大违法记录。

7.投标人应具有较强的本地化服务能力,非本地投标人应在杭州有分公司或办事处作为常驻服务和技术支持机构(需提供本地工商或国内经济合作办注册资料),并配有较强的专业技术队伍,在杭州市区设有售后服务机构,提供快速的售后服务响应,中标后需提交近三年的至少三个政府部门的驻场技术服务合同复印件(原价备查),每个合同案值不低于20万。

8.法律、行政法规规定的其他条件。

四、项目内容

服务内容:计算机、打印机、网络、电话等设备拆装,安装监控设备,相关机房配线架、跳线整理。

实施地址:甲方指定地点。

实施时间和人员安排:投标人派驻不少于8名计算机维护人员,工作时间为2019年6月21日至30日,每天8:30到19:30。

安装服务具体包括:

设备安装事宜清单

一、技术服务

序号

项目

单位

本次拟采购数量

备注

1

局电话线端口跳接

94

配合电信将平原里的电话跳至平海大厦以及每个房间端口并做好跳线架整理工作。

2

局电话三通及直通连接

36

房间内电话连接。

3

局房间电话跳线连接

72

房间内3米电话线。

4

局房间长电话跳线制作、连接

72

房间内5米电话线。

5

局机关计算机拆除

30

特殊电脑拆除装箱。

6

局机关打印机安装

50

打印机拆除及设备安装调试,线路固定。

7

局机关扫描仪拆除

3

扫描仪拆除及设备安装调试,线路固定。

8

局机关计算机安装

200

机关单位,信息中心,平远里各单位计算机设备安装调试,线路固定。

9

局网络特殊短跳线

243

准备143条2米跳线,100条3米跳线。

10

局网络特殊长跳线

1

按需安装5-10米长跳线,含线槽及人员安装费用,共计安装房间82个。

11

机房网络跳线工作

1

端口到楼层交换机跳线,端口到无线交换机跳线及安装工作。包括180个无线网络,800个内外网端口跳线。

12

指定机房设备安装

1

1.原工会使用的网络设备、光纤拆除,迁移至平海大厦一楼、六楼机房设备,包括后续的调试、跳线等工作。服务器的上架安装,交换机,路由器的上架安装。
  2.监控调试费用:原监控设备调试,8个探头及主机调试
  3.甲方指定机房配线架整理:共计60条网络端口,50条电话线路整理,含48口配线架1个,24口配线架1个
  4.甲方指定地点安装2条网络,1条内网专线,100M宽带,中国移动,1条外网专线,200M宽带,中国电信。
  5.甲方指定电话迁移:8个电话

本次安装服务所用到的网络及电话用线都由乙方提供,参考品牌:一舟,西蒙,普天。

二、报警器安装

序号

项目

单位

本次拟采购数量

备注

1

多模光纤跳线

1

100米多模双芯

2

特殊网络施工

1

甲方指定地点

3

红外线报警器拆卸和安装

2

原报警器拆装。监控设备安装,2个红外线监控探头、1台硬盘录像机等。其中报警器安装在甲方指定两个地点。

 

五、报价文件组成

1.报价一览表;

2.投标人有效的营业执照复印件;

3.投标人认为需提供的资质文件复印件;

4.请将以上资料及资质文件复印件加盖投标人公章后按顺序装订成册递交,格式自拟。

六、投标事项

请有关公司于2019年6月20日上午10:00前以书面密封形式(密封处加盖公章,不得拆标)将本项目的报价文件一正四副送至我局,询价小组将于6月20日上午10:00开标,并根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定最终中标方。

联系人:张舒,联系电话:89830307;

联系地址:杭州市上城区平海路27号(杭州总工会大楼)1008室。


附件:采购设备安装事宜技术规范和服务要求




问题 杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
答案
序号                 物业名称                申请单位                项目名称               项目概况                施工单位                
1               紫金文苑19幢、24幢、26幢                 浙江浙大求是物业管理有限公司、杭州市西湖区紫金文苑小区业主委员会                外墙,屋面维修                本工程主要包括紫金文苑19幢、24幢、26幢外墙屋顶渗水维修工程。                杭州奎木防水保温材料有限公司                
2               紫金广场                浙江绿城世纪广场物业管理有限公司、杭州市三墩镇虾龙圩社区居民委员会                道路改造               本工程主要包括紫金广场西车库入口道路改造工程。                杭州流明装饰工程有限公司               
3               世贸中心2幢               浙江世贸物业管理有限公司、浙江世贸中心写字楼(二期)业主委员会                中央空调维修               本工程主要包括世贸中心2幢中央空调冷却塔维修工程。               杭州格翔工程机电设备有限公司                
4               银马公寓1-3幢、5-7幢               浙江华浙物业管理有限公司、杭州市西湖区银马公寓业主委员会                监控改造               本工程主要包括银马公寓视频监控系统改造。               浙江德方智能科技有限公司               
5               双牛大厦裙楼1-5层                杭州点石物业管理有限公司、杭州双牛大厦第四届业主委员会               电梯更换               本工程主要包括双牛大厦电梯更换工程。               杭州之转电梯有限公司                
6               金棕榈花园4幢、5幢1-2单元、28幢                龙湖物业服务集团有限公司、杭州金棕榈花园第五届业主委员会                电梯维修               本工程主要包括金棕榈花园4幢、5幢1-2单元、28幢电梯维修。                奥的斯机电电梯有限公司               
7               三里新城兰苑13、15、22、25、27-31、33、35-37、41-44、46幢               杭州大家物业经营管理有限公司、杭州市江干区闸弄口街道兰苑社区兰苑小区业主委员会               外墙,屋面维修                本工程主要包括三里新城兰苑外墙维修工程。               杭州山瑞建设有限公司                
8               城南家园小区2幢1-2单元、8幢1单元、10幢1-4单元                杭州鸿晟物业管理有限公司、杭州市上城区城南家园第一届业主委员会                电梯维修               本工程主要包括城南家园小区2幢1-2单元、8幢1单元、10幢1-4单元光幕等电梯设备更换。                杭州广胜电梯有限公司                
9               皇诰巷3幢               杭州市上城区小营街道紫金社区居民委员会                外墙,屋面维修                本工程主要包括皇诰巷3幢屋面外墙防水工程。                杭州明耀防水工程有限公司               
10                工商大学博士楼1-2幢                杭州诚合物业管理有限公司、浙江工商大学博士楼业主委员会               地下室,外墙,楼道,门厅,道路,屋面维修                本工程主要包括工商大学博士楼1幢2幢地下车库商铺公共部位补漏维修工程。                杭州家铭房屋修缮有限公司               
11                金色海岸1-7幢               杭州滨江物业管理有限公司、杭州市上城区金色海岸第四届业主委员会                消防改造               本工程主要包括金色海岸消防改造工程。               浙江安华消防安全工程有限公司                
12                颐景园小区综合楼               浙江颐景园物业服务有限公司、杭州颐景园第六届业主委员会               屋面维修               本工程主要包括颐景园小区综合楼屋面补漏。               杭州尔东建筑装饰工程有限公司                
13                定安名都公寓楼1、2幢、裙房、写字楼                杭州信宇物业管理有限公司、上城区西湖定安名都第三届业主委员会                 电梯维修               本工程主要包括定安名都公寓楼1、2幢、裙房、写字楼电梯维修的按钮、钢丝绳和皮带等配件的更换及维修等。                浙江万达电梯销售服务有限公司                
14                玉泉大厦                杭州市西湖区灵隐街道黄龙社区居民委员会                电梯维修               本工程主要包括玉泉大厦电梯维修工程。               华升富士达电梯有限公司杭州分公司                
15                北景园菊香苑1幢、2幢1-5单元                杭州同诚物业管理有限公司、杭州市下城区北景园菊香苑第三届业主委员会                屋面维修               本工程主要包括北景园菊香苑1a幢、2幢1-5单元屋顶补漏工程。                杭州耀华建筑特种技术有限公司                



对上述维修项目真实性如有异议,请在3个工作日内与我中心联系,并提供书面意见,联系电话:85371420。 

                                                                    

                                                                         杭州市物业维修资金管理中心

                                                                         2019年6月15日


问题 杭州市公共租赁住房(市本级)2017年第2期3人及以上户轮候家庭及2017年第3期1人户轮候家庭公开选房通告
答案






根据杭州市公共租赁住房2017年受理通告(2017杭公租市级字第001号)的规定,现将杭州市公共租赁住房(市本级)2017年第2期3人及以上户轮候家庭及2017年第3期1人户轮候家庭公开选房事项通告如下:

一、 选房家庭范围

以下申请家庭列入本次选房范围:

1. 2017年第2期3人及以上户申请家庭受理顺序号: C2017-001470C2017-001749(16户已放弃实物配租保障资格)

2. 2017年第3期1人户申请家庭受理顺序号:A2017-003996号A2017-004251(9户放弃实物配租保障资格)

具体选房名单详见附件1。

 

2017年第2期3人及以上户和2017年第3期1人户轮候家庭继续轮候。轮候期满,根据届时的申请条件进行资格重审,符合条件的,继续轮候选房,不符合条件的,公共租赁住房保障资格终止。轮候家庭的具体选房时间将根据房源情况,适时在《杭州日报》和“杭州市住房保障和房产管理局”网站发布选房通告,敬请关注。

 

二、配租房源情况

本次推出配租房源共511套,房源分布、户型、套数、租金标准、预计入住时间等基本信息见下表,具体房源信息详见附件2。

类型/小区

3人户

配租房源 

1人户

配租房源                   

土地等级

预计

入住时间



/租金标准

户型

套数

户型

套数

户型

套数

(元/平方米*月)

德胜上郡华庭

成套二居室

1

非成套


成套一居室


五类地区/21

2019年7月

丁桥联合新苑

29



七类地区/12

田园春晓苑

23

10

1

八类地区/10.5

田园秋韵苑

15


1

八类地区/10.5

田园夏意苑

11


1

八类地区/10.5

祥宁人家

4



六类地区/16

萍水人家

4

9


五类地区/21

学院华庭

1



四类地区/27

河畔水境人家

3

1


五类地区/21

蒋村西溪人家

7

3


六类地区/16

墩莳家园

4



八类地区/10.5

誉府

1


1

六类地区/16

红郡公寓

1



六类地区/16

景致公寓

3

4


六类地区/16

康晓人家

3


18

七类地区/12

普德人家

16



七类地区/12

普福心苑

1



六类地区/16

复兴城市家园



1

四类地区/27

天聚府

5



六类地区/16

景运人家



3

四类地区/27

池塘庙路6号


4


四类地区/27

九和人家


22


六类地区/16

御道江河汇流公寓二区

19


5

五类地区/21

御道江河汇流公寓一区

10


5

五类地区/21

银海公寓

15

118


八类地区/10.5

象山人家

46


23

七类地区/12

官河锦庭

24



七类地区/12

云端公寓

4


9

七类地区/12

之江诚品公寓

8



七类地区/12

钱塘玫瑰湾



1

六类地区/16

璞悦湾



5

六类地区/16

香槟之约


1


六类地区/16

20199

朝晖六区



1

三类地区/29

德泽家园

6



八类地区/10.5

2019年10月

合计


264


172


75



三、现场看房

为便于选房家庭了解房源情况,“杭州市住房保障和房产管理局”网站已开通“网上看房”专栏,欢迎上网查看。同时,6月22日(上午9:3011:30;下午13:3015:30)

在浙江省委党校文欣校区内文欣大厦报告厅(老省委党校,余杭塘路69号内)有房源户型图展示, 将安排工作人员进行讲解。

四、公开选房时间

2019年6月23日 (上午9:3011:30;下午13:3015:30),具体时间安排如下:

       第一场:6月23日上午9: 30-11:30 (受理顺序号: A2017-003996A2017-004251)

第二场:6月23日下午13:30~15:30 (受理顺序号: C2017-001470C2017-001749)

五、选房地点

浙江省委党校文欣校区内文欣大厦报告厅(老省委党校,余杭塘路69号内)。因周边道路施工,停车困难,请绿色出行,就近公交站为:余杭塘上、塘河南村。

六、选房规则

1.选房顺序按受理顺序号先后确定,房源按房源数量和选房户数1:1比例推出。

2.申请人须携带本人有效身份证和《受理单》原件参加选房;每户(号)限1人,请提前30分钟到现场。

3.申请人经校验身份证、《受理单》等证件原件,确认无误后方可参加选房。

4.申请人无法亲自到场选房的,可以委托他人代理选房,但必须出具委托选房的公证书及申请人有效身份证原件和代理人有效身份证原件。新就业大学毕业生和创业人员可由用人单位指定经办人携带本单位介绍信、经办人有效身份证原件、《受理单》原件代理选房,指定经办人不得再委托他人选房。

5.列入本次通告范围的选房户,如遇举报,在本次选房开始前能提供符合准入条件有效证明的,可按本通告规定参加选房;在本次选房开始前未能提供符合准入条件有效证明的,暂缓参加选房,其保障资格重新审核;若选房后有举报的,经查实不符合准入条件的,取消保障资格,退回已选房源。

6.选房户应根据自身选房场次和受理顺序号按时到场。选房开始后,由公证人员按受理顺序号叫号上台选房,选房户应从应答起三分钟内选定房源,并向主持人明确所选房源的序号,主持人连续报二次房源序号及小区名称和房号,以示房源选定,而后选房户不得再做更改,由现场工作人员开具《选房确认单》。

7.当公证人员连续报喊选房户姓名(用人单位名称)三次,无人应答的,视作迟到,其选房顺序轮至该场次受理顺序号末尾。如该场选房结束前,选房户仍未到场的,其保障资格终止。

8.选房户未在规定时间内参加选房,或未在规定时间内办理配租相关手续的,视作放弃本次公共租赁住房配租。自放弃之日起2年内,住房保障和房产管理部门不再批准其公共租赁住房保障资格。

9.选房户凭本人有效身份证原件和《选房确认单》在规定时间内办理配租手续,签订公共租赁住房租赁合同并公证,缴纳相关公证费用和房屋租赁押金

10.本期选房户的选房资格接受社会公开监督,举报电话:87709573。

七、市住保房管部门地点及咨询电话

单位

办公(受理)地点

咨询电话

市住房保障办公室

浣纱路179号

87923882

87709601

八、“杭州市住房保障和房产管理局网站”网址

相关信息可查阅 “杭州市住房保障和房产管理局” 网站,网址:http://www.hzfc.gov.cn


附件:

1.选房家庭名单.xls

2.配租房源清单.xls


杭州市住房保障办公室

2019年6月15日   






问题 西湖区成立 首个区域性商会
答案

近日,西湖区骆家庄工商业联合会(简称骆家庄商会)成立,这是西湖区首个区域性商会。

据悉,该商会主要由骆家庄区域内非公有制企业和非公有制经济人士为主体自愿组成的,共有本籍、外籍创业者47人,其中外来创业人员达80%以上。“骆家庄工商业联合会成立后,将发挥其在政企之间的桥梁纽带作用,帮助企业解决发展过程中的实际问题,对提升骆家庄商圈企业的整体水平也将起到积极作用。”西湖区工商联负责人表示,区域性商会将为推动基层商会治理、提升基层商会发展水平提供“西湖样板”。

今年以来,西湖区选择骆家庄作为西湖区基层商会改革发展先行试点之一,全面推进思想引领、治理规范、服务优化、管理有序、制度创新五个方面的改革任务,从点上突破带动促进整体工作提升,进而形成“一会一品”服务品牌,促进基层商会更好发展。


(来源:杭州日报)

问题 进一步提升“双创”水平 更好发挥稳就业促创新增强新动能作用
答案

6月13日,李克强出席2019年全国大众创业万众创新活动周,并发表重要讲话。 新华社记者 刘卫兵 摄

本报讯(新华社记者 浙江日报记者 本报记者)6月13日,中共中央政治局常委、国务院总理李克强在浙江杭州出席2019年全国大众创业万众创新活动周,并发表重要讲话。

李克强说,这次出席“双创”活动周,欣喜看到一群群意气风发的创业者、一批批奇思妙想的创新产品,真切感受到扑面而来的“双创”活力。宋代诗人描绘六月西湖“接天莲叶无穷碧,映日荷花别样红”,这也可以说是今天大众创业万众创新铺天盖地、异彩纷呈、展现无限生机的生动写照。

李克强指出,大众创业万众创新实质是通过改革解放和发展生产力,调动亿万市场主体积极性和社会创造活力,更大限度激发每个人的潜能潜质。近年来,在以习近平同志为核心的党中央坚强领导下,中国经济保持平稳运行。虽然当前面临复杂严峻的国内外形势,但中国经济有韧性,韧性植根于近14亿人的勤劳与创造,“双创”是个重要支撑,依靠更大激发市场主体活力和社会创造力,可以顶住经济下行压力,保持中国经济长期向好的基本面。

李克强说,“双创”有力支撑着就业。就业是最大民生,“双创”为我国丰富的人力资源特别是年轻人打开了广阔就业空间,有利于促进比较充分的就业,让每个家庭有安身立命之本。各级政府要深化“放管服”改革,优化营商环境,进一步落实更大规模减税降费政策措施,让创业创新者按照市场规则公平竞争、轻装上阵,为“双创”提供良好的成长空间。

李克强指出,“双创”是创新发展的重要抓手。中国经济发展到今天,必须加快新旧动能转换。“双创”聚众智、汇众力,利用“互联网+”平台,促进了新动能加快成长,这是中国未来发展的巨大潜力所在。要鼓励创投、风投基金为“双创”加油助力。“双创”还可拓展社会纵向流动通道,为更多人尤其是“草根”创业者提供发展平台,使他们通过拼搏实现人生价值,创造社会财富,这有利于实现机会公平,推进市场繁荣。要推动“双创”提升质量,创业创新者要弘扬企业家精神、工匠精神、专业精神,脚踏实地,从细微处做起,追求卓越,把精妙创意变成现实,以受消费者欢迎的产品和服务赢得市场,推动高质量发展。

李克强还来到“双创”主题展区,走向一个个展台,观看大学生创新创业大赛优秀成果,详细了解视联网、数字化制造、海洋潮流能发电、人工饲料工厂化养蚕、生物医药等方面创新成果,与中外创客交流。对年轻创客提出的“我敢闯、我会创”,李克强表示肯定。他强调,要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入实施创新驱动发展战略,汇聚起全社会创业创新的滚滚洪流,奋力推动国家发展,实现人民对美好生活的向往。

国务委员、国务院秘书长肖捷参加上述活动。全国政协副主席、中国科协主席万钢主持活动周启动仪式。省委书记车俊致辞,省领导袁家军、郑栅洁出席。老中青三代10位创业创新者代表共同书写大众创业万众创新的“众”字,正式启动本次活动周。

车俊在致辞中表示,我们将深入践行习近平总书记赋予的新期望,以此次“双创”活动周为契机,持续推进大众创业万众创新,努力让一切创新创造活力在浙江竞相迸发、充分涌流,让越来越多的创新创业者放飞梦想、实现自我。

国家有关部委领导,省及浙江大学领导陈金彪、冯飞、周江勇、王双全、高兴夫、郑继伟、任少波、吴朝晖,杭州市领导于跃敏、潘家玮等出席“双创”活动周启动仪式。


(来源:杭州日报)

问题 杭州市区公有住房售后维修基金2018年度拨付使用情况及拆迁退款流程的通告
答案

杭州市区的公有住房售后维修基金是指杭州市市区范围内公有住房出售后建立的维修基金。已有维修基金的物业,其共用部位、共用设施设备保修期满后产生的维修、更新和改造费用,可在维修基金中列支。现将2018年杭州市区公有住房售后维修基金拨付使用情况予以公示。如有异议,请联系杭州市住房保障办公室(电话:87709581)。

另,杭州市区公有住房售后维修基金因房屋被拆迁需退还的,自2018年11月14日起该业务正式入驻窗口,办理地点由我办房改业务处调整为市住保房管局综合办事大厅(平海路45号)3楼办事大厅12号窗口办理。

提供资料(均为复印件):

1.售房款储存监收证明单;

2.产权调换协议或货币补偿协议;

3.身份证(产权人及办理人);

4.银行卡;

5.买卖协议或继承公证等。

    若为代办人代办必须提供产权人本人银行账号;

若本人办理无法提供本人银行账号的,可用他人的银行账号,同时签署《授权书》。



附件1:杭州市区公有住房售后维修基金使用审批流程.doc

附件2:2018年杭州市区公有住房售后维修基金拨付使用情况.doc




杭州市住房保障办公室

2019年6月14日


问题 杭州市住房保障和房产管理局综合办事大厅介绍
答案

杭州市住保房管局综合办事大厅位于平海路45号平海大厦,是杭州市住房保障和房产管理局的主要对外服务窗口之一,办理各类房产交易网签备案、纳税和不动产登记等服务工作。为切实满足办事群众实际需要,办事大厅还有不动产登记服务中心、税务局、测绘公司、物业资金管理中心、市住房保障办公室等相关单位进行联合进驻,为办事群众提供房产交易网签过户、纳税申报、不动产登记发证等“一站式”的“一条龙”服务。近年来,办事大厅紧紧围绕“群众利益无小事,服务百姓是大事”的服务理念,以实际行动践行党的十八大以来的重要思想,进一步规范服务行为,打造人性化服务窗口,受到广大办事群众的一致好评。

一、主要服务措施

(一)立等可取

为方便群众办事,提升房管服务水平,从2005年起,实现立等可取业务从最初的2项增加绝大多数业务,平均办理时间由原来的5-11个工作日缩短到了受理后1-2小时办结,仅有少数非立等业务。

(二)电子叫号服务

办事大厅每天的人流量比较大,而窗口相对较少,办事群众难免要等候一段时间才能办理业务。为了维持办事秩序,大厅安装了电子叫号器及叫号显示屏。办事群众到大厅后,引导员会根据其办理事项给其一个等候号,然后在等候区等候,叫号显示屏上出现待叫号码时,直接持号至指定窗口办理,大厅工作人员按号接待群众。

(三)绿色通道

老弱病残孕产及军烈属等特需服务对象需要加快办理的,办事大厅将提供绿色通道,服务对象基本无需等待即可办理相关业务。

(四)上门服务

申请人因病、残疾、孕产妇、年迈等行动不便或军烈属等,不能亲自前来中心办理房屋交易网签备案等手续,可向中心提出上门服务申请,填写《上门服务申请表》,提供确实需要上门服务的证明(如病历、残疾证、军官证、烈士证、老年人身份证、医院证明等),不动产服务专线87008160、房产交易服务专线89830222。

(五)无休日服务(除节日)

为解决上班族房产交易网签备案、纳税、登记需要,除节日外办事大厅实行全年无休值班制度,双休日也全天对外开放值班窗口,可正常受理业务。全年无双休办公的服务大大方便了上班族群众,也使群众可以随时选择合适的时间办理。

(六)“一站式”服务

为方便群众办事,办事大厅实现了房产交易网签备案、纳税、不动产登记“一站式”服务,相关单位均已派驻窗口,实现无缝衔接。办事群众可以在此办妥网签、纳税和登记,领取不动产证书。

(七)一窗受理

纳税、登记已整合为一个窗口,办事群众只要跑一次,申请一次,提交一次,就可以直接领取不动产证书。各职能部门通过数据传输,并联审批,让数据多跑路,让个人少跑腿。

二、各项工作制度

(一)大厅主任负责制

为了加强对大厅的管理,专门设立了大厅主任。大厅主任全面负责办事大厅日常管理工作和行风效能工作,协调处理工作人员在办理过程中出现的有关业务难题,督促服务事项的落实,负责处理大厅内出现的各种突发矛盾和问题,负责受理大厅内单位和群众的投诉,负责对大厅内各类值班(含咨询台)情况进行检查、考核,负责大厅的安全工作,负责组织大厅的晨会,负责对大厅硬件设施的检查,负责更换大厅各类政务公开信息,负责大厅台帐的建立等。

(二)引导员制度

为方便办事群众方便、快捷、准确的办理各类业务,大厅在每个楼层都专门设立了引导台。引导员负责楼层引导、窗口引导、资料初审,为办事群众发放等候号、各类表格、收件须知等。大厅内设立流动引导员,负责为有需要的困难群众提供全程引导、帮助填写表格等服务,同时负责大厅内环境整洁、表格资料摆放整齐、规范等。

(三)接待反馈制度

窗口在受理时,发现申请人提供的资料不齐全或者需补办相关手续而不能立即受理其交易申请的情况,受理人员将严格遵守“一次性告知制度”。除口头告知其不能受理的原因外,还将开具书面的接待事项告知单,详细列出不能受理的原因和需补充的资料或补办的手续,以便申请人准确地补交资料或补办手续。

(四)晨会制度

为使大厅工作人员能以饱满的精神状态、良好的妆容形象开展一天的工作,及时掌握有关业务问题和行风动态,便于及时发现问题、解决问题,统一思想、布置任务,大厅建立了晨会制度。所有大厅人员每天上班前15分钟按大厅要求的着装和妆容标准准备完毕,准时集合参加晨会。


问题 杭州市住保房管局综合办事大厅工作制度
答案

为加强和改进窗口规范化管理,优化服务水平,树立良好形象,特制定本制度。

(一)劳动纪律

每天签到考勤,按时到岗,不得擅离岗位,做好离岗报备。认真做好窗口接待的各项工作,确保接待完最后一位服务对象方可下班离岗。

严格依法行政,按规定办事,不得擅自变通办理,遇重大或紧急事情应及时请示汇报。

(二)工作纪律

工作时间服从窗口日常管理;不与服务对象发生争吵;不使用手机,按规定放置在指定手机柜;不吸烟;不扎堆聊天、不擅离职守、串岗、打瞌睡,不做与工作无关的事情;不准带熟人、朋友等无关人员进入工作区域;离岗时需告知身边人员,规范放置去向牌;不擅自将外来设备接入工作局域网;不擅自使用移动存储介质,私自安装上网设备登录外网;不泄露个人产权信息。

(三)廉洁自律

不得利用职务之便向服务对象“吃、拿、卡、要”索取好处。

不得接受服务对象礼物、礼金、礼卡、礼券、礼品、宴请、有价证券等。

(四)规范服务

统一着装、配证上岗;举止文明、仪容仪表整洁;使用文明礼貌用语;实行微笑服务、起立迎送服务。

接待来电、来访人员严格执行首问责任制、一次性告知制,态度和蔼热情、耐心细致,不得推诿、回避、拖拉。

严格执行窗口服务评价器规定,规范使用评价器,自觉遵守良好的评价习惯。  

爱护公共财物,规范使用所有公共设备,不得随意破坏或占为己用。

环境干净整洁、各类物品摆放整齐、工作秩序井然有序。

办事流程、服务承诺、收费标准实行上墙公示,政务信息公开,方便服务对象并接受监督。

(五)考核考评

所有进驻单位窗口工作人员,服从办事大厅统一管理考核。

大厅管理部门根据窗口工作人员的全年工作情况,并对窗口劳动纪律、廉洁自律、规范服务等方面进行考评。通过综合考评情况、民主推荐、组织评议,评选出年度“服务之星”。


问题 局组织党员干部赴浙江省法纪教育基地接受警示教育
答案

为深入开展“不忘初心、牢记使命”主题教育工作,扎实推进全面从严治党向纵深发展,切实教育引领全体党员干部强化思想理论武装,今天上午,局组织党员干部赴浙江省法纪教育基地参观学习,接受警示教育。局领导、局属各单位领导班子成员及局机关党员干部共80余人参加了此次活动。


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近段时间,按照中央、省市委重大决策部署和市纪委《关于深入开展全市集中警示教育活动的通知》精神,局高度重视,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,围绕市委“干好一一六、当好排头兵”的部署要求,深入学习贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会、省委、市委有关全会精神,通过研究制定下发《关于深入开展集中警示教育活动的实施方案》、召开集中警示教育专题会议等形式多样、内容丰富的“十个一”活动,扎实推动集中警示教育活动入心、入脑,真正把集中警示教育活动落到实处,抓出成效。

今天赴省法纪教育基地接受警示教育活动是局“十个一”集中警示教育活动的一项重要内容。在教育基地,全体党员干部首先参观了中国共产党反腐倡廉历程展,认真听取了关于党在不同历史时期反腐倡廉理念、重要举措及主要成果的讲解,深刻理解“党自成立之日起就把纪律鲜明地写在旗帜上”的意义;而后参观了浙江省近年来查处的多个领域典型腐败案例图片展,通过对一个个深陷牢笼、坠入深渊干部的案例剖析,以案为鉴,以案明纪,以案说法,使大家的思想进一步得到了洗礼。一个个典型腐败案例,一段段发自内心的忏悔,无不警示大家要时刻坚定自己的理想信念以及廉洁自律的决心,要进一步加强党风廉政意识,廉洁自律,做到常自警、常自省、常自律。

“不忘初心、方得始终”。通过这堂警示教育课,党员干部们“受警醒、明底线、知敬畏”,纷纷表示在今后的工作和生活中要以案为鉴、警钟长鸣、守住底线,清清白白做人,踏踏实实做事;要珍惜当下、不忘初心、牢记使命,始终坚守“作风建设永远在路上”、“党风廉政建设和反腐败斗争永远在路上”、“全面从严治党永远在路上”理念,努力为住保房管事业贡献一己之力。


问题 关于退还物业保修金事项的公示(坤和西溪里瑾园1-4幢)
答案

坤和西溪里(瑾园1-4幢)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2011)年浙规验第01000071号、(2011)年浙规验第01000070号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年06月14日至2019年07月13日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年06月13日


问题 关于退还物业保修金事项的公示(宋都阳光国际花园听涛苑10、11幢)
答案

宋都阳光国际花园(听涛苑10、11幢)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2011)年浙规验第01000084号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年06月14日至2019年07月13日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年06月13日




问题 关于退还物业保修金事项的公示(新塘路72、76、78、80、82号新业商务大厦)
答案


新塘路72、76、78、80、82号新业商务大厦项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2010)年浙规验第01000131号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年06月14日至2019年07月13日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年06月13日



问题 关于退还物业保修金事项的公示(和家园.懿园1、6、9幢、杨梅山路343号)
答案


和家园.懿园(1、6、9幢、杨梅山路343号)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2011)年浙规验第01000094号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年06月14日至2019年07月13日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年06月13日





问题 关于退还物业保修金事项的公示(筑品金座竞舟路1号)
答案


筑品金座(竞舟路1号)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2011)年浙规验第01000081号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年06月14日至2019年07月13日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年06月13日





问题 关于退还物业保修金事项的公示(东方丽都花苑)
答案

东方丽都花苑项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2011)年浙规验第01000072号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年06月14日至2019年07月13日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年06月13日



问题 关于退还物业保修金事项的公示(假山路48号)
答案

假山路48号项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2011)年浙规验第01000009号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年06月14日至2019年07月13日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年06月13日




问题 萧山“五个一”城市品牌发布
答案

城市品牌是城市特色的集中体现,是城市形象的精彩缩影,更是城市综合竞争力的重要标志。日前,萧山举行“五个一”城市品牌建设工作新闻发布会,公布了“五个一”城市品牌:一部“萧山宣传片”、一本“萧山画册”、一个“萧山标志”、一句“萧山口号”、一首“萧山之歌”。系统化的城市品牌展示,将全方位、多元化、立体式地展现萧山魅力,推动萧山迈向现代化、国际化。

萧山画册《遇见萧山》分大小两个版本,大本全面展示萧山风貌,小本作为口袋本方便携带;萧山标志是在面向全国征集到的253件作品中精选出来的,整体呈线性构造,形态规整,是萧山城市独特文化和精神的直观展示;萧山口号“奔竞萧山、勇立潮头”则是在全国海选征集到的4872件作品中经过层层筛选脱颖而出的,充分彰显了萧山精神;萧山之歌《家在湘湖边》是一首韵味悠长的江南小调,歌词尽显美景和萧山人生活在湘湖边的惬意情景,并由萧山籍歌手吕薇(海政歌舞团青年歌唱家,国家一级演员)演唱,融入了众多萧山独特元素。

“萧山打造的‘五个一’城市品牌,囊括了多种媒介载体,是整体且系统化的品牌展示。”萧山区委宣传部相关负责人说,为确保“五个一”城市品牌用好用实,萧山将建立健全“五个一”使用管理体系,在重大活动、城市宣传、城市窗口、著名建筑、特色区块、城市细节、公务荣誉、行业企业和教育文化等九大领域,推广运用“五个一”。


(来源:杭州日报)

问题 规范与打击并行,整治房地产市场违法违规行为力度不减
答案

落实“房住不炒”的调控精神和建立完善房地产市场平稳健康发展长效机制是党中央、国务院的重大决策部署。坚决打击房地产市场各类违法违规行为,不断完善房地产市场政策制度是保障消费者合法权益的重要途径。

2018年下半年以来,杭州住保房管部门结合“侵害群众利益房地产市场乱象整治”、“扫黑除恶”、“防范非法集资”等活动,不断加大对房地产市场各类违法违规行为的打击力度。截至2019年5月31日,累计协调处理各类信访、投诉1000余件,信访突出问题得到有效化解。累计检查商品房项目销售现场70余个,经纪机构门店线下检查75次,线上检查400余次。重点查处了一批违法违规案件,如:

2019年4月,对在开展紫西花语城商品房销售工作中违反《商品房销售管理办法》相关规定的杭州景瑞置业有限公司进行了行政处罚。

2019年5月,对违反《房地产经纪管理办法》相关规定的浙江链家房地产经纪有限公司进行了行政处罚。

2019年6月,正在对违反《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》相关规定的杭州金航房地产开发有限公司立案查处。

重点围绕商品房、二手房市场,从制度规范、信用管理、专项整治、个案查处等方面施策加压,坚决维护杭州房地产市场规范有序运行。

在商品房市场销售方面:一是杭州房地产市场健康发展协调小组办公室于2018年9月出台了《关于进一步规范商品房销售现场公示和代理销售行为有关事项的通知》,2018年12月细化出台了《关于明确商品房销售现场信息公示相关要求的通知(试行)》,明确房地产开发企业应在销售现场公示的房源销售价格、销控表、装修价格及明细、样板房等17项信息的具体标准和要求,保障消费者在购买商品房中的知情权、选择权,营造公开、公平、有序的房地产市场发展环境。

二是于2018年12月制定了《商品房销售现场公示指导、检查工作流程》,加强事前指导和事中事后检查。在核发商品房预售许可证前,对商品房项目销售现场的公示情况进行事前上门指导,从源头上确保公示行为规范有序;在商品房预售许可证核发后,加强在售商品房项目销售现场的日常巡查抽查、投诉举报查处,并通过限期整改、通报批评、暂停网签、列入“黑名单”等措施确保监管到位。

三是针对销售现场信息公示制度出台前的精装修商品房项目信访突出的问题,加大查处力度,积极化解矛盾。及时查处熙华府、汀兰府、大运河府等10余个项目存在的装修价格及明细不公示或公示不完整、样板房不开放或提前拆除等违规行为。同时,畅通沟通协调渠道,构建长效管理机制。

在规范经纪行业管理及二手房市场方面:继续推进经纪机构和从业人员实名从业工作。整合二手房交易监管服务平台、存量房网签平台权限管理功能,共享工商注册、社会保障、职业资格等信息,构建覆盖全行业的信息备案体系,确保经纪机构和从业人员实名从业。目前,信息备案已覆盖主城区和余杭、萧山、富阳、临安、钱塘新区、淳安、桐庐等12个区(县),共备案经纪机构3178家,从业人员61109人。

充分发挥信用体系作用。通过局官网、二手房交易监管服务平台累计发布行政监管检查情况13次、行业管理公示563次、行业违规通报16起,列入红名单7人次,黑名单18人次,灰名单49人次,营造守信激励和失信惩戒的良好市场氛围。

杭州将继续贯彻“房住不炒”精神,健全房地产市场监管机制,进一步整顿和规范房地产市场秩序,切实维护消费者群众合法权益,促进杭州房地产市场健康有序发展。


问题 《人民日报》点赞杭州物业党建管理工作
答案

杭州积极探索创建以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设,取得良好成效,工作亮点引社会各界关注。6月11日,《人民日报》报道肯定了杭州拱墅区物业党建管理“三方办”的成功案例。

《人民日报》刊登题为《杭州拱墅区加强小区居委会、业委会、物业协同治理,有了“三方办”服务更方便》的文章,讲述了在拱墅区“三方办”推动下,顺利解决了小区里有人违法搭建地下室——这个困扰红建河社区长达十年的“老大难”问题。文章指出拱墅区“三方办”的设立,让社区居委会、业委会、物业公司坐到一块儿,集合各方力量协调解决难题,避免了“踢皮球”,小区服务得到越来越多业主认可。目前拱墅区已形成“区三方办+10个街道三方办+70个社区三方办”的体系,去年以来累计化解三方纠纷388件。

物业管理涉及千家万户的切身利益,随着我市房地产业的不断发展,人们的关注点逐渐从“住有所居”的刚需提升到“住有宜居”的品质追求,物业管理问题成为了社会关注较高的话题,为此,去年以来,杭州积极探索创建以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设,将物业服务管理纳入社会建设体系,建立了“党建引领、行业主管、基层主抓”的物业管理模式,并取得了一系列工作亮点:全市一千余个业委会和一千余个物业项目实现了党的组织和工作覆盖;通过党建工作的有效嵌入,创新街道社区党组织领导下的居委会、业委会、物业企业三方联动机制,有效凝聚多方合力,提升基层社会治理能力;小区物业服务水平进一步提升,一批关乎群众切身利益的实际问题和矛盾纠纷有效破解,社区氛围更加和谐,群众满意度不断提升。

除拱墅区“三方办”之外,各区、县(市)也不断开拓创新,在引领推进业主委员会和物业服务企业建设的工作中取得了诸多成效,形成了一批可复制、可推广的鲜活案例,例如,上城区建立社区、业委会、物业企业协同治理联合体;下沙经济开发区建立“五强一破”的党建机制,形成共商、共建、共管的小区“命运共同体”,物业服务企业党建覆盖率达79%;杭州万科物业城东管理中心党支部与江干区九堡街道魅力城社区就“同心圆工程”达成党建共建协议并成立了联合党小组等等。


问题 郭树清:如果过度依赖房地产实现繁荣 最终要付出沉重的代价
答案

第十一届陆家嘴论坛(2019)今日开幕。中国银保监会主席郭树清在演讲中提到一个关键词—“房地产金融化”。他指出,目前一些房地产企业融资过度,挤占了信贷资源,降低了资金的利用效率。

他也谈到,目前居民负债很大部分来自于住房贷款。他说到:“如果(只是)投资、投机而不出租,(房屋)只是一堆闲置的水泥钢筋砖头。”

他强调,如果一个地区或者经济体“过度依赖房地产实现经济繁荣,最终都要付出沉重的代价”。  


(来源:凤凰网)

问题 壮丽70年·奋斗新时代(五):创新建立房地产大数据,引领全国房地产信息化建设
答案

80后张先生,在杭州打拼多年后终于把买房事宜提上日程,现在,他经常打开透明售房网浏览楼盘数据,了解购房信息。

90后小马,大学毕业后来杭州打拼,他通过“杭州市住房租赁监管服务平台”提供的数据信息,租到了心仪的房子。

房产中介小刘,每周都要查询杭州住保房管局实时滚动发布的二手房出售和挂牌数据。可以说,这些数据成了他工作的“领航员”。

……  

那么,这些有关房子的数据又是怎么来的呢?数据的背后隐藏着什么故事呢?

让数据管理房地产市场

让我们先把日历翻回到2002年。

进入21世纪,随着信息时代的到来,“信息化”逐渐成为住保房管工作面临的关键词。为加快提升服务能力,从2002年起,杭州住保房管局以实现房管工作“业务一体化、数据一体化、服务一体化、技术一体化、管理一体化”为目标,利用基础地形图及GIS技术,开始了高起点的杭州数字房管建设。

时间走到2004年,这时房地产市场蓬勃发展,房子交易逐渐“变热”。同时,发展中的市场秩序尚未完善,出现了“惜售”、“捂盘”等现象。哪里有房?究竟有多少房?该去哪里买房?信息不对称让购房者烦恼。

就在这时,严志民博士进入杭州住保房管局下属的房产信息中心工作。作为杭州最早的IT男之一,他一到单位,就利用原有的数字房管建设基础整理了各类老数据中的差异化,还归纳了房屋数据标准,并参与建成了“新建商品房网上备案系统”。

“我刚进单位的时候,商品房备案还是纸质的,手续繁琐保存也很麻烦。开发商都是一个单元一个单元来备案的。”严志民说,开发了网上备案系统后,给查档、登记、管理都带来了方便,还解放了劳动力,当时在全国属于先进经验。

为了进一步规范房地产市场秩序,杭州住保房管部门再次想到了借用数据。基于原有的数字房管建设基础,2004年12月16日,杭州建成推出“透明售房网”并正式试运行。杭州所有楼盘都要在这个平台系统里进行预售登记,有多少房、哪些卖了、哪些处于预定状态、哪些可以卖,各类信息用各种颜色分别标记,一目了然。这也意味着老百姓只要坐在电脑前,轻击键盘,就可以了解到杭州楼市几乎所有的信息。

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同时,系统建立的开发商诚信档案,使有房不卖的开发商对网上曝光有了顾虑,“销控”、“惜售”等楼市弊病渐行渐远。通过透明售房系统,以房地产项目为主线建设的杭州市房地产市场预警预报系统,实现了房地产行业相关信息的采集、统计、分析和评价,为决策者和投资者提供了决策辅助工具。

可以说,透明售房系统的建立,是杭州楼市发展的一个标志性事件,也是利用数据管理市场的一次有效实践。它对实现信息资源共享、改善买卖双方信息对称情况、引导消费者理性购房、规范杭州房地产市场秩序、推动房地产市场健康良性发展发挥了无可估量的作用。

房地产大数据工作走在全国前列

杭州住保房管局早在21世纪初就致力于房地产信息化建设,经过多年探索发展,凭借创新成果,先后荣获国家地理信息系统工程金奖、华夏建设科技进步二等奖、获得国家版权局颁发的计算机软件著作权登记证书。鉴于在推广房地产数据化工作中的各类业务、技术均走在全国前列,2007年、2011年还曾两次受住建部邀请参与制定全国房地产市场信息系统技术规范和房地产市场基础信息数据标准。

随着信息化建设和房地产市场的快速发展,为了发展壮大一支既懂业务又懂技术的房产信息化专业队伍,更好地为市民提供及时、准确的房产信息化服务,2008 年 8 月 25 日,杭州住保房管局成立了全国资企业——杭州中房信息科技有限公司,这是一家集 IT(信息科技)、MT(互联网技术)、DT(大数据技术)为一体的房地产管理信息化产品与服务研发的科技型公司。如今,中房信息科技有限公司已经成为全国房地产信息化龙头企业,在全国各地都有“粉丝”。除了杭州,公司业务已经拓展至江苏、安徽、北京、陕西、甘肃、广西、福建和新疆等省份,市场占有率全国领先。

严志民博士就是在2011年加入杭州中房信息科技有限公司的。当时,已经是杭州住保房管局下属房产信息中心负责人之一的他,不满足仅仅用数据管理市场,更想用数据作出一些新的成绩。于是,他带着技术投入到杭州房地产信息化平台建设,成为杭州中房信息科技有限公司的核心人物。至此,一场波澜壮阔的房地产信息化大数据建设工作在他的带领下拉开序幕。

近十年来,杭州中房信息科技有限公司以利用房地产信息数据技术助推杭城市民美好生活为宗旨,为杭州“智慧城市”、“智慧房产”和“互联网+政务服务”等建设,作出了不懈努力。他们运用多年积累的各种大数据,先后推出了楼盘云、AI购房报告、透明知了、葫芦积分、城市地图、袋鼠汇等各类大数据应用,实现更大程度的以用户为中心,增强交互性和大数据应用。

从最初的一房一价、到图文内容完善,再到销控表展示,到增加楼盘评价模块、五力模型等……这些基础信息和动态资讯,构成一个强大的楼盘数据库,这些数据经过关键词匹配、分类维护、交叉关联,形成了体系化的信息流,从而使楼市信息的发布更及时、更客观、更实效。

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你以为这些就是大数据的全部作用?不,还有更多。

杭州中房信息科技有限公司开发利用手中的数据资源,整合房地产咨询行业资深专家,打造房地产大数据领域权威平台。基于房地产全生命周期,汇聚行业内外部数据,联合开放实验室力量,利用大数据、人工智能解码城市资产。通过大模型套小模型体系,根据不同的应用场景、行业环境建立不同模型,输出相应的分值、等级、报告、平台,提高房地产行业信息透明度,助力政府监管服务。

“现在我们还通过大数据,为政府提供房地产市场的预判和咨询,”严志民说,“努力把这些数据资源的作用充分发挥。”

经过多年的技术积累与项目实践,中房公司现已形成了信息化业务、传媒业务、大数据业务三大核心业务板块,技术处于全国领先。同时拥有60多项软件著作权和技术专利,并多次被各级政府授予“雏鹰计划”企业、瞪羚企业、杭州市最具成长型中小企业等荣誉。

“城市大脑”房管系统来了

为深入贯彻习近平总书记以信息化推进国家治理体系和治理能力现代化的精神,根据杭州市打造全国数字经济第一城工作部署和杭州城市数据大脑规划的工作要求,4月初,杭州住保房管局启动城市大脑房管系统建设。日前,项目已通过专家预审,并完成建设方案评审等工作。

经过多年深耕,目前,杭州住保房管局已建成包括房产档案影像库、房产GIS图形库、直管公房历史档案库、房屋安全使用档案库、个人住房信息数据库、房管业务属性库等内容的住保房管大数据库。还有二手房管理平台、住房租赁平台,为老百姓提供真实的房源及中介信息。

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其他还有类似图纸备案、房产档案跟踪、房产安全预警、租房管理、档案查询等功能和服务,通过数据互通,让群众办事从跑多次到跑一次再到跑零次,也让公共事务处理越来越智能化。

而这些,都将是城市大脑房管系统的基石。

接下来,杭州住保房管局将基于杭州城市大脑汇聚的多纬度数据资源平台,利用大数据分析技术,全面归集以房屋为单元的全市房管信息系统数据、其他职能部门管理的数据及社会化采集的数据,建立“1个房屋主题库、5大监管平台+N项服务”。将以房地产问题为导向,利用“互联网思维”、大数据和人工智能等技术,通过数据汇聚互通及服务整合,围绕“以图管房、以房控业、以房管人”目标,建立“用数据说话、用数据决策、用数据管理、用数据创新”的管理机制,建设对内跨部门数据交换共享、对外数据开放的信息融合体系,创新城市大脑房管业务方面的应用,提出集房地产行业智慧宏观决策、精准监管、惠民服务于一体的杭州城市大脑房管系统解决方案。

城市大脑房管系统建成后,我们还能享受更多的便利。届时,这套系统不仅将为社会治理、城市更新等科学决策提供重要的大数据支撑和科技支撑。同时面向百姓,推出各种智慧应用,创造更多便民惠民服务,满足人民群众“住有所居、住有宜居、住有安居、住有乐居”的美好居住需求。


问题 今年以来,全市已有144处加装电梯项目完工
答案

既有住宅加装电梯工作是近年来的社会热点、民生重点,已经连续三年列入市政府十大“为民办实事”项目,在市区住保房管部门的共同努力下,既有住宅加装电梯民生实事项目不断取得新进展,截至五月底,今年以来共有144处项目完工,191处在建。

从各区推进情况看,目前主城区开工率位列前三位是:西湖区、江干区、上城区,年度新增完工率前三位是:西湖区、江干区、上城区;四区三县(市)及钱塘新区开工率前三位是:钱塘新区、余杭区、萧山区,年度新增完工率前三位是:钱塘新区、余杭区、淳安县。

自杭州开展加装电梯工作以来,杭州住保房管部门在市委市政府的坚强领导下,通过业主共商、民主疏导、财政适度支持、创新审批方式等措施持续破解了老旧住宅加装电梯“民意统一”、“资金筹措”、“项目审批”等难题,并通过建立市区联动机制,不断完善政策制度,提供精准帮扶举措,持续创新工程技术,着重推进成片项目等一系列措施持续推进加装电梯这一民生实事落地生根,基本形成“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的加装电梯“杭州模式”。在各级领导的高度重视下,各级政府、各级部门、街道社区以及广大人民群众的共同努力下,截至5月底,全市累计共有400处加装电梯项目完工,其中本年度共有144处项目完工,191处在建,加装电梯工作稳步有序推进。

在加梯项目不断遍布全城的同时,加装电梯工作也在不断地实现创新,如,江干区大唐苑加装电梯项目率先在全市引入电梯智能管理系统,包括“人脸识别系统”、“电梯账单智能缴费系统”、“访客二维码乘梯系统”等功能,助力破解后续管理难题;借助柳浪阁小区26幢2单元加装电梯管线迁改的契机,市天然气公司探索优化管线迁改工作,将所有单元楼前管及登高管提前迁出,不仅消除地下低压铸铁管因长久运行带来的腐蚀隐患,又避免今后小区实施加装电梯带来的二次管线迁改施工。


问题 杭州市首个综合保税区验收通过
答案

6月11日,杭州综合保税区顺利通过海关总署授权省联合验收组的验收。这也标志着钱塘新区乃至杭州市接轨全球的功能性大平台正式由出口加工区进入综合保税区的新时代,对外贸易、外向型经济发展进入新阶段。

杭州综合保税区的前身是浙江杭州出口加工区,作为国务院批准的中国大陆第一批出口加工区,自2001年封关运行以来,这里充分依托杭州首个海关特殊监管区优势,大力发展保税加工制造业和跨境电商贸易,形成了以笔记本电脑、汽车配件、家用电器产业为主的加工制造、保税物流、跨境电商一体化产业链格局。

数据显示,截至2019年第一季度末,该区域已累计实现工业总产值1790亿元,进出口总值374.8亿美元,其中跨境进口交易额293亿元,税收87.6亿元,为杭州市发展对外贸易、吸引外商投资、实现开放强市发挥了重要作用。浙江杭州出口加工区整合优化为杭州综合保税区,又为进一步支撑杭州产业升级,提高对外开放能级和水平奠定了扎实的基础。

据了解,为满足未来产业发展的需求,今后杭州综合保税区还将进一步建设监管服务区、监管仓库区、查验等候区、机检查验区、检疫处理区五大主要功能区,以提高区域智能化管理水平、提升物流环境、提高通关效率。综保办相关负责人表示:“综合保税区集保税加工、保税物流、保税服务、保税贸易等各类海关特殊监管区域功能政策于一体,政策更优、层次更高、手续更简,必将对园区内产业发展带来推动作用。”

另据悉,对于杭州综合保税区下一步的发展,省联合验收组还提出了三点建议,一是大力培育新型的贸易业态,要继续巩固跨境电商发展优势,大力发展高质量制造业,以外资带名企,辐射带动智造产业、数字贸易、生物制药等产业全面发展,促进区域产业链条延伸和转型升级;二是大力推进招商引资,杭州综合保税区发展的基础在项目,引进项目的关键在招商,要以招大引强为重点,瞄准大项目、好项目,开展定向、精准招商,精选大型龙头企业入驻,引导优质加工制造业增量入区,通过龙头企业带动关联配套企业,实现产业链联动发展,同时,要营造公平公开、便捷高效,市场化、法制化、国际化的营商环境,切实维护企业的合法权益;三是大力创新监管制度,要积极复制推广自贸区政策经验,聚焦重点领域和关键环节,探索更高水平的对外开放、更深层次的改革创新,要主动对标国际最高标准,进一步发挥综合保税区改革试验点的示范引领作用。



(来源:杭州日报)

问题 2019年杭州市城市住房专项预算
答案


序号

项目名称

 2019年预算(万元)



合计

      78970


一、住房改善(民生事业类)

        48970


           1

公租房(廉租房)货币补贴

        20000


           2

公租房(廉租房)物业费、维护费及委托管理费

        9230


           3

既有住宅加装电梯补助

        11550


           4

“三改一拆”旧住宅区改造

        2000


           5

历史建筑保护经费

        2000


           6

“十纵十横”道路综合整治工程

        1190


           7

促进住房租赁市场发展专项扶持资金

        3000


二、保障房建设专项资金(建设)

    30000


           1

田园地块公共租赁房项目工程

       50


           2

蒋村地块公共租赁房项目工程

       43


           3

庆隆地块公共租赁房项目工程

       45


           4

塘北地块公共租赁房项目工程

       480


           5

牛田地块公共租赁房项目工程

       100


           6

东风杭汽地块公共租赁房工程

       400


           7

拱墅区康桥单元FG08-R21-16地块公共租赁住房项目工程

      7000


           8

转塘镇区单元G-R21-101-1地块公共租赁住房

       247


           9

田园R21-09地块公共租赁房项目

       10500


          10

廉租房装修补助

       2646


          11

公租房(廉租房)购置款

       8489



问题 杭州市住保房管局综合办事大厅对外服务时间
答案

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问题 西湖区打造“两城六镇”双创平台
答案

近日,喜马拉雅浙江公司正式落户西湖区艺创小镇,构建面向全省的有声图书馆全面阅读基础体系。“我们要让声音和知识像水和电一样无处不在,随取随用。”喜马拉雅浙江公司负责人表示,作为喜马拉雅上海总部以外的国内第一个区域性公司,将以创新融合、渠道赋能、打造入口等方式,构建喜马拉雅文化城市生态。

近来,艺创小镇融合了云计算、应用大数据、人工智能等最新的科技创新成果,打造中国数字文化艺术高地。截至目前,已引进了估值30亿元的数字内容制作商“闻视频”、浙江省百强成长型企业和“文化+互联网”十佳创新企业“好童星”、手机摄影领域最大的自媒体“人民攻摄”、国内领先的文化产业大数据平台“浙朵云”等一批优质企业。

艺创小镇的成长,是西湖区打造双创平台的缩影。从三墩北的紫金港科技城到西溪路上的西溪谷互联网金融小镇,从云计算产业集聚的云栖小镇到初创企业扎堆的文三路电子信息街区……致力于创新驱动的西湖区已形成了以“两城六镇”为主的平台集群,集聚了相关产业链企业上的创业者、创新企业、大企业、科研机构,协同创新,开启波澜壮阔的双创时代。

“两城”指紫金港科技城和之江新城,“六镇”包括云栖小镇、艺创小镇、龙坞茶镇、云谷小镇、紫金众创小镇、西溪谷互联网金融小镇等六大特色小镇。

其中,云栖小镇从一个传统工业园区蜕变为全国闻名的特色小镇发源地,已成为杭州勇立潮头、深化改革、创新发展的金名片。眼下,云栖小镇启动“数字云栖 智慧小镇”建设,整合智慧城市数据,打造“杭州城市大脑先行区”。据不完全统计,小镇每年为杭州带来2000余个创业创新项目,为杭州打造全国数字经济第一城注入源源不断的活力。

还有紫金港科技城,成立时间仅一年多,已聚合了惊人的创新能量——西湖大学、阿里巴巴云计算产业园等落户云谷板块;紫金众创小镇即将迎来斯坦福大学等世界名校的创新研究机构;菜鸟供应链金融、蘑菇街、个推等企业纷纷入驻,形成创新企业的集群式发展……去年底,紫金港科技城成功获批创建省级高新技术产业园。这是西湖区唯一的省级高新技术产业园区。

此外,西湖区拥有2个国家大学科技园,累计培育市级以上孵化器19家、市级以上众创空间21家。“从数字经济到文创产业,从旅游到金融,通过各类创业创新平台,西湖区优化重点产业布局,聚合更高产业能级。”西湖区相关负责人表示,这些各具特色的创新创业平台,为各个领域的传统产业、草根创业者和来自全球的高科技人才构建了一个互联互通、共建共享、同心同向的创新生态圈。


问题 杭州萧山:建设“五个一”城市品牌 擦亮现代化城市发展“金名片”
答案

6月11日,萧山举行了“五个一”城市品牌建设工作新闻发布会,公布了“五个一”城市品牌,即:一部“萧山宣传片”、一本“萧山画册”、一个“萧山标志”、一句“萧山口号”、一首“萧山之歌”,全方位展示萧山城市魅力。这也是全国区(县、市)中首个系统化城市品牌展示。

2019年,是新中国成立70周年,是高水平建成小康社会关键之年,也是改革开放开启新征程和深化机构改革全面完成的第一年。萧山已经进入亚运时间,城市品牌建设正迎来前所未有的机遇。“城市品牌建设是新时代下萧山改革发展的必然要求,是新机遇下萧山争先创优的有效途径,是新挑战下萧山赶超跨越的迫切需求,新形势下萧山文化输出的重要载体。”萧山区委常委、宣传部相关负责人指出。

萧山宣传片《从此﹒看萧山》是对萧山城市的政治、经济、生态、文化、历史、人文等板块进行的集中影像展示,全面展现了萧山历史文化、自然风光、产业、城市国际化等发展特色。萧山画册《遇见萧山》以图文的形式,集合了萧山近年来最能展示自身发展成就和人文底蕴的照片,充分反应萧山的实力、活力和魅力。萧山口号“奔竞萧山勇立潮头”,是在全国海选征集到的4872件作品中,经过层层筛选而成,充分彰显了萧山精神;萧山之歌《家在湘湖边》,是一首韵味悠长的江南小调,歌词尽显美景和萧山人生活在湘湖边的惬意情景,并由萧山籍歌手吕薇(海政歌舞团青年歌唱家,国家一级演员)演唱,融入了众多萧山独特元素;萧山标志,是在面向全国征集到的253件作品中精选出来,其由线性构造且整体形态规整,是萧山城市独特文化和精神的直观展示。

这“五个一”囊括了多种媒介载体,从音频、视频、图文等各方面,全方位、多元化、立体式地展现了萧山的城市形象,推动萧山迈向现代化、国际化。

此外,萧山区委宣传部相关负责人表示,下一阶段萧山将大力推广,精心组织好城市品牌宣传推广工作。把“五个一”城市品牌的推广融入到日常工作中去,植入到大型活动中去,嵌入到城市建设中去。“今后,大家将在全区各个领域、各个角落见到萧山‘五个一’城市品牌。”


(来源:中国网)


问题 杭州住房供应充足,成交量价稳定
答案

衣食住行,安居乐业。安居一直是最大的民生。5月份,杭州房地产市场新建商品住房成交量1万多套,二手住房成交量价稳定。

1

从房地产市场情况看,目前,新建商品住房可售量相对来说处于低位,截至5月31日,全市新建商品住房可售套数33331套,可售面积441.6万平方米,同比分别增长34.6%、26.4%。

但从市场潜在的供应来看较为充足,2012年以来,杭州市区已出让涉宅用地646宗,目前已领取预售证501宗,全部未预售及部分未预售的住宅项目为267个,商品住房潜在供应面积为1950余万平方米。

2

这几年,杭州持续加大土地供应。2016年以来,持续加大了商品住宅用地供应数量。2016年全市供应经营性住宅用地7910亩,同比增长27%,2017年9664亩,同比增长32%,2018年继续维持9472亩供应。今年1-5月,杭州共出让土地152宗,总出让面积401.9万平方米,供应量与去年基本持平。其中涉宅用地共计成交62宗(其中13宗为人才用地),24宗位于主城区。市场预期稳定可期。

3

2018年下半年以来,杭州二手住房供应充足,挂牌量持续攀升。截至5月31日,二手房已挂牌未成交房源约6.2万套,挂牌总面积596.0万方,按最近12个月的月均成交套数计算,挂牌房源的去化周期约为10.9个月。其中,二手住房已挂牌未成交房源约5.0万套,挂牌总面积509.6万方,按最近12个月的月均成交套数计算,挂牌房源的去化周期约为10.5个月。从城区看,余杭区二手房挂牌未成交房源总量最高,约1.6万套,挂牌房源的去化周期约为11.6个月。江干区挂牌总量7787套,去化周期约为12.6个月。

4

流摇项目比例增加。根据杭州市国立公证处公开数据显示,自2018年4月至2019年5月,杭州共办理摇号登记861次,其中办理摇号登记项目分布:主城区129次,萧山区173次,余杭区228次,大江东31次,富阳区138次,临安区162次。办理登记项目合计推出房源10.8万套,办理登记合计70.6万户(按报名次数统计),其中无房户数量为25.2万户,无房户比例为35.7%。项目“流摇”合计329次,占总数比重为38.2%。

刚刚过去的5月,杭州办理摇号登记98次,办理登记项目合计推出房源9904套,登记人合计4.35万户(按登记次数统计),其中无房户数量为1.16万户,无房户比例为27.7%。5月份项目流摇合计52次,占比53.1%。


                          

问题 年初以来全市已确定35个蓝领公寓筹建项目
答案

为进一步解决保安、保洁、餐饮、物业等服务行业的外来务工人员租房难问题,市、区两级住保房管部门积极推进全市蓝领公寓建设工作,2019年全市计划筹建蓝领公寓20000套(间),截至5月底,全市已基本确定2019年度蓝领公寓筹建项目35个,房源16106套(间)。

2017年,市委市政府提出为外来务工人员建设专门的租赁住房,并明确三年筹集蓝领公寓4万套的目标。市住保房管局作为牵头部门,以满足新市民住房需求为出发点,遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则,坚持多渠道筹集、多方式实施,协调各城区和各相关主体,最大限度利用将拆未拆房屋、空置存量房屋和暂时闲置土地进行改建或新建,积极推进蓝领公寓的筹建工作。

据了解,2019年,杭州住保房管部门确定新增开工蓝领公寓2万套(间)筹建目标任务。目前,上城、下城两区率先落实年度目标任务对应的项目及房源,其中,下城区三年目标任务对标的筹建项目全部落地,筹集房源3210套。此外,拱墅区计家二期、萧山区临浦三弘羽绒宿舍、开发区科创中心3个2019年度筹建项目已开工,涉及房源1066套(间)。其中,拱墅区计家二期项目已竣工并对外发布租赁受理通告,是全市2019年度筹建项目中首个交付使用的项目,萧山区开发区科创中心项目也已竣工。

下一步,市住保房管局将督促各区大力推进蓝领公寓筹建工作,要求各区切实做好已竣工项目的租赁受理工作,加强后期运营管理;大力推进未竣工项目的工程建设进度,确保按期竣工交付,让蓝领人员早日入住;抓紧落实2019年筹建项目和用地,倒排时间节点,推进筹建工作,做到项目“早启动、早开工、早交付”。


问题 杭州住保房管局召开 “不忘初心、牢记使命”主题教育工作会议
答案

思想在激荡,号角已吹响!

自中央和省、市委相继对“不忘初心、牢记使命”主题教育活动作出部署以来,活动精神在杭州住保房管局系统党员干部中引起强烈反响。

为深入学习贯彻习近平新时代中国特色社会主义思想,贯彻落实中央和省、市委“不忘初心、牢记使命”主题教育工作会议精神,今天晚上,杭州住保房管局召开“不忘初心、牢记使命”主题教育工作会议,局党组书记、局长周琪作动员,市委第二巡回指导组丁佐副组长讲话。

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周琪在动员讲话中指出,开展“不忘初心、牢记使命”主题教育具有十分深远的意义。各处室、各单位务必要以高度的政治责任感和历史使命感,认真贯彻执行中央、省、市委和局党组关于主题教育的决策部署和要求,将其作为一项重要的政治任务来抓,增强开展主题教育的思想自觉、政治自觉和行动自觉。要把开展主题教育作为践行“两个维护”的实际行动、作为“干好一一六、当好排头兵”房管“战场”的有力抓手、作为提升为民服务能力和本领的重要举措、作为提升局党建工作水平的有效载体。

周琪指出,要深刻领会主题教育活动根本任务,对照“守初心、担使命、找差距、抓落实”的“十二字”总要求和具体目标,按照“规定动作和自选动作”相结合原则,立足房管实际和特色,创造性地开展主题教育活动。

从6月至8月底的3个月时间内,以“五个走在前”为目标,紧扣市委“三学三促建名城”的总载体,学习党的创新理论、学习红色文化传承、学习先进典型,促“走亲连心”、促“攻坚克难”、促“顽疾整饬”,落实学习教育、调查研究、检视问题、整改落实四方面任务,做实集体承诺、主题读书会、“走亲连心三服务”、民生项目攻坚破难、专题党课、主题征文、检视剖析专项行动以及召开民主生活会等八项工作,确保主题教育走深走实。

周琪强调,各处室、各单位要加强组织领导,切实压实责任,确保主题教育方向不偏、内容不虚。要坚持领导带头,党组班子和下属单位领导班子成员要以身作则、示范表率。同时,要注重宣传引导,充分利用局网站、微信等平台,大力宣传中央、省、市、局精神,及时反映主题教育的进展成效,营造浓厚良好的教育氛围。

会上,周琪还代表局党组班子作集体承诺,切实做到坚定不移高举思想旗帜、永葆忠诚本色、勇担职责使命、践行群众路线、恪守清正廉洁。

市委第二巡回指导组丁佐指出,在开展主题教育活动中,要聚焦根本任务、聚焦“五个走在前”目标、聚焦四个贯彻始终、聚焦实践实干实效导向、聚焦力戒形式主义并为基层减负,抓好推进落实,使活动取得扎实成效。

局机关全体党员及非党处级人员,局属单位班子成员参加了会议。


问题 连续两年“先进” 白蚁所有秘诀!
答案

5月29日,杭州住保房管局发布了2018年度局系统综合目标考核通报,市白蚁防治研究所考核成绩名列前茅,连续两被局党组评为综合目标考核“先进单位”。那么,这背后有着怎样的秘诀呢?

白蚁所是杭州住保房管局下属事业单位,主要负责全市白蚁防治的日常管理工作,开展白蚁防治药物和防治技术的开发研究,以及承担区、县(市)白蚁防治工作的业务指导。此外,白蚁所依托先进的管理理念和强大的科研力量,连续多年获得全国、省白蚁防治先进集体称号。

近年来,白蚁所始终秉持着“预防为主、防治结合、综合治理”的白蚁防治方针,坚持“管理+公益”发展思路,坚持党建、业务两手齐抓,以党建引领促进白蚁防治工作的全面发展。

蹲点调研实打实

党的建设是抓好各项工作的根本。近年来,白蚁所以此为突破口,坚持以十九大精神和习近平新时代中国特色社会主义思想为主导,深入贯彻新时代党的建设总要求,围绕“不忘初心,牢记使命”,打造“干好一一六、当好排头兵”一流团队的目标,持续推进深化“两学一做”制度化常态化,切实增强党员干部“四个意识”、坚定“四个自信”,深入开展“走亲连心三服务”活动,为白蚁防治工作创造良好的政治环境。

在此基础上,近年来,白蚁所还以开展“百千万”蹲点调研活动为契机,紧密党群、干群联系,多次前往威坪镇唐村片区,针对性地开展白蚁危害检查和灭治工作。“授人以鱼不如授人以渔”,除了深入现场灭治,白蚁所还通过举办白蚁危害防治技术培训班,为威坪镇下属44个行政村培养了80余位白蚁防治员,切实加强了当地的白蚁防治技术力量。2018年,白蚁所为当地灭治白蚁100余处,较上年白蚁灾害明显下降,灭治成效显著。


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(今年3月,白蚁所在淳安威坪组织开展白蚁防治知识普及活动)


业务技能重提升

白蚁所在全国率先停用化学防治方式,全面推广应用以监测控制为核心的综合防治技术实施新建房屋白蚁预防三年多来,通过白蚁防治施工人员辛勤努力,克服重重困难,市本级新受理的新建房屋白蚁预防项目新技术应用率达到100%,且有4个项目先后被列入“浙江省白蚁综合治理示范项目”,减少白蚁防治药物使用90%以上,约减少药物使用60多吨,为推动杭州白蚁防治事业科学发展,降低污染保护环境安全做出了贡献,使杭州白蚁防治事业走在全国前列。


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此外,每年三至六月是我市白蚁分飞期,白蚁所通过调整作息时间,统筹施工线路和任务,实施延时错时服务制,安排双休日值班、加班等措施,有效地提高了工作效率,确保了灭治工作顺利完成,并且服务工作做到了零投诉。2018年白蚁所共计开展房屋蚁害灭治1000余户(其中新受理748户),房屋装修白蚁预防22.20万㎡,历史建筑、危旧房白蚁防治0.72万㎡ 。同时,结合省、市“最多跑一次”改革推进,白蚁所积极调整业务系统、缩减办事流程、精减申报资料,各项业务实现“最多跑一次”。并统筹搭建了白蚁防治机构备案网上受理系统,指导杭州地区各区县市完成市、区县(市)统一平台系统网上受理,实现了该项业务网上办理模式。

科学研究重创新

除了便民服务水平不断提升以外,白蚁所的科研技术创新工作也一直没落下,2018年《黑翅土白蚁不同地理种群的遗传多样性研究》和《树白蚁的采集及饲养生物学研究》两个对外科研合作课题同步推进,进一步深化了对不同种群白蚁生物学特性的研究,丰富了蚁害调查现存资料。目前,《白蚁生物学特性研究》项目已达到室内养殖白蚁类型10余种,均如预期推进中。另外,《白蚁防治红外-饵剂监测系统应用研究》课题研发的实时主动式白蚁监测系统已于2018年底前投入试运行,实现对实施范围内的蚁情蚁害进行主动监测,具有较好的应用价值。


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同时,从2016年开始,经过几年时间对杭州地区十三个区、县(市)的白蚁危害进行实地勘察、标本采集和分类鉴定,归纳整理调查结果的基础上,总结出《杭州白蚁》一书,重点介绍了杭州市白蚁种类、分布情况及危害,对接下来更好地研究控制我市白蚁危害工作具有重大指导意义。


开拓创新促发展,真抓实干谋共赢。白蚁所在争创“干好一一六、当好排头兵”一流团队的活动中,努力取得新突破,实现新发展。



问题 习近平将访问中亚两国
答案

新华社北京6月9日电 外交部发言人陆慷9日宣布:应吉尔吉斯共和国总统热恩别科夫邀请,国家主席习近平将于6月12日至14日对吉尔吉斯共和国进行国事访问并出席在比什凯克举行的上海合作组织成员国元首理事会第十九次会议。

应塔吉克斯坦共和国总统拉赫蒙邀请,国家主席习近平将于6月14日至16日出席在杜尚别举行的亚洲相互协作与信任措施会议第五次峰会并对塔吉克斯坦共和国进行国事访问。


(来源:杭州日报)

问题 杭州绕城西复线首个节点通过交工验收
答案

作为助推长三角一体化发展的重要工程、杭州亚运会重点配套工程,杭州绕城高速公路西复线工程(也称杭州“二绕”)建设实现重大突破。6月4日,杭州绕城西复线重要节点环山互通顺利通过交工验收。这是杭州绕城西复线工程首个工程节点完成交工验收。

据了解,环山互通位于杭州绕城西复线富阳段,与杭新景高速交叉组成错位复合式枢纽,使长深高速杭州段与杭新景高速之间交通得以顺利转换,有效缓解目前已经饱和的杭州绕城高速公路西线交通量。

作为沿线地方群众出行的重要通道,环山互通工程建设进度备受社会关注。

该工程于2017年3月份正式动工,其间克服了项目规模小、工期要求紧、协调工作繁重及涉杭千高速施工影响,于2019年3月底完工。环山互通也是杭州绕城西复线工程首个完成交工验收的工程节点。

作为推进浙江省“四大建设”、现代交通“五大建设”的重要项目之一,杭州绕城西复线项目起于练杭高速新市枢纽,终于杭金衢高速直埠枢纽南侧,建成后将明显完善浙江省高速公路网,改善杭州地区的路网结构和城市空间布局,对解决杭州西部区域国高网交通运输能力不足,推进区域经济一体化、接轨上海、接受长三角地区辐射等具有十分重要意义。杭州绕城西复线项目由浙江交通集团杭州板块承建,项目采用双向六车道,设计速度100公里/小时。截至2019年5月底,项目累计完成投资256亿元,占批复概算的66.5%。


(来源:杭州日报)

问题 端午节房管窗口值班安排
答案

杭州住保房管局综合办事大厅、市民之家及各区行政服务中心房管窗口端午节值班安排:

市住保房管局综合办事大厅(平海大厦)、市民之家房管窗口(新业路311号L楼)为6月7日(法定假日)放假;6月8日—6月9日(周六—周日)按照双休日服务要求对外开放服务值班时间:上午9:00——12:00下午13:30——17:00。

市住保房管局综合办事大厅(平海大厦)对外服务内容包括房屋交易网签备案;经租管理业务咨询;不动产登记、税收综合受理。市民之家分中心房管窗口对外服务内容为房屋交易网签备案。

需要提醒的是,各区行政服务中心房管窗口6月7日—6月9日(周五—周日)不对外开放。


问题 公租房小区节日气氛浓、住户倍感贴心温暖
答案

这几天,田园、牛田、城北等公租房管理服务中心联合属地社区、小区物业等共建共管单位,在公租房小区里开展了形式多样的端午节活动,并为住户送去节日问候。

田园公租房小区:分艾草送香囊 感受端午传统习俗

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端午节是我国传统佳节,历来有门上插艾草、佩香囊习俗。

为了让公租房住户们过个幸福安康的端午佳节,田园公租房管理服务中心组织工作人员在小区里开展“遇见对的你——浓情端午幸福安康”为主题的端午送礼活动。

昨天下午,工作人员在田园夏意苑北门口向居民纷发艾草和香囊,路过的每个小区住户都拿到了这份端午节赠礼。

居民王大伯一手推着自行车,一手接过艾草香囊,高兴地说:“谢谢谢谢。有了这个,后天我都不用上街买了。”一位怀抱宝宝的妈妈感激地说:“这个香囊好!孩子皮肤嫩,经常被蚊子叮咬,咱们老祖宗传下来的驱蚊驱虫方法可是最有用的。”

一个下午,工作人员把亲手准备的280份艾草和香囊全部分发给了住户,并向住户们送上了诚挚的节日问候。

九和人家:邻里一家 以粽传情

临近一年一度端午佳节,牛田公租房管理服务中心联合九和人家近湖物业和属地社区,一起在九和人家开展端午邻里活动。恰好每月5日是九和人家的便民服务日,欢庆端午加上便民活动,九和人家的住户们过上了一个有粽子可吃、有服务可享的端午佳节。

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昨天一大早,工作人员就把提前泡好的粽叶、糯米等材料整齐地摆放在桌子上,等活动一开始,小区的住户们就开始纷纷露出自己的看家本领。码粽叶、填糯米、捆粽子,没过多久,一只只漂亮的粽子就成型了。九和人家3幢的一位大伯对自己包好的粽子十分满意,举着粽子竖起大拇指飚起了英语“这个粽子,very good!”

除了包粽子活动,九和人家还组织了理发、修雨伞、磨剪刀、测血糖等便民活动,工作人员链接了园区外的资源为社区老人们提供了贴心、暖心的服务。

良和雅苑:问候社区老人 ,共建有温度家园

城北公租房管理服务中心与良和雅苑绿城物业组织了一场慰问孤寡老人活动。

城北公租房管理中心工作人员和物业公司经理一起为公租房小区里的高龄老人和独居老人送上了粽子、艾草,并对他们入住良和雅苑后的生活进行了深入了解及问候。住在10幢的住户高阿姨看到前来慰问的工作人员十分开心,“住在这个小区感觉很温暖,谢谢你们总是惦记着我们。”

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问题 杭州“二绕”又有重要突破:首个重要节点通过交工验收
答案

作为助推长三角一体化发展的重要工程、杭州亚运会重点配套工程,杭州绕城西复线工程(也称杭州“二绕”)建设实现重大突破。6月4日,杭州绕城西复线重要节点环山互通顺利通过交工验收。

  据介绍,环山互通位于原有杭千中埠互通往桐庐方向2.74公里处,替代原有中埠互通功能,满足环山、中埠、龙门古镇等沿线群众出行需求。而中埠互通则升级为杭州绕城西复线与杭新景高速交叉的复合式大型枢纽,使长深高速杭州段与杭新景高速之间交通得以顺利转换,有效缓解目前已经饱和的杭州绕城高速公路西线交通量。

  作为沿线地方群众出行的重要通道,环山互通工程建设进度备受社会关注。该工程于2017年3月份正式动工,期间克服了项目规模小、工期要求紧、协调工作繁重及涉杭千高速施工影响,于2019年3月底完工。据介绍,环山互通也是杭州绕城西复线工程首个完成交工验收的工程节点。

  作为推进浙江省“四大建设”、现代交通“五大建设”的重要项目之一,杭州绕城西复线杭绍段项目起于余杭德清交界处,终于杭金衢高速直埠枢纽南侧,建成后将明显完善浙江省高速公路网,改善杭州地区的路网结构和城市空间布局,对解决杭州西部区域国高网交通运输能力不足,推进区域经济一体化、接轨上海、接受长三角地区辐射等具有十分重要意义。杭州绕城西复线杭绍段项目由浙江交通集团杭州板块承建,项目采用双向六车道,设计速度100公里/小时。截止2019年5月底,项目累计完成投资185.32亿元,占批复概算的67%。


(来源:浙江在线)

问题 贴心服务便利办事群众
答案

“你们的服务太周到了,办事真的更便捷了,太感谢你们了!”近日,市住保房管部门收到了来自李女士和她家属的感谢信,深切表达了对住保房管部门工作的肯定和三名工作人员热情服务的感谢,这也是“智•惠”网签系统升级利用人证识别后首单上门为群众办理网签备案的业务。


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为进一步深化“最多跑一次”改革,对标国际一流营商环境的要求,切实回应群众期待,局于5月25日对“智•惠”网签系统进行了升级,推出了人证识别、自动核查服务。通过使用市数据资源管理局的“个人可信身份认证”技术平台,对网签系统持身份证当事人进行人证核查,确保“人证一致”,全方位保障房产交易安全。同时,依托“城市大脑”和大数据共享成果,对购房人的身份证明、户籍、婚姻信息进行全面核查,实现了本市户籍家庭购房资格的自动核查、即时办结,实时生成购房资格审核结果。截至6月4日,系统累计受理人证识别5493人次,通过5472人,通过率达99.6%;限购审核自动核查745户,真正提高了办事效率和准确率,提升了群众获得感。

与此同时,市住保房管部门还上门服务,主动为有需要的企业和行动不便的特殊人群提供房屋交易。据了解,李女士家里的两位老人年事已高、行动不便,但又急着把房子过户。在了解到产权中心可以免费提供上门服务后,李女士当即进行了预约。收到申请后,市住保房管部门组织安排工作人员,携带手提电脑、打印机、高拍仪等硬件设备来到李女士家中。在工作人员的耐心指导下,李女士完成了一系列现场采集人像、身份证信息比对认证、合同备案等流程后,顺利办好了首单人证识别上门服务网签合同备案。

恪守“为人民服务”的宗旨,市住保房管部门持续深化“最多跑一次”改革,为群众办实事、办好事,把服务做到办事群众的“心坎上”。


问题 廉租房累计惠及保障家庭超1.5万户
答案

杭州住保房管部门紧紧围绕人们“住有所居”的美好愿景,持续推动住房保障工作有序开展,日前,杭州市区廉租住房2018年第4-6期保障家庭配租选房活动落下帷幕。据统计,截至目前,廉租房保障已惠及保障家庭超1.5万户。

近年来,杭州住保房管局深入贯彻“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”改革要求,在解决中低收入家庭住房困难方面,不断完善公租房保障模式、大力推进保障房建设、努力实践人才专项租赁住房试点工作等,全力增进住房领域的民生福祉,让困难群众共享改革发展成果,惠及了更多住房困难家庭。

在廉租房保障方面,自建立廉租住房制度以来,杭州通过货币补贴、实物配租、租金减免三种途径,在全国率先将低保标准1.2倍以下家庭纳入廉租住房保障,并逐步扩大为1.4倍、1.7倍、2倍、2.5倍以内,实现了“应保尽保”。廉租房的配租标准也从人均使用面积8平方米扩大至人均建筑面积15平方米。货币补贴标准从每月每平方米20元提高到60元。截止目前,杭州廉租住房累计保障已超过1.5万户。


问题 市政协民主监督小组来局开展民主监督活动
答案

为了进一步加强杭州住宅小区物业综合管理工作,不断提升小区管理服务水平,昨天,市政协党组副书记、副主席翁卫军带领市政协民主监督第一组一行对我市改进提升物业管理相关工作进行民主监督,并展开座谈。局党组书记、局长周琪参加座谈,局党组成员、副局长许云龙向监督组做专题汇报。

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物业小区的管理和服务水平直接关系到人民群众满意度、获得感和幸福感的提升,也是政协委员们最为关注的民生热点领域之一。2019年,局接收承办政协第十一届三次会议提案共37件,其中涉及物业管理的10件(占提案总数的27%),提出了许多有针对性的建议。局党组高度重视政协委员提案办理工作,一方面,在市政协和市政府办公厅的指导下,按照有计划、有落实、有跟踪、有督办的要求,扎实开展提案办理,目前37件提案已全部办理完毕,面商率、上网率和满意率均达到100%;另一方面,参考委员提案建议,局党组将物业管理列为今年的中心工作,将以更加精准、更加深入、更加细致的工作解决好物业管理问题,推动物业管理工作全面破局,更好满足人民群众安居乐业需要。

市政协民主监督第一组通过开展民主监督活动,并听取相关汇报后,对局改进提升物业管理所做的工作和取得的成效给予高度评价,同时建议局进一步提高认识、完善制度、加强宣传、形成合力,不断提高物业监管服务水平,真正发挥物业管理保障人民群众安居乐业的作用,让人民群众住得更舒心、生活更安心。


问题 局全面部署落实中高考环境噪声管理
答案

中高考即将来临,为给全体考生营造良好的考试、复习、生活环境,根据《杭州市人民政府关于加强2019年度中高考等特殊时期环境噪声管理的通告》要求,近日,市住保房管部门积极部署落实中高考期间房屋拆除工地噪声管理工作,全面启动中高考环境噪声管理模式,落实拆除工地环境噪声监管的各项措施。

根据《通告》明确,在6月2日22时至6月8日6时、6月10日22时至6月16日6时,禁止市区所有建筑工程在夜间施工作业;在高考日(6月7、8日)、中考日(6月15、16日)期间,禁止在市区各考点周边施工作业。为此,局提前通过房产信息平台对各监管部门、建设单位进行了宣传提醒,要求提前调整好作业时间,将暂停施工对工程产生影响降至最低。同时,要求各区监管部门、建设单位以对考生高度负责的精神,认真抓好对所属拆房工地的管理,开展对房屋征收建筑拆除项目现场的监督指导,防止违反噪声管理的现象产生,确保考生复习、考试和休息环境。

与此同时,市、区监管部门将落实人员进行24小时值班值守,做好应急处置工作。


问题 明天有场白蚁灭治视频直播
答案


白蚁俗称“无牙老虎”,严重影响着人民群众的日常生活。对于有着适合白蚁繁殖的气候的杭州来说,白蚁的防治和科普是一项长期的任务。为更好地宣传白蚁防治工作,普及白蚁防治科学知识,明天9:30,杭州市白蚁防治研究所与西湖之声将联合进行一场“白蚁灭治666”的视频直播,届时,市民只要发送关键词“白蚁”两个字到西湖之声微信FM1054就可以收看直播并学习白蚁防治知识了。

据了解,目前是杭城白蚁分飞的高峰期,今年以来截止到5月29日,杭州市白蚁防治研究所累计受理新建房屋建筑白蚁预防项目83个;开展房屋蚁害灭治800余户;房屋装修白蚁预防11.63万㎡;历史建筑、危旧房白蚁防治1.12万㎡ 。

据介绍,白蚁防治是一项专业性很强的工作,非白蚁防治专业人员是很难达到根治蚁害的效果。市民如发现白蚁在家中筑巢或侵蚀家具,请一定妥善保护好白蚁危害现场,不要随意搬动被白蚁危害的物品或破坏蚁路、蚁巢,否则会使白蚁四处逃散,造成蚁害面积扩大,增加灭治的难度。同时,市民千万不要随意消杀白蚁,这样做达不到整巢根治的效果。因此,如果家里出现了白蚁,请拨打杭州市白蚁防治研究所86969739、86434788求助。



问题 杭州钱塘江新建大桥正式开工建设 预计于2022年杭州亚运会前完工
答案

31日,钱塘江新建大桥正式开工建设,该桥系沪杭甬高速公路杭州市区段改建工程之一,全长1350.8米,分上下两层,上层为高架快速路,下层为双线快轨,预计将于2022年杭州亚运会前完工。

杭州市公路局重点工程建设指挥部综合办负责人张科峰介绍,大桥建成后,将进一步完善杭州路网体系,串联杭州萧山机场、杭州火车东站枢纽、杭州城西及铁路西站枢纽(规划),成为杭州市民出行的重要通勤通道。

据了解,大桥建成后,杭州地铁将首次实现“踏浪飞渡”钱塘江——由于机场轨道快线与沪杭甬高速公路在钱塘江段线路重合,该工程遵循节省过江通道资源及工程造价、节约土地资源等原则,改变以往地铁项目采用隧道方式穿越钱塘江的方式。

张科峰介绍,沪杭甬高速公路杭州市区段改建工程北起沪杭甬高速公路乔司枢纽,南至红垦枢纽,全长约23.6公里,总投资约136.69亿元人民币,全线预计于2022年杭州亚运会前完工。


(来源:中国新闻网)

问题 湖坑隧道预计8月双向贯通
答案

串联起“杭州西湖—千岛湖—黄山”三个5A级国家风景名胜区旅游环线、浙西老百姓盼望已久的千黄高速公路,近日又有了新的进展。

6月3日上午8时,由中铁大桥局施工的千黄高速湖坑隧道右洞顺利掘进至合同分界里程,这是继千黄高速05标段今年5月下旬湖坑隧道左洞率先掘进至合同分界里程后实现的又一关键性节点目标,标志千黄高速淳安段全线最长隧道——湖坑隧道施工取得阶段性重大进展。湖坑隧道预计在今年8月双向贯通。

千黄高速将打通淳安的高速“断头路”

记者了解到,杭州去千岛湖,目前最便捷的方式是走杭千高速,从千岛湖支线进入淳安。但这条千岛湖支线是一条“断头路”,进入淳安后就无法再延续。千黄高速就是要把这条“断头路”接起来,穿过淳安境内,一直通到黄山。

千黄高速的起点在杭千高速千岛湖支线,从这里开始一路往西偏北走,在淳安境内全长51.422千米。沿线经过淳安县威坪镇、宋村乡、金峰乡、汪宅乡、左口乡、千岛湖镇等6个重点村镇。相应的,沿线设置威坪、宋村、汪宅、千岛湖及坪山等5处互通。穿过淳安后,千黄高速延伸到黄山,最后与杭徽高速相接。

整条千黄高速是G4012溧阳至宁德高速公路的组成部分,全长51.422公里。千黄高速双向四车道,设计速度80公里/小时,路基宽度25.5米,总概算95.27亿元。将于2020年正式建成通车。千黄高速建成后,杭州到黄山有了第二条通道。从杭州到黄山的车程,也比现在走杭徽高速的3个多小时缩短1小时。

千黄高速公路是浙皖两省、杭黄两市沟通联系的重要通道。项目建成后,将进一步完善国家和浙江的高速公路网,结束淳安县没有一条跨境高速公路的历史,从杭州主城区经淳安开往黄山风景区,全程不到3个小时,对形成“杭州西湖—千岛湖—黄山”三个5A级国家风景名胜区旅游环线,打造国际黄金旅游线路,落实长江经济带发展战略、完善国家和区域高速公路网,改善区域交通条件,促进淳安沿线产业区块的形成和经济社会发展等都具有十分深远的意义。

施工过程严格管控 打造省内“绿色公路”示范工程

作为千黄高速淳安段全线最长隧道,湖坑隧道全长3008米,是项目施工的关键控制性工程。据悉,湖坑隧道为分离式隧道,洞门为端墙式,最大埋深约48米,隧道洞口段主要穿越残坡积层、强—中风化凝灰质砂岩,围岩为散体状—碎裂状结构,稳定性差,施工难度较大。

自2018年2月湖坑隧道正式施工以来,项目部克服地形条件复杂,材料运输困难,左右洞口偏压、围岩等级复杂等一系列不利因素,严守工艺流程,强化过程管控,坚持“管超前、严注浆、短进尺、强支护、早封闭、勤量测”施工原则,结合隧道掘进长度及施工环境特点,在施工过程中做好地质预测、围岩加固、防排水、通风、钻爆、开挖、支护、出碴、过程监控监测等方案定制及应急措施,并对拱架安装、初支喷护、开挖尺寸、混凝土浇筑等关键工序进行严格管控,从而保障隧道施工质量安全。

记者了解到,千黄高速还是我省“绿色公路”示范工程,穿过千岛湖5A级风景区,跨过国家二级饮用水保护区,线路基本沿湖设置,采用“原生态恢复、无痕化设计”。为了尽可能少地破坏原生态,整条线路设置了很多桥梁和隧道,总共有43座桥梁、27座隧道,其中5座桥梁跨越千岛湖。整条线路的78%是桥梁和隧道组成的。

截至目前,已全线贯通12座隧道、完成1189万立方米路基填挖方、2571根桥梁桩基。累计完成工程投资50.09亿元,占总投资的52.58%。


(来源:杭州日报)

问题 高标准高质量建设“美丽杭州”
答案

今年第四届联合国环境大会宣布,2019年世界环境日聚焦“空气污染”主题,主场活动将于2019年6月5日在浙江省杭州市举行,与此同时,其他城市也将开展活动,合力推动世界环境日的宣传。今年世界环境日关注空气污染,旨在敦促各国政府、工业界、社区和个人探索可再生能源和绿色技术,共同改善世界各地城市和地区的空气质量。


2019世界环境日全球主场活动专题报道


杭州以生态环境优美闻名,但随着工业化、城市化的快速推进,环境质量问题也日益突现。近几年确立了打造“美丽中国”样本的目标,努力实践“绿水青山”“金山银山”思想,特别是通过服务保障G20峰会,生态环境质量有了转折性提高。化学需氧量、氨氮、二氧化硫、氮氧化物等主要污染物排放总量持续削减,PM2.5年均浓度大幅下降。被评为国家森林城市、中国美丽山水城市,并成为首个入选“国家生态园林城市”的副省级城市。


杭州环境治理的主要经验是全面实施“五水共治”“五气共治”“五废共治”,积极打造环境监管最严格城市。首先是加强制度建设,并综合采取多重措施从严治理。在全国率先建立流域生态补偿机制,率先建立排污权分配和交易制度,率先出台 《生态文明建设促进条例》等地方性法规,积极开展生态保护红线划定工作。对不符合条件的项目实行“零审批”;运用在线监测或监督性监测、刷卡排污、危废刷卡转运等手段,对列入市控以上重点污染源清单的企业实现水、气、危险废物等要件全监控。其次是发挥集中力量办大事的政治优势,以重大项目带动整体环境改善。建立自上而下的组织体系,将城市生态建设的理念融入整个组织体系中,并形成有效的反馈机制实现上下联动。开展美丽乡村、美丽庭院、“三改一拆”、“四边三化”、小城镇环境综合整治行动。2005年启动生态市建设“1250”工程,对农村生活污水、生活垃圾、养殖业污染处理等12个重点领域每年各选取50个项目进行治理。持续推进实施西湖、西溪湿地、运河、“三江两岸”系列综合保护以及市区河道整治、打造国内最清洁城市等重大生态工程。再次是转变发展观倒逼产业转型升级减少污染源。打破拖累转型升级的“坛坛罐罐”,关停转迁低散乱和污染企业。顺利关停杭州钢铁集团公司半山生产基地,率先建成无钢铁生产企业、无燃煤火电机组、无黄标车“三无城市”。


应当看到,杭州在环境治理上的努力还需要继续,对生态文明建设的认识还应提升到以人为本和基本人权的高度。全社会对环境问题的认识总体上仍停留在非理性、表面化和缺知识的水平,制度建设和执法监督滞后。杭州的生态文明建设必须提到更高的层次,着眼未来高标准高质量建设“美丽杭州”。


一是以人为本的态度深化生态文明体制改革,促进生态环境治理的系统化和法制化建设,用严格的制度和严密的法治保护生态环境。除认真落实新《环境保护法》及国家相关法律、落实《杭州市生态文明建设促进条例》等以外,加快推进环境监测、水、固体废物污染防治及环境保护综合性条例和专项性法规规章的制定修订,完善生态环境保护地方法规体系,建立最严格的空气质量和水资源管理制度,完善最严格的耕地保护制度和土地节约集约利用制度。根据环境治理中的新问题如城市居住区农药使用等制定管理规定和确定管理主体。环境保护部门应当转变认识立场,以人为核心,将管理和执法重点转向居民生活环境,而不仅仅是生产环节。


二是创新生态文明建设评价体系,建立以人为本的生态安全评价制度,编制自然资源资产负债表,在建立科学的环境成本核算体系的基础上健全生态文明建设考核制度和责任追究制度。以水、土、大气、森林、动植物种等要素为重点,建立与国际接轨、科学合理的生态安全评价标准,实行全面而科学的环境影响评价制度。


三是按照人的全面发展需要探索新的城市发展模式,重视空间管制制度体系建设,构建国土空间开发保护制度。对规划进行科学研究,理顺各类空间规划之间的关系,以主体功能区规划为基础统筹城乡规划、土地利用总体规划、环境保护规划等各类空间性规划,推进“多规合一”和空间基础数据“一张图”管理,严格实行生态空间用途管制。


四是创新运用环境经济政策,包括系统完善的财政、税费、价格、绿色金融、权益交易等经济政策,促进环境外部成本内部化、隐形成本显性化。突出生态环境市场化供给体系建设,培育环境治理和生态保护市场主体,鼓励各类投资进入环境保护市场,加大对环境污染第三方治理的支持力度。建立环境成本内化的科技创新体系,实现竞争力来源转移,即以节约资源技术作为竞争力的主要来源。引进和开发提高资源利用效率的技术,以解决资源节约型社会中的共性和关键技术为重点推行清洁生产和发展环保产业,在环境保护和污染治理中发展新产业。


五是鼓励发展循环经济,营造促进循环经济发展的制度环境。通过立法营造发展循环经济必须的制度条件,并确保制度的权威性和严肃性,防止发生设租—寻租现象。


六是突出生态环境治理透明化和民主化,提升生态环境社会治理水平。全面推进大气和水等环境信息、排污单位环境信息、监管部门环境信息公开,强化突发环境事件信息披露;完善环境立法、执法、重大环境保护决策以及环境保护焦点事件公众听证制度,拓宽群众监督渠道。鼓励公众对政府、公共部门及第三方的环境管理或委托治理过程、绩效进行监督评价,保障公众对环境治理的知情权、参与权和监督权。采取差异化的管制措施,给生态环境类社会组织创造更加宽松的发展环境。


七是将生态环境保护列为公共财政支出重点,建立持续稳定的生态环境保护投入机制。制定生态环境保护投入占财政支出比重和GDP比重逐年递增计划。健全政府和社会资本合作(PPP)机制,鼓励社会投资特别是民间投资参与生态环境保护重点领域建设。


八是全面推进大花园建设,加大城乡生态示范区建设力度,努力实现全域景区化。高标准建设美丽乡村、美丽田园、美丽河湖、美丽园区、美丽城市,精心打造沿路、沿江、沿河、沿山、沿湖美丽走廊,构建“真山真水园中城”的全域大美格局。


九是重视人的思想观念和行为方式转变,繁荣代表世界先进潮流的绿色文化。全面促进生态文化自觉,提高公民参与生态文明建设的主动性,构建全新的绿色文化模式,即以绿色可持续发展价值理念为支撑的社会文化模式,使生态保护具有真正的社会基础。



(来源:杭州日报)

问题 2019年5月杭州市公共租赁房(廉租房)租金收缴
答案

2019年5月杭州市公共租赁房(廉租房)租金收缴实收户数31644户,实收金额19461415.70元.

问题 扎实推动“走亲连心三服务”活动见人见实见效
答案

共克时艰,与自己人并肩偕行。今年年初以来,按照市委统一部署,聚焦“干好一一六、当好排头兵”,杭州住保房管局围绕“服务企业、服务群众、服务基层”的“走亲连心三服务”,广大党员干部举措不断、动作频频。走进房地产开发企业、中介企业、物业企业、征收项目现场、房产办事大厅、淳安威坪等地开展走访调研,倾听民声、了解民情、解决问题,以一系列务实、迅速、有力的行动,真情实效的服务和真抓实干的工作,推动“走亲连心三服务”活动见人见实见效。截至5月底,局系统参与走访调研的党员干部已有183人次,共走访基层农村44个,走访农户580余户,走访服务企业10余家。

倾心调研助推基层发展

在深处上下功夫。开展“走亲连心三服务”活动时,通过扎实地走访、调研,帮助理清思路,让基层群众满意。

3月21日,局党组书记、局长周琪带队到威坪镇开展主题宣讲、座谈交流、走访慰问,具体了解威坪发展过程中遇到的困难,详细解答镇村干部提出的关于杭州限购政策、公租房申请等方面问题,尤其关心村里老人、困难农户生活及外出务工村民生产生活情况。


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3月27日,调研组再次来到威坪镇河村村,与村两委及包村干部一起围绕农村党建、企业发展和危房治理等情况进行深入交流,对发展电商,农产品外销等方面进行具体对接,特别是对已发生的大面积白蚁危害进行了灭杀与防治。

截至5月底,调研组已深入淳安县威坪镇44个村开展了走访调研。一场场看似平常却走心、用心的走访,拉近了与基层、百姓之间的距离。同时,调研组还注重突出问题导向,帮助基层解决问题。

“老百姓期盼的,就是我们要做的。”走访调研时,面对威坪镇各村急需白蚁防治的情况,白蚁所工作人员坚守一线,为村民们提供药剂、工具和服务,为村民们免费检查灭治白蚁百余户,基本上每个人要灭杀防治50多户人家的白蚁,常常是连喝口水的时间都没有,受到了村民们的热烈欢迎和好评。


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在萧山区棉北里文创园征收项目现场,局党组成员、巡视员李天太指出,房屋征收工作是社会责任,要让老百姓满意,万事开头难,萧山区第一个征收项目顺利完成征收已经开了一个好头,但是要注意进一步规范工作,注重四个“要”:要把房屋征收纳入阳光征收工作程序中来,政策、程序、评估、结果都要阳光;要懂得培养人才,尤其是会做事的征收方面的人才;要做好已搬迁项目的空置房管理工作,注意拆除安全和文明施工,打好“蓝天保卫战”;要加强宣传,要讲好房屋征收的故事,讲好城市发展的故事。

精准施策助力企业发展

在实处上下功夫。走访调研过程中,局结合职能工作实际,认真倾听企业呼声,切实拿出行之有效的办法举措解决问题,努力为打造国际一流营商环境助力。

4月1日,杭州实行购房资格审核、房屋交易业务确认全程网办。随后,局立即通过组织房屋网签备案操作培训、深入商品房项目现场指导等方式,对房屋网签备案系统操作及相关业问题进行系统学习,对现场提出的问题一一解答。5月25日,又推出人证识别、自动核查服务,使房屋交易合同网签更安全更快捷,扎实推进服务企业活动向纵深发展。


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为了推进危旧房项目测绘工作,局深入各区局、企业,充分调研了解工作开展情况以及目前存在的问题与困难,并与各区住建局、测绘公司认真分析、充分讨论研究后,帮助进一步理清了工作思路,提出了相应解决建议,明确了具体操作流程,推动危旧房项目测绘工作实施进度,确保危旧房项目办证工作顺利开展。

为了更好地开展房地产市场和中介行业监管,局党组成员、副局长褚烨带队走进我爱我家和华邦等中介企业,倾听企业想法和建议。期间,大家就“一城一策”中的二手房数据监测、交易价格及二手房网签等问题开展了探讨。

物业小区的管理涉及千家万户的切身利益,也是做好“服务基层”的阵地之一。局党组成员、副局长许云龙带队深入走访调研下城区水印康庭小区,向社区和业主委员会详细了解水印康庭小区物业管理和业主委员会运作情况,特别是业委会党组织建设和物业经营性收益管理等情况,并认真听取了他们的意见、建议。


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了解问题、解决困难,既锦上添花,更雪中送炭。

局属产权中心受浙勤集团及相关单位委托,秉着“尊重历史、实事求是”的原则,积极配合完成浙勤集团经营用房历史遗留问题确权工作。面对项目资料缺失、产权归属不清晰、因翻扩建或改建等原因导致房屋现状变化巨大、历史沿革情况复杂等各种问题,工作人员深入基层一线,风雨无阻,迎难而上,仅用5个工作日就完成了全部8个项目的外业测量工作,实地考察对比现状,认真梳理材料,反复调档查档,并及时与相关部门沟通,确保省直单位资产管理管理问题整改工作顺利开展。

切切关怀温暖广大群众

在细处上下功夫。为积极开展“走亲连心三服务”活动,局在威坪镇各村走访慰问群众,在公租房小区组织公益服务活动,在综合办事大厅设立党员干部志愿服务岗……通过发挥党员先锋模范带头作用,进一步提升了群众办事的体验感,架起与群众的“连心桥”。

“村里老人、困难农户们的生活怎么样?”在威坪镇各村,调研组尤其关心村里老人、困难农户及外出务工村民生产生活情况,询问村里危房、白蚁灭治、网店发展等方面情况,详细了解村集体经济发展、道路交通发展、村民社会医疗保障及党组织建设情况。同时,针对村民和干部提出的发展困惑和难题,当场从政策层面和工作实践给予答疑解惑、出谋划策,并逐一记录以待研究解决。


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“您好,请问需要办理什么业务?”在杭州市住房保障和房产管理局综合办事大厅,我们每天都可以看到佩戴党徽和袖章的党员志愿服务者在咨询台前轮流值班。一次次温馨指引、一条条耐心全面解答、一张张材料查看……他们身着统一服装,戴着鲜红色标志,主动为办事群众排忧解难。“志愿服务者服务优质、态度热情,始终做到微笑服务。解答问题不急不躁、认真负责,特别用心、耐心、细心,多问不厌、再问不烦,业务熟悉、对答如流。”前来办事的周先生对党员志愿服务者赞不绝口。


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“有事您说话,我来帮您办。”党员干部志愿服务岗不仅提供咨询解答、办事指引等基础服务项目,还准备了各类办公用品和便民设施,如针线包、医药箱、充电宝、雨具等,方便群众随时使用。当遇到老、弱、病、残、孕等特殊服务对象,更是主动上前搀扶,主动帮助他们办理有关事项,真正做到“热心、细心、尽心”。

在公租房小区,局通过公益服务、联谊、志愿者活动等多种多样的活动,丰富公租房小区社区文化生活的同时,更拉近了与保障家庭的距离,给他们送去温暖与关怀,让他们感受到实实在在的获得感、幸福感和满足感。

“走亲连心三服务”活动还在继续,局服务企业、服务基层、服务群众的脚步更不会停歇。接下来,局将继续坚持“联系基层、联系企业、联系群众、贴近房管工作、贴近民生实事、贴近百姓心声”的“三联系三贴近”思路,切实掌握问题、解决问题,更好地推动活动落到实处、走向长远。




问题 局积极推进集中警示教育活动
答案

为扎实推进全面从严治党向纵深发展,教育引领全体党员干部强化思想理论武装,筑牢廉政底线,杭州住保房管局深入开展“十个一”集中警示教育活动活动,根据安排,今天,局召开集中警示教育专题会议,传达学习市纪委有关文件,对集中警示教育活动进行动员部署。局机关全体人员,局属单位班子成员参加了会议。

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局高度重视《关于深入开展全市集中警示教育活动的通知》,积极推进集中警示教育活动,以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深入学习贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会、省委、市委有关全会精神,围绕市委“干好一一六、当好排头兵”的部署要求,专题研究制定了《关于深入开展集中警示教育活动的实施方案》,明确了开展形式多样、内容丰富的“十个一”集中警示教育活动。

据介绍,“十个一”活动主要包括组织一次警示教育参观活动,召开一场警示教育专题会议,召开一次分析研判会,开展一次警示教育集中学习,抓好一次廉政风险防控工作再部署,组织一次专题民主生活会,组织一次清廉杭州法纪宣讲活动,开展一次警示教育体会交流展评活动,开展一次巡察问题整改“回头看”活动,开展一次警示教育专项监督等内容。

今天召开的集中警示教育专题会议既是局系统警示教育活动的动员部署,也是开展警示教育活动的一项重点工作。会议首先传达学习了市纪委《关于杭州信息(专报)第28期<当前我市党员领导干部违反整治纪律和整治规矩的主要问题及有关建议>》,局党组书记、局长周琪对集中警示教育活动进行了动员部署,同时组织观看了省纪委录制的廉政警示教育片《以案为鉴、警钟长鸣》。

在集中警示教育的动员部署中,局党组书记、局长周琪要求各单位、处室要强化主责主业,推进全面从严;坚持问题导向,织密防控网络;牢记初心使命,做到有为担当。不折不把“规定动作”做到位、抓到底,举一反三,务求实效,真正把集中警示教育活动落到实处,抓出成效。


问题 9号线御道站为“杭州地铁第一深” 地下连续墙深达70.57米
答案

钱江新城二期要建一个超过40万平方米的“地下城”——连堡丰城,这个消息很多人都知道。那你知道这个“地下城”的起始点在哪儿吗?


昨天上午9点,曾经住在老杭海路旁边的五堡、六堡的居民们,在第四届首都国企开放日活动中,走进杭州地铁9号线御道站点工地。


这里是钱江新城二期连堡丰城的起点,也是他们曾经的家。


记者 岳雁 通讯员 张天庭 马敏 制图 高薇


御道站和五堡站 共有219幅地下连续墙


杭海路和御道路的交叉口,是地铁9号线御道站的工地,这个站点,也是9号线和机场快线的换乘站点。


走进工地,干净整洁,几台十几层楼高的成槽机正在作业。扁平状的爪子慢慢伸入泥浆中,大概要1分钟才能到底,然后再把地底的淤泥挖出来,方便之后放入钢筋笼灌注水泥。


“御道站的地下连续墙(是地下空间、隧道、地铁建设中常使用的一种工程结构,主要可以截水、防渗、承重、挡水)是杭州地铁的第一深,深达70.57米。可以放入一幢23层楼高的高层楼房。”负责御道站点施工的闵总工说。


闵总工来自中建交通建设集团,钱江新城二期的“连堡丰城”中,起点御道站和五堡站都由该公司负责建设。


御道站,主要担任空铁枢纽功能,根据规划,这里将是地铁9号线和机场快线换乘的中心;五堡站,要建成杭州国际交流中心。


“这两个站点都紧邻钱塘江,地下土层条件真的不太好啊。”项目负责人江上游说,表面看,御道站和五堡站一马平川,可以随便挖,应该很轻松。可实际上,这两个站点下方的水系非常发达。


江上游说,御道站的下方,有大运河的引水河,和钱塘江水系是连通的。挖下去七八米,就开始冒水。五堡站的地下水水位更高,挖了不到2米就开始冒水。


“而且两个站点的下方,是钱塘江大堤的老堤岸。所以大面积都是杂填土层,什么都有。”闵总工说,御道站的3/4处于杂填土层,里面有着以前为了防洪扔下去的石头、布袋;还有很多生活垃圾、木头等等,前几天御道站的成槽机,就从地底带上来不少老石头。


“因为这两个站的承压水位较高,为了安全,必须采取超深地下连续墙对承压水进行隔断,而且要保证孔壁不坍塌,还要加固地连墙槽壁主体,然后才能浇筑地连墙。”闵总工说,只有地连墙建设好了,才能营造出一个安全的站点空间,这样工人们才可以放心开挖。“整个地连墙,就相当于站点的红线,把整个站点牢牢保护其中。”


据了解,御道站和五堡站共有219幅地下连续墙,钢筋总重达9180吨,相当于6000余辆小轿车的重量。目前五堡站132幅地下连续墙施工已经完成,御道站完成63幅地下连续墙的吊装作业。6月底两个站点完成所有主体维护结构施工。明年6月,完成两个站点的土建工程。


连堡丰城以


御道站、五堡站、六堡站、七堡站


4个站为核心


杭州地铁9号线一期工程分为南、北两段(南段:四季青站-客运中心站;北段:临平站-昌达路站)。其中客运中心站至临平站即为已运营的1号线临平段。


整条线路串联起钱江新城金融城、九堡、临平新城、临平山北等地,远期规划还计划延伸至塘栖。整条线路力争2020年年底通车。


目前整条线路各个站点都已经开始主体维护结构施工,动作较快的四季青站、中央公园站、钱江路站、三堡站、渔人码头站、昌达路站、绿洲路站、北沙路站已经开始站点主体结构施工。


其中最让人期待的,就是以御道站、五堡站、六堡站、七堡站4个站为核心的“连堡丰城”项目,该项目将五堡、六堡、七堡40万平方米范围的地下空间全部打通,“连接”成一座上天入地的“TOD之城”。


具体来说,就是沿地铁9号线,地面之上会盖起各种物业大厦,地面之下,会建起集生活配套、办公、餐饮、住宅、娱乐等功能为一体的综合体。


虽然4个地铁站打通连成了一体,但每一个站点都有自己的个性。其中御道站,主要担任空铁枢纽功能,根据规划,这里将是地铁9号线和机场快线换乘的中心;五堡站,要建成杭州国际交流中心;六堡站,主要以满足周边居民的公共配套功能为主;七堡站,要打造成一个有江南韵味的国际化社区。


4个站点中间的联通段,根据规划,也扮演着不同的角色。


御道-五堡区间段的定位,是综合功能活力段;五堡-六堡区间段,主要提供配套服务;六堡-七堡区间段,则承担起了科教文娱的任务。


将来,在这座“藏在地底下的城市”里,能坐地铁,能开车,自行车、电动车想骑就骑,也可以全程步行,一路游玩。


(来源:杭州日报)

问题 以先进为榜样,助推住房保障和房产管理各项工作
答案

为肯定成绩、激发干劲,更好地发挥榜样的引领示范作用,局对2018年在租赁试点工作、房地产市场监管、住房保障、城市房屋征收管理、加装电梯、房产交易和产权管理、房屋安全管理等业务工作中表现突出的单位(窗口)和个人进行了通报表彰。 

2018年,局系统全体干部职工高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜,认真贯彻落实党的十九大和省、市党代会精神,齐心协力,扎实工作,勇于创新,以务实作风,勇毅笃行抓好住房保障和房地产市场监管,统筹协调深化住房租赁试点和加装电梯工作,蹄疾步稳推进房屋征收管理和房屋修缮利用管理等工作,克难攻坚提升住保房管领域“最多跑一次”改革水平,使得住保房管各项工作不断取得新突破,实现新发展。

经考评研究,杭州市住房保障办公室公租房象山服务窗口、杭州市住房保障办公室微信平台、杭州市房产交易产权登记管理中心网签备案业务小组等14个单位(窗口) 被评为“红旗窗口”,刘喜强、盛夏、朱宇达等11人被评为“优秀管理干部”,张燕群、张晓鹏、唐建英等17人被评为“优秀服务标兵”。此外,谢小敏、陈理、张帆、魏立琼、何陈煜、童丽丽、章苏菁等7人被评选为优秀公务员,并给予连续三年年度考核优秀的魏立琼、童丽丽同志记三等功一次。

 “见贤思齐,择善而从。”榜样的力量是无穷的。局系统全体职工应以先进为榜样,以“干好一一六、当好排头兵”为引领,进一步振奋精神、凝心聚力,推动住房保障和房产管理各项工作再上新台阶。



附:2018年度“红旗窗口”、“优秀管理干部”和“优秀服务标兵”名单


一、2018年度市住保房管局“红旗窗口”

杭州市住房保障办公室公租房象山服务窗口

杭州市住房保障办公室微信平台

杭州市房产交易产权登记管理中心网签备案业务小组

杭州市房产交易产权登记管理中心综合科

杭州市住房租赁管理服务中心蓝领公寓筹建工作小组

杭州市城市房屋征收管理办公室信访窗口

杭州市物业维修资金管理中心政策指导科

杭州市历史建筑保护管理中心既有住宅加装电梯党员服务小组

杭州市房产档案馆局综合大厅房产档案服务窗口

杭州市房产信息中心物业维修资金审价系统开发实施小组

杭州市房屋安全鉴定事务管理中心城市大脑房屋图形建库小组

杭州市白蚁防治研究所白蚁防治施工班组

杭州市房产交易中心、杭州平海大厦(合署)房产管理科

杭州中房信息科技有限公司房地产市场宏观调控服务团队


二、2018年度市住保房管局“优秀管理干部”

杭州市住房保障办公室副主任               刘喜强

杭州市房产交易产权登记管理中心主任       盛  夏

杭州市住房租赁管理服务中心主任           朱宇达

杭州市城市房屋征收管理办公室副科长       蒋艳丽

杭州市物业维修资金管理中心副科长         严  娜

杭州市历史建筑保护管理中心副科长         沈春芽

杭州市房产信息中心主任                   俞晓军

杭州市房屋安全鉴定事务管理中心主任       周海伟

杭州市白蚁防治研究所研究室主任           袁晓栋

杭州市房产交易中心、杭州平海大厦(合署)主任  秦 晋

杭州中房信息科技有限公司副总经理         钟朝阳


三、2018年度市住保房管局“优秀服务标兵”

杭州市住房保障办公室                     张燕群

杭州市住房保障办公室                     张晓鹏

杭州市住房保障办公室                     唐建英

杭州市房产交易产权登记管理中心           朱佑飞

杭州市房产交易产权登记管理中心           何红萍

杭州市住房租赁管理服务中心               胡国军

杭州市城市房屋征收管理办公室             姜赛春

杭州市物业维修资金管理中心               罗  敏

杭州市历史建筑保护管理中心               来静丹

杭州市房产档案馆                         杨利军

杭州市房产信息中心                       张建国

杭州市房产信息中心                       王丽华

杭州市房屋安全鉴定事务管理中心           叶迎春

杭州市白蚁防治研究所                     陈建顺

杭州市白蚁防治研究所                     马  骏

杭州市房产交易中心、杭州平海大厦(合署) 王恬恬

杭州中房信息科技有限公司                 翁文礼


问题 春风驿•计家二期蓝领公寓正在租赁受理中
答案

为有效缓解我市外来务工人员租房难问题,市、区两级住保房管部门积极推进全市蓝领公寓建设工作,目前,2019年筹建目标中首个交付的项目——春风驿•计家二期项目租赁受理工作正在如火如荼进行中,共推出635套(间)房源,符合条件的单位可在6月7日前报名申请。

春风驿.jpg

据介绍,春风驿•计家蓝领公寓项目位于拱墅区康桥街道计家社区马家桥街88号,该项目总建筑面积规划约40000平方米,建设范围内共有69幢现代化独栋洋房,分为一期和二期,其中一期项目582套(间)房源已投入使用,二期项目635套(间)。房间户型以双人房、单人房、夫妻房为主,每床租金价格区间约为100-655元/月,具体根据楼层、朝向、独卫等调整,每个房间内标配板式床、床头柜、衣柜以及独立空调,并设置单独电表,淋浴房内配有热水器,配有公共厨房,支持使用电磁炉,租赁者可拎包入住。

根据杭州蓝领公寓租赁有关政策,明确了春风驿•计家二期的申报范围,原则上是拱墅区社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安、物流等服务性单位或对拱墅区实施“六大专项行动”、促建“运河沿岸名区”有贡献的服务性单位;要求营业注册地址、纳税地均在拱墅区(其中大树、小巨人企业优先)。同时,入住人员要求为上述承租单位工作的相对收入较低的外来务工人员,满足与用人单位签订劳动合同,并正常缴纳社会保险金;杭州市区无房(含直管公房);未同时申请市、区两级公共租赁房及其他区蓝领公寓等条件

符合申请条件的单位可在2019年5月31日—6月7日(工作时间:周一至周五9:00-12:00、14:00-17:00)提交相关申请材料,向杭州拱墅投资发展有限公司办理报名手续。受理报名地址为杭州市拱墅区湖州街时瑞大厦11楼蓝领公寓受理办公室,咨询电话:0571-87780651。 


问题 杭州市租赁房投资有限公司2019-2020年审计协议单位比选公告
答案

一、服务范围:

1.审核维修范围内的所有维修单。

2.结算审计零星项目。

3.对装修管理项目提供全过程跟踪审计及结算初审。

4.审核范围为2019年、2020年度项目。

二、资格条件:

1.建设部颁发的工程造价咨询甲级资质,具备市本级财政工程造价审计中介机构准入名单资格(2018年1月1日以后承接过市财政工程审计项目的证明文件,以下简称“证明文件”)。

2.项目组不得少于3人,其中应有项目负责人1名,具备注册造价师资格且有八年以上造价工作经验。土建、安装、市政专业人员至少各1名,须有三年以上造价工作经验。

三、报名时间及购买招标文件方式:

凡有意参加投标者,请于2019年5月31日至2019年6月6日,上午9:00-11:30,下午13:30-17:30(节假日除外),在杭州市下城区文晖路42号现代置业大厦西楼1706室持单位介绍信(原件)、资质证书(复印件加盖公章)、证明文件(原件及复印件加盖公章)报名并购买招标文件。比选文件每本售价500元,售后不退。邮购需另加手续费(含邮费)100元。

四、联系方式:

比选人:杭州市租赁房投资有限公司,联系电话:87078139;

代理机构:浙江省成套招标代理有限公司,联系电话:87634905、15258893430

问题 杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
答案



序号                 物业名称               申请单位                项目名称               项目概况                施工单位                
1               米兰公寓1-3幢、5-8幢               杭州嘉园物业管理有限公司、杭州米兰公寓业主委员会                监控改造               本工程主要包括米兰公寓数字监控系统安装工程。                杭州方雷科技有限公司                
2               亚洲城花园云栖阁、秋月阁A、B幢、汐夕照阁A楼               杭州品尚物业服务集团有限公司、杭州亚洲城花园第五届业主委员会                外墙维修               本工程主要包括亚洲城花园云栖阁、秋月阁A、秋月阁B、汐照阁A外墙瓷砖修复。                杭州旭顺消防工程有限公司                
3               亚洲城花园汐照阁B幢、东瀛阁                杭州品尚物业服务集团有限公司、杭州亚洲城花园第五届业主委员会                外墙、屋面维修                本工程主要包括亚洲城花园汐照阁B、东瀛阁屋顶外墙修复。                杭州旭顺消防工程有限公司                
4               浙报公寓7-8幢               杭州海川物业服务有限公司、浙江日报凤起路公寓第六届业主委员会                电梯维修               本工程主要包括浙报公寓7-8幢电梯维修。                 杭州立升电梯工程有限公司                
5               华成国际发展大厦                绿城物业服务集团有限公司、杭州市江干区四季青街道城星社区                中央空调,其他维修               本工程主要包括中央空调维修,不锈钢岗亭制作、电梯空调更换。               杭州日隆环境科技工程有限公司,杭州友成金属制品有限公司,上海菱远空调设备工程有限公司                
6               嘉绿苑西48-53幢               杭州钱江新城物业管理有限公司、杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑社区居民委员会               消防改造               本工程主要包括嘉绿苑西48-53幢消防改造。                浙江新中环建设有限公司                
7               文华苑1-3幢                杭州在水一方物业管理有限公司、文华苑第五届业主委员会                电控门改造                本工程主要包括文华苑1-3幢对讲系统改造工程。                杭州方雷科技有限公司                
8               北景园荷风苑1-13幢部分单元                杭州昊玥物业管理服务有限公司、下城区北景荷风苑第三届业主委员会                电梯维修               本工程主要包括北景园荷风苑电梯维修。                杭州永立电梯安装有限公司                
9               农业科学院4-5幢               杭州市江干区笕桥街道省农科院社区居民委员会               屋面维修               本工程主要包括农业科学院4-5幢屋面屋顶补漏修复。                杭州东信装饰有限公司                
10                嘉绿名苑小区3幢               杭州安居物业管理有限公司、杭州市西湖区古荡街道嘉绿苑社区居民委员会                屋面、外墙维修                本工程主要包括嘉绿名苑小区3幢屋顶外墙补漏。                永康市花街红杰防水涂料厂                
11                九树公寓               杭州郡原物业服务有限公司、杭州市西湖区九树公寓第三届业主委员会                小区围墙(围栏)维修                本工程主要包括九树公寓小区围栏维修。                杭州天目叶装饰材料有限公司               
12                三塘竹园2幢                浙江新南北物业管理有限公司、三塘竹园第二届业主委员会                外墙维修               本工程主要包括三塘竹园2幢外墙防水修复工程。                杭州荣运装饰工程有限公司                
13                三塘菊园商铺                杭州安嘉物业管理有限公司、杭州市下城区东新街道三塘苑社区居民委员会                变配电设备整改                本工程主要包括高压专变整改。                杭州城北电气承装公司                
14                古运大厦               杭州都市物业管理有限公司、杭州市拱墅区小河街道长征桥社区居民委员会                电梯维修               本工程主要包括古运大厦电梯维修工程的主机轴承、制动轮和钢丝绳的更换及维修等。                浙江万达电梯销售服务有限公司                
15                沁雅花园8幢                杭州品尚物业服务集团有限公司、杭州沁雅花园业委员会                外墙,屋面维修                本工程主要包括沁雅花园8幢屋顶、外墙漏水工程。                杭州同裕建筑防水工程有限公司                
16                百合公寓               杭州市江干区闸弄口街道春晖社区居民委员会               消防维修               本工程主要包括百合公寓消防维修的水系统和电系统的更换及维修等。                浙江中鄞工程技术有限公司                
17                耀江文欣苑31单元                上海景瑞物业管理有限公司杭州分公司、耀江文欣苑业主委员会                电梯维修               本工程主要包括耀江文欣苑3幢1单元电梯维修的主机的更换及维修等。                杭州德江机电设备工程有限公司                


对上述维修项目真实性如有异议,请在3个工作日内与我中心联系,并提供书面意见,联系电话:85371420。 

                                    

                                                                         杭州市物业维修资金管理中心

                                                                         2019年6月1日



问题 针对考核扣分情况,物业服务企业积极开展整改
答案

物业管理是城市管理的重要组成部分。以提升物业服务品质、满足市民对美好生活的需求为宗旨,杭州市住保房管局积极加强对物业服务的监督管理工作,前不久,公布了2019年第一季度杭州市物业管理项目考核扣分情况,引起了市民的广泛关注。那么,如今被扣分的物业项目整改情况如何呢?是否整改到位?跟着小编了解一下。

根据《关于加强物业管理项目检查考核工作的通知》(杭房局[2017]61号)规定,2019年一季度杭州共对315个物业管理项目的物业管理服务工作进行了检查考核,结合项目所在地社区居民委员会、业主委员会对物业管理服务工作的意见,共有11家物业服务企业所管理服务的12个物业项目因经营性收益未公示,物业服务合同未按要求备案,电梯未按时保养,泵房无管理制度和应急预案等原因被记扣分处理。涉及扣分项目的物业服务企业根据相关要求积极展开了整改工作。

据了解,目前大部分问题已经进行整改。其中,招商局物业管理有限公司、浙江中大普惠物业有限公司等物业服务企业思想重视、迅速整改,并及时将整改情况报告至所在区物业主管部门。但也有部分问题因多方因素尚未整改到位。如,杭州九洲物业管理有限公司管理服务的沈塘铭苑项目,因涉及小区业主委员会问题,暂未整改到位;杭州甲天物业管理有限公司管理服务的大浒东苑B、C区项目,因存在地下管网沉降断裂情况,物业服务企业已经报告属地街道、社区进行协调,目前暂未完成整改。

下一步,市住保房管局将继续督促各区物业主管部门加强对扣分项目后期整改情况的跟踪指导,并会同属地街道、社区加强协调和督促整改工作,不断规范物业服务企业行为,进一步提升小区物业服务品质。


问题 128户廉租住房实物配租保障家庭明日选房
答案

为进一步完善我市保障性住房体系,切实解决杭州市低保低收入家庭的住房困难,经过领取表格、提交申请、区级受理、区级初审、复审、签发、市级公示、公开摇号等一系列流程后,明天,128户廉租住房实物配租保障家庭将在省委党校文欣校区进行现场选房。

廉租住房保障是由政府通过货币补贴、实物配租、公房租金减免等方式,为解决低收入家庭住房困难而建立的一项住房保障制度,建立于2001年。近几年来,杭州不断提高住房保障力度,扩大保障范围,放宽准入条件,准入条件依次从城镇低保标准1.2倍扩大至1.4倍、2倍、2.5倍,实现“应保尽保”的廉租房保障功能,为解决低收入家庭住房困难发挥作用。同时,以加强廉租住房房源动态管理为出发点,以建立健全房源调整管理机制为立足点,推出申请调整房源等一系列便民举措,切实解决保障家庭的实际需求,大大提升保障家庭的满意度。

据了解,参加本次廉租住房选房的128户实物配租保障家庭是2018年市区廉租住房2018年第4-6期选房顺序为145号~275号(1户已注销,2户已转为货币补贴保障)的保障家庭;选房时间为6月1日下午13:30-15:30;选房地点为省委党校文欣校区(浙江省杭州市西湖区余杭塘路69号)。

本次推出配租房源共128套,其中银海公寓44套、普德人家27套、康晓人家18套、萍水人家10套、天聚府10套、象山人家10套、祥宁人家5套,田园秋韵苑2套、田园春晓苑1套、田园夏意苑1套。

保障家庭如想了解房源情况,可登陆“杭州市住房保障和房产管理局”官方网站“网上看房”专栏查看,也可于6月1日上午9:30~11:30到省委党校文欣校区房源户型图展示区现场了解情况或听取工作人员现场讲解。如想了解具体房源信息、选房规则等内容,可查阅杭州市住保房管局官网或《杭州日报》(5月25日)发布的选房通告。


附:廉租住房申请条件

(一)至少有一人具有杭州市区(不含萧山、余杭区、富阳区)常住户籍(不包括学生户口)并居住5年以上;

(二)持有效期内的《杭州市困难家庭救助证》或《杭州市区级困难家庭救助证》或《杭州市低收入家庭认定证明》且家庭人均月收入低于杭州市区常住居民低保标准的2.5倍(含)(2018年7月1日以后杭州市区常住居民低保标准的2.5倍为每人每月2387.5元); 

(三)人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下,或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下。



问题 世界无烟日|请给世界一个清新的环境
答案

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(来源:新华网)


问题 一大波新规、举措6月实施!关系你的收入、出行……
答案

6月起,一批新规、新措施即将实施,每一条消息都与我们的日常生活密切相关,赶紧看过来!

杭州

西湖景区停车有优惠

6月1日起,杭州西湖景区停车有优惠了!小型车周末白天停车价格由旺季的20元/小时下调至10元/小时。即秋季旅游旺季(9月15日起)来临前,除法定节假日外,西湖景区大小型车白天(8时—20时)均为10元每小时!


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此外,大小型车夜间(20时—次日8时)依旧为5元一次。若出游景区期间遇到停车收费问题,车主可致电景区停车管理部门进行咨询,联系电话86997251。

6月23日公布!今年中考成绩可通过手机查

市教育考试院消息,6月23日10时起可查询中考成绩,建议提前下载“杭州办事服务”APP。另外,2019年中考试题及参考答案电子版拟于2019年6月16日18时后公布下载链接。

上新了!2000辆亲子小红车亮相

2000辆亲子小红车将在“六一”儿童节后,陆续上路。该款亲子小红车车体、租赁方式、租车费用均与普通小红车相同。市民们可以通过刷市民卡、公交卡,或者下载“叮嗒出行”APP租车。


浙江

好消息!6月这笔钱将计入你的工资

2018年6月,浙江省人力资源和社会保障厅下发文件《关于调整企业夏季高温津贴标准有关问题的通知》(浙人社发[2018]65号),文件规定:企业职工夏季高温津贴标准调整为:室外作业人员每人每月300元;室内作业人员每人每月200元。发放时间为4个月(6月、7月、8月、9月)。

开办企业,全流程“一件事”一日办结

近日,浙江省市场监管局建设开发的“企业开办全程网上办”平台在全省范围内全面上线。通过此平台进行常态化企业开办所需的材料从13份压缩至6份,办事流程缩减50%以上,大大地缩减了企业开办所需时间。

到2019年6月底,浙江省企业开办全流程涉及的企业设立登记、公章刻制、银行开户、发票申领等四个联办事项组成的“一件事”在一个工作日(8个工作小时)内办结。

6月底,凡购买农药都要实名

6月底,实现农药实名制购买全覆盖,农药经营门店100%安装农资信息化监管系统、100%建立记录购销台账。这是浙江省保障舌尖安全,推动农产品质量安全监管和农业绿色发展的新举措。


全国

ETC车载装置免费安装

自6月起在高速公路服务区和具备条件的高速公路收费站出入口广场,为通行高速公路车辆开展ETC安装服务。交通运输部印发的《关于大力推动高速公路ETC发展应用工作的通知》提出,全面实施ETC车载装置(OBU)免费安装,并增加安装服务网点。按照计划,到2019年底,各省(区、市)汽车ETC安装率达到80%以上,通行高速公路的车辆ETC使用率达到90%以上,高速公路基本实现不停车快捷收费。

小车驾驶证“全国通考”、这些业务异地可办

公安部推出10项深化公安交管“放管服”改革便民利民服务措施。措施包括:推行小型汽车驾驶证全国“一证通考”,实行小型汽车驾驶证异地分科目考试;扩大使用原号牌号码范围;实行机动车销售企业代发临时行驶车号牌等。

除第10项以外,自6月1日起在全国全面推行,第10项措施,各地要积极创造条件,加快在全国全面推行。

对提供这些社区服务的收入,免征增值税

5月29日的国务院常务会议决定加大对养老、托幼、家政等社区家庭服务业的税费政策优惠。从今年6月1日到2025年底,对提供社区养老、托育、家政相关服务的收入免征增值税,并减按90%计入所得税应纳税所得额;对承受或提供房产、土地用于上述服务的,免征契税、房产税、城镇土地使用税和城市基础设施配套费、不动产登记费等6项收费。

新修订《中华人民共和国公务员法》实施

6月1日起,新修订的《中华人民共和国公务员法》正式实施。主要在以下几个方面作了补充调整和完善:一是突出了政治要求;二是调整完善公务员职务、职级等有关规定;三是调整充实从严管理干部有关规定;四是贯彻落实党中央关于加强正向激励的要求,健全完善公务员激励保障机制,加强了对公务员合法权益的保护;五是根据公务员管理实践需要,对分类考录、分类考核、分类培训等进一步提出明确要求,对公务员考核方式、宪法宣誓、公开遴选等方面作了修改。

“共享单车”不得收取用户押金

交通运输部、中国人民银行等6部门联合印发的《交通运输新业态用户资金管理办法(试行)》6月1日起施行,《办法》明确运营企业原则上不收取用户押金,规定汽车分时租赁、互联网租赁自行车押金最长退款周期分别不超过15个工作日、2个工作日。



(来源:杭州发布)


问题 杭州市物业保修金主体变更事项公告
答案

因建设单位注销等原因,以下项目的物业保修金主体发生变更,物业保修责任由变更后的单位继续履行。符合物业保修金退还条件后,将由该单位申请退还本息余额。现将变更主体情况予以公告。

编号

项目名称

原物业保修金主体

现物业保修金主体

1

易构大厦

杭州国强置业有限公司

台州市易构投资有限公司




杭州市物业维修资金管理中心

2019年5月30日


问题 关于浙江链家房地产经纪有限公司等经纪机构违规行为处理情况的通报
答案

各房地产经纪机构、经纪从业人员:

经查,浙江链家房地产经纪有限公司、杭州中联宏业房地产经纪有限公司(德佑品牌)、杭州闹海房地产经纪有限公司、杭州万德房地产经纪有限公司、浙江万佑房地产经纪有限公司存在违规聘用列入黑名单的经纪从业人员、未按规定向杭州市二手房交易监管服务平台实名申报机构及从业人员信息、未实名进行交易合同网签备案、发布未经房源核验的房源信息等违规行为。其中,浙江链家房地产经纪有限公司还存在以为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的,就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利的违规行为。我局于2019年4月22日暂停浙江链家房地产经纪有限公司等经纪机构网上签约资格,责令整改。现上述企业已整改完毕。我局对浙江链家房地产经纪有限公司已依法作出行政处罚。

为进一步规范房地产经纪活动,切实维护房地产市场秩序,经研究决定:对浙江链家房地产经纪有限公司、杭州中联宏业房地产经纪有限公司、杭州闹海房地产经纪有限公司、杭州万德房地产经纪有限公司、浙江万佑房地产经纪有限公司进行通报批评,并纳入星级评定考核,计入信用档案。

望各房地产经纪机构及经纪从业人员引以为戒,合法合规经营,促进房地产市场健康发展。


杭州市住房保障和房产管理局

2019年5月30日


问题 [信息中心] 信息中心组织参观“五四宪法”历史资料陈列馆
答案

为深入贯彻习近平总书记关于加强宪法学习宣传教育的重要指示精神,推动学法守法用法深入人心,5月25日上午,信息中心党支部组织党员前往“五四宪法”历史资料陈列馆(栖霞岭馆区)进行参观学习,重温宪法历史,增强宪法意识。

参观中,中心党员通过浏览大量珍贵文献资料、历史档案、进行互动答题、观看纪录片等形式,对“五四宪法”和宪法精神有了更深层次的认识,对依宪治国依法治国有了更深刻的体会。中心党员纷纷表示,要自觉传承和弘扬“五四宪法精神”,并立足本职岗位,干在实处、走在前列,争做排头兵。


问题 [交易中心] 落实巡视整改要求 加强制度建设
答案

中心(合署)自收到《局关于市住保房管局落实市委巡察组反馈意见整改责任分解表》后,领导班子高度重视,本着既要正视存在问题,把凸显的问题整改好,又要把问题危害化解降到最低,以完善制度、构建机制等不同层面封堵漏洞,确保同类问题和发生在其他单位的问题在我单位不再发生为目标。

中心(合署)前后3次召开专题会议研究部署,认真梳理存在的问题,深入分析产生问题的原因,逐一研究解决问题的办法,做到即知即改、立行立改、全面整改。对能立即整改的就立行立改,第一时间抓好整改落实;对需要进行持续改进的,制定整改时间表,按时间节点有序推进;对需要形成长效机制的,按照务实管用的原则,修订完善相关制度,先后修订了《中共杭州市房产交易中心支部委员会“三重一大”事项集体决策工作细则》、《中心(合署)物品采购管理规定》、《中心(合署)费用申请和报销工作流程》,并养成规矩意识。


问题 1000户公租房保障家庭入住银海公寓
答案

“我大学毕业三年了,刚刚开始创业有了自己的摄影工作室。申请公租房之前经常要为租房奔波,现在好了,每个月租金不到一千元,相比以前可以省下一笔钱,而且公租房小区环境非常好。”这两天,申请了下沙大学城北区块银海公寓公租房的小屠很兴奋,原来,5月15日-5月28日是银海公寓项目的集中交付入住期。他也在这几天办好了入住手续,准备搬入新家了。

跟小屠一样选定银海公寓的公租房保障家庭有千余户,经过十余天的交付入住,其中1000户办完了入住手续,陆续搬入新家。


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银海公寓公租房是商品住宅用地配建公租房项目,总建筑面积8万余平方米,配建公租房5万余平方米,配建房源1190套,是下沙区块目前已交付的集中建设项目中体量最大的项目。为保证项目顺利入住,杭州住保房管部门就项目交接工作进行了多次协调,保证管理服务中心、建设单位、物业公司和属地社区都能及时为公租房项目提供服务。在配租入住过程中,除了做好常规准备工作外,还主动取消双休,方便配租家庭办理入住业务,并协调物业公司安排宽带新装、家具家电设摊等服务。此外,为了让已选房家庭能正常入住,还进行集中配租后的梳理工作。


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随着银海公寓公租房的顺利交付入住,截至目前,杭州自2011年启动第一轮商品住宅用地配建公租房项目以来,33个配建项目已基本实现交付入住,提供了近2万套公租房房源。

安居乃民生大事,按照“杭州公租房未来5年保有总量将不少于8万套”的计划,杭州住保房管部门在认真推进保障性住房交付入住的同时,也在如火如荼地开展新一轮的公租房配建工作。截至目前,挂牌商品住宅配建公租房用地141宗,应配建公租房103.23万平方米。


问题 杭州江干区大唐苑加装电梯运行使用
答案

“刷脸坐电梯”、手机APP缴费……面对加装电梯后续运行管理等难题,近日,江干区大唐苑既有住宅加梯项目在全市率先引入电梯智能管理系统,为先期投入使用的49台电梯分批安装智能管理系统。


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据了解,加装电梯智能管理系统理系统主要包括“人脸识别系统”、“电梯账单智能缴费系统”、“访客二维码乘梯系统”等功能。其中,“人脸识别系统”通过录入人脸信息,自动识别乘梯,以科技手段代替传统的刷卡乘梯。解决了业主忘记带IC卡无法乘梯、租客退租没有交接IC卡、以及IC卡遗失需要补卡的烦心事。未录入人脸信息,则无法召唤电梯,也方便了业主代表对电梯使用人员的管理。“电梯账单智能缴费系统”则可以方便业主代表在APP上根据确定好的分摊比例,将电梯使用产生的电费、维护费等费用分摊至每家每户。各户业主可以直接在手机APP上交纳费用。不需要业主代表挨家挨户收取。如果在规定时间范围内,某户业主未按时交纳费用,则该户人脸识别系统自动暂时失效,待缴费后重新恢复使用。“访客二维码乘梯系统”则是在人脸识别系统上,针对访客、外卖等临时使用电梯人员开发的功能,业主可以通过手机APP生成二维码,发送至对方手机上,在一定时间范围内,可以通过扫码乘坐电梯。二维码使用后即失效,既方便业主,又保证了安全。


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该智能管理系统投入使用后,为杭州加装电梯后续维护使用管理工作提供了新的操作蓝本,也是科技发展、技术创新的生动体现。局将不断扩大这一民生实事项目的受益面,探索通过物业、保险等多种模式保障加装电梯后续的日常维护和管理,推进全市符合加装条件的既有住宅实现“能改尽改、愿改就改”,让更多的老百姓享受到加装电梯带来的获得感、幸福感。


(图片来自江干住建官方微信)




问题 萧山经开区 湾区数字公园正式开工
答案

5月27日,湾区数字公园-Xpace在萧山经济技术开发区正式开工。

项目位于萧山经济技术开发区建设三路与金一路交叉口,园区占地面积约2万平方米,建筑面积3万余平方米。主体建筑设计由美国STUDIO QI建筑事务所操刀,在原有工业厂房的基础上,通过革命性的一体化改造,使传统工业园焕发新的生机,从空间内容化、创新协同化、业态数字化、人才国际化、平台社区化五个维度来运营管理,计划打造成国际化、地标性的未来城市中心科技创新园区和审美驱动的创意社区。

作为盈动资本和湾区孵化器构建完整的“资本+众创空间-孵化器-产业园”全生命周期孵化生态链的重要一环,以及湾区孵化器高速成长项目的扩张办公用地和精准引智的高层次人才项目跨境孵化平台,湾区数字公园采用“产业+资本+基地”的特色孵化模式,以“互联网+”、“数字经济”为导向,吸引培育人工智能、大数据、云计算、信息经济、创意经济及其上下游相关项目入驻,未来将成为高新技术企业、独角兽上市企业及高端人才的又一集聚地。


(来源:杭州日报)

问题 开展房屋征收项目消防安全专项检查
答案

天气逐渐升温,进入火灾易发和多发季节,为贯彻落实国务院安委办、市安委办《“防风险保平安迎大庆”消防安全执法检查专项行动》要求,确保人们的生命财产安全,近日,局开展国有土地上房屋征收项目和建筑拆除项目消防安全专项检查,检查将持续至10月结束。

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本次专项检查将从组织消防安全形势分析研判、组织消防安全检查、健全机制完善监管网络三个方面进行落实。其中,组织消防安全形势分析研判要求各区、县(市)监管部门组织征迁责任主体对征迁建筑拆除区块消防安全形势进行一次分析研判,找准火灾防控的薄弱环节,明确重点防范区域,建立完善火灾风险防控机制,认真贯彻防消结合、以防为主的原则,宣传好、落实好各项工作;组织消防安全检查要求在夏季高温、建国70周年纪念活动和联合国“六五世界环境日”国际会议活动等重要时点,各区、县(市)监管部门要重点加强对本辖区正在实施征收(拆迁)、建筑拆除等项目责任区块的消防安全检查。要督促各责任主体对烟花爆竹燃放易产生危险的区域组织人员巡防看守;对放假期间停放在工地的机械设备要进行检查,防止偷窃事件;对值守人员要进行防火、报警、逃生等知识教育,杜绝危险易燃气体进工地,易燃材料远离动火区域,严禁焚烧垃圾,防止火灾和大气污染事件。禁止各类人员在已破拆过的建筑内居住,防止房屋倒塌、燃爆事故的发生。禁止在工地内燃放烟花爆竹,堆放工地以外易燃材料,确保重大活动和重要节日期间的生产安全;健全机制完善监管网络要求各区、县(市)监管部门要坚持以属地负责、条块结合、分级负责的原则,实行网格化管理。同时要畅通信息报送渠道,做到管控信息上传下达,落实定人、定时报送。在项目暂停期间,要组织责任主体落实值班制度,并对值班落实情况进行不定期检查,建立长效排查整治机制。

据了解,目前,市住保房管部门已经积极展开检查行动,同时结合保障联合国“六五世界环境日”国际会议召开的安全环境,5月24日起,针对扬尘污染等情况不间断开展专项检查,出动人员72人次,已对上城区望江地块,西湖区文三路、文二路沿线地铁项目,下城区市体育馆项目,拱墅区庆隆地块等36个项目进行地毯式检查。除此之外,各区、县(市)务必加强宣传、提高责任意识;完善预案、抓好责任落实;落实三防、排查消除隐患,为新中国成立 70 周年创造良好的消防安全环境,确保人民群众的人身财产安全。


问题 杭钢半山区域将新增蓝领公寓600余间
答案

为切实改善保安、保洁、餐饮、物业等服务行业“新杭州人”的租房难问题,杭州持续推进蓝领公寓筹建工作。近日,杭州蓝领公寓建设又传好消息,杭钢半山区域轧钢小区和焦化小区两个蓝领公寓项目完成了改造设计方案联审,两个项目计划今年7月启动改造,今年12月完工,将提供600余间房源。

2018年,杭州市委十二届三次全会将蓝领公寓列入新“六场硬仗”中的一项重要内容以来,杭州住保房管局以满足新市民住房需求为出发点,遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则,坚持多渠道筹集、多方式实施,协调各城区和各相关主体,最大限度利用将拆未拆房屋、空置存量房屋和暂时闲置土地进行改建或新建,全力加快建设蓝领公寓,推进民生福祉再提升。截至5月中旬,全市共36个蓝领公寓项目开工建设,涉及房源15462套(间),其中26个项目竣工,12081套(间)房源可投入使用,增加了租赁市场房源供应,有利于缓解外来务工人员租房难,进一步改善杭州营商环境,助推企业经济发展。

据了解,杭钢半山区域轧钢小区和焦化小区两个蓝领公寓项目预计今年年底完工,将提供600余间房源。两个项目户型设计主要有12平方米的单人户型和18平方米的双人户型。其中,位于杭州市北部半山路358号的轧钢小区蓝领公寓项目改造总建筑面积为12780平方米,包括了6幢公寓、1幢配套用房、2幢非机动车库,设计改造房源470间。位于杭州市北部半山路266号的焦化小区蓝领公寓项目改造总建筑面积为8287.5平方米,包括了5幢公寓和1幢辅助用房,设计改造房源136间。

值得一提的是,在两个项目改造中,还将各新建两个微型消防站,并进行智能化改造,比如增加视频监控、人脸识别系统等,为租户营造更加安全便捷的生活环境。


问题 关于开展2019年杭州市房地产中介从业人员培训及测试的通知
答案





 

各单位会员、个人会员:

经理事会审议通过,杭州市房地产中介行业协会制定了《杭州市房地产中介从业人员职业培训和继续教育管理办法》,原《杭州市房地产经纪人考试及注册执业规则》相应废止。为了平稳过渡,原证书即将到期的中介从业人员可自愿选择培训和继续教育,现将有关事项通知如下:

一、培训报名方式:

实行现场报名,请携带身份证、培训证原件。

二、培训报名时间:

201963日至66日。(上午:9:00-12:00,下午:13:30-17:00)

三、培训报名地点:

    杭州市平海路45号。(杭州市住保房管局综合办事大厅三楼小厅)

四、培训报名条件:

1.杭州市房地产中介行业协会会员(单位会员、个人会员);

2.已申报进入杭州市二手房交易监管服务平台,取得从业编码;

3.原证书到期时间在20209月之前的从业人员;

4.无犯罪、行政违法的行为以及违规等不良诚信记录。

五、培训内容:

房地产基础知识,房地产交易基本法律常识,房地产中介行为规范,房地产中介从业人员职业道德和职业素养,房地产中介服务合同条款解读,房地产交易最新政策解读,税务、公积金政策解读等。

六、培训及测试时间:

另行通知。(具体时间和地点以培训测试证为准)

七、测试形式:

电脑上机测试。

八、培训及测试费用:

培训收费:300/每人,测试不收取费用。

如有不明事宜,可联系我会,联系电话:87922212

 

 

 

杭州市房地产中介行业协会

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报名申请表见附件:

报名申请表.pdf


关于2020年9月到期的专业培训证书名单(名单如有错漏,以原证书为准)

关于2020年9月到期的专业培训证书名单.xls




问题 杭州大专落户新政官方细则出炉:35周岁以下、缴纳一个月社保即可落户
答案

5月29日,杭州市人才落户服务中心发布了对杭州大专落户新政的官方解读,明确指出浙江省人才市场已经于近日发布了办理指南,大专学历人才引进落户仅需要满足两个条件:35周岁以下,在杭工作并由用人单位正常缴纳社保。

根据官方文件内容,取消了原本对于大专学历两年社保的限制,同时也取消了对于紧缺专业大专人才方可落户的要求。

记者第一时间联系了多个杭州市派出所电话,对方均表示,新政落户已经可以办理,办理者只需要符合办理条件,按照网上公布的流程细则操作,即可在一周内完成落户。

不过,根据杭州市人才落户服务中心介绍,目前公布办理指南的主体是浙江省人才市场,也就是说,只有满足条件并缴纳浙江省直社保,且社保缴纳单位的人事档案是委托浙江省人才市场管理的,才能落户。对于缴纳杭州市社保的,如果落人才市场集体户,则需要满足单位挂靠人才市场的相关规定,杭州各区县人才市场暂未发布关于人才新政的相关通知。

记者联系杭州人才市场后对方表示,落户杭州市人才市场的落户新政将于近日发布。

(来源:经济观察报)

问题 以攻城拔寨的气势推进大城北建设
答案

昨日上午,省委常委、市委书记周江勇督查调研大城北建设工作。他强调,要进一步聚焦目标、精准施策,以一鼓作气、攻城拔寨的气势,高品质推进大城北地区规划建设,努力打造历史与现实交汇、自然与人文交融、产业与城市共兴的城市副中心。张振丰、缪承潮参加。


从“炼铁成钢”到“炼数成金”,大数据、云计算这些时髦的新产业,正在杭钢昔日的老厂房里发出新芽。周江勇深入考察了杭钢云计算数据中心运营情况,指出要在做好工业遗存保护利用的基础上,全力推进绿色云计算数据中心建设,推动产业转型升级,更好支撑大城北数字经济发展。瓜山保留农居点计划通过高标准的整治提升和管理运营,打造全国城中村样板区和未来社区示范区。周江勇看展板、听汇报,要求坚持以人民为中心的发展思想,以智能化技术运用为主要支撑,让未来社区的美好愿景早日变为现实。他还主持召开座谈会,听取拱墅区、余杭区、大城北办、市运河集团负责人工作情况汇报。


周江勇在充分肯定前一阶段大城北建设工作取得的成绩后指出,高品质规划建设大城北地区是市委、市政府推进区域发展的重大决策部署。要转理念,对标世界一流,优化空间形态,改善宜居环境,加快老工业区块有机更新,实现大城北活力再造;坚持人性化、智慧化,以未来城市、未来社区理念推进大城北整体规划建设,不断满足人民日益增长的美好生活需要;突显文化传承,充分挖掘大运河、工业遗存等文化元素、文化底蕴,延续大城北发展根脉。要展蓝图,加快规划落地,抓紧做好核心区城市设计、控规编制等工作,并通过适当的方式把规划充分展现出来,让更多的群众知晓规划、增强信心、监督落实。要出形象,找准具体的切入口,从点、线、面多维度呈现大城北规划建设的新形象,努力成为展示新时代杭州城市发展的新亮点。要增实惠,加快与群众利益息息相关、对环境改善有重大影响项目的建设速度,加大环境整治、回迁安置等工作力度,不断提升城北老百姓的幸福感获得感。要狠抓工作落实,坚持统分结合、建管并重、明晰清单、引领示范,明确责任主体,提高协同效能,加快示范标杆项目的建设进度,挂图作战、全力推进,早日实现大城北地区的华丽转身、强势崛起。



(来源:杭州日报)

问题 首届中国人工智能与智慧物业高峰论坛在杭举行
答案

为落实“科技强国”发展战略,深化供给侧结构性改革,探讨人工智能与现代物业服务业发展之路,今天,首届中国人工智能与智慧物业高峰论坛在杭隆重举行。各地行业主管部门领导及物业协会负责人、国内知名学者、资深专家、企业家等500余人参加了论坛,交流学习物业管理行业积极应用新科技应用、创新性探索智慧物业的宝贵经验。

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论坛由中国物业管理协会、杭州住保房管局联合指导,《中国物业管理》杂志社和杭州国际城市学研究中心联合主办,杭州市物业管理协会、浙江开元物业管理股份有限公司联合承办。论坛以“人工智能与智慧服务”为主题,围绕当前国内外智慧物业建设的样本企业和典型案例,深入研讨了我国智慧物业建设的最新成就,探寻智慧物业未来发展的逻辑和路径。

党的十九大报告提出要建设“智慧社会”,并将建设“智慧社会”与建设科技强国、质量强国、航天强国、网络强国、交通强国、数字中国一起确立为建设创新型国家的重要组成部分。住建部也指出建设智慧城市是创新驱动发展、推动新型城镇化、全面建成小康社会的重要举措。

这其中,在智慧社区开展的“智慧物业”具有广阔的市场前景。“智慧物业”作为新技术创新城市管理模式的应用势必对物业产业造成深刻变革。为此,杭州住保房管局等部门以推动实现城市管理网格化、数字化、智能化为目的举办了首届中国人工智能与智慧物业高峰论坛。

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(杭州住保房管局党组书记、局长周琪致辞)

杭州住保房管局党组书记、局长周琪,中国物业管理协会会长沈建忠分别在论坛上致辞。周琪表示,杭州将认真学习借鉴先进经验和好的做法,抢抓发展机遇,努力为物业企业智慧转型创造良好的环境,推动智慧物业产业发展迈上新台阶,有力支撑杭州数字第一城建设。同时,通过加快推进传统物业向数字智慧化的现代物业转型;建立智慧物业服务标准体系;推动人工智能在人们日常工作、学习、生活中的深度运用等措施努力做好人工智能与物业服务行业的融合发展。

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(王国平发表演讲)

论坛上,杭州国际城市学研究理事会(浙江省城市治理研究中心)理事长王国平发表了以“人工智能让城市更美好”为题的演讲,深入浅出地探讨了什么是“智慧城市”、如何建设“智慧城市”等问题。同时,王国平表示“智慧城市”的建设必须围绕习总书记对城市发展所提出的希望和要求,牢固树立“等不起”的给予意识、“慢不得”的忧患意识、“坐不住”的责任意识,认真研究、系统谋划、重点培育、大力发展人工智能产业为代表的数字经济。

据了解,论坛还邀请了中国物业管理协会副会长兼秘书长王鹏、阿里巴巴集团资深总监汪涛、碧桂园服务控股有限公司总经理李长江、新潮传媒集团总裁张继学、浙江大学教授博士生导师杨强等多位嘉宾进行了演讲。充分交流近年来我国在智慧物业建设方面的宝贵经验,发掘和树立智慧物业建设的典型案列和样板项目,切实促进了全国交流学习物业管理行业积极应用新科技、创新性探索智慧物业的宝贵经验。

各参会企业还在论坛上进行了交流。


问题 杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书遗失公告
答案

胡丹娇遗失杭州市房地产经纪从业人员专业培训证书(编号:HZ_990202175),声明作废。

贺霞遗失杭州市房地产经纪人执业证(编号:7120143885),声明作废。

 

2019年5月28日


问题 杭州着手编制申报方案,积极争取住房租赁中央财政奖补资金
答案

为进一步推进住房租赁试点工作,近日,杭州住保房管部门结合工作实际,积极落实住房和城乡建设部全国住房租赁工作座谈会精神,着手编制《杭州市申报中央财政支持住房租赁市场发展试点实施方案》,争取中央财政奖补资金,加快和培育我市住房租赁市场。

2017年7月,杭州被列入全国首批培育和发展住房租赁市场试点城市。面对新形势,杭州以深化供给侧结构性改革为主线,结合自身实际,抓住开展住房租赁试点契机,加快培育和发展住房租赁市场,通过建立住房租赁平台、推出住房租赁用地、出台《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》等一系列实际行动有效推动了住房租赁市场试点工作的开展。

2019年初,住房和城乡建设部相继发布《关于开展中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》《关于组织申报中央财政支持住房租赁市场发展试点的通知》,提出中央将用三年时间分批财政支持部分人口净流入、租赁需求缺口大的大中城市发展住房租赁市场,构建有利的体制机制,多渠道筹集租赁住房房源,促进专业化、机构化租赁企业发展,建设住房租赁信息服务与监管平台,改善租赁住房消费环境,加快形成租购并举的格局。目前,已有22个城市被初步确定为申报候选城市,杭州名列其中。

为落实住房和城乡建设部全国住房租赁工作座谈会精神,积极争取中央财政奖补资金,加快和培育我市住房租赁市场,杭州住保房管部门已着手编制《杭州市申报中央财政支持住房租赁市场发展试点实施方案》。


问题 上海院士中心建德工作站昨天成立
答案

这两天,浙江文明的起源地——建德迎来了一批精神矍铄的老者,他们是上海院士中心的7名院士,平均年龄70岁以上,此行是为了给昨天成立的上海院士中心建德工作站揭牌。


为高起点融入长三角区域一体化,建德以招才引智为先手棋,落子瞄准上海院士中心。拥有170多名中国工程院院士的上海院士中心自成立以来,围绕长三角融合发展、人工智能、集成电路、生物医药、城市治理等重点领域,为上海市委、市政府提供了卓有成效的决策咨询,在上海国际大都市建设中发挥了巨大作用。


“上海院士中心建德工作站,就是上海院士安在建德的‘家’,中心将在多领域为建德提供强有力的智力支撑,帮助建德换道超车、实现新崛起。”中心有关负责人说。


让建德这个杭州西部城市乐此不疲的是,此前与大院名校的协作,已经尝到了政产研合作的甜头。


这几年,围绕“三名”(名校、名院、名所)工程,建德发挥各方优势,四面出击,相继与上海产业技术研究院建立了长期合作关系,双方在技术转移、创新平台、人才交流等方面取得了多项合作成果;与杭州师范大学共建新安硅谷技术研发中心;利用丰富的碳酸钙资源,引进了超细粉末国家工程中心,当年落地、当年形成产能、当年实现销售。


迄今,建德已与大院名校合作共建研发中心、工程中心、企业研究院5家,新增省级高新技术企业研发中心2家、杭州市级企业高新技术研发中心7家。在外部创新资源的导入和汇聚下,建德企业的科技创新驱动力正变得越来越强。


问题 杭州城市大脑房管系统项目通过专家预审
答案

为贯彻落实杭州“打造全国数字经济第一城”工作部署和杭州城市数据大脑规划的工作要求,局基于现有信息化建设成果,启动城市大脑房管系统建设。日前,该项目已通过专家预审,并完成建设方案评审等工作。

城市大脑房管系统是基于杭州城市大脑汇聚的多纬度数据资源平台,利用大数据分析技术,全面归集以房屋为单元的全市房管信息系统数据、其他职能部门管理的数据及社会化采集的数据,旨在建立“1个房屋主题库、5大监管平台+N项服务”。以房地产问题为导向,利用“互联网思维”、大数据和人工智能等技术,通过数据汇聚互通及服务整合,围绕“以图管房、以房控业、以房管人”目标,建立“用数据说话、用数据决策、用数据管理、用数据创新”的管理机制,建设对内跨部门数据交换共享、对外数据开放的信息融合体系,创新城市大脑房管业务方面的应用,提出集房地产行业智慧宏观决策、精准监管、惠民服务于一体的杭州城市大脑房管系统解决方案。

据了解,局正稳步推进城市大脑房管系统的开发建设,项目已通过专家预审,并完成建设方案评审等工作。城市大脑房管系统建成后将为社会治理、城市更新等科学决策提供重要的大数据支撑和科技支撑,助力杭州决策从“谋而后动”转向“随动而谋”的动态输出,同时面向百姓,以智慧应用为抓手,不断推出新载体,创造更多便民惠民服务,满足人民群众“住有所居、住有宜居、住有安居、住有乐居”的美好居住需求。


问题 壮丽70年·奋斗新时代(四):杭州市区两级公租房已累计保障7.1万余户家庭
答案


近日,银海公寓公租房项目顺利交付,正在分批办理入住手续,又有1190户保障家庭可以实现他们的“安居梦”。

其实,在加强住房保障、让更多家庭实现“安居梦”这条路上,杭州住保房管部门深入贯彻落实“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”改革要求,不断推进住房保障、人才专项租赁住房试点分配工作,全力增进住房领域的民生福祉。截至目前,杭州市区两级公共租赁住房已累计保障7.1万余户家庭;挂牌商品住宅配建公租房用地134宗,应配建公租房95.84万平方米;落实人才专项租赁住房用地57宗。


公租房准入条件进一步放宽

货币补贴标准不断提高

小庄大学毕业后选择到大城市闯一闯,来到杭州后他申请了公租房。“租金比周边同地段的便宜了1000块钱。”小庄说大学刚毕业进入单位见习,收入并不高,如果在外租房子就捉襟见肘了,“价廉物美”的公租房给像他一样奋斗的年轻人带来了希望和保障。

近年来,杭州住保房管部门紧紧围绕“开放共享、精准保障”的目标持续推动住房保障工作创新优化,特别是在杭州打造创新创业之都和国际一流营商环境的背景下,着力解决非杭户籍人员的住房困难,优化住房保障的供给结构,满足保障对象的多元化需求,不断提高公共租赁住房保障水平。

首先,杭州积极打破户籍限制,随着外地人口的不断涌入,为解决“夹心层”的住房需求,杭州2010年开始大力发展公共租赁住房制度,将大学毕业生和创业人员纳入住房保障体系,让包括环卫工人、公交司机等在内的更多新杭州人共享发展成果。从保障家庭占比来看,市区两级公租房累计保障的7.1万户中,非杭户籍比例已超60%。

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(蒋村公租房)

在此基础上,持续放宽公租房收入准入条件,扩大保障覆盖面。根据杭州年人均可支配收入最低标准的变化,公租房准入条件中的收入标准也实行动态调整。2015年公租房收入标准为47691元,2016年放宽到人均可支配收入低于48316元,2017年持续放宽至 52185元,2018年则为56276元。

为了进一步扩大保障人群覆盖面,让更多人能享受保障,杭州实行“实物配租”和“货币补贴”并举。2015年,杭州开始试点货币补贴保障形式,正式建立了公共租赁住房实物保障与货币补贴并举的保障模式。2017年,将补贴标准从原每平方米补贴6元/月提高到每平方米12元/月。2018年,公租房受理模式调整为货币补贴日常受理、实物配租预登记相结合的模式,同时货币补贴标准提高到每月每平方米18元;廉租房货币补贴标准从每月每平方米补贴30元提高至60元,极大地增强了保障家庭通过市场租赁住房的能力。


加大房源供给力度

公租房配建5年不低于8万套

要实现更多保障家庭 “住有所居”,首先要切实增加租赁住房的有效供应。

为此,杭州住保房管部门多措并举,通过自建、集中配建、项目内配建、回购等多种渠道筹集房源,加大保障性住房配租、配建力度,加快公租房供应配租工作。截至目前,全市保有公租房7.64万余套,总建筑面积约447万平方米。自建项目7个,总建筑面积71.88万方,已全部完成配租入住;配建项目32个,建筑面积约78.46万方,已基本全部交付。

加快市级公租房自建项目建设进度。2009年12月,杭州首个集中建设、全省建设规模最大的公共租赁房项目——半山田园公租房项目开工建设,建筑面积达33万平方米,房源5000余套,2013年交付使用。随后,塘北、庆隆、蒋村、牛田、三里亭、城北花园岗的6个自建公租房地块陆续建设开工,总建筑面积70余万方,提供了1万余套公租房房源。目前,自建的7个公租房项目全部交付入住。

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(田园公租房)

推出商品住宅用地配建公租房政策。2011年,杭州在全国范围率先实施商品住宅出让用地配建公租房政策,在《关于进一步做好房地产市场调控工作的实施意见》中明确“2011年商品住房供地总量中安排10%的土地用于建设或配建保障性住房”,并要求 “配建的保障性住房与所在地块商品住宅实行统一设计、统一建设、统一管理,共享配套基础设施和公建配套,商品建设标准与品质不低于所在地块商品住宅。”通过努力,其中,市级配建公租房项目已达32个,配建面积78.46万平方米。

启动新一轮公租房配建。2017年,作为培育和发展住房租赁市场的12个试点城市之一,杭州进一步加大公租房房源供给力度,以《杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案》提出的“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”为总目标,对公租房配建政策应进行了再一次明确。杭州9个主城区商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。截至目前,杭州共核查用地173宗,其中134宗已挂牌出让,落实配建面积95.84万平方米(市本级53宗,应配建面积50.17万平方米;萧山区、余杭区、富阳区81宗,应配建面积45.67万平方米)。


完善管理服务机制

确保公租房公平善用

据统计,2018年杭州共有3000余人因变更保障形式、租赁期满等原因退出公租房保障。

公租房是专门面向中低收入群体出租的保障性住房,正如习总书记在政治局第十次专题集体学习时所指出的:“要把住房保障好事办好、真正使需要帮助的住房困难群众受益,必须加强保障性住房管理,在准入、使用、退出等方面建立规范机制,实现公共资源公平善用。”对此,住保房管部门以“公平善用”为目标,将新理念、新机制、新技术,运用于保障性住房管理,不断实践,确保了保障性住房的公平善用。

一是严把“入口关”,确保公平分配。在信息联网运行的基础上,建立信息公开机制,实现房源、保障对象、分配过程的全公开,加强社会监督;建立房管、工商、公安、公积金等七部门联合协查机制,加强收入准入审核;建立动态监管机制,加强日常监管;建立保障对象诚信机制,加大虚报瞒报行为处罚力度。信息化管理显著提高了审核、监管的准确性和及时性,有效剔除虚报瞒报等不符合条件群体,让真正需要保障的住房困难群体得到有效保障。截至目前,已累计清退不再符合资格家庭1.3万余户。

二是破解“退出难”,提高房源利用率。建立保障性住房智能化管理系统,将三级智能门禁卡与住户的租赁期限、租金缴纳情况进行关联,在人性化提醒、梯度退出基础上,加强技术性约束,争取了管理的主动性。目前,杭州已有37个公租房小区、2万余套房源实现了智能化管理。为进一步保障公租房资源的公平善用,加强转租转借防控管理,住保房管部门将人脸识别技术引入公租房小区管理,于2018年在象山人家等3个公租房小区开展人试点工作。 

公租房.jpg

(公租房门禁系统)

三是探索“互联网+政务服务”,提高服务水平。在充分利用互联网技术基础上,住保房管部门通过网上预申请、公租房换房大厅、APP缴交租金等举措,落实“最多跑一次”工作目标,让承租家庭感受到更人性、更便捷的服务。


首批158套人才专项租赁房成功配租

还有一大批房源在路上

“这次选择了120㎡的房子,在顶楼带有两个露台,我女朋友很喜欢。” 张利舟是C类人才,享受每月8.8元/㎡的租金,作为首位选房者,他选择了120方的房源,租金为1056元/月,无论是房子装修风格还是小区的绿化,张先生一家人都很满意。“我工作就在下沙,上班也方便。”

张利舟.png

(张利舟给新家贴上福字)

人才是支撑发展的第一资源,是创新的第一动力,为保障像张利舟这样的中高端人才住房需求,探索建立更加完善的人才住房保障体系,助力人才强市、创新驱动战略的深入实施, 2018年杭州启动市区人才专项租赁住房建设工作,切实解决人才住房的后顾之忧。

 在培育和发展住房租赁市场试点工作启动后,2018年2月14日,杭州出台了《关于做好杭州市区人才专项租赁住房建设工作的通知》,明确2018—2021年杭州市区开工建设5万套人才专项租赁住房的建设目标,以及人才专项租赁住房选址要求、户型面积等,并提出了“三年内开工、五年内竣工”的进度要求。经统计汇总,目前杭州已落实人才专项租赁住房用地57宗,总面积2414亩,预计可建房源5万余套。截至2019年4月底,已挂牌人才专项租赁住房用地20宗共693.92亩,目前已陆续开工建设,预计于2021年交付使用约1万余套房源。

与此同时,住保房管部门积极开展大学城北人才专项租赁住房试点配租的准备工作,今年1月12日,杭州市区首批人才专项租赁住房配租家庭正式公开选房,汇澜公寓首批158套试点房源全部“牵手”成功,为后续推广应用至全市人才专项租赁住房项目积累实践经验。

人才房选房.jpg

(首批人才专项租赁住房选房现场)

目前,杭州的人才专项租赁住房租金上根据人才类型实行不同的标准。其中,B类高层次人才免租金,C、D类高层次人才8.8元/m2•月,E类高层次人才17.6元/m2•月,其他人才租金26.4元/m2•月。人才专项租赁住房租限3年,期满后经重新申请审核符合条件的承租人,可以续租。

除了人才专项租赁住房,杭州还面向高层次人才推行购房(租赁)补贴,其中,对A类人才采取一人一议的方式解决住房问题。对B、C、D类人才分别给予100万元、80万元、60万元的购房补贴。对E类人才提供人才租赁房或1500元/月的租房补贴。截至2019年4月底,申请高层次人才购房补贴187人,领取购房补贴129人,累计发放购房补贴4320.56万元。申请高层次人才租赁补贴536人,发放租赁补贴资格证473人,累计发放租赁补贴672.78万元。

为进一步优化杭州营商环境,降低企业职工住宿成本,杭州积极探索制造业企业利用工业用地建设人才公寓,支持符合条件的制造业企业利用自有存量工业用地,在不超过工业项目总建筑面积15%范围内建设人才公寓等办公生活配套设施;对在杭州年度缴纳税收5亿元(含)以上的先进制造业或高科技企业,允许在不超过工业项目总用地面积10%范围内建设人才公寓等办公生活配套设施,并可在同一主体不同宗地内进行总体平衡。人才公寓户型标准参照市人才专项租赁住房标准,只租不售、循环使用,统一纳入杭州市住房租赁监管服务平台。

切实解决人才住房后顾之忧,形成强大的人才吸附磁场,越来越多的人才来杭追梦、造梦、圆梦。






问题 杭州市区廉租住房2018年第4-6期实物配租保障家庭选房配租通告
答案



杭州市区廉租住房2018年第4-6期共131户(1户已注销,2户已转为货币补贴保障)实物配租保障家庭,经公证处现场监督(公证号:[2019]浙杭证民字第342号、[2019]浙杭证经字第119号),通过电脑摇号已产生优先选房顺序号和一般选房顺序号及选房房源。现将实物配租保障家庭名单和相应的选房顺序号(详细名单附后)、选房房源(房源清单附后)、选房时间地点、选房规则等事项予以公布,并继续接受社会各界的监督。

一、房源情况

本次推出配租房源共128套,房源分布、户型、套数、预计入住时间等基本信息见下表。

小区

户型

套数

预计入住时间

康晓人家

成套一居室

18

2019年6月下旬

详见“杭州市住房保障和房产管理局”官方网站发布的办理入住手续通告

萍水人家

10

普德人家

27

天聚府

10

田园春晓苑

1

田园秋韵苑

2

田园夏意苑

1

祥宁人家

5

象山人家

10

银海公寓

44

合计

128



二、选房时间

6月1日下午1:30-15:30,选房顺序145号~275号(1户已注销,2户已转为货币补贴保障)

三、选房地点

  浙江省委党校文欣校区内文欣大厦报告厅(老省委党校,余杭塘路69号内)。因周边道路施工,停车困难,请绿色出行,就近公交站为:余杭塘上、塘河南村。

四、看房时间、地址

为便于选房家庭了解房源情况,“杭州市住房保障和房产管理局”网站已开通“网上看房”专栏,欢迎上网查看。同时,6月1日上午 (9:30~11:30)在浙江省委党校文欣校区内文欣大厦报告厅(老省委党校,余杭塘路69号内)。有房源户型图展示,工作人员现场进行讲解。

五、选房规则

1.选房人员应遵守现场纪律,自觉听从工作人员的指挥,严禁在场内吸烟、喧哗,保持良好的环境,损坏公物,照价赔偿。

2.选房者应提前30分钟到达现场,参加选房者每户限2人。

3.选房者须校验身份证件,持有效期内的《杭州市区廉租住房保障资格证(实物配租)》(以下简称《保障资格证》)、身份证件原件,确认无误后方可参加选房。

4.申请家庭成员均无法亲自到场选房的,可以委托他人代理选房,但必须出具委托选房的公证书及申请人身份证原件和代理人身份证原件。

5.本次公告的家庭名单中,如有举报的,在本次规定选房时间前提供符合保障条件的有效证明,可按本公告规定参加本次选房;若在规定选房时间内不能提供符合保障条件的有效证明,暂缓参加公开选房,其保障资格重新审核。
    6.选房者以选房顺序号为序,依次进行选房。选房者根据自己的选房顺序号按时到场。选房开始后,由主持人按选房顺序号叫号上台选房,选房者应在选房应答起三分钟内选定房源。

7.连续报喊选房人姓名三次,选房人未到场的或不作应答的,视作迟到,其选房顺序号轮至本次选房号末尾。

8.选房者选定房源后,由现场工作人员开具《杭州市区廉租住房选房确认单》,而后选房者不得再作修改。

9.选房家庭在接受入住通知后,应在规定时间内凭《杭州市区廉租住房选房确认单》、有效期内的《保障资格证》、身份证原件等到指定地点办理配租入住手续,并在退还多领的货币补贴后签订廉租住房租赁合同;未退还者不得签订廉租住房租赁合同。

10.选房家庭应按时办理《保障资格证》年审验证,逾期未办理年审或经年审后不再符合实物配租准入条件的,不得办理入住手续。

11.选房者应在办理配租手续、签订廉租住房租赁合同前书面同意向市住保房管部门指定的专门机构有偿转让其现住房所有权或承租的直管公房、单位自管公房使用权。选房者不同意转让或事后不签订转让合同的,视作放弃本次廉租住房实物配租,可转为领取货币补贴。申请家庭如今后仍需实物配租的,须重新申请并按重新申请后的《保障资格证》轮候选房。

12.本次实物配租家庭未参加选房,或参加选房但未在规定时间内办理配租手续的,视作放弃所选房源及放弃廉租住房实物配租,转为货币补贴保障。申请家庭如今后仍需实物配租的,须按规定重新申请,并按重新申请后的《保障资格证》进行轮候。

13.每期廉租住房实物配租家庭只能从当期配租房源中选房,例如第1期实物配租家庭只能选择第1期房源,不能选其他房源。

本期选房者的选房资格接受社会公开监督,举报咨询电话:87709601。

附件:

     1.杭州市区廉租住房2018年第4-6期实物配租选房人员名单.xls

 2.杭州市区廉租住房2018年第4-6期实物配租房源清单.xls


 

 杭州市住房保障办公室
2019年5月25日




问题 “代建制”安置房为百姓回迁再提速
答案

“最快明年底就能住上环境这么好的新楼房,真是激动!”近日,长一社区的来永桥和几位老邻居来到滨江区农转居拆迁安置房长虹苑扩点(二期)项目现场,“下个月底小区里10幢楼房的主体结构就要结顶了,我们再来参观一下。”

记者从杭州市城中村改造办公室了解到,目前杭州正在加快安置房建设,预计到2021年将完成5年以上在外过渡户回迁安置,2023年基本完成回迁安置,2025年全面完成回迁安置。

“为了实现农转居安置房建设‘又好又快’发展,让在外过渡的拆迁户早日回迁,”滨江区建管中心相关负责人介绍,“滨江区通过创新机制,引进品牌代建开发单位,由企业采用房地产商业开发模式建设安置房,待交付验收后再整体移交政府建设单位,大大节约了建设周期。”

知名品牌房企参与代建 确保尽快完成交付

“过去,安置房代建的招投标工作由政府职能部门牵头,将施工、设计、材料等多个环节分开招投标,最终各个中标单位再一起合作代建。”滨江区建管中心相关负责人直言,“这几年滨江区整村拆迁,安置需求激增,按照老办法来建安置房,仅靠政府部门投入人力,耗时太长。”

为了改变这一现状,滨江区积极探索新模式。

以长虹苑扩点(二期)项目为例,该项目于2017年9月开工,采用“过程代建”模式,由知名品牌房企参与代建。相比传统的政府建设模式,房企代建显得更为专业。

“如果没有代建,像长虹苑扩点(二期)这样体量的项目,过去政府建设主体通常配置一名管理人员进行全方位管理。”滨江区住宅建设管理中心相关负责人坦言,“因建设体量大,可能存在管理工作不能面面俱到、精细度不够等问题。”

而代建模式大大减轻了管理压力。据了解,代建单位会组建包含专业技术人员以及项目管理人员在内的专业人才梯队,提供全过程、全方位的工程建设管理。政府建设主体管理人员对代建单位建设过程进行监督管理。

值得一提的是,为了进一步加快农转居安置房建设速度和提高建设质量,缓解安置压力,2017年10月,滨江区在“(全)过程代建”模式基础上,全国首创推出安置房“总包代建”改革。与以往自行招标建设、过程代建等模式相比,总包代建单位基于合同享有完全的管理职权,自行负责所有施工单位、设计单位的招投标工作,完全采用商业楼盘建设模式。

“在代建单位专业化、市场化科学的运作模式下,总包代建项目根据合同约定,在开工后36个月后完成交付,较以往相比提前6-12个月左右时间,节约了安置成本。”滨江区建管中心相关负责人介绍,目前,滨江区已有12个、总建筑面积约229万平方米安置房项目完成了总包代建招标工作,其中10个项目已开工进入建设阶段。通过引入知名房企参与代建,2018年滨江区安置房开工创历史新高,达到了145万平方米。

样板间展示材料、工艺 建成群众满意的安置房

卫生间样板、电井样板、外墙样板、屋面样板……走进长虹苑扩点(二期)项目部,可以看到一排实体样板房,集中展示项目采用的各种建筑材料和施工工艺,拆迁村民可申请参观。

滨江区建管中心相关负责人告诉记者,为了建成群众满意的安置房,长虹苑扩点(二期)项目的每个环节都有村民代表进行监督、提议和回访。“我们实行了商品房才有的‘样板先行’制度,设计出的样板间要先得到群众的认可,我们还搭建了产品陈列室,建设过程的全部材料都可以在陈列室‘追根溯源’。”样板先行便于代建企业及时发现并调整设计、施工及材料的不合理处,提高建设效率。

品牌房地产企业参与代建,也使得项目建设及设计更加优化。来永桥记得,在项目开工前,他和村民代表们根据实际需求提出过几条设计建议,“要求客厅坐南朝北,层高保证在2.9米,边套设计多一点,材料要和商品房品质一样……”在最终的设计方案中,村民的建议大都被采纳。

不仅如此,长虹苑扩点(二期)项目采用海绵城市雨水回收系统,这在一般商品房建设中也很少用到。在设计方案中,将来小区不仅设有老年活动中心、儿童活动区、社区服务中心,以满足安置居民社交活动需求,还设计了南北中轴对称的超大庭院,甚至还有尊重本地居民风俗开展各类活动的配套用房等。

杭州市城中村改造办公室相关负责人表示:目前,杭州市城中村改造整村连片拆迁快速推进,安置需求激增,依靠原有建设模式已无法满足日益增长的安置需求,滨江区的“总包代建”模式,为安置房建设提质增速,下一步将在全市范围内推广。


(来源:杭州日报)

问题 地铁4号线拱康路站和杭钢站要打造“BMW”综合体
答案

未来的杭州城北副中心会是什么样的?


6月14日前,杭州市规划和自然资源局、杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司,正在对《杭州大运河新城核心区城市设计(草案)》项目进行公示。从这个设计草案中,可以窥见城北的未来。


公示地点:杭州市城市规划展览馆(新业路229号市民中心裙楼L座),杭州市规划和自然资源局网站(www.hzplanning.gov.cn)、杭州市运河综合保护开发建设集团有限责任公司网站(www.hzyhw.com.cn)同时展出。记者 叶怡霖 通讯员 计慎忆


8公里运河国际文化走廊 有博物馆、音乐厅等文化地标


大运河新城核心区位于绕城高速以内,西至上塘高架,东至320国道东侧杭钢用地边界,南至石祥路,北至康桥路及杭钢用地北侧边界,规划面积约13.8平方公里。


这片区域,以前有很多工业企业,曾是杭州的“钢铁之芯”。京杭大运河在这一段,更多地承载着工业运输的功能。设计草案显示,未来,核心区内的运河两岸,将形成“运河国际文化走廊”,或许,会变得像拱宸桥两侧那样繁华。


根据草案,今后,这里整体将形成“运河绸缎、文化走廊”,“历史年轮、魅力珠串”,“城北之芯、创智枢纽”,“山水环链、复合水城”的规划结构。


其中,“运河绸缎、文化走廊”指的是运河国际文化走廊,这条长约8公里的文化走廊,南至石祥路,北到康桥路,紧贴运河两岸延伸。原有的管家漾码头,将会改造为水上游艇基地,或许还将承担运河游船的始发站点功能。原有的炼油厂催化塔等,也将作为工业遗存进行改造。


这一文化走廊上还将布局博物馆、音乐厅等文化地标,打造杭州大运河首展之地及最具国际品质的滨水空间。


4号线拱康路站和杭钢站


要建设“BMW”综合体


大运河新城核心区有地铁4号线穿过,草案中对地铁站有怎样的设想?除了大家已经逐渐熟悉的TOD模式(以公共交通为导向的开发)以外,还有没有其他形式的设计?


确实有。在大运河新城核心区内,地铁4号线拱康路站和杭钢站将发挥“BMW”模式。“在英文中,B可以代表自行车,M代表地铁,W代表步行等慢行系统,‘BMW模式’也就是结合地铁、公交等公共交通和自行车、步行等慢行系统的换乘中心。”运河集团相关工作人员说,“地铁站将位于平炼路两侧,还会结合上盖商业、住宅等功能,可能会有60万-80万方的商业空间。”


也就是说,地下两层是地铁,走出地铁站来到地面,就可以看到一条慢行景观大街,即平炼路景观大街。“杭钢留有以前用来运输物资的老铁轨和小火车,我们想把这些元素留下来,放在平炼路景观走廊一侧,让市民能坐着小火车,慢悠悠地欣赏这条宽50米、充满工业风情的慢行中央大街。就像西湖边游客坐着景观游览车游玩一样”。在这条被注入多元活力的街道上,走走逛逛,将成为“治愈”辛劳疲惫的有效方式。


这条慢行大街,把半山公园、杭钢遗址公园、炼油厂及油品码头等,从东向西串联起来,形成一条“5公里历史年轮带”。工业遗存不再是分散的点,而是有机地串成一条线。“历史年轮带”在留住历史记忆的同时,也在吸引、集聚国际品质的配套功能与高增长的潜力产业,从而实现城北地区的空间更新与活力再造。


缝合两岸、链接山水、连续可达


打造18公里“山水景观环链”


大运河新城核心区还将打造18公里“山水景观环链”,刚好将核心区“拥入”怀中。


这条环链包括8公里运河国际文化走廊、4公里电厂河生态休闲带、4公里杭钢河商业文化带和2公里杭钢湖工业会展带,致力于打造独一无二的水城生活。


以运河两岸为核心,通过杭钢河、电厂河以及新开挖的杭钢湖形成运河水环,沿线打造汇聚生态休闲、科普教育、亲子游乐、工业文化、水岸商业、水上运动等14个不同主题的“水岸活力公园”,通过1个一级码头、2个二级码头,多个停靠码头构建畅游水岸的水运体系。水岸全连续的步行系统,通过开放空间链接半山,打造一条缝合两岸、链接山水、连续可达、体验自然与工业与水运魅力活力的“山水环链”。


问题 明天起房屋交易合同网签备案更安全更快捷
答案

杭州住保房管局深化“最多跑一次”改革,对标国际一流营商环境,践行“三服务”要求又迈出新的一步。在4月1日实现购房资格审核、房屋交易业务确认“全网办、跑零次、全共享”的基础上,5月25日又将推出人证识别、自动核查服务,使房屋交易合同网签更安全更快捷。

2019年4月1日,杭州住保房管局创新推出房屋交易合同“全网办、跑零次、全共享”的“智•惠”网签备案系统,打造了“便民利企、安全高效”的房屋交易网签“杭州样板”。新系统推进近2个月以来,已有2.5万余名(家)群众和企业享受到了方便快捷的网签备案服务,得到国家住房城乡建设部和群众、企业、媒体的高度好评。

据介绍,在“智•惠”网签系统成效初显的同时,杭州住保房管局自我加压,及时总结运行经验,多方走访调研听取意见,创新运用信息技术手段开展系统完善工作。5月25日起,将对系统进行再次升级,推出人证识别、自动核查服务。

人证识别服务的推出将使房屋交易安全再升级。即在市级部门中率先使用杭州市数据资源管理局的“个人可信身份认证”技术平台,运用人证识别技术,将现场采集人像与身份证信息进行比对认证,并利用公安部门的共享数据,对交易当事人身份、户籍等情况进行全面核查,确保“人证一致”,全方位保障房产交易安全。

自动核查服务的推出将使限购审核更快捷。通过“智•惠”网签系统签订合同上传的相关材料影像件,原来需通过共享大数据信息人工比对,完成在线无纸化核查。现在,依托“城市大脑”和大数据共享成果,系统在不增加任何收件资料的基础上实现自动对购房人的身份、婚姻、户籍、房产等信息进行筛查比对,实现了本市户籍家庭购房资格的自动核查、即时办结,实时生成购房资格审核结果,提高办事效率和准确率,提升群众获得感。

此外,在主城区房屋交易合同网签率先实现全网办、跑零次的基础上,市住保房管局积极推进“智•惠”网签系统向各区、县(市)延伸推广。目前,已与临安区、建德市、余杭区等地进行交流对接,指导开展流程调整和系统改造等工作,让改革成果覆盖更多区域,惠及更多群众。据了解,临安区网签备案新系统已上线试运行。


问题 首届“品质租房节”颁奖仪式暨杭州住房租赁行业座谈会圆满举行
答案

为进一步提升住房租赁企业服务品质,推动住房租赁行业高质量发展,杭州举办了首届“品质租房”评选活动。经过前期报名筛选、首轮投票助力、最终决赛比拼和专家评审阶段,今天,杭州举行首届“品质租房”颁奖仪式暨杭州住房租赁行业座谈会,现场表彰获奖的15位新秀管家、10位金牌管家、10个品质生活公寓项目。

“房子是租来的,但生活是自己的。”如今追求生活品质的年轻人,即便是租房,也不只是单纯寻找一个住所,而是对居住品质有更高的要求。杭州作为全国首批住房租赁试点城市,在加快推进住房租赁市场发展的道路上稳步前行,以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为方向,通过配建公租房、新推人才专项租赁房、筹建蓝领公寓、落实自持商品房屋用于租赁、盘活存量用房、引导扶持专业化住房租赁企业等举措有效增加租赁住房供应,推动住房租赁市场试点工作有序开展,让在杭州创业、生活的人,更具幸福感和安全感,居住更有保障、更可持续。目前,全市已有246家租赁企业和经纪机构在租赁平台开户,纳入平台管理房源20.3万套(间)。


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本届“品质租房”评选活动由杭州市住保房管部门指导、杭州市住房租赁管理协会主办,以企业品牌化、规范化建设为出发点,旨在选拔一批优秀品牌公寓项目及管家代表,通过评选、嘉奖和表彰,树立行业标杆,促进杭州住房租赁市场健康稳定发展。活动于4月16日正式启动,6万余人次参与活动投票评选,活动页面访问量突破18万。最终综合市民投票和专家打分,评选出了北软人才公寓、α解放路店等10个“品质生活公寓”,杨建春、景嘉琪等10名“金牌管家”,周洋、唐陈芳等15名“新秀管家”。 

颁奖现场,掌声雷动。获奖管家和品牌公寓项目陆续上台接受嘉奖和表彰,并为行业的健康发展树立了标杆。

此外,现场还举办了住房租赁行业座谈会,透明房地产研究院院长陈焕春就杭州租赁市场的现状与变化,进行了题为《杭州租赁市场盘点》的主题分享。她认为,随着杭州城市吸引力显著提升,杭州人口高速增长,租赁需求不断增加。其中,租赁客群以大学生、外来务工人员为主,房源主要为商品房(次新房和老小区),经转商房源,回迁房、酒店式公寓、品牌公寓等。而目前政府新增租赁房政策力度大,有能力满足人口流入带来的租赁需求。

住房租赁行业座谈交流环节,来自宁巢、相寓、魔方公寓、随寓、世联红璞、住住、泊寓、海尔、东尚机电、宁通商行等品牌公寓、供应链、银行企业共二十余位企业代表发表了观点与看法,并就租赁行业的发展提出建议。





问题 杭州今年要新建、提升钱塘绿道约250公里
答案

今年年初,杭州市发布了《杭州市拥江发展2019年重点工作任务》,特别单列了2019年钱塘江绿道系统建设任务,明确全市今年将“新建、提升钱塘绿道约250公里”。

一年将近过到一半了,绿道建设进展如何?记者 陆丹 通讯员 徐悦

之江绿道下沙沿江段 沿江全线大堤将改造为慢行系统

钱塘新区今年将完成两条绿道工程,全长21.2公里。

其中,增设5公里,为之江绿道大江东东南段(20工段-杭州市界);提升整治16.2公里,为之江绿道下沙沿江段(聚首河-江东大桥)。

之江绿道下沙沿江段部分,沿江全线大堤将改造为慢行系统。目前,沿江段绿道驿站、厕所等构筑物基础完成80% ,园路、广场铺装完成15%,绿化苗木进场种植完成10%。

之江绿道珊瑚沙段

2019年下半年对市民开放

西湖区今年将完成两条绿道工程,全长15公里。

其中新建3公里,为之江绿道珊瑚沙段(珊瑚沙水厂—钱塘路);提升整治12公里,为之江绿道双浦段(东江嘴—西湖区界)。

之江绿道珊瑚沙段拥有钱塘江风景线和珊瑚沙水库观光线,计划建设成为之江“最美迎宾绿道”。目前,之江绿道珊瑚沙段已开工建设,全线已基本贯通,完成总工程量的50%,计划2019年下半年完成并对市民开放。

之江绿道双浦段已进入前期工作,初步方案已完成,计划2019年底完工。

富阳今年将完成

10条富春绿道建设

10条富春绿道全长61.5公里。

其中,提升18.7公里,为富春绿道江滨西大道北段(富春江第一大桥-东吴文化公园)、富春绿道江滨西大道中段(东吴文化公园-上新眺)、富春绿道新沙环岛段(环岛)、富春绿道壶源溪段一期(青江口-320国道场口大桥)。

增设13公里,为富春绿道桐洲环岛段一期(环岛西段)、富春绿道春永线段(区界-富阳富春江大桥)。

新建29.8公里,为富春绿道渌渚段(新港村东口-区界)、富春绿道江滨南大道东段(富阳富春江大桥-富春江第一大桥)、富春绿道新桐段(中埠大桥-新港村东口)、富春绿道江滨南大道西段(富阳大桥-天钟山口)。

淳安青溪新城滨湖景观带

预计10月完工

桐庐今年将完成7条富春绿道建设,全长34.25公里。

其中,新增9.95公里,为富春绿道梅蓉段(梅蓉江堤-杭州技师学院)、富春绿道北线舞象山段(城隍庙遗址公园-桐庐富春江一桥)。

目前,富春绿道北线舞象山段已完工。

另外,淳安千岛湖绿道05省道延伸段、威坪镇环湖绿道已完工,青溪新城滨湖景观带已完成总体形象进度50%,预计10月份完工。其他千岛湖绿道也都有序推进中。

建德今年将完成8条新安绿道建设,全长39.8公里。新安绿道综保工程一期段从洋溪大桥到岱头湿地,以建德山水资源为特色,千年严州文化为底蕴,现代田园综合体为主体,打造成绿色地标。


(来源:杭州日报)

问题 以必胜信念扎实举措打赢地铁建设硬仗
答案

昨日下午,市长徐立毅主持召开全市轨道交通建设领导小组会议。他强调,要充分认识轨道交通建设对杭州发展的重大意义,切实对照项目推进时间节点,以时不我待、只争朝夕、奋发进取的工作状态,体现政府作为,破解难点堵点,加快建设进度,牢固树立安全意识,坚决打赢地铁建设这场硬仗,早日把杭州建成“轨道上的城市”。戴建平、柯吉欣、缪承潮参加。

会前,徐立毅一行实地踏看了绿汀路站施工现场,体验了试运行中的地铁5号线,并就抓紧抓好安全生产、运行监测、站点开发等工作提出具体要求。

会上,市地铁集团汇报地铁建设近期推进情况。徐立毅肯定,在各级各部门的高度重视和共同努力下,全市轨道交通建设总体进展良好,在建工程全面推进,线网作用日益显现,运营管理不断加强,广大市民的获得感幸福感得到很大提升。同时也要清醒看到,当前地铁建设处于高峰期,工作推进面临许多新情况新问题,务必直面挑战、攻坚克难,全力夺取地铁建设攻坚战全胜。

徐立毅强调,到2022年亚运会前,杭州要全面开通运营10条地铁线、2条城际线、1条机场快线,建成总里程达516公里的轨道交通网络,建设时间紧、任务重、密度高、强度大,对我们工作的能力水平提出了很高要求。在下一步工作中,要紧紧围绕《轨道交通建设五年攻坚行动计划》,对照“5433”工程部署要求,进一步增强工作紧迫感使命感,明确年度目标,紧盯时间节点,倒排工作计划,确保按时高质量完成建设任务。要在打通地铁建设堵点上精准发力,创新理念思路,优化体制机制,发挥政府作用,着力破解渣土消纳、资金筹措、项目审批、征地拆迁等难点问题,全面提升地铁建设效率。要在推进“平安地铁”建设上不遗余力,清醒认识安全生产严峻形势,压紧压实安全监管工作责任,制定建设高峰期专项管理办法,加强执法巡查,提升防控能力,牢牢守住安全底线。要在落实各项工作任务上加强协同,各级各部门要树立全局意识,强化协调联动,形成推进合力,统筹抓好地铁经济发展、新一轮线网规划等工作,实现以轨道交通大建设带动城市能级大提升。


(来源:杭州日报)

问题 5·28,首届中国人工智能与智慧物业高峰论坛将在杭举办
答案

为落实“科技强国”发展战略,深化供给侧结构性改革,探讨人工智能与现代物业服务业发展之路,5月28日,首届中国人工智能与智慧物业高峰论坛将在杭州举办,论坛以“人工智能与智慧服务”为主题,各地物业主管部门领导、各地行业协会负责人;国内知名学者、资深专家、企业家等将参加并交流学习物业管理行业新科技应用,创新探索智慧物业的宝贵经验。

据介绍,此次论坛是我国物业管理行业首次召开的“智慧物业”专题论坛,论坛由中国物业管理协会、杭州住保房管局联合指导,《中国物业管理》杂志社和杭州国际城市学研究中心联合主办,论坛的召开有利于深入、充分交流近年来我国在智慧物业建设方面的宝贵经验,发掘和树立智慧物业建设的典型案列和样板项目。论坛将围绕当前国内外智慧物业建设的样本企业和典型案例,深入研讨我国智慧物业建设的最新成就,探寻智慧物业未来发展的逻辑和路径,同期,还将发布《2019中国智慧物业管理调研报告》。

据了解,论坛为期一天,杭州城市学研究理事会理事长王国平、阿里巴巴技术委员会主席首席技术官阿里云创始人王坚博士等多位重量级嘉宾将到会讲课。


问题 杭州优秀住宅类、非住宅类物业管理考评开始了
答案

物业服务密切联系着小区业主的日常生活,树立物业服务先进典型不仅有利于提升物业服务水平,更有利于促进引导物业服务企业健康发展。为规范物业服务,促进行业创先争优,提升行业形象,有序改善居民居住、工作环境和质量,提高物业管理服务水平和行业满意度,近日,杭州市物业管理协会启动2019年度杭州市物业管理优秀住宅类、非住宅类项目考评工作。

据介绍,今年预申报阶段需要各区、县(市)物业管理协会根据申报条件在辖区范围内推荐上报不超过5个符合条件的项目名单,于6月14日前,填写好《杭州市物业管理优秀住宅类、非住宅类推荐项目基本情况表》报杭州市物业管理协会秘书处。

考评工作启动的同时,杭州市物业管理协会对本年度参评项目申报基本条件等内容作了明确。主要包括住宅类项目总建筑面积5万平方米以上,非住宅类项目达2万平方米以上;住宅类入住率、非住宅类使用率均要达60%以上;参评企业需为杭州市物业管理协会组织的会员单位及以上级别,建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准;住宅类项目/非住宅类项目交付使用满两年(含)以上且交付使用为八年(含)以下;参评企业对住宅类项目/非住宅类项目已提供专业化物业管理满一年以上,双方签订的《物业服务合同》(包括前期物业服务合同);住宅类项目/非住宅类项目的物业服务费收缴率不低于85%;参评项目纳入辖区行业主管部门物业管理项目检查考核范围。

需要提醒的是,申报企业及所申报的住宅类项目/非住宅类项目如有本年度物业管理项目检查考核记分超过3分;申报企业和所服务项目在截至申报之日一年内,出现重大责任事故或重大有效投诉或重大通报的;申报前一年度或当年被相关部门行政处罚的小区物业服务企业在评优工作中被取消资格;在“零发案小区”和“控案先进小区”创建中,对发案率连续上升并被市公安部门通报的小区物业服务企业,在评优评先工作中被取消资格;申报企业被市公安机关列入“扫黑除恶”名单里;申报企业被杭州市住保房管局列入黑名单里这些情况的不能作为参评项目。

据了解,今年考评工作分预申报、预审核、现场公示及预评预验等八个阶段进行。市优项目考评具体标准及评分细则、达标申报表等最新表式表单可在本网站网上办事栏目“表格下载”中下载。



问题 杭州市房地产中介从业人员培训证书换领申请表
答案

换证申请表.doc


问题 杭州市房地产中介从业人员培训证书补发申请表
答案

补证申请表.doc


问题 下城区要在武林新城打造“杭州硅巷”
答案

“硅谷”这个互联网产业的标志性地域,大多数人不会陌生吧?

据说,每个科技人都有一个硅谷梦。在过去几十年,美国硅谷吸引着世界各地的人才,是高科技创业者的乐园,是电子工业和计算机业的王国。

但现在,在美国,越来越多的科技创业者开始回到都市,选择到纽约曼哈顿的硅巷创业。

作为一个无边界的高科技园区,纽约的硅巷已经拥有不少高科技企业,已成为纽约经济增长的主要引擎,那里现在已经被誉为继硅谷之后美国发展最快的信息技术中心地带。

硅巷满足了科技精英对大都市生活的向往:既有完善的社会保障、文化教育、健康医疗、休闲娱乐等配套服务,又有集聚的高科技企业群。

未来,在杭州也会有一个硅巷。

昨天,下城区第十五届人大常委会二十一次会议举行促进民营经济高质量发展专题询问会。

作为杭州的中心城区,下城区的民营经济一直发展势头很好,但现在也面临着一个问题——下城区武林商圈一带发展已趋近饱和,地块资源和楼宇资源不足,怎么办?

会上,区财政局局长蔡延平说,要抓住武林新城开发建设的契机,为企业提供办公场所。

近两年,下城区的一大重要工作就是——加快推进武林新城建设。

武林新城规划范围北至临丁路,南至德胜路,西至上塘河,东至同协路,总面积约16.06平方公里。

原来,这一块区域以传统重工业生产为主,杭重机、杭氧、杭叉都坐落其中,另外,还有长木、草庵、沈家、石桥、杨家、华丰和永丰等城中村。

在昨天的专题询问会上,区委常委、副区长谢渐升介绍了武林新城的总体功能布局,概括起来便是“一心二轴三区”。

“一心”指以电竞生态公园和新天地为核心,打造新型都市圈;“二轴”指石祥路产业发展轴和石桥路城市发展轴线;“三区”指由北往南依次打造数字互娱发展区、数字贸易文化区和数字技术创新区。

根据《武林新城产业及城市功能定位研究报告》,未来的数字技术创新区,将以杭氧北为核心打造一个无边界高科技园区——武林数字硅巷,规划大力发展人工智能、物联网、AI芯片等数字经济核心技术,通过重点引入跨国企业总部和科研院校,把数字精英聚集在一起。


(来源:杭州日报)

问题 拱墅花园岗村 最快将于7月启动回迁
答案

2019年是杭州“城中村改造五年(2016年—2020年)攻坚行动”实现完美收官的关键一年。目前,全市已完成整村改造303个村,主城区城中村征迁已基本实现清零。

回迁安置是城中村改造提升的关键一环,事关城市发展、民生福祉。根据市政府关于“加快安置房建设、缩短在外过渡周期、加快回迁安置”的有关要求,各地各单位根据排定的回迁时间,倒排回迁计划,做细回迁方案,确保各城区按期平稳完成回迁安置。

今日起,本报推出“加快回迁安置 提升民生福祉”栏目,聚焦民生,挖掘典型、以点带面,记录杭州全面加快推进安置房建设和回迁工作中的亮点。

记者 葛晓路

通讯员 边志杰 韩国利

“以前我家就住这旁边的城中村,2017年下半年刚启动拆迁时,我还担心将来会被安置到很远的地方。”沈振波是拱墅区花园岗村的一位回迁户,听说街道安排7月份启动回迁安置,“能够在这么短的时间里,就在家门口实现新居安置,心里有说不出的高兴。”

据了解,建筑面积13.4万平方米的花园岗和苑小区(花园岗农转居项目)位于拱墅区莫干山路与花园岗路交叉口,从开工到建成仅用了三年时间。

“安置小区共有8幢楼885户,解决了本村最后400多名村民的安置。”拱墅区城中村改造指挥部相关负责人介绍,“安置完成后,花园岗村将全面完成回迁任务。”

眼下,全市的城中村安置房,都正快马加鞭建设中。

据了解,今年杭州市民生实事工程已明确开工安置房600万平方米、竣工260万平方米,回迁7000户,学校、公园、农贸市场等配套设施开工50个。杭州市城中村改造办公室相关负责人表示:“接下来,将进一步加快建设和回迁速度,争取让在外过渡多年的百姓早日住上新房子,并且通过基础配套设施的完善,让回迁百姓住在安置房里更有归属感。”

创新机制 安置对象参与建设管理

“花园岗和苑不论是户型,还是一草一木,都是汇集了村民的想法,经过精心设计的。”回迁户何镇宇对即将回迁的安置房十分满意,逢人就说:“以前对安置房的质量有顾虑,但是花园岗和苑是我们村民代表全程‘监工’ 建起来的,心里有底,很放心!”

为了建成群众满意的安置房,拱墅区城中村改造指挥部相关负责人介绍:花园岗农转居项目通过“阳光建管”机制,让被拆迁户全过程参与到安置房建设管理中,保障了被拆迁户的合法权益,减少了不必要的矛盾,对加快回迁速度起到促进作用。

何镇宇清楚地记得,2016年初,他就和几位村民代表拿到了花园岗农转居项目的规划方案图示、户型分布、户型介绍等与拆迁群众密切相关的事项。“当时,我们结合村民的需求提了几条意见,比如希望两个房间能朝南,小区绿化公园里造一个凉亭等。”这样的建议,在最终的建设中都一一实现了。

不仅如此,在此后的建设阶段,花园岗农转居项目所在经合社还派代表对施工全过程进行跟踪。大到钢筋水泥,小到一颗螺丝钉,所有建筑材料都在代表们的掌控中。“就像自家装修一样,代表们会根据排定的计划表,对项目进行实施跟踪,保证施工进度。”何镇宇说。

“我们计划在下个月,举办一次开放日活动,邀请被安置对象来参观,对小区目前的环境和功能提出意见建议。”拱墅区城中村改造指挥部相关负责人介绍,“集中提意见后,由建设单位及时改进,这样效率更高,能够保证回迁尽早启动。”

完善基础配套设施 寻找“家园”归属感

随着拆迁安置小区建设速度的加快,安置房对于被拆迁住户来说,不再满足于简单的居住功能,他们对于“家园”的期望也越来越强烈。

老房子的居住条件让何镇宇十分难忘,虽然是四层楼自建房,但是只要走出家门便是“低头满地垃圾,抬头满眼电线”的景象,“家门口的小道,两车交会都有些困难,出行很不方便。”

花园岗村农转居公寓项目,让这里的村民迫切想改变居住环境的愿望得到了实现。“过不了几个月,就能拿到新房子了。”何镇宇满是期待,花园岗村农转居公寓项目的配套幼儿园已经建成,就坐落在小区南面,“将来这里的孩子上幼儿园走路就能到,很方便。”

小区周边的短浜路、短浜北路已提前完成通车,作为配套设施,为将来村民出行提供了便利。

不仅如此,花园岗和苑小区在公共空间布置上,真正让村民有了“家园”的感觉。拱墅区城中村改造指挥部相关负责人介绍,“因为安置小区邻里之间都很熟悉,老人们喜欢聚在一起聊聊天,”正是考虑到这一点,小区公园里修建了凉亭和休闲座椅。“这些在今后日常生活中将是利用率最高的,是真正能加强邻里交往的宅间绿地配套设施。”


(来源:杭州日报)

问题 银海公寓办理入住热心服务赢租户赞扬
答案

“感谢工作人员耐心、周到的服务,特别对我们老年人能做到敬老扶老十分难得!”日前,刚办理好银海公寓入住手续的承租户孙大伯将一面“工作认真、态度周到”的锦旗送到了公租房牛田管理服务中心,特地感谢工作人员的细致热情的工作态度和认真高效的工作作风。

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据了解,银海公寓公租房项目配建公租房5万余平方米,配建房源1190套,是下沙地块目前已交付的集中建设项目中体量最大的项目。5月15日-28日是银海公寓项目的集中交付期,为了保证交付工作的顺利进行,公租房管理服务中心的工作人员早早就做好了各项准备,他们的热心服务赢得了租户们的肯定,短短三天时间就收到了两枚锦旗。

孙大伯是在今年3月的公租房选房活动中选定了银海公寓公租房小区。大伯告诉牛田公租房管理服务中心的工作人员,自己年纪大了,不会操作手机,害怕错过交付日期的提醒短信。为了让孙大伯放心,工作人员主动留下了对方联系方式, 在确定银海公寓的交付时间后第一时间通知了大伯前来来办手续。担心孙大伯找不到小区地址,工作人员还将前往小区的具体方式写在纸上交给了他。孙大伯在顺利办完入住后,十分感谢工作人员的服务,才有了开头一幕。

在项目交付之前,为确保项目顺利交付使用,市住保房管部门多次与建设单位、物业公司和属地社沟通协调,组织召开项目会议,并顺利启动交付工作。不少心急地已选房租户,早在两个月前就打电话咨询办理入住手续的相关流程,何培根何大爷就是其中一位。何大爷已85岁高龄了,之前单身独居在敬老院,没有亲人在身边照顾。大伯多次打电话到牛田服务中心想了解项目办理入住的最新动态。管理中心工作人员考虑到大爷年事已高,行动不便,就记录了大爷的联系方式,并在明确交付日期后第一时间联系了他,还帮助何大爷顺利办理了入住手续。没过几天,大爷就把一面“敬老扶老细心、服务真诚热情”的表扬锦旗送到了牛田管理服务中心工作人员的手上。

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    每次交付都有类似温暖的故事发生,而租户们送来的锦旗,也不仅是对工作人员工作的肯定,更是对公租房一线管理工作人员的鼓励和鞭策。目前,银海公寓公租房项目仍在办理入住,请选定此公租房项目的保障家庭按照通告时间办理入住手续,办理入住手续地点为杭州市公租房牛田管理服务中心(地址:杭州市江干区九和路九和人家1幢一楼大厅),办理时间为5月15日—28日(上午9:00—11:30;下午13:30—16:30)。


问题 助推既有住宅加装电梯民生实事项目见实效
答案

作为连续三年成为“人大票决制”下的民生实事项目,杭州市既有住宅加装电梯一直坚持“以人民为中心”的发展理念,积极推进相关工作,切实提升老百姓的获得感、幸福感。为推动民生实事项目落到实处、取得实效,昨天,市人大常委会主任于跃敏带队第九监督小组的市人大代表开展民生实事项目“代表监督周”活动,调研杭州既有住宅加装电梯工作情况。副市长缪承潮参加。

5月21日下午,于跃敏一行实地走访调研了江干区大唐苑社区、蓝天城市花园、三新家园等加装电梯现场,查看项目的建设情况,并走访了相关业主,听取他们对于加装电梯的有关意见。随后在江干区政府召开汇报会,监督组听取了市住保房管局和江干区关于既有住宅加装电梯工作进展情况的汇报。

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会上,局党组书记、局长周琪介绍了杭州既有住宅加装电梯工作情况。自2017年开展加装电梯试点工作以来,在市委市政府的坚强领导下,在市人大的大力支持下,基本形成“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的加装电梯“杭州模式”。2019年,局坚持以“人民为中心”的发展思想,围绕“能改尽改、愿改就改”的总体目标,自我加压、持续发力,通过健全市区联动机制、完善后续管理办法、强化基层工作体系、持续创新工程技术、探索成片推进模式、不断丰富帮扶举措等一系列措施推动加装电梯工作向纵深发展。截至4月底,全市累计共有352处加装电梯项目完工,其中本年度共有96处项目完工,195处在建,加装电梯工作稳步有序推进。

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在听取各部门汇报和人大代表的发言后,于跃敏主任充分肯定了当前既有住宅加装电梯工作取得的成绩,并对下阶段工作提出了四点要求:一是要坚持“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的原则,在“大家的事大家商量着办”的实践中不断提高民主意识;二是总结推广好的经验做法,进一步剖析如大唐苑等加装电梯项目的成功经验,为全市加装电梯工作提供可复制、可借鉴的样板;三是统筹资源、整合力量,积极调动街道、社区等各方力量,为加装电梯提供服务保障;四是进一步发挥人大代表的作用,收集居民的意见,更好地推动这项老百姓家门口的民生实事。

除此之外,第九监督小组和与会的市人大代表围绕如何更好地推进加装电梯民生工程,破解当前工作遇到的问题提出了宝贵的意见和建议。


问题 杭州市住房保障和房产管理局2018年度工作总结
答案

住房问题既是民生问题也是发展问题,关系经济社会发展全局及社会和谐稳定。今年以来,市住保房管局坚决贯彻落实中央、省、市各项决策部署,主动作为,在促进城市住房均衡发展上持续发力,全力增进住房领域的民生福祉。现将有关情况汇报如下:

一、突出推进民生福祉这条主线,不断提升住房保障水平。随着我国住房制度改革的不断深化和经济社会的不断发展,住房保障工作面临的形势不断发生变化,对此,我局始终牢牢把握民生福祉这条主线,坚持“三种思维”。一是坚持发展思维,强化公租房保障力度。启动新一轮配建工作,落实公租房配建用地109宗,配建面积80.39万平方米,预计可建房源1.61万套。同时,通过与市建委、市财政以及相关建设单位多次协调,促成了300套公租房房源收购事宜并通过市政府审批。2018年,共推出公共租赁住房(廉租住房)配租房源5230套,发放城镇住房保障家庭租赁补贴6338户,同时大幅提高补贴标准。二是坚持创新思维,推出两种保障机制。全省首推人才专项租赁住房。将中端人才纳入保障并制定了《试点分配办法》。围绕“2018—2021年杭州市区开工建设5万套人才专项租赁住房”的建设目标,全年落实出让人才专项租赁住房用地12宗,预计可建房源约1万套。。全国首推蓝领公寓。着力解决外来务工人员租房难问题。通过在城中村改造范围内交通相对便利、配套相对齐全的区域,充分利用存量改建、合理利用增量新建的方式筹集集体宿舍形式的房源,重点缓解杭州市社会经济发展需要的物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业的外来务工人员租房难问题。按照“开工建设10000套临时租赁住房”的年度目标,2018年全市共有25个蓝领公寓项目启动租赁受理工作,推出房源10568套(间),十多个项目已交付,涉及房源7000多套(间)。蓝领公寓建设管理经验获得省领导批示并在全省推广。三是坚守底线思维,着力强化保障房公平善用。严格落实 “三级审核、三次公示”制度和定期复审机制、经济收入多部门联合协查机制,推出公租房小区人脸识别系统;加强对租赁期满、收入超标、购买受赠取得房产等不再符合保障条件家庭的清退,今年累计清退800余户。

二、着眼实施租购并举这项重点,全力推进房地产市场和住房租赁市场健康发展

1. 防风险,稳市场,保持房地产市场平稳健康发展态势。

我局牢牢把握 “房住不炒”的定位,既立足当前,又关注长远,既严格落实各项房地产市场宏观调控要求,保持政策的连续性稳定性,又科学把握好节奏,防止房价出现“大起大落”。重点处理好三种关系:一是强化与部门之间的统筹联动关系。在市政府的统筹下,成立市房地产市场持续健康发展领导小组,协调各部门研究落实各项调控政策、联动机制等,通过物价、统计等部门的共同努力,2018年基本完成房地产价格“双控”目标,新建商品住房市场量价平稳。二是完善与区、县(市)之间的协同协作关系。坚持市区不定期交流分析研判市场形势,通过加强业务指导和区、县(市)考核工作,实现全市各部门、各区县(市)房地产市场调控工作步调统一。与各区及相关各职能建立联合查处机制,全力打击房地产市场各类违法违规行为,共检查房地产企业和经纪机构972余家。三是建立与企业之间新型亲清关系。倾听企业观点,通过举办研讨会等形式听取房地产开发企业对市场监管的意见建议,强化沟通交流。关注企业难点,在严格执行价格稳控政策的前提下,通过加强对企业预销售计划的指导等多种手段,纾解企业销售困境,我市未出现严重的堰塞和不能网签现象,市场总体平稳。聚焦企业痛点,针对群众反映突出的中介机构代理交易办理时间长、手续烦的问题,首推交易确认“全程网办”,并与税务部门共享数据,实现网上纳税申报,实现交易确认和纳税的“零次跑”,大幅缩短了房屋交易全流程办理时限。

2. 优环境,立长效,培育和发展住房租赁市场。发展住房租赁市场,实行购租并举,是加强供给侧结构性改革和深化住房制度改革的重要内容,自去年7月我市被确定为培育和发展住房租赁试点城市以来,在短短一年时间里,住房租赁试点工作取得了“四个初步成效”:一是租赁房源筹集建设取得初步成效。加大企业自持商品住房作为租赁房的推进力度,市区范围内合计自持商品住房面积约160万平方米。二是政策扶持体系建设取得初步成效。在金融支持方面,牵头与人行杭州中心支行、国家开发银行等金融机构对接,积极争取房地产信托资金试点、长期低息贷款等金融支持。同时市级财政将在今后3年内安排1亿元的住房租赁企业奖励专项资金以奖励扶持优秀住房租赁企业。三是住房租赁市场供应主体培育上初见成效。确定21家国有企业为住房租赁试点企业,43家专业化住房租赁企业为首批试点培育企业,已有102家企业在我市开展长租公寓经营,租赁市场从“小而散”向规模化机构化发展迈出了坚实的一步。四是租赁住房资源整合初具成效。完善住房租赁监管服务平台建设,目前在我市租赁住房监管服务平台开户备案的租赁企业和经纪机构合计230家,纳入平台管理房源20.3万套(间)。

三、聚焦深化住有宜居这个目标,着力攻克住房管理中的难点堵点问题

1.创新实施党建引领物业改革,物业管理体制困境开始破题。会同市委组织部、市民政局,在全省率先开展以党建引领推动业委会和物业企业工作,通过将物业管理纳入社区治理,推动解决社区协同治理不通畅等问题。一是从理顺职能入手,推动建立上下协调、齐抓共管的四级责任体系。研究制定《加强和改进全市住保房管系统党建工作的意见》,组建成立市物业行业协会党委,充分发挥市级主管部门行业引领作用。依托“基层治理四平台”建设,推动社区党组织把业委会、物业服务企业党组织纳入网格党建范畴,全市1316个业委会和1529个物业项目实现了党的组织和工作覆盖。二是从完善机制入手,着力构建业主委员会管理新机制。通过业委会和社区“双向进入、交叉任职”等举措,将业委会的管理纳入社区管理范畴,解决了业务会“无人管”的问题。三是从规范管理入手,努力创新有机衔接、良性互动的联动服务机制。强化专业指导,制订《关于以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的指导意见》和《杭州市业主大会和业主委员会指导规则》。通过强化街道、社区党组织领导下的居委会、业委会、物业企业三方联动服务机制,及时协调处理居民反映的物业管理问题。我市党建引领物业工作得到了《光明日报》等权威媒体的报道以及中央组织部的肯定。

2.逐步推进新兴技术的应用,房屋安全管理能级日益提升。由于规划建设标准、建筑科技水平、房屋档案数据分散且不完整等多方面原因,房屋安全管理欠账较多,再加上近些年出现的新问题,如建筑幕墙的安全问题、深基坑施工的安全影响问题等,房屋安全管理难度进一步增大。面对这种形势,我局主动担当,围绕“防、控、治”三个字,实现了房屋安全管理工作的良好开局。一是围绕一个“防”字,对全市房屋开展全面排查。联合市教育、卫生、文化等部门对全市城镇所有房屋(包括非住宅)进行调查登记,全面摸清既有房屋和危房数据,为实现房屋全生命周期管理奠定基础。二是围绕一个“控”字,加大对新兴技术的应用力度。推动引进北斗、“物联网+”等新技术落实房屋安全防控,目前全市采用监控技术进行安全防控的房屋共有652处。三是围绕一个“治”字,加大对危险房屋的排危治理力度。对三年行动计划外的新增危房,督促各区继续沿用原有政策按照成片改造和单独改造方式推进治理改造。2018年新开展40幢、8.3万㎡治理改造项目。

3.全力补齐功能提升短板,城市房屋有机更新工作取得新突破。老旧住宅区更新改造是住保房管工作的一个重点,在长期的实践中,我局结合城市风貌保护和居住功能的提升,不断总结,提出了“保护优先,征改结合”的城市房屋有机更新新思路,并牵头大力推进,取得了显著的成效。一是历史建筑保护利用试点持续深化。作为全国首批历史文化名城之一,从2005年启动历史建筑保护工作至今,我们已牵头抢救性挖掘保护了364处历史建筑和26处历史街区,因出色的保护成效,今年被住建部列入全国首批历史建筑保护利用试点城市。通过开展历史建筑查漏补缺工作,将保护范畴从城区的公共、商业、居住、教育等建筑,拓展到城镇、农村地区的剧院、礼堂、宗祠等多种类型,年内我市历史建筑公布总量有望破千;推出28处历史建筑保护利用试点项目,大力推进历史建筑活化利用项目培育。二是既有住宅加装电梯工作全面推进。既有住宅加装电梯是近年来的社会热点、民生重点。2018年,按照“众人的事情由众人商量着办”的新理念,这项群众自愿发起、自行筹资、自主实施的民生工程在六城区全面推进,共有531处既有住宅加装电梯项目通过联合审查,397处项目开工,其中256处已完工。“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的杭州经验得到了得到人民日报、新华社、中央电视台等国家级媒体重点报道与肯定,全国40来个兄弟城市前来调研交流,加装电梯工作经受住了全方位的检验,已经成为全国示范。三是城市征收效率日益提升。创新实施房屋“阳光征收”、“和谐征收”举措,使我市房屋征收项目平均实施周期从拆迁时期的3-4年缩短到征收时期的6个月至1年,极大加速了城市更新改造的步伐。

问题 以高度的政治责任感做好“两项活动”服务保障工作
答案

昨日下午,我市召开服务保障2019年创新创业活动、世界环境日全球主场活动(简称“六五活动”)工作动员会。省委常委、市委书记周江勇在会上强调,要以高度的政治责任感做深做细做实各项服务保障工作,确保“两项活动”精彩呈现、圆满成功,努力把创新创业活动办成激情大气的双创“嘉年华”,把“六五活动”办成亲近自然的生态“达沃斯”。

市委副书记、市长徐立毅作工作部署。佟桂莉、戚哮虎、许明、戴建平、金志、张振丰、柯吉欣、陈卫强出席。会上,萧山区、余杭区、市发改委、市生态环境局、市科协负责人作了表态发言。

周江勇在充分肯定前期服务保障第三届中国国际茶博会和“知味杭州”亚洲美食节活动的工作成效后指出,下月初,我们将迎来创新创业活动和“六五活动”,要把办好“两项活动”作为服务国家重大战略的政治责任、提升杭州城市能级的重大机遇、举办重大赛会活动的实践历练,深刻认识重大意义,切实扛起使命担当,发扬连续作战精神,克服麻痹大意思想,更加自觉地推进服务保障各项工作。

周江勇强调,要以科学的理念和高度负责的态度,全面提升“两项活动”的服务保障水平。突出安全,做足应急预案,加强应急演练,全面排查隐患,强化快速反应,落实最严举措,确保万无一失;体现开放,做大展示平台,把“两项活动”办成与会城市各美其美、美美与共的大盛会;讲求节俭,增强环保意识,做到少花钱、多办事,花小钱、办大事;强调联动,营造浓厚氛围,切实增强广大市民群众办好“两项活动”的主人翁意识,努力让少数人的活动变成全体市民喜爱、点赞的活动。

周江勇强调,要放大“两项活动”效应,推动我市创新创业和生态文明建设再上新台阶。借势推动全国“双创”示范城建设,加快建设具有全球影响力的“互联网+”创新创业中心,全面打响“数字杭州·双创天堂”的城市品牌,使创新创业活动在杭州永不落幕。要持续深化“五水共治”“五气共治”“五废共治”,坚决打好国三类柴油货车和燃油公交车等“八项清零”战役,全面提升美丽中国杭州样本建设水平。

徐立毅要求,要高标准、高质量推进服务保障工作,做好礼宾接待和安全、氛围、宣传保障,努力交出一份满意的答卷,让国内外来宾乘兴而来、尽兴而归。两个专班要切实发挥牵头抓总的作用,市级各部门要各司其职、各尽其责,区县(市)要加强协同对接。要发扬“一鼓作气、一丝不苟、一抓到底”的作风,做好全方位排查、全要素保障、全流程设计,全身心投入到服务保障工作。


问题 113户廉租住房申请家庭进入公示
答案

根据《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》的规定,经审核,杭州市区廉租住房2019年第5期共有113户申请家庭(含公共租赁住房保障转廉租住房保障)符合廉租住房保障准入条件,现已在本网站通知公告专栏上进行公示,公示期为15天。

近几来,杭州在不断提高住房保障力度,放宽准入条件的基础上,以加强廉租住房房源动态管理为出发点,以建立健全房源调整管理机制为立足点,推出一系列便民举措,其中,保障家庭如若出现成员中有一至二级肢体或视力残疾的残疾人,或70周岁(含)以上老人,现承租房屋楼层较高且无电梯设施的;家庭成员中有一至二级精神、智力残疾的残疾人,行为不能自控的;家庭成员中有一类重大疾病患者,需就近就医等情况的实物配租保障家庭可申请调整房源,切实解决保障家庭的实际需求,大大提升保障家庭的满意度。

杭州市区廉租住房2019年第5期申请家庭现已在本网站通知公告专栏上进行公示,次公示的113户申请家庭中,公转廉申请家庭26户,实物配租(含货币补贴)申请家庭87户。对于公示的申请家庭,市民如发现其存在弄虚作假,隐瞒家庭收入、住房及其他相关情况,可在公示期内拨打电话87709573进行举报。经公示无异议或异议不成立的申请家庭,请于2019年6月3日至6月7日携带申请人身份证原件,到户籍所在地的区住建局领取《杭州市区廉租住房保障资格证》, 公共租赁住房保障转廉租住房保障家庭同时领取《杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障通知单。

问题 杭州市房屋安全鉴定单位年度信用综合评价出炉
答案

为进一步加强房屋安全鉴定单位的监管工作,推进杭州房屋安全鉴定行业信用体系建设,规范房屋安全鉴定行为,构建诚实守信的市场环境,近日,2018年度杭州市房屋安全鉴定单位年度信用综合评价出炉,其中杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司等6家单位获得A级。

近年来,为推动房屋安全鉴定工作健康发展,进一步加强对房屋安全鉴定单位的管理,杭州在政策规范、人员管理、业务管理上开展了大量工作。在政策规范上,自新修订的《杭州市城市房屋使用安全管理条例》实施以来,发布了《关于贯彻实施杭州市房屋使用安全鉴定机构备案工作的通知》、《杭州市房屋安全鉴定管理实施细则(试行)》等文件;在人员管理上,进行鉴定行业调查摸底的基础上,对房屋安全鉴定单位主要技术人员进行多次专题培训,进一步提高我市房屋安全鉴定从业人员的专业素养;在业务管理上,局在原“备案管理”体系框架的基础上,结合互联网背景,不断突破,推出杭州市房屋安全鉴定信息平台,充分利用“智慧房管”、“互联网+”等手段,实现对鉴定单位的网络化、信息化管理。在此基础上,2018年9月1日起,《杭州市房屋安全鉴定单位信用信息管理指导意见》正式实施,明确了鉴定单位的信用信息内容、确立了信用信息的公示机制、制定了细化的鉴定单位信用信息评价标准,根据动态评分,房屋安全鉴定单位的信用等级将被评为A(优秀)、B(良好)、C(一般)、D(较差)四个等级。

据了解,本次年度信用综合评价通过监督检查、危房报告抽查、年度报告申报等方式,同时梳理总结各个房屋安全鉴定单位在2018年全年的基本能力、市场经营活动以及鉴定报告质量等情况,按照《杭州市房屋安全鉴定单位信用信息管理指导意见》和《杭州市房屋安全鉴定单位信用评价标准(试行)》开展评价,其中,杭州市房屋安全鉴定检测中心有限公司等6家单位获得A级,杭州建筑工程质量检测中心有限公司等11家单位获得B级,浙江省地球物理技术应用研究所等3家单位获得C级,此外,浙江工业大学工程设计集团有限公司等5家单位因2018年新备案单位暂不纳入此次评价范围。

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问题 广泛开展“我和我的祖国”群众性宣教活动
答案

近日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于隆重庆祝中华人民共和国成立70周年广泛组织开展“我和我的祖国”群众性主题宣传教育活动的通知》。

《通知》强调,要紧紧围绕隆重庆祝中华人民共和国成立70周年,大力弘扬以爱国主义为核心的伟大民族精神,在全国城乡广泛开展形式多样、内容丰富的群众性主题宣传教育活动,着重增强仪式感、参与感、现代感,讲好中国故事,讲好中国共产党故事,讲好新时代中国特色社会主义故事,充分宣传展示中华人民共和国成立70年来特别是改革开放以来的光辉历程、伟大成就和宝贵经验,突出宣传展示党的十八大以来党和国家事业取得的全方位、开创性历史成就,发生的深层次、根本性历史变革,激励和动员全党全军全国各族人民更加紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围,不忘初心、牢记使命、永远奋斗,立足本职岗位作贡献,把爱国奋斗精神转化为实际行动,为决胜全面建成小康社会、夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利、实现中华民族伟大复兴的中国梦而不懈奋斗。


(来源:杭州日报)

问题 杭州积极推进国家公租房7项优惠政策
答案

为降低公租房房源运营成本,吸引房产企业参与到公租房建设运营中来。财政部、国家税务总局于5月9日印发《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》,明确支持公租房建设和运营的7项有关优惠政策。为此,杭州住保房管部门积极落实公告内容。近日,学院华庭项目公租房房源符合《公告》规定的免征契税和印花税的优惠政策,已按流程提交免税申报登记。

2017年,杭州结合培育和发展住房租赁市场试点工作,出台了《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》,提出了“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”的总目标。为此,杭州住保房管部门克难攻坚,多方努力筹集房源,加快保障性住房的建设和配租进度。此次财政部、国家税务总局印发的《关于公共租赁住房税收优惠政策的公告》明确公租房7项优惠政策,从公租房供应、交易、经营、需求等领域体现减税效应,有利于降低杭州公租房房源的筹集、运营等成本,增加企业的盈利机会,也有利于吸引更多房产企业参与到公租房建设运营中来,为杭州“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套的总体要求”再助力。

据了解,《公告》对公租房建设期间用地及公租房建成后占地,免征城镇土地使用税;对公租房经营管理单位免征建设、管理公租房涉及的印花税;对公租房经营管理单位购买住房作为公租房,免征契税、印花税,对公租房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

同时,《公告》还对符合地方政府规定条件的城镇住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴,免征个人所得税;对公租房免征房产税,对经营公租房所取得的租金收入,免征增值税;公租房经营管理单位应单独核算公租房租金收入,未单独核算的,不得享受免征增值税、房产税优惠政策。


问题 杭州市房地产中介行业协会第四届理事、监事名单
答案

(排名不分先后)

会长单位
杭州我爱我家房地产经纪有限公司单位理事


副会长单位
浙江链家房地产经纪有限公司单位理事
杭州华邦房地产代理有限公司单位理事
杭州市房地产测绘公司单位理事
杭州永正房地产土地评估有限公司单位理事


理事名单
浙江绿城房屋置换有限公司单位理事
杭州中联宏业房地产经纪有限公司单位理事
杭州易居房地产服务有限公司单位理事
浙江中大联合置业有限公司单位理事
杭州云房源软件服务有限公司单位理事
浙江中原物业顾问有限公司单位理事
浙江省直房地产服务有限公司单位理事
杭州众家房地产代理有限公司单位理事
杭州环地勘测规划设计有限公司单位理事
杭州经纬测绘有限公司单位理事
浙江众诚房地产评估事务所有限公司单位理事
杭州中意房地产评估咨询有限公司单位理事
浙江恒基房地产土地资产评估有限公司单位理事
杭州天平房地产评估有限公司单位理事
杭州厦信房地产咨询评估有限公司单位理事
浙江恒信房地产土地评估有限公司单位理事
杭州正大房地产评估有限公司单位理事
浙江省值房地产土地资产评估有限公司单位理事
杭州中房信息科技有限公司单位理事
胡冰心(杭州市房产交易产权登记管理中心)个人理事
王丽婷(杭州市城市房屋征收管理办公室)个人理事
孙淑玲(杭州市房地产中介行业协会)个人理事
邓燕锦(杭州市房地产中介行业协会)个人理事
倪晓颖(杭州市房地产中介行业协会)个人理事


监事名单
周堃(杭州市租赁房投资有限公司)个人监事


问题 壮丽70年•奋斗新时代(三):加大培育发展力度 强化租赁市场监管 以创新理念推进解决新市民多层次住房需求
答案

落实公租房配建面积102.81万平方米,落实人才专项租赁住房用地面积2414亩,筹建蓝领公寓房源15462套(间)……这是杭州自2017年7月被住建部确定为住房租赁试点城市以来交出的一部分答卷,也彰显着杭州推进住房租赁试点工作的决心和力度。

将近两年的试点,杭州坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,以建立租购并举的住房制度为主要方向,以满足新市民住房需求为主要出发点,大胆先行先试,积极探索,多措并举,全力推进住房租赁试点工作在健全机制、加大供应、强化监管等方面取得了阶段性成果。

增加供应 满足“新市民”多层次住房需求

刚从浙江理工大学毕业的小何在杭州找到了工作。作为“新杭州人”,她在城西泊寓租了房。

“现在的公寓都挺好的,我对比了泊寓、随寓跟冠寓后,根据自己喜好很快就定下来了。”小何说,便捷的租房手续、可承受的房租、充足的房源帮助她更好地在这个城市找到了安身之所。

为加快培育和发展住房租赁市场,重点解决像小何这样的新就业大学毕业生等新市民的租房难问题,杭州提出了“未来3年新增租赁住房总量占新增商品住房总量30%”的目标,从供给端频频发力增加租赁住房供应力度,加快向“购租并举”的供应新体系转变。


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(拱墅区春风驿·计家蓝领公寓实景


针对物业、餐饮、保洁、保安等服务性行业“新杭州人”的租房难问题,杭州于2017年在全国率先提出了为缓解外来务工人员租房难筹建的专门的租赁住房,也就是我们俗称的蓝领公寓,并将筹建蓝领公寓作为改善营商环境的重要举措之一纳入“民生实事”项目,明确“未来3年全市筹建蓝领公寓4万套”的目标任务。

针对本地户籍中等偏下收入住房困难家庭及非杭户籍的新就业大学毕业生、创业人员等新市民的住房问题,杭州加大公租房配建力度,按照主城区商品住宅项目用地配建公租房比例不低于总建筑面积10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%的要求,明确“未来5年市区公租房保有总量不少于8万套”的目标。

针对中端人才住房困难,探索建立了人才专项租赁住房制度,目前对放弃享受购房补贴和租赁补贴政策的高层次人才、研究生或副高以上人才、招商引资重大产业项目高级管理人才、区级部门认定的人才进行分类保障。并研究出台了《关于做好杭州市市区人才专项租赁住房建设工作的通知》,规定将住宅计划出让用地总量5%作为人才专项租赁住房用地,明确“未来4年市区人才专项租赁用房保有量5万套”的目标。

任务一经确定,就要一步一个脚印、稳扎稳打向前走。

这几年来,杭州住保房管部门遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则,坚持多渠道筹集、多方式实施,协调各城区和相关主体,最大限度利用将拆未拆房屋、空置存量房屋改建或暂时闲置土地进行新建,全力加快建设蓝领公寓。截至5月15日,全市36个蓝领公寓项目开工建设,涉及房源15462套(间),其中26个项目竣工,12081套(间)房源投入使用。

通过重新启动商品住宅项目用地中配建公租房工作,建立土地出让前置核查机制等工作,将取得公租房配建指标核查意见书作为商品住宅用地挂牌出让前置条件,确保公租房配建到位。截至5月15日,新落实公租房配建用地141宗,配建面积103.23万平方米。


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(璞悦湾公租房实景)


通过多部门联动的方式在土地出让前核查人才专项租赁住房指标落实情况,督查人才专项租赁住房用地的出让及开竣工计划执行情况,确保人才专项租赁住房建设目标落地。截至5月15日,全市已落实租赁住房用地57宗,总用地面积2414亩,50373套,彭埠单元等19宗租赁住房用地挂牌出让,总面积664.67亩,预计可建房源约13914套。

除此之外,优化土地竞买规则,对出让商品住房用地溢价率超过一定比例的项目由竞价转为竞自持商品房屋面积,并确保自持商品房屋足额建设且全部用于公开对外租赁。截至5月15日,市区范围内已有83宗涉宅地块出现竞拍自持比例,合计自持面积达172万平方米,其中40宗涉及自持比例的商品房项目已在首次申请预售许可前完成房屋备案,确认自持商品住房面积71.21万平方米,房源8566套;通过存量盘活、收储利用等途径新增市场租赁住房面积284.06万平方米,房源4.16万套;开展集体建设用地上建设租赁住房试点,确定6宗试点地块,总面积约4.92万平方米,其中1宗地块已开工……

多元化的租赁住房供应,是人们“安居梦”的应时之举,更是构建“购租并举”住房制度的有力之措。

创新方式  实现住房租赁市场智慧管理

长期以来,住房租赁市场存在房源信息不实、租赁关系不稳定、租赁行为不规范等诸多“痛点”。

针对这一现象,杭州充分发挥在“互联网+”方面的优势,积极探索,勇于创新,于2017年9月推出了全国首个智慧住房租赁平台——杭州市住房租赁监管服务平台,成为全国住房租赁市场培育的“先行者”。


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创新搭建的住房租赁监管服务平台具有“实人认证、全方位核验、一站式服务、评价系统、信用体系、网上支付、多通道在线签约”七大亮点功能。通过经营主体自主申报、租赁企业内部管理系统对接等方式将从事住房租赁业务的相关企业和个人的出租房源纳入租赁平台管理,加强对房源核验、信息发布、租赁合同网上签约等租赁交易环节的全流程监管,实现租赁平台信息的“全、真、活”。并结合部门信息共享,为住房租赁经营主体、出租人、承租人提供租赁登记备案、居住证预约办理、公积金提取等网上“一站式”服务。截至5月15日,在平台开户的租赁企业和经纪机构合计246家,其中租赁企业137家,经纪机构109家,纳入平台管理房源20.3万套(间),网签量4.02万套。

此外,创新住房租赁市场治理方式,与公安等多部门联合发力共同推进居住出租房屋“旅馆式”管理,按照“房屋租前安全把关,租客入住登记、租客离开注销”的总体要求,将分散的出租屋作为“虚拟旅馆”,设置集租房审核、信息采集、监督检查、情况报送等功能于一体的“旅馆总台”,形成集市场租赁、治安治理、政府“一站式”服务、物业服务延伸于一体的管理模式,落实源头管理、精准信息归集,开创了公安管“人”,房管管“房”,“人房”齐抓共管的新局面。

规范管理  强化住房租赁市场监管

随着住房租赁试点工作的全面铺开,更多的租赁住房进入房地产市场,对住房租赁市场的监管更为重要而紧迫。

对此,杭州成立了由市长挂帅,31个部门和10个区政府主要领导为成员的住房租赁试点工作领导小组,统筹试点工作;新设立了杭州市住房租赁管理服务中心,专门负责住房租赁管理工作,确保有人管事。

同时,研究出台监管住房租赁市场的相关政策,保障住房租赁市场健康平稳发展。

通过制定实施《杭州市加快培育和发展住房租赁试点工作方案》,细化工作任务,明确责任主体,建立“市政府统筹领导,房管局牵头抓总,各部门分工协作,区、街道具体落实”的工作机制,集全市之力推进试点工作。

印发了《关于公布杭州市第一批国有住房租赁试点企业名单的通知》和《关于公布杭州市第一批住房租赁试点企业培育名单的通知》,确定了21家国有企业为国有住房租赁试点企业及43家专业化住房租赁企业作为首批试点培育企业,进行重点培育和扶持。

研究起草了促进住房租赁市场发展专项扶持资金管理办法,从租赁规模、规范管理、配合监管三个维度综合考量,确定市级财政在今后3年内安排1亿元的专项资金奖励扶持优秀住房租赁企业。

研究制定规范市区住房租赁市场监管的通知,通过加强开业申报管理、推行合同示范文本、建立风险名单发布机制等措施进一步规范住房租赁企业经营行为。

研究起草住房租赁合同网签备案办法,规定市区范围内的住房租赁活动需要租赁平台网签住房租赁合同,并按要求办理租赁登记备案。

制定公共服务配套政策,包括《流动人口随迁子女在杭州市区接受学前教育和义务教育管理办法》和《杭州市居住证积分管理办法(试行)》,明确承租人子女入学、“租购同分”等具体操作办法。

专项整改  促进住房租赁市场健康发展

随着住房租赁市场新活力、新动能的不断激发,市场业态逐步向专业化、机构化、规模化转变,但转型升级中也出现了一些新情况、新问题。

为此,杭州开展了住房租赁市场专项整治工作,通过市区街“三级联动”,多部门“联防联治”,对租赁活动中哄抬房租、发布虚假租赁房源信息、强制或诱导租客使用“租金贷”支付租金等十方面违规行为进行重点检查,着力规范住房租赁市场,全力打好专项整治的“组合拳”。

摸排全市住房租赁企业和中介机构,掌握住房租赁市场底数的基本情况,并通过集中约谈、责令整改、行政处罚等手段处理了一批违法违规的企业,形成了对住房租赁企业从事违法违规经营活动的震慑力,营造了住房租赁市场规范经营的良好舆论氛围。

尤其针对“租金贷”问题,以“严控增量、消化存量”为原则,严禁租赁企业开办租金贷等金融产品,严格分离贷款合同和房屋租赁合同,并结合已有“租金贷”产品的规模、期限等情况,分类研究处理方案,逐步做好清退工作。

既要加大监管力度,更要强化行业自律。

为充分发挥住房租赁行业自律作用,力争形成政府、行业、社会“三位一体”监管体系,规范住房租赁市场秩序,杭州成立了住房租赁管理协会,107家企业成为首批会员单位,并以协会的名义向租赁行业发布倡议,承诺诚实守信,规范经营,切实履行社会责任,自觉接受社会监督,共同营造和谐、健康、规范的住房租赁市场环境。


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(杭州市住房租赁管理协会成立大会现场)


“房子是用来住的,不是用来炒”,2019年,杭州将继续围绕“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居”的总体目标,一手抓培育,一手抓监管,努力加大对租赁供给主体的扶持力度,多渠道增加租赁住房供应,加快规范租赁市场秩序,创造出更多可复制可推广的经验和做法,开拓住房租赁试点工作新局面。



问题 杭州市房地产中介从业人员职业培训和继续教育管理办法
答案

杭州市房地产中介从业人员职业培训和继续教育管理办法


杭房中协[2019]第3号



                                                            第一章  总  则


第一条  为提高我市房地产中介从业人员服务水平及道德素养,加强行业自律管理,提升行业整体服务质量和水准,为消费者提供更优质专业的房地产中介服务。经杭州市房地产中介行业协会(以下简称“协会”)理事会审议决定,协会以行业自律管理的方式,自发组织开展房地产中介从业人员的职业培训和继续教育管理工作,为确保该项工作有序实施,特制定本办法。

第二条  本办法适用于在杭州市从事存量房和新建商品房咨询、居间、代理等房地产中介服务活动,且在杭州市二手房交易监管服务平台进行信息登记的房地产中介从业人员。

第三条  杭州市房地产中介从业人员的职业培训和继续教育管理工作由协会秘书处组织实施。

第四条 房地产中介从业人员应当接受杭州市房地产中介行业协会的自律监管。


第二章  职业培训

 

第五条  凡经杭州市二手房交易监管服务平台进行信息登记的房地产中介从业人员均可自愿报名参加协会的职业培训,报名时需具备以下条件:

(一) 遵守国家法律、法规和行业标准与规范;

(二) 无犯罪、行政违法的行为以及其他不良诚信记录;

(三) 执业单位为协会单位会员或本人为协会个人会员;

(四) 具备完全民事行为能力。

第六条  杭州市房地产中介从业人员经过职业培训并测试通过后,可取得《专业培训证书》。全国经纪人职业资格证及全国经纪人协理职业资格证的持证人员可直接取得。

第七条  房地产中介从业人员培训及测试原则上每年举行一次,培训及测试时间定于第三季度。

第八条  培训课程设置主要包括以下几类:

            (一)房地产业基础知识;

            (二)房地产交易基本法律常识;

            (三)房地产中介行为规范;

            (四)房地产中介从业人员职业素养;

            (五)房地产交易基本流程;

            (六)房地产中介服务合同条款解读;

            (七)最新政策解读;

            (八)其他。

第九条  测试采用电脑上机,闭卷测试的方式。每次测试时间120分钟。测试时从题库中随机抽取120道试题组成考卷,考题为单选题及多选题,单选题80题,每题1分,多选题40题,每题2分,总计160分,96分合格。多项选择题计分规则:每选对一个选项计0.5分,选对全部计2分,不选、错选得0分。

第十条  学员应自觉遵守考场纪律,如有作弊行为的,当次测试成绩作废,且自发现该行为起1年内不得再次参加培训及测试。协会可对考场视频监控记录进行定期复查,如发现学员存在作弊行为的,取消其《专业培训证书》。

 

第三章    继续教育

 

第十一条  持证人员每年需参加协会组织或认可的继续教育,不断更新专业知识,提高职业素质和业务能力。

第十二条  继续教育年度为每年10月1日至次年9月30日止。持证人员需在期限内完成继续教育,取得相应学分。

第十三条  继续教育采取学分制管理,即以学分为计量单位,将房地产中介从业人员参加继续教育培训的情况折算成学分,以实名制形式和学分累计的方式进行登记。

第十  持证人员自取得培训证书的当年就须开始接受继续教育,持证人员每年需完成48学分的继续教育。学分大于等于48分的,视为完成继续教育,证书有效期延续一年。

第十五条  持证人员未按期完成继续教育的,学分清零不累计。可再次参加协会组织的职业培训及测试,通过测试的,重新发证。未通过测试的证书失效。

第十六条  为鼓励持证人员规范执业,诚实守信,符合以下情形的可获相应继续教育学分减免。

(一) 执业满8年以上,当年需修满24学分即可;

(二) 执业满10年以上,当年需修满12学分即可;

(三) 执业15年以上或年龄在55周岁以上且连续执业满2年,

当年需修满6学分即可。

第十七条  持证人员获得继续教育学分的方式包括:

  (一)    通过协会网络教育培训系统进行学习;

  (二)    参加协会组织的培训、会议或集体活动;

  (三)    参加经协会认可的企业内部培训;

  (四)    在国家、省、市级刊物发表房地产专业文章,或在协会内部刊物、网站、微信等发布房地产专业文章。

上述各获得继续教育学分方式的细则,由协会秘书处另行制定。

 

第四章  证书管理

 

第十八条  房地产中介从业人员通过职业培训后,由协会颁发《专业培训证书》,表明其已通过协会依据本办法组织的培训。《专业培训证书》的有效期根据从业人员的继续教育情况进行延续,可通过证书二维码查看有效期。

第十九条  持证人员应当遵守国家法律、法规及房地产中介行业相关制度规则,恪守房地产中介服务职业道德及操守,诚信自律,规范执业。自觉接受协会的管理和社会公众的监督。

第二十条  持证人员禁止有以下行为:

(一) 损害所执业房地产中介机构的利益;

(二) 诋毁其他房地产中介从业人员、机构;

(三) 提供虚假材料、虚构事实或隐瞒真实情况;

(四) 以欺诈、威胁、恐吓等不正当手段承揽中介业务;

(五) 与一方当事人串通损害另一方当事人利益;

(六) 为法律法规禁止交易的房地产提供中介服务;

(七) 伪造、变造、买卖、转借本证书。

第二十一条  学员凭有效身份证件原件及复印件领取《专业培训证书》。

第二十二条  换领《专业培训证书》的,应当向协会申请换发,并提供原证书以及本人签名的换领申请书。

第二十三条  遗失《专业培训证书》的,应当向协会申请补发,并提供本人签名的补发申请书,由协会网站进行原证遗失作废公告,公告期满后进行补发(公告期为3天)。

第二十四条  持证人员有下列情况之一的,由协会注销证书,且3年内不得再次参加培训及测试,同时在信用档案中进行记录公示。

            (一)因从事房地产中介业务的行为犯罪,被依法追究刑事责任的;

            (二)因从事房地产中介业务的行为,受到两次及以上行政处罚的;

            (三)同时在2个及以上房地产中介机构执业;

            (四)拒不执行生效判决、裁决、裁定或政府主管部门的行政决定的;

            (五)被政府主管部门列入严重失信等级的;

            (六)违反职业道德,情节特别严重,造成不良影响的;

            (七)有违反本办法第二十条所规定情形的;

            (八)以不正当手段取得专业培训证书的。

第二十五条  协会负责建立持证人员信息库及信用档案,登记其职业培训情况,向社会公示职业培训及信用状况,接受社会公众的监督。

第五章  附  则

 

第二十六条  本办法的修订,须经理事会审议表决通过后方可执行。

第二十七条  本办法解释权属杭州市房地产中介行业协会。

第二十八条  本规则自2019年5月20日起施行。

 

 

 

 

杭州市房地产中介行业协会

2019年5月20日

 

 

附件:《专业培训证书》样本


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问题 关于绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司违规行为处理情况的通报
答案

各房地产经营企业:

经查,绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司在海域晶华公寓项目销售过程中违反《实施住房限购有关事项操作细则》的规定,未对购房人提供的家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明进行核对,为婚姻状况申报不实的购房者办理限购查档,严重干扰了我市房地产市场平稳健康发展,扰乱房地产市场秩序。现对绿地控股集团杭州东城房地产开发有限公司进行通报批评。

下一步,我局将进一步加强房地产市场监督检查,加大房地产企业不规范行为整治力度,希望各房地产经营主体引以为戒,依法经营,切实维护房地产市场秩序。


杭州市住房保障和房产管理局

2019年5月20日


问题 关于杭州碧桂园富高置业有限公司违规行为处理情况的通报
答案

各房地产经营企业:

经查,杭州碧桂园富高置业有限公司在碧月华庭项目销售过程中违反《实施住房限购有关事项操作细则》的规定,未对购房人提供的家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明进行核对,为婚姻状况申报不实的购房者办理限购查档,严重干扰了我市房地产市场平稳健康发展,扰乱房地产市场秩序。现对杭州碧桂园富高置业有限公司进行通报批评。

下一步,我局将进一步加强房地产市场监督检查,加大房地产企业不规范行为整治力度,希望各房地产经营主体引以为戒,依法经营,切实维护房地产市场秩序。


杭州市住房保障和房产管理局

2019年5月17日


问题 趣味运动会|缤纷五月,和房管一起动起来
答案

初夏的五月,气温已经达到30度,而比这更火热的是浙大华家池校区逸夫体育馆里阵阵加油呐喊声。

为倡导健康文明生活,促进局系统干部职工交流与互动,努力营造全局团结和谐、奋发向上的良好氛围,今天上午,市住保房管局以“我运动,我健康,我快乐”为主题,组织开展了2019年趣味体育运动会。局领导、局机关和局属单位干部职工共同参与运动会。此外,市委市直属机关工委副书记赵慈杰、市委市直属机关工委宣教处处长苏学卿、市纪委市监委驻市建委纪检监察组组长景中华、市总工会建设工会主任钟蔚应邀参加。


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上午9点,在雄壮的运动员进行曲声中,由局机关和局属各单位职工组成的10支代表队200余名运动员着装整齐、精神抖擞入场,整齐列队在主席台前,并一同奏唱国歌。局党组成员、巡视员向国立致辞,勉励全体运动员挑战自我、赛出风采,力争取得优异的比赛成绩。随后,局党组书记、局长周琪宣布趣味运动会正式开幕。


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局党组书记、局长周琪宣布趣味运动会正式开幕


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局党组成员、巡视员向国立致辞


本次趣味运动会内容包括广播体操、百舸争流、屹立潮头、砥砺前行、万众一心等5个项目,均为6—10人的合作比赛项目,集趣味性、娱乐性、协作性和竞争性于一体,既充满了竞争与挑战,更检验了团队合作意识与集体主义精神。


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(广播体操)


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(百舸争流)


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(砥砺前行)


比赛过程中,各支队伍以饱满的热情和精神状态投入比赛,竞争激烈,精彩纷呈,展现了团结协作的精神。大家秉承友谊第一,比赛第二的运动精神,现场欢声笑语不断。


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(万众一心)


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(屹立潮头)




问题 送达告知(汪芝娟)
答案

汪芝娟(身份证号:330102195212120***):

你于2000年购买的大关东九苑19幢3单元101室公有住房,房改建筑面积62.38。因2019年4月3日,杭州市上城区人民法院执行裁定书〔(2013)杭上执民字第1697-4号〕裁定该房已属纪丽芳司法拍卖所得,纪丽芳在办理产权交易过程中发现该房实测面积应为62.58,比原建筑面积增加了0.2。根据《关于进一步规范房改重审操作流程的通知》(杭住保办〔2013〕26号)文件规定,你可向原产权单位拱墅区住房和城市建设局提出对大关东九苑19幢3单元101室建筑面积进行重审申请。因无其他方式联系你,现向你公告告知。

本告知发出之日起,经10日即视为送达。请你于送达后10日内向拱墅区住房和城市建设局提出重审申请。若你逾期未申请,届时原产权单位拱墅区住房和城市建设局有权向我办提出对大关东九苑19幢3单元101室建筑面积进行重审。         

特此告知。

 

杭州市住房保障办公室

 2019年5月18日


问题 杭州市区廉租住房2019年第5期申请家庭情况公示
答案

根据《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》(杭政〔2008〕1号)规定,经审核,杭州市区2019年第5期廉租住房保障(含公共租赁住房保障转廉租住房保障)申请家庭共计113户符合廉租住房保障准入条件,现予以公示。凡有异议,自公示之日起15日(含)内,向杭州市住房保障办公室举报。电话:87709573。

经公示无异议或异议不成立的申请家庭,请于2019年6月3日至6月7日携带申请人身份证原件,到户籍所在地的区住建局领取《杭州市区廉租住房保障资格证》, 公共租赁住房保障转廉租住房保障家庭同时领取《杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障通知单》。

各区住建局地址及联系电话:

上城区:鲲鹏路366号,上城区行政服务中心

咨询电话:87926021             

下城区:白石巷256号下城区行政服务中心                                

咨询电话:87896811

西湖区:竞舟路228号西湖区行政办事服务中心四楼建设窗口                

咨询电话:88156313

江干区:江干区运河东路200号江干区行政服务中心               

咨询电话:87654172

拱墅区:绍兴路555号拱墅区行政服务中心1号楼二楼                    

咨询电话:85371615

高新开发区(滨江):滨江区泰安路200号行政服务中心一楼K4、K5窗口         

咨询电话:86535240

经济技术开发区:杭州经济技术开发区幸福南路1116号和茂大厦行政服务中心一楼     

咨询电话:89898678

西湖风景名胜区:赵公堤18号西湖风景名胜区行政服务中心规划建设窗口     

咨询电话:87179121

大江东产业集聚区:迎康路28号大江东产业集聚区办事服务中心二楼A14号窗口        

咨询电话:82987967

 附件:杭州市区2019年第5期廉租住房申请家庭名单.xls


 

杭州市住房保障办公室

2019年5月18日

 

 


问题 杭州新增2宗自持涉宅地块
答案

杭州持续推进住房租赁市场有序发展。近日,杭州新增2宗自持涉宅地块——临平余政储出[2019]21号、萧山萧政储出[2019]16号地块,涉宅总面积为4.9万平方米。

自去年7月中旬杭州印发《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》以来,杭州住保房管局认真贯彻落实自持商品房屋租赁监管工作。目前,杭州共有100宗涉及自持比例地块,自持建筑总面积达214.58万平方米,其中,83宗是涉宅自持地块,预计可建设总面积达 172万平方米。按照《通知》相关规定,杭州住保房管局加强对自持商品房项目“房屋备案”和“租赁备案”两个环节的把控,对市区范围内涉及自持比例商品房项目在首次申请预售许可前进行自持房屋用途、面积、位置、建设进度等方面的信息核验,确保自持房屋足额建设,按期开工、竣工和交付,并全部用于公开对外租赁。

据了解,目前,杭州已完成40个涉及自持比例商品房项目在首次申请预售许可前的信息核验工作,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积71.21万平方米,房源8566套,其中江干国际商贸城单元自持商品房屋等六个项目进程过半。


问题 春风驿•计家蓝领公寓二期竣工交付
答案

为有效缓解杭州外来务工人员租房难问题,2019年蓝领公寓筹建工作正在如火如荼推进中,近日,拱墅区春风驿•计家蓝领公寓二期项目竣工,是2019年筹建目标中首个交付使用的项目。


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2017年底,为改善保安、保洁、餐饮、物业等服务性行业的外来务工人员租房难问题,杭州在全国率先提出为外来务工人员建设蓝领公寓,围绕“未来3年全市筹建蓝领公寓4万套”目标任务,遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则,坚持多渠道筹集、多方式实施,协调各城区和相关主体,最大限度利用将拆未拆房屋、空置存量房屋改建或暂时闲置土地进行新建,全力加快建设蓝领公寓。截至5月中旬,全市共36个蓝领公寓项目开工建设,涉及房源15462套(间),其中26个项目竣工,12081套(间)房源可投入使用,增加了租赁市场房源供应,有利于缓解外来务工人员租房难,进一步改善杭州营商环境,助推企业经济发展。

据了解,春风驿•计家蓝领公寓项目位于拱墅区康桥街道计家社区马家桥街88号,该项目总建筑面积规划约40000平方米,建设范围内共有69幢现代化独栋洋房,分为一期和二期,其中一期项目582套(间)房源已投入使用,二期项目635套(间)已竣工。房间户型以双人房、单人房、夫妻房为主,租金每间房租500元/月起,每个房间内标配板式床、床头柜、衣柜以及独立空调,并设置单独电表,淋浴房内配有热水器,配有公共厨房,支持使用电磁炉,租赁者可拎包入住。


问题 杭州市住保房管局防汛防台(雪)应急预案
答案

   为进一步防范暴雨、台风、大雪等恶劣气候造成房屋倒塌等灾害的发生,保障人民群众生命财产的安全,根据市委、市政府关于防灾减灾的指示精神和《杭州市防灾减灾行动方案》(杭政办函〔2012〕124号),结合住保房管部门的实际情况,特制定本工作预案。

  一、总则
  (一)编制目的
  科学有效地组织开展城区居民房屋防汛防台(雪)工作,最大限度地降低自然灾害造成的损失和影响,保障人民群众生命财产安全,确保居民房屋的居住安全。
  (二)编制依据
  《浙江省防汛防台抗旱条例》、《杭州市防灾减灾行动方案》、《杭州市城区防汛防台应急预案》、《杭州市城区抗雪防冻预案》等规定。
  (三)适用范围
  本预案适用于杭州市主城区范围(萧山区、余杭区可参照执行)。
  (四)工作原则
  根据国家和省、市抢险救灾工作方针,坚持统一领导、属地管理和产权所属原则组织实施。各区住建局根据各自的防汛防台(雪)应急预案,共同组织实施防汛防台(雪)工作。
  (五)工作重点
  1.做好居民危旧房屋的排查工作;
  2.做好居民危险房屋的抢险救灾工作;
  3.协助街道、社区做好危险房屋内人员安全转移工作;
  4.确保市区居民房屋正常使用。
  二、组织指挥体系及职责
  市、区住保房管部门设立防汛防台(雪)指挥机构,负责全市或辖区内房屋安全、抢险、应急处置工作。
  (一)防汛防台(雪)机构及职责
  1.市住保房管局防指机构。设立市住保房管局防汛防台(雪)指挥部,在市委、市政府的统一领导下,负责全市居民房屋防汛防台(雪)的应对处置工作。市住保房管局防汛防台(雪)指挥部总指挥由市住保房管局局长担任,副总指挥由市住保房管局分管局长担任,相关职能部门负责人为成员。
  市住保房管局防汛防台(雪)指挥部工作职责:研究决定市区居民房屋防汛防台(雪)重特大事故的有关问题;组织指挥救援队伍实施救援行动,决定救援行动中的重大事项;分析有关防汛防台(雪)的重要信息;编制、修订防汛防台(雪)预案;指导、监督各区住建局防汛防台(雪)应急部门的工作;完成市应急领导机构交办的事项和法律、法规、规章规定的其他职责。
  2.各区住建局防指机构。各区住建局应根据上级防指工作预案和要求,结合实际,设立相应防指机构。
  各区住建局防汛防台(雪)指挥部工作职责:负责组织实施和协调辖区内危旧房、历史建筑(含拆除工地)的抢险、加固和维护工作;协助街道、社区做好危险房屋内人员安全转移工作;负责辖区内居民房屋安全管理工作。
  3.市局相关职能部门工作职责
  办公室:根据防汛防台(雪)预案要求落实值班人员,做好值班后勤保障工作;
  物业监管处和市物业服务管理中心:加强对各物业服务企业的防汛防台(雪)工作指导,重点是地下车库的防汛防台工作;
  房屋修缮利用处:负责对各区住建局房屋抢险及应急维修的指导和督促工作;
  房屋安全管理处:负责对各区住建局和各单位的防汛防台(雪)工作指导,根据市城区防指的要求,及时启动防汛防台(雪)预案,牵头做好防汛防台(雪)相关工作;
  住保房管发布:负责对市、区住保房管部门防汛防台(雪)的宣传报道工作;
  市住保办:负责公共租赁住房项目建设工地的防汛防台(雪)工作;
  市房屋征管办:负责拆除工地的防汛防台(雪)工作;
  杭四建:加强对在建工地的防汛防台(雪)工作;负责局系统抢险队伍和抢险物资的保障工作,做好随时调运和抢险准备;
  局属其他单位:根据市局统一安排,负责做好本单位的防汛防台(雪)工作。
  (二)通信网络
  1.市住保房管局建立防汛防台(雪)房屋应急通信网络,公开电话:87916319。
  2.市住保房管局建立与市城区防指机构的信息网络,及时通过市城区防指决策指挥系统等做好防汛防台(雪)工作。
  3.运用计算机信息平台,根据上级防指的指令,及时向各区住建局、局属各单位、各物业服务企业发布防汛防台(雪)启动应急预案信息。
  4.各区住建局、各单位应按照以公用通信网为主的原则,配备必须的通信工具,确保信息畅通。
  (三)应急救援力量
  1.市住保房管局成立防汛防台(雪)抢险大队(以杭四建为主)。
  2.各区住建局应有效组织本单位防汛防台(雪)应急救援力量,确保本辖区防汛防台(雪)工作顺利开展,确保居民房屋安全使用。
  3.局属各单位应根据实际组织相应的救援力量,确保本单位的应急抢险工作。
  三、汛(台风、雪)情分级响应机制和程序
  (一)应急响应的总体要求
  1.按汛情、台风、大雪的严重程度和影响范围,应急响应行动分为4级。
  2.对进入预案分级范围的汛情、台风、大雪,各区住建局、各单位防汛防台(雪)指挥机构实行24小时值班制度,全程跟踪雨情、台风、大雪情况和灾情,并根据不同情况启动相关应急程序。
  3.各区住建局、各单位应按照上级部门和市住保房管局的统一部署和职责分工开展工作,及时报告工作情况。
  4.台风、大雪等灾害发生后,各城区住建局、各单位应积极配合当地政府和市住保房管局负责组织实施抢险、排涝、减灾和抗灾救灾等工作。
  5.预警解除后,各区住建局、各单位应认真总结经验,查找存在薄弱环节,并将总结材料及时上报市住保房管局。
  (二)防汛防台(雪)分级应急响应机制、程序和要求
  根据城区汛情、台风和大雪灾害的严重程度和影响范围,城区防汛防台(雪)应急响应分为4级:
  1.Ⅳ级应急响应
  (1)出现下列情况之一的,为Ⅳ级应急响应:
  ①台风、强热带风暴、热带风暴外围将影响我市,24小时内平均风力可达6级以上,或阵风7级以上;或者已经受热带低压影响,平均风力为6~7级,或阵风7~8级并可能持续。市气象台发出蓝色台风预警信号。
  ②较大区域(两个区以上)内24小时降雨量超过50毫米,或3天累计雨量达到100~150毫米,并预报未来一至两天内仍将有大到暴雨。
  ③小到中雪(含小雪)或实况已经出现小到中雪(含小雪),12小时降雪量0.5~1.9毫米,净积雪深度1厘米,并预报未来仍将有小到中雪(含小雪)。
  (2)Ⅳ级应急响应行动
  市、区住保房管部门、各单位根据天气状况,及时启动预案,落实人员值班,随时掌握城区汛情(包括台风、雨雪),并及时报送有关防汛防台(雪)工作情况。
  2.Ⅲ级应急响应
  (1)出现下列情况之一的,为Ⅲ级应急响应:
  ①热带风暴将影响我市,24小时内平均风力可达8级以上,或阵风9级以上;或者已经受热带风暴影响,平均风力为8~9级,或阵风9~10级并可能持续。市气象台发出黄色台风预警信号。
  ②6小时降雨量将达50毫米以上,或者已达到50毫米以上且降雨可能持续。市气象台发出黄色暴雨预警信号。
  ③较大区域(两个区以上)内24小时降雨量超过80毫米,或3天累计雨量达到150~200毫米,并预报未来一至两天内仍将有暴雨或大暴雨。
  ④中到大雪(含中雪)或实况已经出现中到大雪(含中雪),12小时降雪量1.0~2.9毫米,净积雪深度2厘米。
(2)Ⅲ级应急响应行动
  接到Ⅲ级应急响应报告后,市住保房管局、各区住建局、各单位落实预案,24小时值班,开展检查、指导工作,随时掌握汛情(包括台风、雨雪),并发布和收集信息,及时将汛情(包括台风、雨雪)报市住保房管局指挥部。各区住建局及时联系当地区政府、街道、社区居委会和相关部门做好防范工作。
  3.Ⅱ级应急响应
  (1)出现下列情况之一的,为Ⅱ级应急响应。
  ①强热带风暴将正面袭击或严重影响我市,12小时内平均风力可达10级以上,或阵风11级以上;或者已经受强热带风暴影响,平均风力为10~11级,或阵风11~12级并可能持续。市气象台发出橙色台风预警信号。
  ②3小时降雨量将达50毫米以上,或者已达到50毫米以上且降雨可能持续。市气象台发出橙色暴雨预警信号。
  ③较大区域(两个区以上)内24小时降雨量超过100毫米,或3天累计雨量200~300毫米,并预报未来一、两天内仍将有暴雨或大暴雨。
  ④大到暴雪,12小时降雪量3.0~5.9毫米,净积雪深度4厘米。
  (2)Ⅱ级应急响应行动
  市、区住保房管部门、各单位在Ⅲ级响应的基础上,落实分管领导值班,做好抢险队伍和物资、设备准备工作,做好转入一级值班准备,并随时报送有关工作落实情况。
  市住保房管局加强专人24小时值班力量,分管局长到岗指挥。
  各区住建局派专人24小时值班;分管局长到岗指挥;及时联系当地区政府、街道、社区居委会和相关部门。
  市住保房管局抢险救灾大队(包括各物业服务企业抢险队伍)待命,派专人24小时值班。运输分队调集救灾车辆、工具设备和材料待命。
  4.Ⅰ级应急响应
  (1)出现下列情况之一的,为Ⅰ级应急响应。
  ①强热带风暴、台风将正面袭击或严重影响我市,6小时内可能或者已经受台风影响,平均风力可达12级以上,或者已达12级以上并可能持续。市气象台发出红色台风预警信号。
  ②3小时降雨量将达100毫米以上,或者已达到100毫米以上且降雨可能持续。市气象台发出红色暴雨预警信号。
  ③较大区域(两个区以上)内24小时降雨量超过150毫米,或3天累计雨量300毫米,并预报未来一至两天内仍将有大暴雨或特大暴雨。
  ④大到暴雪,12小时降雪量>6.0毫米,净积雪深度6厘米以上。
  (2)Ⅰ级应急响应行动
  接到Ⅰ级响应报告后,市住保房管局局长坐镇指挥。各区住建局局长在岗指挥。负责各城区的抢险救灾分队(包括各物业管理公司抢险队伍)到场;运输分队调集救灾车辆、工具设备和材料到场;相邻城区的抢险救灾分队作相互支持;同时及时联系当地区政府、街道、社区居委会和相关部门。当全市救灾力量吃紧时,及时向市政府报告,取得部队支持。
  5.防汛防台(雪)工作要求
  (1)各区住建局、各单位按职责和预案要求,落实和配备好防汛防台(雪)物资和设备,落实专人负责,加强对水泵及机电设备、防汛防灾物资的管理、维护和使用,切实做到防灾物资定点存放,专人负责,储备充足,机具设备性能完好,能随时保障调配使用。
  (2)灾期各职能部门必须按预案要求落实专人负责收集气象信息,及时报送情况(包括双休日和节假日),切实落实分管领导、分管处(科)室负责人和联络人员,保障防汛防台(雪)工作落到实处。
  (3)遇市政府(市防指)有专题灾情值班通知时,按市政府(市防指)的要求,听从指挥、服从调度,及时将防汛防台(雪)工作中的重大事项报市政府(市防指)。
  (4)市住保房管局在灾期对市城区防指决策指挥系统每次发布的任务,必须及时点击并按时反馈。
  (5)解除警报信号后,各区住建局、各单位恢复正常值班,落实专人及时总结本单位防汛防台(雪)和指令性计划抢险救灾工作情况,总结经验,查找不足。
  (6)各区住建局、各单位将每年修改完善的防汛防台(雪)预案,及时上报市住保房管局。
  (7)加强演练,市住保房管局和各区住建局应举行不同类型的应急演练,以检验、改善和强化应急准备和应急响应能力。
  四、应急保障
  (一)应急力量保障
  1.市住保房管局成立防汛防台(雪)抢险救灾大队。抢险救灾大队下辖七个分队和一个运输分队。
  第一分队杭四建25人,负责上城区;
  第二分队杭四建25人,负责下城区;
  第三分队杭四建25人,负责江干区;
  第四分队杭四建25人,负责拱墅区;
  第五分队杭四建25人,负责西湖区;
  第六分队杭四建25人,负责风景区;
  第七分队杭四建50人,作为机动分队;
  另由杭四建成立25人运输分队。
  2.各区住建局和局有关单位应建立相应抢险突击力量,随时准备接受应急调度等突发性事件的处置。
  3.各物业服务企业应组建以维修力量为主、保安队伍参加的抢险队伍,负责各自物业管理区域的临时抢险任务。
  (二)应急物资保障
  1.市住保房管局储备编制袋5000只,草包1000只,木桩10立方,水泵9台,雨具120套(双),抢险工具若干,高空作业车1辆,轮式装载机2辆,其他抢险车辆若干辆。
各区住建局应根据各区实际情况储备一定数量的抢修物资(包括麻袋、草包、钢管、木材和机具设备等)。特殊情况下市住保房管局对抢修材料和机具设备进行统一调度。
  2.临时过渡用房准备
  各区住建局要根据辖区实际情况准备临时过渡用房及若干家旅店,以备人员疏散后暂时过渡。
  3.各区住建局、各单位值班期间必须准备一定数量的交通工具,以方便指挥人员开展调动及疏散工作。
  (三)信息保障
  1.市住保房管局在房产信息网上建立防汛防台(雪)专栏,宣传防汛防台(雪)有关知识,介绍房屋应急避险方法。
  2.充分利用广播、电视等媒体,及时发布住保房管系统的防汛防台(雪)抢险电话,便于市民群众的联系,确保人民群众生命财产安全。
  本防汛防台(雪)应急预案从制订之日起实施。
 

 


问题 关于局官方微博微信书籍编著项目中标结果的公示
答案

根据《关于杭州住保房管局官方微博微信书籍编著项目询价采购的公告》的相关要求,截至5月16日下午15:00共收到3家供应商有效响应文件。经局采购评审小组评审,确定杭州晓钟文化策划有限公司为中标单位,中标价格为127000元。

特此公示!

                                                           杭州市住房保障和房产管理局

                                                                  2019年5月16日

问题 6月底开通首通段的地铁5号线 首末班时刻表定了?
答案

昨天,有网友曝光了一张地铁5号线杭师大仓前站的首末班时间表。

图片显示,地铁5号线杭师大仓前站开站时间为5:57,关站时间为0:03。该站往良睦路站首车时间为6:08,末车时间为23:11;往善贤站首车时间为6:12,末车时间为23:15。

这是真的吗?

昨天,记者来到实地探访,地铁5号线杭师大仓前站位于杭州师范大学仓前校区正门,余杭塘路和高教路交叉口,外部玻璃结构的入口已大致建好,确实贴有时刻表,入口上方的LED滚动屏幕也亮着,显示着“杭州地铁5号线欢迎您”的字样。

但入口处地面还有乳胶漆等材料堆放,电梯没有开启,顺着楼梯往下走,能听到下面传来“叮叮当当”的声音。不一会儿,就有一名工作人员出来提醒:“下面还在施工,现在还不能进去,不要急,下个月就能坐上地铁啦。”

作为5号线首批动工的站点,杭师大仓前站建设进展较快,已进入后期装修装饰阶段。

地铁5号线一、二期计划于今年年底前开通试运营,其中首通段13个站点将力争6月底开通。

首通段自东向西依次是善贤站、拱宸桥东站、大运河站、和睦站、萍水街站、三坝站、浙大紫金港站、蒋村站、五常站、永福站、杭师大仓前站、良睦路站、创景路站,其中有4个重点换乘车站和9个一般车站。

但在杭师大仓前站贴出的首末班时间表上,向西显示的是“良睦站”,而不是原本公布的首发站“创景路站”(位于余杭区西溪丽晶和奥克斯·杭州未来中心之间,未来可与机场快线换乘) ,难道不在首通段内,改为暂缓开通了吗?

地铁工作人员说,这个时刻表并不是最终版本。5号线时刻表目前还没有确定,现在只是配合最后站点验收先贴了一张,仅供参考。

不过有一点可以确定,等5号线首通段开通后,杭州地铁所有在运营线路的时刻表要配合5号线作微调。目前,地铁最早的首班车来自1号线湘湖站,发车时间为5点59分。

至于创景路站是否会和首通段一同开通,工作人员表示尚无定论。



(来源:都市快报)

问题 文明因多样而交流,因交流而互鉴,因互鉴而发展 共建亚洲命运共同体、人类命运共同体 亚洲文明对话大会昨天开幕
答案

昨天上午,亚洲文明对话大会在北京国家会议中心开幕。国家主席习近平出席开幕式,并发表题为《深化文明交流互鉴 共建亚洲命运共同体》的主旨演讲。

习近平主席指出,璀璨的亚洲文明为世界文明发展史书写了浓墨重彩的篇章。亚洲人民期待一个和平安宁、共同繁荣、开放融通的亚洲。文明因多样而交流,因交流而互鉴,因互鉴而发展。我们应该坚持相互尊重、平等相待,美人之美、美美与共,开放包容、互学互鉴,与时俱进、创新发展,夯实共建亚洲命运共同体、人类命运共同体的人文基础。

习近平强调,中华文明是在同其他文明不断交流互鉴中形成的开放体系。未来之中国,必将以更加开放的姿态拥抱世界、以更有活力的文明成就贡献世界。

亚洲文明对话大会的主题是“亚洲文明交流互鉴与命运共同体”,举办开幕式、平行分论坛、亚洲文化嘉年华、亚洲文明周四大板块共110余场文明交流活动。

作为亚洲文明对话大会的重要活动之一,“亚洲文化嘉年华”昨晚亮相国家体育场“鸟巢”。古老的丝绸之路绵延万里,沿线国家丰富多样的文化特色,各国文明之间交流对话、融合互鉴的美丽画卷缓缓展开……

来自亚洲各国的演员们,带来具有各国特色的歌舞节目,呈现一出多姿多彩的亚洲风情大联欢。演出在交响互动大合唱《我们的亚细亚》中震撼开场。来自多国的青年歌手和联合乐团共同演唱这首嘉年华活动主题曲。

舞蹈《火之激情》融汇了9个国家独具特色的民族舞蹈。中、日、韩鼓手共同演奏打击乐《鼓舞飞扬,百舸竞渡》,铿锵的鼓点奏出亚洲奋进的昂扬……

合唱《光耀亚洲》唱出亚洲人民命运与共,共享幸福梦的共同心声,将演出推向高潮。


(据新华社、央视新闻)


问题 杭州城北,一座“智能制造”新城正强势崛起!
答案

杭州大城北,京杭大运河之畔,沃野平畴,人文荟萃。


一个强势崛起的新区,正蓬勃发展、雄踞一方,一座潜力无限的新城,正大气恢弘、智造未来。


5月15日,对于杭州余杭来说,这一天必将载入史册。


省级开发区——杭州钱江经济开发区在区位调整后正式挂牌,这标志着余杭区在坚持产业转型升级、坚持平台集聚发展中又交出了一份漂亮的答卷。


省商务厅厅长盛秋平,市委常委、余杭区委书记张振丰,余杭区委副书记、区长陈如根,余杭区政协主席沈昱,余杭区委常委、组织部长朱红丹,余杭区委常委、常务副区长陈夏林,余杭区人大常委会副主任屠冬冬,余杭区副区长周建华等出席活动。


杭州钱江经济开发区党工委负责人姚文华表示,开发区将以此次区位调整为契机,按照国务院和省政府关于开发区改革和创新发展的要求,深入贯彻区委“干好一三五,争当排头兵”的决策部署,坚持“环境立区、科技兴区、智造强区”,通过打造“一智三新”制造业体系、打造一批创新型企业集群、培育一批“智造”单项冠军企业、打造山水田园风情小镇、提升平台综合效益,加快建设高质量创新发展的省级经济开发区。


开发区“辛”路历程


杭州钱江经济开发区位于余杭区仁和境内,整体规划面积56.94平方公里,其中重点开发的核心区规划范围12.1平方公里,是连接杭州城东智造大走廊和杭州城西科创大走廊的重要节点。


2008年,通过开矿山、平土地,1300亩废弃矿山存量建设用地被开辟成核心区块。


2010年,为加快构建市域网络化大都市的战略部署,仁和先进制造业基地管委会成立。


2012年,承载着余杭工业繁荣之志的仁和先进制造业基地建设指挥部成立。随着首批入驻项目开工,基地建设拉开序幕。


2015年,仁和先进制造业基地建设指挥部划归仁和街道办事处。


2017年,为尽快将仁和先进制造业基地建设成为余杭工业重要增长极,尽快列入省级经济开发区,区委区政府对仁和先进制造业基地的开发建设体制进行了再次调整,仁和基地指挥部从仁和街道分离,独立运作。


2018年12月,经省政府批复,省级杭州钱江经济开发区区位调整至仁和先进制造业基地。


“一智三新”迸发活力


作为余杭区五大“产业平台”之一,杭州钱江经济开发区将智能制造作为主攻方向,大力发展新装备、新能源、新材料三大产业,形成了“一智三新”新型产业体系,着力打造“产业高端、优势突出、竞争力强”的产业发展主平台、科技创新策源地、对外开放主阵地、智能制造示范区。


开发区规划了六大产业片区,包括先进装备制造业区、综合制造产业区、高新科技产业区、现代商贸区、生态休闲度假区、生态休闲农业区,共同构成杭州钱江经济开发区产业版图。


杭州钱江经济开发区东携杭州城东智造大走廊,西接杭州城西科创大走廊。可以说,如此“黄金”区位,全市鲜有。特别随着杭州地铁10号线、杭德城际轻轨、杭州“中环”等重大交通设施的建设与完善,叠加7条高速、2条国道、5条省道,开发区与上海、南京等长三角主要城市形成2小时经济圈,实现全国经济圈半日覆达。


依托得天独厚的区位优势,浙江大学、杭州未来科技城的辐射效应及人才、科技、资本、政策、信息资源集聚优势,钱江经济开发区的未来发展给人们留下了无限的想象空间。


通过双招双引、产业培育,杭州钱江经济开发区目前已成功集聚了阿里巴巴数据中心、菜鸟物流、摩根士丹利乐坤杭州仁和国际产业园、中金环境、杭州比亚迪汽车、华光焊接、米格电机等一批发展基础好、技术水平高、市场空间大的大中型产业头部企业。


截至目前,开发区已聚集规上工业企业111家,其中超亿元企业33家,已拥有上市企业1家、新三板企业3家,主板上市培育企业5家,国家高新技术企业57家,实现规上工业总值173亿元,彰显出蓬勃的生机和活力。


生态宜居的开发区“呼之欲出”


内炼功力,外修环境。


杭州钱江经济开发区不仅是贴近杭州主城的智能制造集聚空间,更是余杭工业兴城的翘楚、“田园城市”的新样板。


开发区范围内,三白潭湿地风光旖旎、湖面广袤;600多年的牡丹花王,风姿绰约、美不胜收。美丽乡村、文旅经济,如诗如画的田园风光勾勒出一道道靓丽风景。


此外,围绕打造“最美园区”的目标,杭州钱江经济开发区以优化基础设施配套为抓手,在推进产业体系发展、人居环境改善等方面只争朝夕,不遗余力。


目前,杭州钱江经济开发区规划的“三横三纵”骨干道路已经建成,1000亩的山水田园品质生活小镇建设正吐火如荼进行,环核心区的景观带初显妆容,教育、医疗、商业、文化、生态等一系列配套设施日臻完善。一个“产、城、人、文”全面融合发展的开发区正呼之欲出。


区位调整的意义


政策利好多:杭州钱江经济开发区的揭牌亮相,进一步巩固了余杭仁和在杭州不可或缺的产业经济地位,而且更多的政策红利扶持,更多资金投入,还将促进余杭区域内部布局更加优化,加大余杭中部地区的经济“权重”,加速中部兴盛。


吸引更多高端项目:高端产业项目的入驻,最直接的好处就是提供大量高薪就业机会,促进区域经济发展。杭州钱江经济开发区现有产业多为“三新”(新装备、新能源、新材料)产业,更多高端产业资源,能进一步挖掘发展潜力,释放发展后劲,确保产业发展从高增长发展向高质量发展转变。


聚集更多高端人才:被政策“厚爱”的区域会慢慢吸引大量高端人才集聚于此,带来发展的第一资源,最终实现开发区在创新能力、创业活力、创新驱动方面持续提升,使开发区成为一个不仅具有产业高度,更具有人情温度的品质新区。


未来大有可为


面对充满机遇和挑战的未来,杭州钱江经济开发区不曾忘记当初垦荒的初衷,更不会停止对智能制造的使命担当。


产业经济发展只有逗号,没有句号。


未来,杭州钱江经济开发区将继续围绕“全域美丽”、“全域创新”、“全域治理”三个全域工作,坚持发展为要、产业为王、服务至上,把实施“环境立区、科技兴区、智造强区”作为三大战略,通过抓好环境品质提升、创新水平提升、智造水平提升、管理能力提升、队伍素质提升五项工作,以更大的格局扛起担当,以更高的标准争创优势,以更优的环境激发活力,努力扛起中部兴盛的重任。


预计到2021年底,开发区将集聚规上工业企业200家,实现规上工业产值300亿元,其中新装备产业产值70亿元,新材料产业产值30亿元,新能源产业产值200亿元。实现高新技术企业115家,高新技术产值250亿元,税收30亿元,上市企业15家(含新三板),努力跻身省级经济开发区第一方阵。


(来源:杭州日报)

问题 临安崛起 耕织新城
答案

临安腹地於潜镇,肩负着临安“中部崛起”的担当。当年,宋代县令楼璹曾在这里绘就《耕织图》。去年以来,面对小城镇环境综合整治的战略机遇,於潜“拆”字开路,强势推进“拆违、拆旧、拆迁”,全力打造“面上整洁、线上美丽、点上出彩”的耕织新城、畅美小镇。岝萼山下,博物馆翻新开馆,成为於潜文化新地标;天目溪畔,生态景观绿道、南宋休闲亭、主题公园等建设,成为“耕织文化”金名片;一批商业街区的成功打造,激活小镇发展新动力……今年,随着美丽城镇创建的持续赋能,临安中部,一座文化与产业交相辉映、建设与整治深度融合的“耕织新城”正呼之欲出。


(来源:杭州日报)

问题 急群众所急 想群众所想 市住保房管部门为特殊困难家庭上门服务
答案


“实在太谢谢你们了,还特地跑上门一趟。”直管公房承租户潘奶奶看着上门为自己忙碌的工作人员一再表示感谢。其实,这样的画面很常见,伴随着“最多跑一次”服务理念的不断强化深入,为体现住保房管部门“以德为本、诚敬为民”的宗旨,急群众所急、想群众所想,市住保房管部门常为老弱、出行不便群体等特殊困难家庭开展 “跑零次”的上门服务。

92岁的潘奶奶是南班巷直管公房的租户,近日,她想将目前承租的公房买进,由于年纪较大,行动不便,本人前来房改窗口办理存在困难。在得知潘奶奶的实际情况后,市住保房管部门安排两名工作人员周末加班,带上了公房购买申请表、申请须知、委托书等相关材料前往潘奶奶家里,为潘奶奶办理房改委托服务,同时向受委托人——潘奶奶的儿子王先生详细讲解了房改材料须知,并指导其填写申请表上的相关内容。告别时,潘奶奶及其儿子王先生对工作人员的服务一再表示感谢。


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(工作人员为潘奶奶办理公房购买委托业务)


除此之外,在公房业务以及公租房等保障性住房的具体业务工作中,市住保房管部门经常接到办理家庭的求助电话。前段时间,在杭州旧城改造和城中村改造工作的不断推进中,不少拆迁安置户需要办理经适房准购证注销,或者未享受保障性住房证明开具等业务。一些年老体弱、行动不便的拆迁家庭无法到窗口办理业务,为了保证不影响他们的安置分房进度,市住保房管部门在核实相关情况后都会提供上门服务。生病的周大伯领取住房补贴需注销准购证,因无法出院而向住保办求助。在了解情况后,住保办派出工作人员到医院为周大伯办理了手续;常年卧病在榻的杨大姐是滨江区西兴街道农民,因城中村改造拆,杨大姐需提供未享受过保障性住房的相关证明,在得知情况后,当即派出工作人员到杨大姐家中为其办理业务。


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(工作人员为杨大姐开具未享受住房保障证明材料)


 遇到困难莫怕,上门服务到家。市住保房管部门将一直恪守“为人民服务”的宗旨,深化“最多跑一次”改革,从保障家庭的切身需要出发,为群众办实事、办好事,把服务做到保障家庭的“心坎上”。




问题 既有住宅加装电梯工作迎来集中检阅
答案

既有住宅加装电梯工作是近年来的社会热点、民生重点,已经连续三年列入市政府十大“为民办实事”项目,一直牵动着各级政府的心。昨天,杭州既有住宅加装电梯工作迎来集中检阅,省建设厅项永丹厅长一行组成的调研组、市人大常委会民生实事项目第九监督小组组成的三个调研组分别赴下城区、西湖区、拱墅区、江干区、上城区等地详细调研杭州加装电梯工作总体推进情况。


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(省建设厅在杭州住保房管部门的陪同下调研西湖区求是村加装电梯项目)


自杭州开展加装电梯工作以来,杭州住保房管部门在市委市政府的坚强领导下,通过业主共商、民主疏导、财政适度支持、创新审批方式等措施持续破解了老旧住宅加装电梯“民意统一”、“资金筹措”、“项目审批”等难题,并通过建立市区联动机制,不断完善政策制度,提供精准帮扶举措,持续创新工程技术,着重推进成片项目等一系列措施持续推进加装电梯这一民生实事落地生根,基本形成“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的加装电梯“杭州模式”。在各级领导的高度重视下,各级政府、各级部门、街道社区以及广大人民群众的共同努力下,截至4月底,全市累计共有352处加装电梯项目完工,其中本年度共有96处项目完工,195处在建,加装电梯工作稳步有序推进。


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(省建设厅召开加装电梯工作座谈会)


据了解,省建设厅项永丹厅长一行走访调研了西湖区求是村、下城区春丰苑加装电梯项目。在项目现场,项厅长详细了解老旧小区住宅加装电梯的实施模式,与业主亲切交流,并亲身体验了加装电梯给老百姓出行带来的便利性,对杭州加装电梯工作给予充分肯定。在随后召开的座谈会中,杭州住保房管部门对加装电梯工作总体推进情况、目前存在的主要问题及相关意见建议进行了汇报。项厅长认为杭州加装电梯工作成效显著,加装电梯数量位居全省前列。他希望杭州住保房管部门进一步总结提炼好工作经验,推广加装电梯“杭州模式”。


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(市人大常委会民生实事项目第九监督小组调研下城区加装电梯项目)


另一边,市人大常委会民生实事项目第九监督小组组成的三个调研组分别前往了拱墅区渡驾新村、江干区大塘苑、江干区三新家园、下城区永丰巷13幢1单元、下城区中北苑56幢3单元、下城区田家桥15幢、上城区南光坊3幢、上城区万安东苑2幢1单元、西湖区求是村20幢4单元等加梯项目现场,与街道、社区工作人员和业主们进行交流,深入了解杭州加梯工作,并在江干区、下城区、西湖区分别召开了座谈会,了解加梯工作过程中的经验做法及遇到的困难,并提出了宝贵建议。





问题 杭州市个人住房信息系统升级改造项目监理服务中标结果公告
答案

根据《关于杭州市个人住房信息系统升级改造项目监理服务公开询价采购的公告》的相关要求,截止5月15日下午14:00时共收到4家公司有效响应文件。经局采购评审小组评审,确定浙江天信咨询监理有限公司为中标单位,中标价格为17800.00元。

特此公示!


杭州市住房保障和房产管理局

2019年5月16日


问题 以问题为导向 推进巡察整改工作
答案

根据市委第二巡察组的巡察情况,杭州住保房管局党组提高政治站位,压实整改责任,坚持以问题为导向,推进巡察整改工作。目前,规范行文要求、完善内部管理制度等15个问题已整改到位,另有7个问题取得阶段性成效。

今年年初,市委第二巡察组对局党组2014年以来的工作开展情况进行了全面巡察。根据巡察涉及的在政治领导、组织工作等5个方面19类问题的整改要求,局党组提高政治站位,坚持以上率下。坚持以问题导向,细化成22个具体问题,深入查找症结,逐条逐项对帐销号。先后组织8次专题会议研究,专题召开民主生活会剖析,重点学习7项党内法规,专题分析9项工作,修改完善了7个文件。

压实整改责任,明确整改进度。在巡察整改中,逐条逐项分析症结,将具体问题分为短期完成、需要梳理、情况复杂三类,分阶段落实完成。针对巡察反馈中见人见事的具体问题,逐一进行核查,对于不当行为及时提醒纠正,对于违规动作严肃问责。同时,建立长效机制,巩固整改成果,修改完善了涉及党建、干部人事、办文办会、专项资金管理、招投标管理等13项规章制度,进一步规范内控制度。充分发挥巡改成果的参谋指导作用,坚持强化巡改成果在今后工作中的运用,致力打造一支住保房管事业一流施工队,推动住保房管事业持续健康发展。


问题 泰国考察学习杭州住房保障工作
答案

昨天,田园公租房小区迎来了一批特殊的客人,泰国住房管理局携泰国各地区住房管理部门60余人来到杭州考察住房保障工作,参观了田园公租房项目,并进行了座谈。

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近年来,杭州住保房管局深入贯彻“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”改革要求,在解决中低收入家庭住房困难方面,不断完善公租房保障模式、大力推进保障房建设、努力实践人才专项租赁住房试点工作等,全力增进住房领域的民生福祉,让困难群众共享改革发展成果,惠及了更多住房困难家庭。据统计,截至2019年3月,公共租赁住房已累计保障6.76万户家庭;廉租住房累计保障住房困难家庭约1.5万户。

据了解,泰国考察团成员参观了小区的整体环境,在随行翻译的帮助下,了解了杭州公租房三级智能门禁管理系统的操作流程,并参观了公租房样板房。随后,考察团还观看了杭州公租房沙盘模型及智能化管控平台演示,通过数字媒体形式进一步了解了智能门禁系统在破解公租房“退出难”、提升小区安全性等方面的功能。

在座谈会中,住保办与泰国考察团围绕我市的住房保障情况和保障管理工作特点进行了深入交流。泰国国家住房管理局副局长散亚·瓦宿湾先生表示,保障性住房一直以来都是泰国政府重点关心的议题之一,尽管两国国情不同,但保障性住房管理工作也有许多相通之处,此次带领各地区的住房管理部门前来中国杭州考察学习,就是希望借鉴杭州在住房保障方面的管理经验,并将其应用的各地区的住房管理工作中。


问题 壮丽70年•奋斗新时代(二): 杭州住房保障体系完善 中低收入家庭实现“住有所居”
答案


新中国成立七十周年以来,我们的住房制度经历了从公有化、福利化住房向私有化、商品住房的转变。唯一不变的,是我们一直在朝着“住有所居”的目标而努力。


近日,《国务院2019年立法工作计划》印发,明确了今年国务院拟提请全国人大常委会审议的法律案13件,拟制定、修订的行政法规42件,其中包括制定城镇住房保障条例。制定该条例是为了规范城镇住房保障工作,保障住房困难家庭和个人的基本住房需求,促进实现“住有所居”。

可见,住房保障工作非常重要。而杭州的住房保障工作一直走在全国前列。

从最早的经济适用房,到现在的廉租房、公租房、人才房,杭州住保房管部门将构建多层次住房供应体系与增强人民群众住房消费能力相结合,逐步形成了公租房为主、实物配租和货币补贴并举的住房保障制度,构建了具有杭州特色的住房保障体系。

2017年以来,作为全国首批12个住房租赁市场试点城市之一,杭州深入贯彻落实“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”改革要求,进一步推进保障房建设、人才专项租赁住房试点分配工作,全力增进住房领域的民生福祉。

截至目前,杭州市区两级公租房累计保障住房困难家庭约7.1万余户;挂牌商品住宅配建公租房用地134宗,落实配建面积95.84万平方米;落实人才专项租赁住房用地57宗。


7万余户家庭得到保障

公租房保障人群覆盖面越来越大、方式越来越灵活

杭州是座温暖的城市。随着外地人口不断涌入,为解决“夹心层”群体的住房需求,2010年,杭州开始大力发展公共租赁住房制度,打破户籍限制,将大学毕业生和创业人员纳入住房保障体系,还让包括环卫工人、公交司机在内的新杭州人共享发展成果。

这些年来,关于公租房的好消息总是不断。今天起,又有1000余户保障家庭将入住银海公寓公租房。

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(蒋村公租房)

小屠就是银海公寓的保障家庭之一,大学毕业三年,独立摄影师,有自己的工作室。“都说创业难,真正开始做了,才发现真的难。”小屠说,刚刚创业时,还觉得立刻能走上人生巅峰,可现实是每天还要为房租奔波。而这几天,小屠很兴奋:“我没买房,申请了公租房,新家在下沙的大学城北区块的银海公寓,现在可以交付入住了。”小屠开心地说,公租房小区环境非常好,每个月租金不到一千元,相比以前租房可以省下一大笔钱,工作室最近也接到了一笔单子,日子总是越过越好。

小屠说的银海公寓在大学城北的银海街附近,周边有在建的幼儿园、小学和中学,是一个商品小区配建公租房项目,配建房源有1190套。

像小屠这样的创业者,在杭州公租房申请者中还有很多。据统计,公租房推出近10年来,市区两级公租房已累计保障7.1万户家庭,从保障家庭占比来看,非杭户籍比例已超60%。

除了打破户籍制度,杭州还持续放宽公租房收入准入条件,扩大保障覆盖面。根据杭州年人均可支配收入最低标准的变化,公租房准入条件中的收入标准也实行动态调整。2015年公租房收入标准为47691元,2016年放宽到人均可支配收入低于48316元,2017年持续放宽至 52185元,2018年则为56276元。

不仅如此,为了进一步扩大保障人群覆盖面,2015年,杭州开始试点货币补贴保障形式,正式建立了公租房实物保障与货币补贴并举的保障模式。2017年,将补贴标准从原每平方米补贴6元/月提高到每平方米12元/月;2018年,公租房受理模式调整为货币补贴日常受理、实物配租预登记相结合的模式,同时将货币补贴标准提高到每平方米18元/月;廉租房货币补贴标准也从每月每平方米补贴30元提高至60元,极大地增强了保障家庭通过市场租赁住房的能力。


公租房保有总量不少于8万套,开建人才专项租赁住房5万套

保障房房源供给力度不断加大

根据2018年年底发布的《中国住房保障发展报告》,“十二五”期间,全国累计开工建设城镇保障性安居工程4033万套,超额完成3600万套任务。

回头看杭州,为加大租赁住房供应,住保房管部门多措并举,在保障房建设中也是跑得飞快。

杭州保障房房源,除了自建、集中配建外,还有项目内配建、回购等多种渠道,努力加大保障房建设力度,加快公租房供应分配工作。据统计,截至目前,全市保有公租房7.64万余套,总建筑面积约400余万平方米。

自建方面,2009年12月,杭州首个集中建设、全省建设规模最大的公租房项目——半山田园公租房项目开工建设,建筑面积达33万平方米,房源5000余套,2013年交付使用。随后,塘北、庆隆、蒋村、牛田、三里亭、城北花园岗的6个自建公租房地块陆续建设开工,总建筑面积70余万方,提供了1万余套公租房房源。目前,自建的7个公租房项目已全部交付入住。

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(田园公租房)

配建方面,2011年,杭州在全国范围率先实施商品住宅出让用地配建公租房政策,通过努力,市级配建公租房项目达32个,配建面积78.46万平方米,并已基本交付。2017年,作为培育和发展住房租赁市场的12个试点城市之一,杭州启动新一轮公租房配建,进一步加大公租房房源供给力度,明确未来5年,公租房保有总量不少于8万套;杭州主城区商品住宅项目用地配建公共租赁住房比例不低于总建筑面积的10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。目前,已挂牌商品住宅配建公租房用地134宗,落实配建面积95.84万平方米。

在加大公租房保障的同时,杭州又将目光延伸至中高端人才身上。2018年,杭州启动市区人才专项租赁住房建设工作,明确至2021年,杭州市区开工建设5万套人才专项租赁住房的建设目标。今年1月12日,杭州市区迎来首批人才专项租赁住房配租家庭公开选房活动,下沙大学城北的汇澜公寓首批158套试点房源全部“牵手”成功。

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(首批人才专项租赁住房)

截至目前,杭州已落实人才专项租赁住房用地57宗,总面积2414亩,预计可建房源5万余套。


管理服务机制不断完善

实现公租房公平善用

习近平总书记在政治局第十次专题集体学习时所指出:“要把住房保障好事办好、真正使需要帮助的住房困难群众受益,必须加强保障性住房管理,在准入、使用、退出等方面建立规范机制,实现公共资源公平善用”。

对此,杭州住保房管部门以“公平善用”为目标,将新理念、新机制、新技术运用于保障性住房管理,不断实践,确保保障房公平善用。

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为确保公平分配,杭州住保房管部门严把“入口关”。对房源、保障对象、分配过程进行全公开,加强社会监督;建立房管、工商、公安、公积金等部门的数据共享,加强保障资格审核;建立保障对象诚信机制和动态监管机制,加大对虚报瞒报行为的处罚力度。系列举措有效剔除了虚报瞒报等不符合条件的群体,让真正需要保障的住房困难群体得到有效保障。截至目前,已累计清退不符合资格家庭1.3万余户。

发现不符合资格的保障家庭,如果清退、有效提高房源利用率?杭州通过建立保障性住房智能化管理系统,将三级智能门禁卡与住户的租赁期限、租金缴纳情况进行关联,有效破解“退出难”。目前,杭州已有37个公租房小区、2万余套房源实现了智能化管理。

为进一步保障公租房资源的公平善用,加强转租转借防控管理,杭州住保房管部门还将人脸识别技术引入公租房小区管理,于2018年在象山人家等3个公租房小区开展人试点工作。 

此外,杭州还充分利用互联网技术,通过网上预申请、公租房换房大厅、APP缴交租金等举措,落实“最多跑一次”工作目标,让承租家庭感受到更人性、更便捷的服务。





问题 加装电梯获2019品牌杭州•生活品质总点评十大现象
答案

“关键小事”折射“民生大事”,加装电梯工作正是关乎民生福祉的“关键小事”,随着加装电梯的升起,让居民们的生活品质升起、幸福指数升起,更让邻里和谐升起。近日,2019品牌杭州•生活品质总点评十大事件正式揭晓,杭州加装电梯被评选为年度现象。

近年来,杭州始终坚持以人民为中心,积极解决多层老旧住宅居民“上下楼难”的问题,通过成立市区两级加装电梯工作领导小组、召开半月例会、联席会、专题协调会、月度通报等机制,构建市区之间、部门之间的沟通平台,推进加装电梯这一民生实事落地生根。在实施过程中,又通过业主共商、民主疏导、财政适度支持、创新审批方式等措施破解老旧住宅加装电梯“民意统一”、“资金筹措”、“项目审批”等难题,并结合实际,因地制宜,成功运用贴墙式、廊桥式、贯穿式、植入式、平层入户、空中电梯等多种加装电梯样式,推动杭州既有住宅加装电梯工作取得了历史性突破。截至目前,杭州累计已有352处加装电梯项目完工,其中,本年度已有96处项目完工。

据了解,本届杭州生活品质总点评活动由杭州生活品质研讨组群、杭州市委宣传部、杭州市发展研究中心、杭州市发改委、杭州市经信局、杭州日报报业集团、杭州文化广播电视集团等主办。该活动是杭州最具城市生活特质和品位的标志性和影响力活动之一,从2005年起,品牌杭州•生活品质总点评活动每年都会发布代表杭州城市发展成就的年度“生活品质十大现象”,以及与现象相关的年度区块、年度事件和年度人物。2019品牌杭州•生活品质总点评十大现象分别从高质量发展、高水平治理、高品质生活三大维度展示了杭州的品质,其中,“加装电梯提升幸福指数”年度现象展现了杭州的“高水平治理”。除此之外,望江街道“居民议事厅”让全体业主参与加梯工作,进行动态监管被评选为年度区块;江干区三新家园积极开展“浅底坑”技术试点,顺利通过验收,成为全国首批符合规范的0.6米“浅底坑”加装电梯被评选为年度事件;以及“为大家就是为自己”的杭州首台加装电梯牵头人何海元被评选为年度人物。

今年,市住保房管部门将全面落实“能改尽改、愿改就改”的原则,继续高标准、高水平推进加装电梯工作,不断扩大这一民生实事项目的受益面,并以改革的视角,创新的精神,探索通过物业、保险等多种模式保障加装电梯后续的日常维护和管理,让更多的老百姓享受到“电梯时代”带来的获得感、幸福感。



问题 杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
答案
序号             物业名称            申请单位            项目名称            项目概况            施工单位            
1           左家新村高层14幢           杭州市拱墅区米市巷街道夹城巷社区居民委员会            电梯更换            本工程主要包括左家新村高层14幢电梯改造工程涉及整梯更换改造等内容。            迅达(中国)电梯有限公司            
2           左家新村高层15幢           杭州市拱墅区米市巷街道夹城巷社区居民委员会            屋面维修            本工程主要包括左家新村高层15幢屋面维修工程涉及刷冷底子油,砂浆找平层,屋面卷材,女儿墙,檐沟卷材等内容。            杭州天畅建筑工程有限公司            
3           紫金广场            浙江绿城世纪广场物业管理有限公司、杭州市三墩镇虾龙圩社区居民委员会            其他维修            本工程主要包括紫金广场自行车坡道拆除,新建石材坡道。            杭州流明装饰工程有限公司            
4           西湖国贸中心            浙江怡华物业服务有限公司、上城区西湖国贸中心第一届业主委员会             中央空调维修             本工程主要包括西湖国贸中心空调维修的空调机组的更换及维修等。            特灵空调系统(中国)有限公司上海分公司            
5           天安假日公寓1-2号楼            杭州华群物业服务有限公司、杭州天安假日公寓业主委员会           电梯维修            本工程主要包括天安假日1,2号楼电梯维修工程。           杭州南达电梯有限公司            
6           景湖苑            杭州田螺物业服务有限公司、景湖苑小区第四届业主委员会           电梯维修            本工程主要包括景湖苑小区电梯维修工程。            华升富士达电梯有限公司杭州分公司           
7           国都公寓国都商务大厦           浙江新厦物业服务有限公司、国都公寓第六届业主委员会           楼道,门厅维修           本工程主要包括国都公寓国都商务大厦电子感应自动门传感装置安装,全玻璃隔断等内容。            杭州盾可泰防水工程有限公司            
8           国都公寓10幢            浙江新厦物业服务有限公司、国都公寓第六届业主委员会           门厅维修            本工程主要包括国都公寓10幢电子感应自动门传感装置安装,全玻璃隔断等内容。            杭州盾可泰防水工程有限公司            
9           西湖国际科技大厦           中节能(杭州)物业管理有限公司、杭州市西湖区翠苑街道古荡湾社区居民委员会            监控改造            本工程主要包括西湖国际科技大厦视频监控改造的摄像机、硬盘和线管的更换及维修等。            中节能绿建环保科技有限公司            


对上述维修项目真实性如有异议,请在3个工作日内与我中心联系,并提供书面意见,联系电话:85371420。 

                                                                    

                                                                         杭州市物业维修资金管理中心

                                                                         2019年5月15日


问题 完善住房市场和保障两个体系 杭州住房供应充足、供应结构相对合理
答案

2016年以来,杭州市委、市政府坚决贯彻习总书记提出的“房子是用来住的,不是用来炒的”定位,坚决贯彻国家住建部有关房地产宏观调控精神,不断优化调控措施,出台调控组合拳,维护杭州房地产市场的平稳健康发展。

2018年以来,杭州毫不动摇地坚持房地产市场调控目标,毫不动摇地坚持调控政策的连续性稳定性,多措并举,连续出台了土地、金融、税收、市场管理等一系列调控措施,包括实行商品住宅价格指导政策,实行差别化住房信贷税收政策,支持刚性自住需求,坚决遏制投机炒房,引导合理需求,有力促进房地产市场平稳健康发展。一是升级限购措施,明确在杭州住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房。不同区域,包括主城区、萧山、余杭、富阳、钱塘新区等之间形成了一定的价格差和梯度消费,住房产品类型丰富、户型种类齐全、价格层次合理,既能满足各类刚性自住消费者的需求,也能满足各类改善性消费者的需求。二是加大市场供应,商品住宅土地供应力度逐年持续加大,2016-2018年全市供应商品住宅用地数量逐年增加,稳定了市场预期。执行落实商品房预销售月度计划制度,严厉打击捂盘惜售、炒卖房号等违规行为,督促符合条件的项目加快上市,保障市场有序供应。三是出台商品住房公证摇号公开销售政策,明确市区范围内符合条件的新申领预售许可商品住房项目应采取委托公证机构摇号方式开展销售工作;四是严格按照“八部委”文件精神,健全房地产市场监管机制,多次开展市场交易专项整治行动,治理房地产开发企业和中介企业违法违规行为。

2019年一季度,杭州新建商品房和二手房的成交量同比稳中有降,价格保持平稳。2019年1月、2月、3月,杭州新建商品住宅销售价格环比增幅为+0.4%、+0.5%、+0.4%,二手住宅销售价格环比增幅为+0.1%、0、+0.7%。目前,杭州市商品住房供应量相对充足、供应结构相对合理,基本满足不同购房者的需求。

据介绍,杭州将一如既往地与党中央、国务院、省委省政府保持高度一致,坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位。一是完善住房市场和住房保障两个体系,坚持以居住为主、以居民消费为主、以普通商品住房为主,支持发展普通商品住房,大力发展住房租赁市场,加大住房保障力度。二是落实好一城一策、因城施策的房地产调控长效机制,承担好主体责任,上下联动,在房地产调控上形成合力,保障房地产市场的健康稳定运行。三是加强房地产市场监测分析,精准施策,防止市场出现大起大落。四是严格监管市场经营行为,针对不规范行为,及时“亮剑”,维护市场有序健康发展。



问题 明天起,1000余户保障家庭将入住银海公寓公租房
答案

公租房再传好消息,明天起,银海公寓公租房项目将开始办理入住手续,选定银海公寓公租房的1000余户保障家庭将拿到新家钥匙,入住新居。

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银海公寓公租房项目位于杭州经济技术开发区大学城北区块,银海街北侧、文淙北路东侧、春垦路西侧、北侧位于海宁区界。项目总用地面积2万余平方米,周边有在建幼儿园、小学及中学。项目总建筑面积8万余平方米,配建公租房5万余平方米,配建房源1190套。

需要提醒的是,本次办理入住手续地点为杭州市公租房牛田管理服务中心(地址:杭州市江干区九和路九和人家1幢一楼大厅),办理时间为5月15日—28日(上午9:00—11:30;下午13:30—16:30),请选定此公租房项目的保障家庭按照通告时间办理入住手续。同时,值得注意的是,通过单位盖章申请公租房的选房家庭,于办理租赁入住手续前三个工作日,登录“杭州市住房保障和房产管理局”官网公共租赁住房专栏,点击“公共租赁住房租赁服务”按要求自助打印合同(打印5份),或持《杭州市区公共租赁住房预分配协议(选房确认单)》及申请人的身份证原件到公租房管理服务窗口领取租赁合同至单位盖章。


问题 萧山产业新城39个重大项目昨日启动
答案

昨天,萧山产业新城暨河上镇2019年重大项目启动(签约)仪式在小镇举行,39个重大项目涉及14个产业项目、19个配套项目和6个基建项目。

此次配套类和基建类项目占到六成以上,其中既有古镇影院、东山素心谷、侵华日军罪证史料博物馆等文旅项目,也有紫霞村人才公寓、幸福公寓、国际颐养小镇等居住项目,更有乡村现代生活馆、幸福食堂、小镇客厅等生活配套项目。

河上镇党委书记俞万昌表示,未来河上的人口结构将发生“质变”,不仅有原住民、游客、新的蓝领白领,还有面向杭州的双创青年。所以,补齐河上镇在城市功能配套的短板刻不容缓。

值得关注的是,此次投产、开工、签约的14个产业项目也发出一个强烈信号:河上要集聚发展高端装备新材料、医用新材料、汽车新材料等。

比如,梅清数码致力于线下、线上一体化医学影像方案的研发和生产,产品包括X光胶片、云胶片、智慧医疗终端、医院信息化整体解决方案,达产后营收达2亿元。新材料产业社区将力争打造成萧山南部新旧动能转换示范园区。

“河上曾是萧山的服装之乡、纸包装之乡,但产业需要迭代和升级,河上镇将定位于新材料产业,致力于打造成‘科创新材绿谷’。”俞万昌说。

目前,河上正在探索花园式园区建设和“小镇客厅”园区综合体建设,让产业小镇既拥有城市的时尚生活功能,又充满乡村淳朴气息,发挥出园区对高层次人才、项目、资金的吸引力。


(来源:每日商报)

问题 城市国际化与可持续发展
答案

为推动“世界上最好的计划”,联合国决定不让马云“退休”了——包括马云在内,17位全球杰出人士日前获得了联合国秘书长古特雷斯的任命,担任新一届可持续发展目标倡导者。马云是其中唯一的企业家,且是第二次被联合国赋予该职责。

20世纪90年代以来,一系列具有里程碑意义的国际公约和纲领性文件问世,人类走可持续发展之路成为了国际战略共识。2015年9月,联合国通过“可持续发展目标”。它被称为“世界上最好的计划”,适用于所有国家,旨在2030年前实现无贫穷、零饥饿、繁荣与经济增长、针对气候变化采取行动等目标;不论是穷国还是富国,都要行动起来,促进可持续发展。联合国表示:我们决心让所有人都能享受到繁荣和富足的生活,让经济、社会和技术进步和谐发展。

17个可持续发展目标大项,构成一个内在一致的整体,描绘了全世界应当为之努力奋斗的全球前景。而杭州加快城市国际化,建设独特韵味、别样精彩世界名城,与其中的诸多目标十分契合匹配。比如目标7:确保所有人可以获得便宜、稳定、可持续的现代能源;目标9:修建可靠的基础设施,促进包容、可持续的工业化发展,促进创新;目标11:让城市和其他人类居所更加包容、安全、可靠、可持续;目标16:促进和平、包容、可持续发展的社会环境,促进正义事业发展,在各个层面建设高效、负责、开放的组织制度,等等。如果说杭州要与国际接轨,那么在可持续发展目标上,完全可以与世界各国接轨、融合其中了。

在发展方面,联合国强调了“以地方为中心的发展”,将发展注意力、投资和创新放在城市,而杭州正是这样的创新活力之城。城市在理念、科技、生产力、商业、文化、社会的发展进程中,起着枢纽作用。一个国际化的现代城市,一定是可持续发展的城市,任何不可持续的事情都不能干。其实,可持续发展面临着诸多新挑战,比如人与自然关系不和谐、人与人关系不和谐等等,21世纪是救赎的世纪,人类不应成为自己的掘墓人。

联合国还突出了“技术驱动的发展”,直言特别值得注意的因素就是“数字革命”——而我们更具体化为“数字经济”。在“数字经济”领域,创新驱动引领发展动力升级,带来可持续发展的重大机遇。作为倡导者,“数字经济”领军人物马云,总是不断鼓励年轻人在“数字经济”的发展浪潮中把握创业创新机会。

对于可持续发展目标的倡导者,联合国期待他们能够激发全球社会采取行动;那么马云所在的创新活力之城杭州,就更应该是行动的引领者。


(来源:杭州日报)

问题 今年已核查商品住宅配建公租房37宗
答案

为进一步推进住房租赁试点工作,解决住房困难群众住房难问题,杭州积极做好商品房配建公租房核查工作。截至目前,本年度杭州住保房管部门共核查37宗商品住宅配建公租房用地。

据了解,2011年,杭州明确在商品住宅项目中配建公租房作为公租房实物供给的主要方式,并专门印发了《杭州市在商品住宅出让用地中配建保障性住房实施办法(试行)》,对配建原则、配建要求、配建程序等进行了规范,杭州商品住宅配建公租房工作由此开始。2017年,杭州结合培育和发展住房租赁市场试点工作,提出加大公租房供应力度的总体要求,出台了《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》,提出了“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”的总目标,进一步明确了商品住宅项目用地配建比例和范围,即“上城区、下城区、江干区等9个主城区商品住宅项目用地配建公租房比例不低于总建筑面积的10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。”

为有效增加公共租赁住房实物供应,杭州住保房管部门严格落实公租房配建指标核查工作。据统计,2019年已核查地块37宗,应配建面积为21.61万平方米。自开展租赁试点工作再次明确完善商品住宅出让用地配建公租房政策以来,已有138宗配建公租房项目挂牌出让,配建面积102.81万平方米,其中市本级57宗,应配建面积57.14万平方米;萧山区、余杭区、富阳区81宗,应配建面积45.67万平方米。



问题 2018年杭州市十大公共关系事件发布
答案

日前,由杭州市公共关系协会与杭州市生态环境局联合主办的“低碳出行 环保生活”千人走西湖大型环保行动,在西子湖畔涌金公园广场举行,来自全市高校、机关事业单位、社会团体等1500余人参与毅行,以实际行动践行绿色环保的生活方式。开幕式上,杭州市公共关系协会正式发布“2018年杭州市十大公共关系事件”。

2018年杭州市十大公共关系事件分别是:良渚古城遗址正式申报世界文化遗产;杭州成功举办第14届世界短池游泳锦标赛;2022年杭州亚运会会徽正式发布;“最多跑一次”改革升级,杭州打造“移动办事之城”;城市大脑(综合版)上线,为全国城市治理现代化输出杭州方案;西湖大学开启高等教育新模式;斑马线前礼让行人,“杭州2分钟”上热搜;杭黄高铁开通,结束杭州西部区县无铁路历史;杭州启动打造全国数字经济第一城;首届“讲好杭州故事”创意传播大赛圆满举办。

据悉,此项发布由杭州市公共关系协会主持,联合中国计量大学、浙江工业大学、浙江大学城市学院、浙江工商大学、浙江财经大学、浙江外国语学院等公共关系学科专家学者及媒体知名人士等,依据组织公益性、公众参与度、媒体关注度、社会影响力等公共关系要素指标,从政府工程、体育赛事、民生保障、城市形象、教育事业等多个层面对2018年度的公关事件进行遴选,并结合专家意见,评选出“2018年杭州市十大公共关系事件”。


(来源:杭州日报)

问题 市领导调研杭州物业管理工作情况
答案

住宅小区是市民群众生活的基本场所,是城市管理的基础单元,也是社会治理的重要领域,为进一步加强住宅小区物业综合管理,全面提升城市社区治理水平,日前,杭州市市长徐立毅专题调研了杭州住宅小区物业管理工作情况,并召开座谈会。副市长缪承潮、市政府秘书长丁狄刚、市政府副秘书长王震、市政府研究室主任鲍一飞参加调研。

9日上午和10日下午,徐立毅市长一行实地走访调研了下城区金都华庭小区、拱墅区和睦新村以及江干区景昙社区、下城区小天竺社区,向街道社区干部、物管公司负责人、业主代表等广泛征询对物业管理工作的意见建议。在调研过程中,他强调,要坚持以人民为中心的发展思想,坚持问题导向和需求导向,着力破难点、解痛点、疏堵点,以绣花功夫提升老旧小区功能品质,以长效机制优化住宅小区物业管理,加快打造共建共治共享的社会治理新格局,让广大市民的生活家园更有序、更温馨、更和谐、更美好。

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此外,在下城区政府,徐立毅市长一行还召开座谈会。会上,听取了局党组书记、局长周琪关于杭州住宅小区物业管理工作情况的汇报。杭州物业管理起步较早,经过近三十年的发展,杭州物业管理行业总体呈现“快速、平稳、多样、分化”的特点。近年来,杭州物业管理工作聚焦老百姓多样化居住和服务需求,重点做好“四个坚持”,不断夯实高质量发展的基础,一是坚持党建引领,优化物业小区治理格局;二是坚持项目带动,提升老旧小区居住品质;三是坚持立法优先,强化物业管理政策保障;四是坚持监管从严,推进物业行业规范化。下一步,局将着力抓好健全物业监管体系、增强小区治理能力、提升物业服务水平、推动物业行业转型、创新老旧小区管理、强化组织保障力度等六个方面工作,着力提升物业管理工作对杭州区域经济社会发展的贡献度、支撑度和引领力,着力推动小区风气重塑和服务优化,真正发挥保障人民群众安居乐业的作用。

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就高水平优化住宅小区物业管理,徐立毅市长指出,一要提高认识,把它作为服务市民群众、完善社会治理的“关键小事”,在小切口上做好大文章,确保把实事办好、好事办实。二要明确计划,按照“一年试点、两年扩面、三年取得显著成效”的目标任务加以推进,有效破解物业管理难点痛点问题。三要坚持原则,以“党建引领、政府保障、基层主导、业主主体、市场运作”为原则,充分激发各方参与积极性、能动性。四要大胆探索,按照老旧小区和商品房小区分类推进的思路,围绕“人、财、事”三要素,推动居委会、业委会体制机制创新,把好成员遴选关口,完善财务管理制度,加强物管公司分级评估,形成一批可复制可推广的经验做法。五要各方支持,加大对物管公司的政策支持力度,加快培育一批业务精、规模大、品牌强的龙头企业。六要完善组织体系,加强市级层面的政策研究和统筹协调,压实属地政府抓推进、抓落实的主体责任,确保抓紧抓实抓出成效。


问题 通 报
答案

    根据群众举报,经纪从业人员余宝飞(培训证号7120140064)、经纪从业人员余倩(培训证号7420165316)存在转借本人证书的行为。经我会调查,以上情况属实,余宝飞、余倩的证书均已到期。经研究决定,自2019年4月起3年内禁止余宝飞、余倩参加房地产中介从业人员职业培训及继续教育。

    望所有房地产中介从业人员吸取教训、引以为戒,自觉遵守执业规范,坚决杜绝此类事件的发生。

    特此通报。

杭州市房地产中介行业协会

                            2019年5月9日       



问题 积极主动做好白蚁分飞灭治工作
答案

进入5月,温度逐日攀升,黑胸散白蚁和家白蚁即将开始分飞,也就意味着,杭城将面临白蚁分飞第二个高峰期。对此,市白蚁防治研究所积极作为,主动应对,做好药品充足、人员充足等各项准备,保障杭州市民少受白蚁困扰。

白蚁素来有“无牙老虎”之称,除侵害木结构的房屋之外,它们分泌的蚁酸,使钢筋腐烂、水泥变质。据介绍,杭州地区属亚热带季风气候区,全年雨量充沛,气候温润,植物资源丰富,主要受黄胸散白蚁、家白蚁、土栖白蚁等白蚁的喜爱。其中,散白蚁集中在3-5月分飞,而家白蚁危害最烈、黄胸散白蚁分布最广。

白蚁防治是一项专业性很强的工作。这些年来,杭州不断改进防治白蚁的技术和药剂,目前采用的是一种“温柔地杀死”白蚁的方法,采用的药剂都是符合国家环保标准的低毒药剂,不会对人体产生伤害,因此,实施白蚁消杀后,市民不必担心家人、宠物的健康问题。同时,为避免高峰期一阶段内因工作强度过大,而有可能产生的疏忽、遗漏等可能性,市白蚁防治研究所还主动对高峰期内开展的灭治项目进行复查、复检、复治,拾遗补缺,最大限度的避免第二年续治情况的发生。并在施工过程中,向广大群众宣传白蚁防治基本知识,加强大家对白蚁防治工作重要性的认识。

市民如发现家有白蚁危害,千万不要随意搬动被白蚁危害的物品或破坏蚁路、蚁巢,否则会使白蚁四处逃散,造成蚁害面积扩大,增加灭治的难度。同时,更不要随意使用药物、热水、明火等消杀白蚁,这样做虽然能达到一定的表面消杀目的,但达不到整巢根治的效果。因此,如果家里出现了白蚁,请拨打杭州市白蚁防治研究所86969739、86434788咨询。


问题 “三环一路”迎新进展
答案

昨天,记者从余杭区获悉,“三环一路”建设又将迎来新进展。望梅高架路(藕花洲大街至星光街路段)、秋石高架路小林互通(南向西、西向北、东向南)三个匝道方向将于下周三(5月15日)开通试运行。

此次试运行开通的望梅高架路段与北段高架(星光街至五洲路段)相连,等正式通车后,望梅高架路将实现已建成部分全部通车。

另外,小林互通A匝道(西向北)、C匝道(南向西)、E匝道(东向南)已于近日顺利交工验收。三匝道的正式通车,意味着以后无论从哪个方向,大家都能自由进出秋石高架路余杭段和望梅高架路北段。

值得一提的是,正式开通后,开车上望梅高架路及秋石高架路还有一定“限制”。货车、专项作业车、摩托车、运载危险物品的机动车等禁止在该路段通行。

在限速方面,藕花洲大街上匝道限速20公里/小时,小林互动匝道限速40公里/小时,新开通的望梅高架路主线限速80公里/小时。

另外,今年12月,与留石高架路交会处的望梅互通工程将完工建成。届时,“三环一路”将真正实现互联互通。


(每日商报)

问题 杭州已有352处加装电梯项目完工
答案

既有住宅加装电梯工作已连续三年被列入杭州十大民生实事项目。在市区两级住保房管部门的共同努力下,既有住宅加装电梯民生实事项目在全市范围内得到全面铺开,并不断取得新进展。截至目前,杭州累计已有352处加装电梯项目完工,其中,本年度已有96处项目完工。

近年来,杭州住保房管部门始终坚持把老百姓的民生需求放在第一位,压实责任担当,以务实的姿态,不断推进加装电梯工作。并结合加梯实际,因地制宜,成功运用贴墙式、廊桥式、贯穿式、植入式、平层入户和“空中电梯”及整体装配式等多种加装电梯样式,推动杭州既有住宅加装电梯工作取得了历史性突破。其中,下城、西湖、滨江、余杭等地实施了一批整体装配式加装电梯项目,大幅缩短了现场施工时间,顺应节能环保的发展趋势。此外,杭州住保房管部门积极探索维保资金筹措新渠道,上城区望江街道搭建平台,将加装电梯单元整体打包给电梯广告公司,通过电梯广告收益抵扣电梯运行的电费及维保费用,进一步缓解业主后续维保资金压力。

据了解,4月份杭州既有住宅加装电梯项目新增联审量29处、完工20处。本年度已有96处项目完工,195在建。自加装电梯工作启动以来,杭州累计352处加装电梯项目完工。杭州住保房管部门将继续推进既有住宅加装电梯工作,进一步规范各项程序,加强民意协调,并围绕市委市政府对民生福祉行动“1+10”项目2019年度重点工作任务要求,督促各地紧扣时间节点,抓好项目时序。


问题 习近平将出席大会开幕式并发表主旨演讲
答案

大会主题:“亚洲文明交流互鉴与命运共同体”


四大板块:开幕式、平行分论坛、亚洲文化嘉年华、亚洲文明周活动


百项活动:相关活动110多项,充分展示亚洲文明的多彩魅力和中华文明的深厚底蕴


大会预期:进一步继承和弘扬亚洲和世界各国人民创造的文明成果,同时更好促进不同国家、不同文明之间的相互交流、相互借鉴,进一步推进人类文明发展进步、构建人类命运共同体


大会标志:主体形态由牡丹花衍生而来,按照亚洲地理位置的六个分区设计成六瓣互动的花瓣状图形,象征亚洲不同文明交流对话。七彩颜色体现亚洲各国国旗的色彩,象征亚洲文明的绚丽多彩


中宣部副部长、国务院新闻办主任徐麟9日在国新办新闻发布会上宣布,亚洲文明对话大会将于5月15日在北京隆重开幕。中国国家主席习近平将出席大会开幕式、发表主旨演讲,并出席有关活动。


据了解,此次大会主题是“亚洲文明交流互鉴与命运共同体”,包括开幕式、平行分论坛、亚洲文化嘉年华、亚洲文明周活动四大板块,涉及相关活动110多项,充分展示亚洲文明的多彩魅力和中华文明的深厚底蕴。


徐麟说,大会邀请了柬埔寨、希腊、新加坡、斯里兰卡、亚美尼亚、蒙古国等国家领导人,联合国教科文组织等国际组织负责人出席大会。亚洲47个国家以及域外其他国家的政府官员和文化、教育、影视、智库、媒体、旅游等领域的代表共计2000余人将参加大会开幕式和分论坛。


“大会立足亚洲、面向世界,覆盖了亚洲各个国家,又向世界各文明开放,体现了兼收并蓄、共同进步的文明理念。”徐麟说,希望通过亚洲文明对话大会这个平台,进一步继承和弘扬亚洲和世界各国人民创造的文明成果,同时更好促进不同国家、不同文明之间的相互交流、相互借鉴,进一步推进人类文明发展进步、构建人类命运共同体。


亚洲文明对话大会是今年继第二届“一带一路”国际合作高峰论坛、北京世界园艺博览会之后,中国举办的又一场重要外交活动,是具有标志性意义的国际盛会,将进一步推动亚洲和世界各国文明交流互鉴,在取长补短中实现共同进步。


徐麟说,大会将在广泛凝聚各方共识基础上,发布有关会议文件,展示大会取得的丰硕成果。同时,在媒体、智库、旅游、影视、文化遗产保护等领域将签署一系列多边双边倡议、协议,发布一批重大项目成果和研究报告,拿出落实会议成果、推动文明交流互鉴的具体务实措施。


问题 关于杭州住保房管局官方微博微信书籍 编著项目询价采购的公告
答案

各供应商:

在新中国建立70周年之际,我局将编著官方微博微信书籍,为新中国“70华诞”献礼。现决定委托1家供应商对书籍进行创作、编印,并公开进行询价采购。

一、采购内容

杭州住保房管局官方微博微信书籍的策划、采访、创作、编辑、排版、校对、印刷。书籍将围绕局官方微博微信在舆论引导、政策发布、服务群众、文化传播等方面发挥的作用,结合宣传事件案例记录分析杭州住保房管局作为政府部门对新媒体传播的实践与探索过程。

全书图文并茂,彩色印刷,总页数200页以内,小16开,索线胶装本,印数1000册,总预算13万元。

二、评分标准

此次综合评分满分为100分,具体如下:

(一)商务部分(15分)

评价内容

分值

评分细则

商务部分

0-15

同类书籍策划编辑成功案例:0-5分

(评分依据:合同复印件)

已有作品的影响力和知名度:0-5分

企业规模、经营状况:0-5分

(二)技术部分(70分)

评价内容

分值

评分细则

技术服务方案

0—50

对行业文化,尤其是对行业情况的了解和认识:0-10分

方案定位的准确性、与局需求的契合程度:0-10分

内容框架完整性、栏目设计合理性:0-20分

实施步骤合理性及完成周期:0-10分

服务团队

0-20分

团队人员配置合理性:0-5分

团队成员的策划、采编、制作经验:0-15分

(三)价格部分(15分)

评价内容

分值

评分细则

报价

0-15

按报价高低排序,报价最低者得15分,每高一位依次减2分

根据综合得分情况,按照分值从高到低选择1家供应商。

三、报名要求

(一)参与本次询价采购的供应商无不良信用记录,同时必须具备开展业务的良好能力。

(二)本次项目的完成时间为2019年8月15日前。

四、有关事项

请有意向的供应商按照采购项目相关内容和要求提供报价、方案(纸质材料)加盖公章并密封后送达我局,局询价采购小组将根据采购要求、响应单位及评分结果确定1家供应商。

本次接收询价采购材料截至5月16日下午3:00。送达地址:平海路27号(杭州总工会大楼)506室,联系人:蒋艳丽,联系电话:89830419。

                                                       杭州市住房保障和房产管理局

                                                              2019年5月8日

问题 关于退还物业保修金事项的公示(阳光逸城)
答案

阳光逸城项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2011)年浙规验第01000033号、(2010)年浙规验第01000238号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年05月10日至2019年06月09日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年05月09日




问题 关于退还物业保修金事项的公示(吴山人家3-4幢、三衙前12号、9号3单元203-503室)
答案

吴山人家(3-4幢、三衙前12号、9号3单元203-503室)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2011)年浙规验第01000028号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年05月10日至2019年06月09日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年05月09日




问题 关于退还物业保修金事项的公示(云家井6号)
答案

云家井6号项目,建设工程规划许可证:浙规江干建字第(2009)01000001号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年05月10日至2019年06月09日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年05月09日


问题 关于对浙江中原物业顾问有限公司违规行为处理情况的通报
答案


各房地产经纪机构、经纪从业人员:

  经查,浙江中原物业顾问有限公司经纪从业人员罗良辉在提供二手房买卖居间经纪服务过程中,存在伪造房屋权利人签字与求购人签订房屋买卖居间合同的违规行为,严重扰乱市场秩序,侵害购房人的合法权益。我局于2019年4月18日暂停浙江中原物业顾问有限公司的网上签约资格,责令整改,现已整改完毕。

  为切实规范房地产经纪行为,经研究决定:对浙江中原物业顾问有限公司予以通报批评;将该公司经纪从业人员罗良辉(从业编码:HZ_990129956)列入杭州市二手房交易监管服务平台黑名单,禁止在杭州从事房地产经纪业务。

请各房地产经纪机构及经纪从业人员引以为戒,合法合规经营,维护房地产市场秩序。



杭州市住房保障和房产管理局

2019年5月10日




问题 杭州城市大脑下城平台正式发布
答案

打造云上城管,实现错峰停车计费,开通数字旅游专线……昨天下午,下城区在浙江展览馆正式发布了“杭州市城市大脑下城平台”,该城市大脑平台也是全市首个严格按照统一标准全面接入杭州城市大脑中枢的区县平台。

“让数字对话,让城市思考。”城市大脑下城平台是以城市信息数据为基础,建立起三维城市空间模型和城市信息的有机综合体。该平台重点在下城区经济发展、社会治理、城市管理、便民服务四大领域布局,并在智慧停车、商圈管理、智慧社区、街道治理、1Do任务处理模式、云上城管、智慧监控等应用场景取得初步的成效。

“五一”期间,城市大脑下城平台“小试牛刀”——武林商圈核心区域内9个社会停车场和3个公共停车场全部开通“先离场后缴费”功能。该举措大大增加武林商圈运营效率,以嘉里中心为例——拥有1700余个停车位,每天流转约10000辆车,以每个车主节约30秒的缴费时间算,一天可节约出5000分钟。不过,该平台监测还发现,嘉里中心地下停车库每天大约有1000个车位是空置的。

“根据这一情况,下一步,我们将通过智能算法,争取实现错时计费,让百姓在商圈停车也能享受‘峰谷电’模式。”下城区有关负责人表示,“通过测算,预计能提高单个停车场10%-30%的场库利用率,增加每日人流10%-20%,平均为每辆车每小时节约1-4元,进一步缓解武林商圈以及湖滨商圈的停车难问题。”

城市大脑下城平台的“乐游下城应用模块”还开通了“武林夜游”“寻味街巷”两条“数字旅游专线”。该“黑科技”能利用现有游客的轨迹数据、游客画像等数据,发掘潜在的游客,预先定向提供旅游服务信息。

要打造“城市大脑”,更要统一“人脑”。发布会上,杭州城市大脑总架构师、阿里云创始人王坚博士发表了主旨演讲,下城区委理论学习中心组全体成员对城市大脑的起源、现状与未来趋势等知识进行了系统学习。

据悉,下一步,城市大脑下城平台将加快对接杭州市城市大脑10大领域应用,围绕更安全的社会环境、更智慧的人居体验、更便捷的消费体验、更具活力的城市旅游体验等目标不断发展。



问题 九三学社走访调研我市住房租赁和住房保障工作
答案

杭州住保房管部门紧紧围绕人们“住有所居”的美好愿景,在住房保障、租赁试点等工作上锐意进取,取得了良好的工作成效,引得社会各界的关注。昨天,杭州市人大常委会副主任、九三学社杭州市委会主委罗卫红带队走访调研了杭州部分租赁企业和田园公租小区,了解杭州住房租赁市场和住房保障工作。

近年来,杭州住保房管部门坚决贯彻落实中央、省、市各项决策部署,全力推动住房保障、租赁试点工作等各项住保房管工作。在住房保障方面,不断放宽准入条件,使住房保障覆盖面进一步扩大,让困难群众共享改革发展成果,惠及了更多住房困难家庭。据统计,截至2019年3月,公共租赁住房已累计保障6.76万户家庭;廉租住房累计保障住房困难家庭约1.5万户。在发展住房租赁市场方面,以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为方向,通过加快筹集蓝领公寓、开展人才专项租赁住房试点、落实自持商品房屋租赁、成立住房租赁行业协会等一系列动作,有效推动了住房租赁市场试点工作的有序开展,不少知名公寓品牌入驻杭城。

据了解,九三学社实地走访了田园公租房小区,详细询问并了解了申请公(廉)租房准入条件、租金标准、申请类别等相关政策,肯定了住保房管部门落实并深化“最多跑一次”改革的各项举措,入户查看了公租房样本房,高度评价了公租房管理模式,并提出了建设性意见。此外,九三学社还走访调研了群岛江陵路店、拎包客滨江社区,详细了解了公寓的租金情况,肯定了杭州推进住房租赁市场发展作出的努力。


问题 萧山区第一个征收项目签约全面完成
答案

房屋征收工作是一件惠民生、促发展、保稳定的大事,事关群众切身利益,也关乎着城市建设发展大局。近日,萧山区第一个国有土地上房屋征收项目——棉北里片区文创基础设施改造征收项目在签约期限内圆满完成签约工作。

据了解,棉北里片区文创基础设施改造征收项目是杭州第一个因文化、市政公用事业需要而启动的征收项目,半数住户以上是原杭二棉职工,属上世纪六七十年代所建非成套住房,这里的“红房子”是属于萧山独特的城市印记,但建造年代久远,设施陈旧,老年人多,情况复杂。


棉北里片区.jpg

(棉北里片区  图片来自网络)


从项目立项等前期手续开始,市住保房管部门多次上门了解情况、全力指导,讨论、帮助准备相关要件,在项目启动过程中,从征收范围确定、房屋调查登记、补偿方案拟定等征收决定作出前期工作到征收决定作出后评估公司选定、征收补偿协议签订等全程跟踪,给予了大力支持。该项目自4月23日开始启动签约,仅一周多时间,800余户住户均签约完毕。萧山区国有土地上房屋征收的良好开局,为项目顺利推进打下了坚实基础。


问题 [安鉴中心] 安鉴中心开展房屋安全鉴定单位扫黑除恶专项斗争线索排查
答案

为进一步深入推进我市住保房管系统扫黑除恶专项斗争,扎实做好扫黑除恶攻坚年活动,保障我市房屋安全鉴定市场秩序,加强鉴定单位和从业人员监管。近期,中心根据全局扫黑除恶专项斗争总体部署,开展房屋安全鉴定行业的扫黑除恶专项斗争线索排查工作,制定下发扫黑除恶专项斗争线索排查表,向全市25家房屋安全鉴定备案单位收集线索,紧盯鉴定行业的关键环节,强化鉴定单位的督导考核,纵深推进扫黑除恶工作。下一步,我中心将收集反馈的排查表,排查存在的涉黑涉恶情况,不断推动杭州市房屋安全鉴定行业的稳健发展。


问题 [征管办] 市房屋征管办加强作风效能制度建设
答案

为进一步强化作风监督,规范行风效能建设,我办研究制定出台了《关于进一步规范考勤、外出、加班、请假等事项审批备案的通知》(杭房征管〔2019〕11号)。

   我办结合“手机钉钉APP”和钉钉前台智能设备,进一步修改完善了考勤、加班、休假、外出、事假等的填报信息及审批流程。同时,加强对日常考勤、外出报告、请假审批、办公环境、办公电脑管理等制度执行情况的检查,以驰而不息强有力的措施正风肃纪,有效促进了我办作风效能建设。


问题 [交易中心] 交易中心召开第一季度廉情分析会
答案

近日,为进一步落实党风廉政建设责任制,强化党员干部的廉洁意识、担当意识,交易中心党支部组织中层干部召开了第一季度廉情分析会。

会上,各位负责人针对市委巡察反馈问题,结合岗位职责及工作任务进行了一一分析,提出下步举措。党支部书记对下一步工作提出了4点要求:一是进一步加强提高政治站位、政治意识,认认真真学习上级的要求和规定,不让干的事坚决不干。二是认真抓好主体责任和纪检监督主任,打造风清气正的政治生态环境。三是进一步完善和执行规章制度。四是按照纪检和巡察要求,全力以赴的按时间节点整改涉及问题,每月汇总一次,切切实实的落实到位。


问题 关于盛夏等同志职务任免的通知
答案

局机关各部门、直属各单位党组织:

接市委组织部杭组干通〔2019〕18号通知:

盛夏同志任杭州市住房保障和房产管理局组织人事处处长;

免去岑洪泽同志的杭州市住房保障和房产管理局组织人事处处长职务。


中共杭州市住房保障和房产管理局党组

2019年4月29日


问题 淳安县首台既有住宅加装电梯竣工交付
答案

既有住宅加装电梯是提升居民居住品质,完善住宅使用功能,共享改革红利的一项民心工程。经过杭州住保房管部门的努力,近日,淳安县首台既有住宅加装电梯——园林村2幢2单元加装电梯项目正式竣工并交付使用,居民们告别了爬楼时代,实现方便出行的梦想。


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既有住宅加装电梯工作是近年来的社会热点、民生焦点,已连续三年被列入杭州十大民生实事。去年杭州全面推进既有住宅加装电梯工作,为此,杭州市、区两级成立了加装电梯工作领导小组,积极推进、解决多层老旧住宅居民“上下楼难”的问题。通过业主共商、民主疏导、财政适度支持、创新审批方式等措施破解老旧住宅加装电梯“民意统一”、“资金筹措”、“项目审批”等难题,推动杭州既有住宅加装电梯工作取得了历史性突破,夯实了“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的杭州加装电梯模式。

据介绍,淳安县首台既有住宅加装电梯顺利交付使用,标志着淳安县既有住宅加装电梯工作迈入了实质性推进阶段。截至目前,淳安县已有3个单元楼按“先试先行”开展了实质性的加装电梯工作:园林村2幢2单元已完成竣工验收并交付使用;新安大街20幢2单元完成电梯安装,准备竣工验收;四马巷3幢2单元已完成电梯设备安装。此外,还有3部进入前期实施准备工作,整个加装电梯工作正在有序推进中。



问题 关于岑洪泽等同志职务任免的通知
答案

局机关各部门、直属各单位:

经研究决定:

岑洪泽同志任杭州市住房保障和房产管理局政策法规处(行政审批处)调研员;

免去盛夏同志的杭州市房产交易产权登记管理中心主任职务。


杭州市住房保障和房产管理局

2019年4月29日


问题 壮丽70年•奋斗新时代(一):杭州住保房管部门努力让美好人居梦想成为现实
答案

房子对中国人而言有着特殊的意义,它不仅是容身之所,更是家的象征。

新中国成立七十周年以来,杭州住保房管部门为杭州人民的美好人居梦想努力奋斗,使杭州人民的住房面积、住房品质、住房环境等方面发生了量的提升和质的飞跃,经历了“越住越宽敞、越住越美好、越住越舒心”的变迁。


人均居住面积翻7倍,家越来越宽敞

每年春天,当西湖景区桃红柳绿之时,年近60岁的杭州市民张勤芳都会想到自家的老房子。

“出门就是西湖,真正的好地段。”张勤芳笑着说,“就是住得拥挤。”

张家的老房子,位于柳浪闻莺对面,吴山脚下的荷花池头1号,是张勤芳的奶奶在建国后从房管站租的。“那时候荷花池头里都是典型的榫卯结构老房子,我们1号比较大,一共有5个天井,总共住了9户人家,有近50口人。” 张勤芳说,“我们住的那个天井,原来是厢房,后来用木板隔出了楼梯和墙壁,3户人家一起住。20多平方米的空间,至少要住一家5口人。烧饭用的还是煤饼炉,一到饭点,满院子都是烟灰。”

除了张家的这种木质老房子,杭州人民拥挤的居住局面还体现在上世纪70年代的筒子楼,人口多、住房面积小、三代同居一室是那时生活的真实写照,“上班面对面,下班门对门,挤公共厕所,去公共澡堂”,也成为那一代人忘不了的记忆。

到了上世纪80年代末,张家搬到了庆春路附近的青春坊,50平方米;2006年,张家又搬进了位于三里亭附近的新房子,90平方米,住房越来越宽敞。


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(曾经简陋的居住条件)


据统计,1949年杭州市区人均居住面积4.15平方米,1983年改革开放初期人均居住面积11.7平方米,到2017年人均居住面积达到了36.4平方米,杭州人均住房面积比解放初期翻了7倍多,比改革开放初期增长了2倍多,显著反映杭州人民越住越宽敞。


木房子、单元房、商品房……家不断迭代更新

 “荷花池头的老房子没有厕所,我们每天早起第一件事就是刷马桶,洗澡就在天井放个大盆子。那时候也没有什么隐私的概念,用木板隔出的墙壁那么薄,谁家有个动静都听的一清二楚。” 张勤芳回忆起当年老房子里的生活,似乎还历历在目。

到了上世纪80年代,随着改革开放的不断深入,由政府出资建造以福利形式分配给城市居民居住的公房,成了城市里最基本的住宅模式。由此,很多人住进了单元房,人们的居住条件上了一个大台阶。张勤芳所住的荷花池头,也开始逐渐冷清下来。

“很多邻居申请到了单位分房,就开始一个个搬家了。”张勤芳说,老房子虽然位置好,但是生活非常不方便。有独立卫生间和厨房的单元楼,是每个人梦想中的家。

1989年左右,张勤芳也搬出了荷花池头,搬到了庆春路附近的青春坊,房间内有了抽水马桶、煤气瓶、客厅、沙发……从此踏上了越住越有品质的道路。


新时代崭新的居住小区.jpg

(新时代崭新的居住小区)


直到1993年,杭州开始实施住房制度改革,挥手告别了“公房时代”。自此,杭州政府部门从房地产政策改革、房地产市场培育、房地产市场规范和发展等方面着手努力,逐渐形成了商品房体系这一住房供应模式。杭州的住房,也开始进入“百花齐放”的阶段,从现代化小区、漂亮公寓、电梯高楼,到多层洋房、阔气排屋、洋气别墅……住房产品迭代更新,使很多人从昏暗逼仄的房子搬到了宽敞明亮的楼房,从“蜗居”实现了“广厦”。


公租房、廉租房、经济适用房……温暖保障家庭

建国以来,杭州房地产市场从无到有到不断发展壮大、商品房供应体系逐步得到完善的同时,杭州住保房管部门坚持市场化改革与发挥政府主导作用相结合,将发展房地产市场与健全住房保障相结合,将构建多层次住房供应体系与增强人民群众住房消费能力相结合,逐步构建了具有杭州特色的住房保障体系,为中低收入人群实现“住有所居”的梦想。

1999年,杭州推出经济适用住房,作为面向城市中低收入家庭的普通微利住房,成为了这一阶段住房保障制度的重要组成部分。

2001年,杭州出台《杭州市市区廉租住房管理试行办法》,通过租金补贴、实物配租等途径,在全国率先将低保标准1.2倍以下家庭纳入廉租住房保障,并逐步扩大为1.4倍、1.7倍、2倍、2.5倍以内,实现了“应保尽保”。廉租房的配租标准也从最初的人均使用面积6平方米扩大至人均建筑面积15平方米。货币补贴标准从每月每平方米20元提高到60元。

2009年,杭州推出公共租赁住房,保障城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生和创业人员群体。2013年,由市住保房管局负责统一建设管理的田园公租房正式交付使用,标志着杭州“公租房时代”的真正来临。


田园公租房.jpg

(田园公租房)


从河南来到杭州的阮先生一家四口就住在公租房小区——肖苑。“住在干净舒适的新房里,看着双胞胎儿子认真地看书、快乐地玩耍,我真的觉得自己是真正的‘新杭州了’。这种感觉8年来是第一次!”阮先生于2010年到杭州,家庭收入不高,还要供养一对孩子,生活压力较大,之前一直租住在城乡结合部的农居房,一个房间20平方米每月房租1400元,地段远租金高,居住条件很不理想。后来,阮先生了解了杭州公租房保障政策,凭“高级厨师证”申请到了公租房,并于2018年5月搬进了新家。住了近一年公租房的阮先生说:“杭州这个城市很温暖,短短几年,让他安居,让他乐业,今后他还想要创业,攒钱开个小餐馆,定居在杭州。”

像阮先生这样受益于杭州保障房政策的家庭还有很多。据统计,截至2019年3月,公共租赁住房已累计保障6.76万户家庭;廉租住房累计保障住房困难家庭约1.5万户;经济适用住房累计惠及约8.5万户家庭。完善的住房保障体系让那些昔日躺在人们心底的美好居住梦想,一步步成为现实。


物业服务、危旧房改善、加装电梯…… 家越住越舒心

随着历史变迁,很多老旧住房经历风雨侵蚀难以承载现代生活的居住要求。同时,随着人民对美好居住生活的向往,对家的需求逐步从“有的住”到“住得美”转变。对此,杭州住保房管部门精耕细作、尽心竭力从提升物业服务规范和水平、改善治理危旧房、老旧小区加装电梯等方面入手,不断提升杭州人民的人居品质、优化人居环境,让家越变越美。

张勤芳家位于三里亭附近的新房子,小区有个大院子,绿化很好,到了春天,老父亲在小区里也能看见桃红柳绿。如此美丽的人居环境离不开优质的物业服务。

1994年10 月,杭州第一家物业管理公司——杭州星岛物业管理公司成立,同月,紫金小区成为杭州市第一个实行物业管理的住宅小区。经过二十多年的发展,杭州实现了从物业服务缺位到专业化物业服务的广泛覆盖。据统计,全市实施物业管理的项目总面积已超 3.4 亿平方米,登记备案的专业化物业管理项目达到约 3000 个,登记备案的业主委员会 1470 个,在杭实际经营物业管理项目的物业服务企业达到约 800家,物业服务从业人员超过12万人,物业服务已经渗透在杭州的城市基因里,成为了杭州的“美丽名片”之一。在此基础上,杭州又在创新探索以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设的“杭州模式”,努力为居民提供更优质、贴心的服务。

为了让城市告别危房、让旧房提升品质,杭州住保房管部门于2007年开始实施危旧房改善工程。十多年来,从最初的主城区非成套房“拼厨接卫”,解决居民“拎马桶、挤公厕”的生活困难,逐步将危旧房改造区域从主城区扩展到十三个区、县(市),改造对象扩展到所有危旧住房,改造内容不断丰富,不仅让每家每户都有了独立厨房和卫生间,还居住环境也变得越来越安全干净和美观通畅。到2018年底,已发现的危旧房基本完成治理改造。



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(馒头山社区改善前后对比图)


68 岁的金美荣奶奶在城隍牌楼 127 号住了整整 42 年,三个儿子都在这里出生,20 多平米的屋子,最多的时候住了 6 个人。“里外两间房都摆满了床,没有卫生间,马桶就只能放床边,那样的日子现在没办法想象。”金奶奶说。2008 年,皇城根下的百年民宅迎来了一次变革,经过危旧房改善后的房子“变”出了厨房和卫生间,又装上了抽油烟机、煤气灶、抽水马桶、洁白的瓷砖,金奶奶的笑容漾在脸上。

据统计,杭州累计改善住房177万平方米,修复老街巷约50万平方米。在保障居住安全的同时,3.5万户居民享受到了“厨卫设施进户、排污设施进院、消防设施进墙门”的现代生活。

“我88岁了,做梦都想坐电梯上下楼,今天终于实现了,感谢党和政府!”这是家住潮鸣街道锦园27幢90单元一位居民的幸福感言。2018年5月底,对于锦园27幢90单元的居民来说,生活发生了翻天覆地的变化,从今往后,出门不用爬楼梯了。


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(锦园27幢90单元加装电梯)


为了让更多杭州人民感受到新中国成立以来与日俱增的幸福感,杭州自2017年开始试点既有住宅加装电梯这项民生实事。如今,已探索出了“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的独有体系,形成了具有杭州特色的加装电梯模式。据统计,截至2019年3月底,全市累计645处加梯项目通过联合审查,177处正在施工,332处项目完工。





问题 杭绍城际铁路全线建设进入“快车道”
答案

继杭临城际铁路首车亮相之后,昨天,杭绍城际铁路也传来好消息:萧山境内段首台盾构已经开始掘进,这意味着杭绍城际铁路全线建设进入快车道。

杭绍城际轨道,全长20.3公里,始于萧山区杭州地铁5号线香樟路站,穿越杭金衢高速公路、萧甬铁路、西小江、牛头山和杭甬客专,沿群贤西路向东抵达柯桥区笛扬路站与绍兴轨道交通1号线贯通,途经萧山区新塘街道、新街街道、衙前镇和柯桥区的杨汛桥镇、钱清镇、华舍街道、柯桥街道等镇街。

这次盾构的区域,是土建施工四标段杭州萧山香衙区间的风井至杭州地铁姑娘桥站,线路全长1224米。

在盾构掘进机施工现场,巨大的盾构机机头和2个车架正在进行掘进施工,中铁二局城通公司杭绍城际铁路施工四标段项目经理李志宏说,“目前是在盾构始发负环施工阶段,每天大概掘进2米左右,后续负环推完之后,到整个盾构机都下碾之后,每天可以按照8—10米的进度组织施工,四标段整个区间有1200米,计划在四个月时间内完成。”

除了目前进场施工的四标段外,六标段和五标段也将分别于今年5月底和10月份进行盾构作业。绍兴市柯桥区轨道交通集团有限公司相关负责人介绍,自2016年7月动工以来,项目9个土建标段已进入全面施工阶段,截至今年4月底,牛头山1号、2号隧道及牛头山大桥已经土建完成;柯华路站主体结构已经封顶,笛扬路站基坑主题结构已完成;姑娘桥路站至衙前站盾构区间、衙前地下站均在进行冠梁和支撑混凝土浇筑施工,预计在2020年12月底试运营。


(来源:每日商报)

问题 5号线首通段力争6月底开通
答案

地铁5号线又有新进展。


昨日,记者从市建委获悉,串联起余杭、西湖、拱墅等七城区,并连接杭临、杭绍两条城际铁路的轨道交通大动脉5号线,将力争于今年6月底首通善贤站至创景路站。


同时,市建委还发布了地铁5号线首通段地下空间开发利用情况,“据初步统计,13个站点中有地下互联互通功能的出入口达25个,其中20个出入口已确定连通项目,还有5个出口预留接口待开发。”市建委相关负责人介绍。


随着全市地铁建设进程的加快,杭州越来越重视各站点同周边城市功能区的连接贯通及城市地下空间的开发利用。市建委相关负责人对此表示,“未来三年,我们依托轨道交通建设,推进以地铁为核心中轴线的地下慢行体系建设,让市民从地铁站出来,能不出地面就能通达到周边的商业综合体、写字楼或新建住宅小区。”


首开13个站点,地下通达沿线20余个商业体及住宅区


“5号线首通段自东向西依次是善贤站、拱宸桥东站、大运河站、和睦站、萍水街站、三坝站、浙大紫金港站、蒋村站、五常站、永福站、杭师大仓前站、良睦路站、创景路站,其中有4个重点换乘车站和9个一般车站。” 市建委相关负责人指着摊开的5号线走向图向记者介绍。


其中,三坝站是5号线首通段与现有2号线换乘的唯一站点,和睦站是5号线与10号线(在建)换乘站,善贤站是5号线与3号线(在建)的换乘站点,创景路站是5号线与机场快线(待建)换乘站。地铁5号线与机场快线在未来科技城核心区中央公园处交汇直至绿汀路站,往西以轻轨方式连通临安。


记者注意到,首通段的十三个站点,串起了拱墅和余杭的热门区域,这样一来,等线路开通后,分别在拱宸桥、香积寺和阿里巴巴、西溪湿地两头及沿线工作生活的市民,不仅可以相互交换周末的发呆地儿,还可以借助更加方便快捷的轨道交通,通达地铁沿线二十余个商业体及住宅区,无论是位于阿里园区的精彩活动,位于LOFT49的网红店,或是拱宸桥的文化展,沿线市民可以随时随地乘坐地铁来一次说走就走的“打卡”之旅。


逐渐完善地下慢行系统,沿线预留多处连接口


“地铁站点设置要以人为本,最大限度便利市民通行。站点建设既要重视和现有建筑的有机融合、直接贯通,更要有超前意识,对站点和未来建筑的联通进行一定程度的预留。”市建委相关负责人介绍,5号线首通段的13个站点,都非常注重站点与周边商业体及规划建设板块之间在地下的互联互通,并对多处连接口进行了预留。


以杭师大仓前站为例,该站点位于余杭区余杭塘路,周边汇集阿里巴巴西溪园区、阿里巴巴淘宝城。目前该站主体结构已完成。该站在A、B、D三个出入口均预留有连接口,其中A、B预留连通口外为杭师大规划用地,方便未来和杭师大新建筑直接贯通。


位于余杭区西溪丽晶和奥克斯·杭州未来中心之间的创景路站,未来将与机场快线换乘,车站共有6个出入口,A出口将接入浙江建工房产地块;B出入口有两个分口,一头接入奥克斯地块,另一头连接未来科技城管理委员会;C、J出入口连接未来科技城管理委员会。该站周边包含西溪丽晶、奥克斯·杭州未来中心、余杭中央公园等。


根据规划,创景路站还将构建轨道交通、有轨电车、公共交通、地下道路、地下步行通道等一系列立体化的交通体系,“通过整合城市空间资源、实现各类交通方式之间的优势互补、提高交通系统整体效率,创造高效安全便捷的城市交通系统。”市建委相关负责人表示,下一步,将着力推动上述地铁站点预留的连通工程推进,打造以地铁为核心中轴线的地下慢行体系,加快建设四通八达的地下杭州。



(来源:杭州日报)

问题 关于杭州市个人住房信息系统升级改造项目监理服务公开询价采购的公告
答案

    一、项目概况

    根据《中华人民共和国政府采购法》等有关法律规定,我局就杭州市个人住房信息系统升级改造项目监理服务进行公开询价。

    二、项目预算

    此次项目预算金额为3.3万元。

    三、报名要求

    1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条之供应商资格规定,具有本项目经营范围;

    2、具有信息系统工程监理资质;

    3、具有良好的企业信誉(无重大不良记录)和服务及履行合同的能力;

    4、不接受联合体投标。

    四、询价内容

    监理工作:具体参与项目招投标、合同签订、系统软件开发、设备安装调试、外场施工、系统集成、系统测试、培训、试运行、系统验收、审计等,系统移交,相关各类项目会议的组织、记录,项目文档、起草、归档、移交等管理工作;针对项目建设情况,向采购人提出合理化的改进、改良建议;全面负责项目各方的工作协调、督办等,并提供项目全过程监理服务。

    五、报价文件组成:

    1、报价一览表(报价单详见附件);

    2、投标人有效的营业执照复印件;

    3、投标人认为需提供的资质文件复印件;

    注:请将以上资料及资质文件复印件加盖投标人公章后按顺序装订成册递交,格式自拟。

    六、投标事项

    请有关公司于2019年5月15日下午14:00前以书面密封形式(密封处加盖公章,不得拆标)将本项目的报价文件报送至我局,询价小组根据符合采购需求、质量和服务相等且报价最低的原则确定确认最终中标方。

    材料接收地址:杭州市上城区平海路27号(杭州总工会大楼)1010室;联系人:傅璐婷;联系电话:89830842。


    附件:杭州市个人住房信息系统升级改造项目监理服务报价单



问题 银海公寓公租房项目 已选房家庭入住手续办理通告
答案

 

银海公寓公租房项目于20195月中旬基本符合交付条件。现将已选定银海公寓公租房项目的保障家庭办理入住手续事项通告如下:

办理时间

2019515—28(上午9:00—11:30;下午13:30—16:30),分批办理入住手续,具体时间安排见附件。

办理地点

杭州市公租房牛田管理服务中心(地址:杭州市江干区九和路九和人家1幢一楼大厅),联系电话:87796779

三、注意事项

 1.为进一步加强公共租赁住房管理,创建宜居环境,杭州市住房保障管理部门将引入人脸识别技术,公共租赁住房申请人及共同申请成员在办理入住手续时均要配合做好人脸采集工作。

2.根据《杭州市区公共租赁住房预分配协议(选房确认单)》有关要求,按本通知规定时间到指定地点办理租赁入住手续。

3.截止2019年6月30日仍未办理租赁入住手续的,视作放弃公共租赁住房保障资格,不予办理租赁入住手续,且自放弃之日起2年内,不得申请市、区两级公共租赁住房。

4.通过单位盖章申请公租房的选房家庭,于办理租赁入住手续前三个工作日,登录“杭州市住房保障和房产管理局”官网公共租赁住房专栏,点击“公共租赁住房租赁服务”按要求自助打印合同(打印5份),或持《杭州市区公共租赁住房预分配协议(选房确认单)》及申请人的身份证原件到公租房管理服务窗口领取租赁合同至单位盖章。

杭州市公租房管理服务各窗口地址:

 

办 公 地 址

咨询电话

市住保房管局综合办事大厅

上城区平海路45号三楼14-15号窗口

87913191

蒋村管理服务中心

西湖区蒋村西溪人家2幢一楼大厅

87795109

田园管理服务中心

拱墅区夏意苑6幢一楼大厅

88960726

牛田管理服务中心

江干区九和人家1幢一楼大厅

87796779

三墩管理服务中心

拱墅区都市水乡水月苑89号商铺

88310382

转塘管理服务中心

西湖区象山人家22号商铺

87797951

康桥管理服务中心

拱墅区康桥皇蒋路304号商铺

87017628

城北管理服务中心

余杭区良和雅苑3-13号商铺

87026168

备注:三墩、康桥公租房服务窗口启用新的对外服务时间,三墩为周一、三、五;康桥为周二、四(期间遇节假日休息)。

 附件:银海公寓办理交付入住时间安排表.xls


 

                                             杭州市住房保障办公室

                       杭州市租赁房投资有限公司

                                      201958


问题 银海公寓公租房项目将于本月交付
答案

杭州公租房又传喜讯。为推进公租房项目配租工作,市住保房管部门会同建设、施工等单位对银海公寓公租房进行了项目验收,目前,银海公寓已顺利通过项目验收,预计于本月面向配租家庭展开交付。

近年来,局深入贯彻落实十九大提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”改革要求,致力于不断完善公租房保障模式,加大公租房保障力度,提高公租房保障覆盖面,推进保障房建设、配租、管理等工作,切实解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员的住房困难问题,努力满足更多层次家庭的居住需求。

据了解,银海公寓公租房项目位于杭州经济技术开发区大学城北区块,银海街北侧、文淙北路东侧、春垦路西侧、北侧位于海宁区界。项目总用地面积2万余平方米,总建筑面积8万余平方米,配建公租房5万余平方米,配建房源1190套,周边还有在建幼儿园、小学及中学。

为确保银海公寓公租房项目顺利交付使用,市住保房管部门加强建设单位、物业公司和属地社区之间的沟通协调,组织召开项目会议,就交付工作进行了协调对接。接下来,住保房管部门将充分做好项目交付前的准备工作,确保项目顺利交付完成,相关入住通告将于近日在局网站发布,请配租家庭密切关注,以防错过集中办理时间。


问题 杭州住保房管部门召开专家论证会 探讨“小型贴墙式电梯”技术要点
答案

为进一步推进加装电梯工作,解决老百姓“上楼难”问题,减少加装电梯对周边环境的影响。近日,杭州住保房管部门召开专家论证会,探讨“小型贴墙式电梯”技术要点,据悉,在满足现行消防和结构安全有关规范前提下,该电梯对于减少加梯占地面积等方面具有积极作用。


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近年来,杭州始终坚持以人民为中心,积极解决多层老旧住宅居民“上下楼难”的问题,通过成立市区两级加装电梯工作领导小组、召开半月例会、联席会、专题协调会、月度通报等机制,构建市区之间、部门之间的沟通平台,推进加装电梯这一民生实事落地生根。在实施过程中,又通过业主共商、民主疏导、财政适度支持、创新审批方式等措施破解老旧住宅加装电梯“民意统一”、“资金筹措”、“项目审批”等难题,并结合实际,因地制宜,成功运用贴墙式、廊桥式、贯穿式、植入式、平层入户、空中电梯等多种加装电梯样式,推动杭州既有住宅加装电梯工作取得了历史性突破。

据了解,既有住宅加装小型贴墙式电梯方案专家论证会邀请了浙江大学建筑设计研究院有限公司、浙江省建筑设计研究院等多名建筑、结构专家以及市消防支队等相关部门。会议以已实施的柳浪阁加梯项目作为基础案例,从建筑设计、结构安全、消防疏散、经济成本等多方面对既有建筑加装小型贴墙式电梯提出针对性技术意见和建议。会议认为,在满足现行消防和结构安全有关规范前提下,“小型贴墙式电梯”可因地制宜、一事一议加以实施,对于减少加梯占地面积、避免景观干扰、降低后期维护成本具有一定积极作用。


问题 北京航空航天大学研究生院落户白马湖畔
答案

如果离开了土地、氧气、水,在太空中人类要如何维持生存?


北京航空航天大学“月宫一号”团队建立了一个空间基地生命保障人工闭合生态系统地基综合实验装置,说得简单点就是一个自给自足的微型生物圈。


在“太空”环境里,通过植物生长释放氧气,为宇航员提供食物,再通过代谢为植物提供养料,当科幻电影中的宇航员在为火星上生长的土豆欢呼时,他们已在密闭的太空舱种植了30多种植物,还用饲养的黄粉虫给宇航员“吃肉”“加餐”。


这样的学校听起来是不是很牛?很神秘?很有吸引力?


继去年10月,北航杭州创新研究院正式落户滨江后,“杭州高新区(滨江)和北航杭州创新研究院产学研对接会暨合作协议发布会”昨天召开,北航杭州研究生院在会上揭开神秘的面纱。


这意味着,杭州人在“家门口”念北航的日子,已经近在眼前了。


北京航空航天大学成立于1952年,由当时的清华大学、北洋大学、厦门大学、四川大学等八所院校的航空系合并组建,是新中国第一所航空航天高等学府,入选“211工程”“985工程”和国家“双一流”建设高校名单。


北航杭州研究生院位于白马湖区西南侧,通过时代大道南接绕城公路,北过复兴大桥接中河高架,与主城区沟通。


研究生院的重点学科将以量子信息、人工智能、网络空间安全、微电子与信息材料、仪器光电、计算机、软件等新工科方向为主,未来将招收研究生、博士生。


学校的概念性设计方案由浙江大学建筑设计研究院负责,遵循厚重、经典、细腻的建筑风格。从效果图上看,主体建筑的外立面呈复古的砖红色,中间围着半圆形的白色景观长廊。


校园总建筑面积约15万平方米,分为教学科研区和生活运动区。教学科研区采用集中式布局,生活区位于地块东侧,主要包括体育馆、食堂和学生公寓。


高新区(滨江)党委书记詹敏表示:“北航杭州研究生院设计方案公布后,要抓紧加快前期工作,努力实现尽早开工建设,开工后要力争2年左右建成投用。”


昨天会上,北航杭州创新研究院还与浙江省网络空间安全创新研究中心签订战略合作协议,意味着研究院与省级创新研究平台“强强联手”,共同探索技术创新。同时,研究院还与滨江9家企业签约,共建联合实验室。


(来源:都市快报)

问题 以群众美好生活新需求为导向 努力打造未来社区的杭州样本
答案

昨日上午,市长徐立毅专题调研未来社区建设试点工作。他强调,未来社区建设是探索未来城市发展的一项重要课题,要围绕省委省政府重要决策部署,聚焦“人本化、生态化、数字化”三维价值坐标,努力构建符合人民群众美好生活新需求的未来社区场景,在全省试点工作中走在前列、做好示范,加快打造未来社区的杭州样本。戴建平参加。

徐立毅一行先后调研了下城区华丰社区和拱墅区瓜山社区试点建设项目。在详细了解两个社区的禀赋条件、建设思路和创新做法后,徐立毅指出,要充分发挥当地交通区位、邻里关系、产业发展优势,坚持需求导向,强化统筹开发,优化社区治理,构建一个兼具归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元,切实把试点项目打造成为未来社区的标杆工程。

徐立毅强调,建设未来社区是高水平推进城市有机更新、高品质优化城市发展格局、高标准创造人民群众美好生活的重大举措。各级各部门要深刻认识未来社区建设的重要意义,凝心聚力、乘势而上、开拓创新,推动这项工作取得突破,眼前要切实抓好试点工作。试点中,一要以人为本,既要顶层设计,又要问需于民、问计于民、问效于民,围绕和睦共治、绿色集约、智慧共享的目标,切实解决好当前社区建设中群众期盼的突出问题。二要勇于创新,充分体现试点项目的引领性和前瞻性,全面推进技术手段、服务模式和治理体系的迭代优化,实现社区的人本化、生态化、数字化。三要分类探索,依托不同社区的基础条件,统筹考虑改造更新和规划新建两大类型,推动社区治理模式多样化、差异化、特色化,做到可复制、能推广。四要统筹推进,市级层面要围绕未来社区建设场景目标,推动公共服务资源、政策资源、项目资源的统筹与整合。各区、县(市)要立足实际先行先试,力争实现1年初见成效、3-5年大见成效的工作目标。

徐立毅强调,在下一步未来社区建设试点工作中,要充分体现党建引领、社区主体、居民自治的组织原则,充分调动各方面的主动性、积极性与创造性。要精心做好方案编制,为项目推进提供科学指引。要切实强化政策保障,健全法规制度体系,积极探索规划建设、运营管理等方面的政策经验,保障试点扩面顺利推进。要着力完善工作机制,发挥市级部门牵头抓总作用,压实属地主体责任,有效增强工作合力,营造全市上下共谋、共建、共享未来社区的浓厚氛围。


(来源:杭州日报)

问题 2019年4月杭州市公共租赁房(廉租房)租金收缴
答案

20194月杭州市公共租赁房(廉租房)租金收缴实收户数30787,实收金额21268190.50元。


问题 杭州住房租赁监管服务平台可提取省直单位公积金
答案

杭州持续推进住房租赁市场有序发展,近日,杭州市住房租赁监管服务平台(以下简称“租赁平台”)省直单位公积金提取通道正式上线,租赁平台用户可以通过平台在线提取浙江省直单位住房公积金。

杭州市住房租赁监管服务平台是杭州市住房保障和房产管理局在全国领先的“杭州市二手房交易监管服务平台”运行基础上,充分利用阿里巴巴大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术,创新打造具有“实人认证、全方位核验、一站式服务、评价系统、信用体系、网上支付、多通道在线签约”等七大创新亮点功能的全国首个智慧住房租赁监管服务平台,并于2017年9月29日正式上线,是杭州培育和发展住房租赁市场的重要内容和抓手。

此次在平台已有的居住证预约办理、居住证进度查询、居住房屋租赁登记备案在线办理、在线提取市公积金等服务事项的基础上,上线无房租赁提取浙江省直单位住房公积金通道,进一步深化了杭州市住房租赁监管服务平台一站式服务,方便平台用户高效、便捷地查询、提取住房公积金。

据介绍,想在线提取浙江省直单位住房公积金的平台用户可通过PC端网址http://zl.hzfc.gov.cn/webrent或“住房租赁”APP注册、登录租赁平台,根据提示进行用户实人认证,在个人用户中心依次点击“一站式服务”、“公积金提取在线办理”、“公积金无房租赁提取在线办理”,并选择“浙江省直单位公积金”,进入公积金提取申请页面,点击“马上办理”,即可提交公积金提取申请。


问题 送服务 办活动 积极丰富公租房小区文化生活
答案

为进一步提升公租房小区的居住品质,提高公租房保障家庭的居住满意度,杭州住保房管部门一直致力于开展各式各样的便民服务和业务交流等活动,努力让公租房保障对象舒心“乐居”。近段时间以来,先后在蒋村西溪人家、学院华庭、象山人家、联合新苑等公租房小区开展了各类便民活动,丰富公租房小区精神文化生活的同时也为公租房保障家庭带去了便利。

公租房是我市住房保障的重要组成部分。近年来,局深入贯彻落实十九大提出的“加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度”改革要求,不断完善公租房保障模式,加大公租房保障力度,提高公租房保障覆盖面,推进保障房建设、配租、管理等工作,推出公租房常态化日常受理、申请材料精简、增设服务窗口等便民举措,全力实现“住有所居、住有宜居、住有乐居”目标,增进住房领域的民生福祉。同时,以党建文化为引领,不断深入推进公租房社区文化建设,通过组织丰富多彩的文化娱乐活动,营造公租房小区社会文化氛围,力将公租房小区打造成住房保障家庭的幸福家园,不但充实了居民多元化、多样化的精神文化需求,也增进了和谐融洽、温馨有爱、守望相助的邻里之情。


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象山人家公租房项目位于西湖区环山路1号,共有公租房2088套,交付起至今已有三年。日前,局对象山人家公租房小区环境进行了优化,对公共部位缺失的绿化进行补种,对残缺枯萎的植物清除后重新种植,确保让公租房住户住得舒心。同时,联合明珠社区在联合新苑公租房小区开展了血压测量、磨菜刀、银行咨询、公廉租房业务咨询以及社区低保低收入办理等便民服务活动;与诚园社区一起联系中国移动公司在蒋村公租房小区开展了“移动好礼送到家”活动,现场为公租房保障家庭提供充值送话费、亲情网优惠、宽带办理、电视开通等业务;在学院华庭公租房小区举办了“融shine服务季之邻里节”社区厨艺比拼活动,鼓励小区居民走出家门,以厨会友、以食为乐,进一步丰富了社区文化生活,营造温馨和谐的邻里氛围。



问题 中共中央国务院出台意见
答案

中共中央、国务院日前提出《关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见》。关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的主要目标,《意见》提出:

——到2022年,城乡融合发展体制机制初步建立。城乡要素自由流动制度性通道基本打通,城市落户限制逐步消除,城乡统一建设用地市场基本建成,金融服务乡村振兴的能力明显提升,农村产权保护交易制度框架基本形成,基本公共服务均等化水平稳步提高,乡村治理体系不断健全,经济发达地区、都市圈和城市郊区在体制机制改革上率先取得突破。

——到2035年,城乡融合发展体制机制更加完善。城镇化进入成熟期,城乡发展差距和居民生活水平差距显著缩小。城乡有序流动的人口迁徙制度基本建立,城乡统一建设用地市场全面形成,城乡普惠金融服务体系全面建成,基本公共服务均等化基本实现,乡村治理体系更加完善,农业农村现代化基本实现。

——到本世纪中叶,城乡融合发展体制机制成熟定型。城乡全面融合,乡村全面振兴,全体人民共同富裕基本实现。

建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系,是党的十九大作出的重大决策部署。改革开放特别是党的十八大以来,我国在统筹城乡发展、推进新型城镇化方面取得了显著进展,但城乡要素流动不顺畅、公共资源配置不合理等问题依然突出,影响城乡融合发展的体制机制障碍尚未根本消除。为重塑新型城乡关系,走城乡融合发展之路,促进乡村振兴和农业农村现代化,现提出以下意见。


一、总体要求


(一)指导思想。以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会精神,紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,坚持和加强党的全面领导,坚持以人民为中心的发展思想,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持推进高质量发展,坚持农业农村优先发展,以协调推进乡村振兴战略和新型城镇化战略为抓手,以缩小城乡发展差距和居民生活水平差距为目标,以完善产权制度和要素市场化配置为重点,坚决破除体制机制弊端,促进城乡要素自由流动、平等交换和公共资源合理配置,加快形成工农互促、城乡互补、全面融合、共同繁荣的新型工农城乡关系,加快推进农业农村现代化。


(二)基本原则


——坚持遵循规律、把握方向。顺应城镇化大趋势,牢牢把握城乡融合发展正确方向,树立城乡一盘棋理念,突出以工促农、以城带乡,构建促进城乡规划布局、要素配置、产业发展、基础设施、公共服务、生态保护等相互融合和协同发展的体制机制。


——坚持整体谋划、重点突破。围绕乡村全面振兴和社会主义现代化国家建设目标,强化统筹谋划和顶层设计,增强改革的系统性、整体性、协同性,着力破除户籍、土地、资本、公共服务等方面的体制机制弊端,为城乡融合发展提供全方位制度供给。


——坚持因地制宜、循序渐进。充分考虑不同地区城乡融合发展阶段和乡村差异性,稳妥把握改革时序、节奏和步骤,尊重基层首创精神,充分发挥地方积极性,分类施策、梯次推进,试点先行、久久为功,形成符合实际、各具特色的改革路径和城乡融合发展模式。


——坚持守住底线、防范风险。正确处理改革发展稳定关系,在推进体制机制破旧立新过程中,守住土地所有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损底线,守住生态保护红线,守住乡村文化根脉,高度重视和有效防范各类政治经济社会风险。


——坚持农民主体、共享发展。发挥农民在乡村振兴中的主体作用,充分尊重农民意愿,切实保护农民权益,调动亿万农民积极性、主动性、创造性,推动农业全面升级、农村全面进步、农民全面发展,不断提升农民获得感、幸福感、安全感。


(三)主要目标


——到2022年,城乡融合发展体制机制初步建立。城乡要素自由流动制度性通道基本打通,城市落户限制逐步消除,城乡统一建设用地市场基本建成,金融服务乡村振兴的能力明显提升,农村产权保护交易制度框架基本形成,基本公共服务均等化水平稳步提高,乡村治理体系不断健全,经济发达地区、都市圈和城市郊区在体制机制改革上率先取得突破。


——到2035年,城乡融合发展体制机制更加完善。城镇化进入成熟期,城乡发展差距和居民生活水平差距显著缩小。城乡有序流动的人口迁徙制度基本建立,城乡统一建设用地市场全面形成,城乡普惠金融服务体系全面建成,基本公共服务均等化基本实现,乡村治理体系更加完善,农业农村现代化基本实现。


——到本世纪中叶,城乡融合发展体制机制成熟定型。城乡全面融合,乡村全面振兴,全体人民共同富裕基本实现。


二、建立健全有利于城乡要素合理配置的体制机制


坚决破除妨碍城乡要素自由流动和平等交换的体制机制壁垒,促进各类要素更多向乡村流动,在乡村形成人才、土地、资金、产业、信息汇聚的良性循环,为乡村振兴注入新动能。


(四)健全农业转移人口市民化机制。有力有序有效深化户籍制度改革,放开放宽除个别超大城市外的城市落户限制。加快实现城镇基本公共服务常住人口全覆盖。以城市群为主体形态促进大中小城市和小城镇协调发展,增强中小城市人口承载力和吸引力。建立健全由政府、企业、个人共同参与的农业转移人口市民化成本分担机制,全面落实支持农业转移人口市民化的财政政策、城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩政策,以及中央预算内投资安排向吸纳农业转移人口落户数量较多的城镇倾斜政策。维护进城落户农民土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,支持引导其依法自愿有偿转让上述权益。提升城市包容性,推动农民工特别是新生代农民工融入城市。


(五)建立城市人才入乡激励机制。制定财政、金融、社会保障等激励政策,吸引各类人才返乡入乡创业。鼓励原籍普通高校和职业院校毕业生、外出农民工及经商人员回乡创业兴业。推进大学生村官与选调生工作衔接,鼓励引导高校毕业生到村任职、扎根基层、发挥作用。建立选派第一书记工作长效机制。建立城乡人才合作交流机制,探索通过岗编适度分离等多种方式,推进城市教科文卫体等工作人员定期服务乡村。推动职称评定、工资待遇等向乡村教师、医生倾斜,优化乡村教师、医生中高级岗位结构比例。引导规划、建筑、园林等设计人员入乡。允许农村集体经济组织探索人才加入机制,吸引人才、留住人才。


(六)改革完善农村承包地制度。保持农村土地承包关系稳定并长久不变,落实第二轮土地承包到期后再延长30年政策。加快完成农村承包地确权登记颁证。完善农村承包地“三权分置”制度,在依法保护集体所有权和农户承包权前提下,平等保护并进一步放活土地经营权。健全土地流转规范管理制度,强化规模经营管理服务,允许土地经营权入股从事农业产业化经营。


(七)稳慎改革农村宅基地制度。加快完成房地一体的宅基地使用权确权登记颁证。探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”,落实宅基地集体所有权,保障宅基地农户资格权和农民房屋财产权,适度放活宅基地和农民房屋使用权。鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置房屋。在符合规划、用途管制和尊重农民意愿前提下,允许县级政府优化村庄用地布局,有效利用乡村零星分散存量建设用地。推动各地制定省内统一的宅基地面积标准,探索对增量宅基地实行集约有奖、对存量宅基地实行退出有偿。


(八)建立集体经营性建设用地入市制度。加快完成农村集体建设用地使用权确权登记颁证。按照国家统一部署,在符合国土空间规划、用途管制和依法取得前提下,允许农村集体经营性建设用地入市,允许就地入市或异地调整入市;允许村集体在农民自愿前提下,依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市;推动城中村、城边村、村级工业园等可连片开发区域土地依法合规整治入市;推进集体经营性建设用地使用权和地上建筑物所有权房地一体、分割转让。完善农村土地征收制度,缩小征地范围,规范征地程序,维护被征地农民和农民集体权益。


(九)健全财政投入保障机制。鼓励各级财政支持城乡融合发展及相关平台和载体建设,发挥财政资金四两拨千斤作用,撬动更多社会资金投入。建立涉农资金统筹整合长效机制,提高资金配置效率。调整土地出让收入使用范围,提高农业农村投入比例。支持地方政府在债务风险可控前提下发行政府债券,用于城乡融合公益性项目。


(十)完善乡村金融服务体系。加强乡村信用环境建设,推动农村信用社和农商行回归本源,改革村镇银行培育发展模式,创新中小银行和地方银行金融产品提供机制,加大开发性和政策性金融支持力度。依法合规开展农村集体经营性建设用地使用权、农民房屋财产权、集体林权抵押融资,以及承包地经营权、集体资产股权等担保融资。实现已入市集体土地与国有土地在资本市场同地同权。建立健全农业信贷担保体系,鼓励有条件有需求的地区按市场化方式设立担保机构。加快完善农业保险制度,推动政策性保险扩面、增品、提标,降低农户生产经营风险。支持通过市场化方式设立城乡融合发展基金,引导社会资本培育一批国家城乡融合典型项目。完善农村金融风险防范处置机制。


(十一)建立工商资本入乡促进机制。深化“放管服”改革,强化法律规划政策指导和诚信建设,打造法治化便利化基层营商环境,稳定市场主体预期,引导工商资本为城乡融合发展提供资金、产业、技术等支持。完善融资贷款和配套设施建设补助等政策,鼓励工商资本投资适合产业化规模化集约化经营的农业领域。通过政府购买服务等方式,支持社会力量进入乡村生活性服务业。支持城市搭建城中村改造合作平台,探索在政府引导下工商资本与村集体合作共赢模式,发展壮大村级集体经济。建立工商资本租赁农地监管和风险防范机制,严守耕地保护红线,确保农地农用,防止农村集体产权和农民合法利益受到侵害。


(十二)建立科技成果入乡转化机制。健全涉农技术创新市场导向机制和产学研用合作机制,鼓励创建技术转移机构和技术服务网络,建立科研人员到乡村兼职和离岗创业制度,探索其在涉农企业技术入股、兼职兼薪机制。建立健全农业科研成果产权制度,赋予科研人员科技成果所有权。发挥政府引导推动作用,建立有利于涉农科研成果转化推广的激励机制与利益分享机制。探索公益性和经营性农技推广融合发展机制,允许农技人员通过提供增值服务合理取酬。


三、建立健全有利于城乡基本公共服务普惠共享的体制机制


推动公共服务向农村延伸、社会事业向农村覆盖,健全全民覆盖、普惠共享、城乡一体的基本公共服务体系,推进城乡基本公共服务标准统一、制度并轨。


(十三)建立城乡教育资源均衡配置机制。优先发展农村教育事业,建立以城带乡、整体推进、城乡一体、均衡发展的义务教育发展机制。鼓励省级政府建立统筹规划、统一选拔的乡村教师补充机制,为乡村学校输送优秀高校毕业生。推动教师资源向乡村倾斜,通过稳步提高待遇等措施增强乡村教师岗位吸引力。实行义务教育学校教师“县管校聘”,推行县域内校长教师交流轮岗和城乡教育联合体模式。完善教育信息化发展机制,推动优质教育资源城乡共享。多渠道增加乡村普惠性学前教育资源,推行城乡义务教育学校标准化建设,加强寄宿制学校建设。


(十四)健全乡村医疗卫生服务体系。建立和完善相关政策制度,增加基层医务人员岗位吸引力,加强乡村医疗卫生人才队伍建设。改善乡镇卫生院和村卫生室条件,因地制宜建立完善医疗废物收集转运体系,提高慢性病、职业病、地方病和重大传染病防治能力,加强精神卫生工作,倡导优生优育。健全网络化服务运行机制,鼓励县医院与乡镇卫生院建立县域医共体,鼓励城市大医院与县医院建立对口帮扶、巡回医疗和远程医疗机制。全面建立分级诊疗制度,实行差别化医保支付政策。因地制宜建立完善全民健身服务体系。


(十五)健全城乡公共文化服务体系。统筹城乡公共文化设施布局、服务提供、队伍建设,推动文化资源重点向乡村倾斜,提高服务的覆盖面和适用性。推行公共文化服务参与式管理模式,建立城乡居民评价与反馈机制,引导居民参与公共文化服务项目规划、建设、管理和监督,推动服务项目与居民需求有效对接。支持乡村民间文化团体开展符合乡村特点的文化活动。推动公共文化服务社会化发展,鼓励社会力量参与。建立文化结对帮扶机制,推动文化工作者和志愿者等投身乡村文化建设。划定乡村建设的历史文化保护线,保护好农业遗迹、文物古迹、民族村寨、传统村落、传统建筑和灌溉工程遗产,推动非物质文化遗产活态传承。发挥风俗习惯、村规民约等优秀传统文化基因的重要作用。


(十六)完善城乡统一的社会保险制度。完善统一的城乡居民基本医疗保险、大病保险和基本养老保险制度。巩固医保全国异地就医联网直接结算。建立完善城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制。做好社会保险关系转移接续工作,建立以国家政务服务平台为统一入口的社会保险公共服务平台。构建多层次农村养老保障体系,创新多元化照料服务模式。


(十七)统筹城乡社会救助体系。做好城乡社会救助兜底工作,织密兜牢困难群众基本生活安全网。推进低保制度城乡统筹,健全低保标准动态调整机制,确保动态管理下应保尽保。全面实施特困人员救助供养制度,提高托底保障能力和服务质量。做好困难农民重特大疾病救助工作。健全农村留守儿童和妇女、老年人关爱服务体系。健全困境儿童保障工作体系,完善残疾人福利制度和服务体系。改革人身损害赔偿制度,统一城乡居民赔偿标准。


(十八)建立健全乡村治理机制。建立健全党组织领导的自治、法治、德治相结合的乡村治理体系,发挥群众参与治理主体作用,增强乡村治理能力。强化农村基层党组织领导作用,全面推行村党组织书记通过法定程序担任村委会主任和村级集体经济组织、合作经济组织负责人,健全以财政投入为主的稳定的村级组织运转经费保障机制。加强农村新型经济组织和社会组织的党建工作,引导其坚持为农村服务。加强自治组织规范化制度化建设,健全村级议事协商制度。打造一门式办理、一站式服务、线上线下结合的村级综合服务平台,完善网格化管理体系和乡村便民服务体系。


四、建立健全有利于城乡基础设施一体化发展的体制机制


把公共基础设施建设重点放在乡村,坚持先建机制、后建工程,加快推动乡村基础设施提挡升级,实现城乡基础设施统一规划、统一建设、统一管护。


(十九)建立城乡基础设施一体化规划机制。以市县域为整体,统筹规划城乡基础设施,统筹布局道路、供水、供电、信息、广播电视、防洪和垃圾污水处理等设施。统筹规划重要市政公用设施,推动向城市郊区乡村和规模较大中心镇延伸。推动城乡路网一体规划设计,畅通城乡交通运输连接,加快实现县乡村(户)道路联通、城乡道路客运一体化,完善道路安全防范措施。统筹规划城乡污染物收运处置体系,严防城市污染上山下乡,因地制宜统筹处理城乡垃圾污水,加快建立乡村生态环境保护和美丽乡村建设长效机制。加强城乡公共安全视频监控规划、建设和联网应用,统一技术规范、基础数据和数据开放标准。


(二十)健全城乡基础设施一体化建设机制。明确乡村基础设施的公共产品定位,构建事权清晰、权责一致、中央支持、省级统筹、市县负责的城乡基础设施一体化建设机制。健全分级分类投入机制,对乡村道路、水利、渡口、公交和邮政等公益性强、经济性差的设施,建设投入以政府为主;对乡村供水、垃圾污水处理和农贸市场等有一定经济收益的设施,政府加大投入力度,积极引入社会资本,并引导农民投入;对乡村供电、电信和物流等经营性为主的设施,建设投入以企业为主。支持有条件的地方政府将城乡基础设施项目整体打包,实行一体化开发建设。


(二十一)建立城乡基础设施一体化管护机制。合理确定城乡基础设施统一管护运行模式,健全有利于基础设施长期发挥效益的体制机制。对城乡道路等公益性设施,管护和运行投入纳入一般公共财政预算。明确乡村基础设施产权归属,由产权所有者建立管护制度,落实管护责任。以政府购买服务等方式引入专业化企业,提高管护市场化程度。推进城市基础设施建设运营事业单位改革,建立独立核算、自主经营的企业化管理模式,更好行使城乡基础设施管护责任。


五、建立健全有利于乡村经济多元化发展的体制机制


围绕发展现代农业、培育新产业新业态,完善农企利益紧密联结机制,实现乡村经济多元化和农业全产业链发展。


(二十二)完善农业支持保护制度。以市场需求为导向,深化农业供给侧结构性改革,走质量兴农之路,不断提高农业综合效益和竞争力。全面落实永久基本农田特殊保护制度,划定粮食生产功能区和重要农产品生产保护区,完善支持政策。按照增加总量、优化存量、提高效能的原则,强化高质量发展导向,加快构建农业补贴政策体系。发展多种形式农业适度规模经营,健全现代农业产业体系、生产体系、经营体系。完善支持农业机械化政策,推进农业机械化全程全面发展,加强面向小农户的社会化服务。完善农业绿色发展制度,推行农业清洁生产方式,健全耕地草原森林河流湖泊休养生息制度和轮作休耕制度。


(二十三)建立新产业新业态培育机制。构建农村一二三产业融合发展体系,依托“互联网+”和“双创”推动农业生产经营模式转变,健全乡村旅游、休闲农业、民宿经济、农耕文化体验、健康养老等新业态培育机制,探索农产品个性化定制服务、会展农业和农业众筹等新模式,完善农村电子商务支持政策,实现城乡生产与消费多层次对接。适应居民消费升级趋势,制定便利市场准入、加强事中事后监管政策,制定相关标准,引导乡村新产业改善服务环境、提升品质。在年度新增建设用地计划指标中安排一定比例支持乡村新产业新业态发展,探索实行混合用地等方式。严格农业设施用地管理,满足合理需求。


(二十四)探索生态产品价值实现机制。牢固树立绿水青山就是金山银山的理念,建立政府主导、企业和社会各界参与、市场化运作、可持续的城乡生态产品价值实现机制。开展生态产品价值核算,通过政府对公共生态产品采购、生产者对自然资源约束性有偿使用、消费者对生态环境附加值付费、供需双方在生态产品交易市场中的权益交易等方式,构建更多运用经济杠杆进行生态保护和环境治理的市场体系。完善自然资源资产产权制度,维护参与者权益。完善自然资源价格形成机制,建立自然资源政府公示价格体系,推进自然资源资产抵押融资,增强市场活力。


(二十五)建立乡村文化保护利用机制。立足乡村文明,吸取城市文明及外来文化优秀成果,推动乡村优秀传统文化创造性转化、创新性发展。推动优秀农耕文化遗产保护与合理适度利用。建立地方和民族特色文化资源挖掘利用机制,发展特色文化产业。创新传统工艺振兴模式,发展特色工艺产品和品牌。健全文物保护单位和传统村落整体保护利用机制。鼓励乡村建筑文化传承创新,强化村庄建筑风貌规划管控。培育挖掘乡土文化本土人才,引导企业积极参与,显化乡村文化价值。


(二十六)搭建城乡产业协同发展平台。培育发展城乡产业协同发展先行区,推动城乡要素跨界配置和产业有机融合。把特色小镇作为城乡要素融合重要载体,打造集聚特色产业的创新创业生态圈。优化提升各类农业园区。完善小城镇联结城乡的功能,探索创新美丽乡村特色化差异化发展模式,盘活用好乡村资源资产。创建一批城乡融合典型项目,形成示范带动效应。


(二十七)健全城乡统筹规划制度。科学编制市县发展规划,强化城乡一体设计,统筹安排市县农田保护、生态涵养、城镇建设、村落分布等空间布局,统筹推进产业发展和基础设施、公共服务等建设,更好发挥规划对市县发展的指导约束作用。按照“多规合一”要求编制市县空间规划,实现土地利用规划、城乡规划等有机融合,确保“三区三线”在市县层面精准落地。加快培育乡村规划设计、项目建设运营等方面人才。综合考虑村庄演变规律、集聚特点和现状分布,鼓励有条件的地区因地制宜编制村庄规划。


六、建立健全有利于农民收入持续增长的体制机制


拓宽农民增收渠道,促进农民收入持续增长,持续缩小城乡居民生活水平差距。


(二十八)完善促进农民工资性收入增长环境。推动形成平等竞争、规范有序、城乡统一的劳动力市场,统筹推进农村劳动力转移就业和就地创业就业。规范招工用人制度,消除一切就业歧视,健全农民工劳动权益保护机制,落实农民工与城镇职工平等就业制度。健全城乡均等的公共就业创业服务制度,努力增加就业岗位和创业机会。提高新生代农民工职业技能培训的针对性和有效性,健全农民工输出输入地劳务对接机制。


(二十九)健全农民经营性收入增长机制。完善财税、信贷、保险、用地等政策,加强职业农民培训,培育发展新型农业经营主体。建立农产品优质优价正向激励机制,支持新型经营主体发展“三品一标”农产品、打造区域公用品牌,提高产品档次和附加值。引导龙头企业与农民共建农业产业化联合体,让农民分享加工销售环节收益。完善企业与农民利益联结机制,引导农户自愿以土地经营权等入股企业,通过利润返还、保底分红、股份合作等多种形式,拓宽农民增收渠道。促进小农户和现代农业发展有机衔接,突出抓好农民合作社和家庭农场两类农业经营主体发展,培育专业化市场化服务组织,帮助小农户节本增收。


(三十)建立农民财产性收入增长机制。以市场化改革为导向,深化农村集体产权制度改革,推动资源变资产、资金变股金、农民变股东。加快完成农村集体资产清产核资,把所有权确权到不同层级的农村集体经济组织成员集体。加快推进经营性资产股份合作制改革,将农村集体经营性资产以股份或者份额形式量化到本集体成员。对财政资金投入农业农村形成的经营性资产,鼓励各地探索将其折股量化到集体经济组织成员。创新农村集体经济运行机制,探索混合经营等多种实现形式,确保集体资产保值增值和农民收益。完善农村集体产权权能,完善农民对集体资产股份占有、收益、有偿退出及担保、继承权。


(三十一)强化农民转移性收入保障机制。履行好政府再分配调节职能,完善对农民直接补贴政策,健全生产者补贴制度,逐步扩大覆盖范围。在统筹整合涉农资金基础上,探索建立普惠性农民补贴长效机制。创新涉农财政性建设资金使用方式,支持符合条件的农业产业化规模化项目。


(三十二)强化打赢脱贫攻坚战体制机制。坚持精准扶贫、精准脱贫,进一步完善中央统筹、省负总责、市县抓落实的工作机制,采取更加有力的举措、更加集中的支持、更加精细的工作,着力提高脱贫质量。改进帮扶方式方法,更多采用生产奖补、劳务补助、以工代赈等机制,推动贫困群众通过自己的辛勤劳动脱贫致富。对完全或部分丧失劳动能力的特殊贫困人口,综合实施保障性扶贫政策。聚焦深度贫困地区,以解决突出制约问题为重点,以重大扶贫工程和到村到户帮扶为抓手,加大政策倾斜和扶贫资金整合力度,着力改善发展条件,增强贫困农户发展能力。


七、组织保障


各地区各部门要统一思想,深刻认识建立健全城乡融合发展体制机制的重要意义,顺应经济社会发展规律,根据城乡关系发展特征,把握节奏、持续用力、久久为功,确保各项改革任务扎实有序推进。


(三十三)加强党的领导。确保党在推动城乡融合发展中始终总揽全局、协调各方,做到“两个维护”。加强各级党组织的领导,充分发挥城乡基层党组织战斗堡垒作用,为城乡融合发展提供坚强政治保障。


(三十四)强化分工协作。国家发展改革委牵头建立城乡融合发展工作协同推进机制,明确分工、强化责任,加强统筹协调和跟踪督导。各有关部门要围绕人口、土地、财政、金融和产权等任务,制定细化配套改革措施。重大事项及时向党中央、国务院报告。


(三十五)压实地方责任。地方党委和政府要增强主体责任意识,当好改革促进派和实干家,结合本地实际制定细化可操作的城乡融合发展体制机制政策措施,整合力量、扭住关键、精准发力,以钉钉子精神抓好落实。


(三十六)注重试点引路。把试点作为重要改革方法,选择有一定基础的市县两级设立国家城乡融合发展试验区,支持制度改革和政策安排率先落地,先行先试、观照全局,及时总结提炼可复制的典型经验并加以宣传推广。


新华社北京5月5日电


问题 公租房货币补贴申领材料精简60%
答案

为进一步推进“最多跑一次”改革工作,提高公租房货币补贴申领工作效率,方便广大办事群众。近日,杭州住保房管部门通过加强数据共享,优化办理流程,将公租房货币补贴申领材料精简60%。

近年来,杭州住保房管部门加快推进住房保障的“最多跑一次”改革工作,不断规范办事服务标准、优化线上线下服务、提升高效优质的便民服务,根据省跑改办下发的《关于做好深化“最多跑一次”改革有关工作的通知》等文件要求,持续深化住房保障业务“简化办”。如,通过材料、环节“瘦身”实现“一证通办”,在签订市级公租房租赁合同时,不再需要提供《杭州市区公共租赁住房选房确认单》;办理市级公租房续租时,不再需要提供《杭州市本级公共租赁住房保障资格续审通知单》;办理市级公租房换房手续时,不再提供“缴至申请当月的租金发票原件、复印件”。

据了解,根据2018年市本级公租房受理通告,在取得公租房货币补贴保障资格后,申请人须提供保障资格证、房屋租赁备案证、房屋出租人银行卡复印件、房屋出租人身份证、申请人身份证5项申请材料,才能办理货币补贴领取手续。为进一步方便广大办事群众,杭州住保房管部门积极优化货币补贴发放系统,通过数据共享,将货币补贴申领材料精简为2项,只需申请人身份证、房屋出租人银行卡复印件即可办理,无需再提供其他3项的纸质材料,大大提高了公租房货币补贴申领的工作效率。


问题 唯有精神永驻
答案

1919年,五四运动中诸多北大学生被捕。


初心


改变一个国家的命运,有时只需要一把火苗。


巴黎近郊,凡尔赛宫,游人如织。1919年初,第一次世界大战的27个战胜国在巴黎召开战后和平会议,和约就在凡尔赛宫签署。但“和平”并不属于所有的战胜国,会议上,列强竟然要将战前德国在山东半岛的特权转交给日本。


北大红楼,一层东侧,当年图书馆主任李大钊的办公室仍在。办公桌上,陈列着一本1919年的台历,纸页已泛黄卷曲,时间正好停留在1919年5月4日。


一张书桌,一把老式转椅。北大红楼往东不远,北京市东城区东堂子胡同75号,就是蔡元培故居,书房复原如旧。100年前的5月3日,惊悉中国使团将要在丧权辱国的《凡尔赛条约》上签字,北京大学校长蔡元培急召学生代表……


“中国的土地可以征服而不可以断送”“外争国权、内惩国贼”……青年学生的呐喊响彻古城北京,穿越时空。


一个奋发寻路的民族被点燃了,一个屈辱已久的大国被点燃了——从北京到青岛、上海等上百个城市,以先进青年知识分子为先锋、广大人民群众参加的一场彻底反帝反封建的伟大爱国革命运动爆发。


拒绝和约签字的呼声如潮。全国各地发往巴黎抗议签字的电报就达7000余份。时任外交总长陆徵祥与其他4位全权代表联名致电北洋政府:“和会仍凭战力,公理莫敌强权。”中国代表最终未出席和约签字仪式。而通过五四运动,中国青年、中国人民和中华民族发现了自己的力量。


“五四运动改变了以往只有觉悟的革命者而缺少觉醒的人民大众的斗争状况,实现了中国人民和中华民族自鸦片战争以来第一次全面觉醒。”4月30日,习近平总书记在纪念五四运动100周年大会上的讲话中强调,五四精神“其核心是爱国主义精神”。


源于爱国,无数热血青年,踏上追求救国强国的真理之路……


北京市西城区文华胡同24号,是李大钊在京居住时间最长的故居,这里时常聚集不少前来学习马克思主义理论的青年。


成立马克思学说研究会,成立北京共产主义小组……在这场伟大社会革命运动、思想启蒙运动和新文化运动中,和李大钊、陈独秀一样,邓中夏、高君宇等进步青年迅速转变为马克思主义者。五四运动爆发2年后,13位平均年龄28岁的青年召开中共一大。中国共产党成立,中国历史掀开崭新一页。


五四运动后第8年——1927年,李大钊,这位预言“试看将来的环球,必是赤旗的世界”的先行者牺牲在绞刑架上,年仅38岁。那之后,无数个“李大钊”站了起来……


信念


巴黎爱丽舍宫,法国总统官邸。


1个多月前,国家主席习近平2019年首访,法国是最后一站。欢迎宴会前,两国元首共同参观中法建交55周年和留法勤工俭学运动100周年图片展。


一幅幅照片,唤醒人们尘封的记忆:100年前的五四运动,拉开了中国青年旅欧求知之路。过去100年中,一批批胸怀救国梦的中国青年远渡重洋。他们中,产生了新中国的缔造者周恩来、邓小平、陈毅,科学家钱三强、严济慈,艺术家徐悲鸿、冼星海……


1922年6月,巴黎西郊的布洛涅森林空地上,周恩来、赵世炎等18名青年成立旅欧中国少年共产党。不久,18岁的邓小平也加入这一组织。


几年后,这些青年陆续回国,把欧洲所学与中国实践相结合。


国共合作破裂的屠杀、过雪山草地的艰辛……历经磨难,他们初衷不改,终其一生坚持,最终影响中国甚至世界。


旅欧中国少年共产党成立5年后,1927年,陆徵祥“隐居”比利时。


布鲁日,比利时文化名城。其近郊的圣安德鲁修道院内有一处遗物陈列室,收藏着在此“遁入空门”的陆徵祥的藏书、器物和照片。


1945年,二战结束。中国再一次成为战胜国。陆徵祥感慨地写道:“我初涉外交之时,正值中国被迫签订《马关条约》,今天我看到被日本践踏的祖国领土主权一一收回。”


天安门城楼,巍巍伫立。1949年,五四运动爆发30年后,毛泽东庄严宣布,中华人民共和国成立了,一个古老的民族实现独立自主。


看似寻常最奇崛。北京大学校史馆副研究员林齐模说,五四运动是中国知识分子梦碎后的觉醒。思想的解放,对时代的演进发挥了决定性作用。


奋进


近海海面上,32艘中国海军受阅舰艇破浪而来;天空中,战机梯队呼啸临空。


2019年4月23日——有谁能想到,五四百年后,就在曾被列强割让的青岛海域,庆祝人民海军成立70周年海上阅兵活动在这里举行。来自61个国家的海军代表团、来自13个国家的18艘舰艇汇聚黄海,共贺中国海军华诞。


新中国成立之初,时任海军司令员萧劲光渡海视察刘公岛,竟需租借渔船。


新中国成立70年后,新型战略导弹核潜艇开过来了,“辽宁号”航空母舰开过来了……


这是正在强盛的中国,这是始终青春的中国,站在五四运动100年的节点上回看来路,爱国、进步、民主、科学,已融入中国青年的血脉。


“一代人有一代人的长征,一代人有一代人的担当”——“亲历国家的强盛,是我作为潜艇兵的荣幸。”海军北海舰队潜艇某部士官张傲与战友们参加了海上阅兵活动,这位20岁的青年激动地说。


“新时代中国青年要勇做走在时代前列的奋进者、开拓者、奉献者”——在北大,全国学联主席、北京大学经济学院博士研究生王圣博说,弘扬五四精神,就要把个人的命运和国家的发展相结合。“只有在时代浪潮中奋进,才能将个人的一小步积累为国家的一大步。”


理想的火焰一经点燃,就永不熄灭;前进的脚步一旦迈出,就永不停歇。五四百年,弹指一挥间。百年里,一个全面觉醒的民族始终奋力前行……


“唯有精神永驻”——北京蔡元培故居,进门右手墙上,一块匾上的六个大字,引人无限遐思……


据新华社


问题 杭州秋石高架路余杭段最后两个匝道完成建设
答案

秋石高架快速路又有了新进展。

近日,由浙江交通集团下属子公司浙江交工负责建设的崇贤至东湖路连接线一期工程(以下简称秋石高架路余杭段)第二合同段小林互通A、C匝道顺利通过交工验收。至此,旨在提高临平副城至杭州主城区行车速度、完善区域路网的秋石高架路,圆满完成所有建设任务。

据悉,秋石高架路余杭段主线于去年12月26日完成通车,小林互通A、C匝道因受加油站未及时拆除等影响暂未开放,目前,A、C匝道施工完成。

小林互通A、C匝道开放后,将增加一个进出秋石高架路余杭段、望梅高架路的通道,进一步提高了临平副城至杭州主城区的行车速度。

作为余杭区“三路一环”快速路网中的“一路”,秋石高架路余杭段途经拱墅区半山街道、余杭区崇贤街道、塘栖镇、星桥街道、东湖街道。项目起点顺接现有秋石快速路(半山隧道北),终点止于现状320国道与星河路路口,主线高架与地面道路均采用双向6车道通行模式,地面道路与高架桥设计时速均为80公里/小时。全线工设置4个互通,分别为半山菱形互通、疏港互通、屯里互通和小林互通,其中疏港互通与规划东西向高架快速路相接,小林互通与“三路一环”中的09环线高架相接。

据了解,秋石高架路余杭段与杭州秋石高架、石大线和机场快速路实现了无缝对接,进一步提高了临平副城至杭州主城区的行车速度,完善了区域路网,带动沿线周边经济的发展,整合、优化配置沿线地区丰富的旅游资源。


问题 杭州明确国有土地上旧城区改建征收项目签约比例
答案

房屋征收是城市建设发展的必要前提和有机更新的必然要求,也是保障民生、提升群众居住品质的民心工程。近日,市政府公布了《关于明确国有土地上旧城区改建征收项目签约比例的通知》,对杭州国有土地上旧城区改建征收项目征收补偿协议生效的具体签约比例进行了明确,并于明天起正式实施。

为贯彻落实《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定,规范国有土地上房屋征收补偿行为,保障被征收人的合法权益,《通知》明确了因旧城区改建需要征收国有土地上房屋的,房屋征收部门应当与被征收人签订附有生效条件的补偿协议。在征收补偿方案确定的签约期限内达到规定签约比例的,补偿协议生效;未达到规定签约比例的,补偿协议不生效,房屋征收决定效力终止。该签约比例为征收补偿方案确定的不低于百分之八十的具体比例。

据了解,该《通知》适用于上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)范围内的国有土地上房屋征收补偿安置,此外,余杭区、萧山区、富阳区、临安区及各县(市)可结合本地实际参照执行。需要注意的是,《通知》自2019年5月6日起施行,施行前已作出房屋征收决定的项目继续执行原有规定。


问题 杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
答案
序号物业名称申请单位项目名称项目概况施工单位
1东海名仕家园9、13-14、18幢杭州东海物业有限公司、东海.名仕业主委员会屋顶、外墙维修本工程主要包括东海名仕家园9、13-14、18幢的屋面、外墙漏水修补。杭州越川建材有限公司
2北景园莲趣苑1-2、4、6-11、13幢浙江耀江物业管理有限公司、杭州市下城区石桥街道景安社区居委会屋顶、外墙维修本工程主要包括北景园莲趣苑1-2、4、6-11、13幢的屋面外墙防水修补。杭州市建设集团有限公司
3铭扬大厦B楼浙江赞誉物业管理有限公司、杭州市上城区铭扬大厦第四届业主委员会电梯维修本工程主要包括铭扬大厦B楼的钢丝绳等电梯设备更换。奥的斯机电电梯有限公司
4瑞丰国际商务大厦杭州格林物业管理有限公司、杭州市上城区小营街道紫金社区居民委员会监控维修本工程主要包括杭州瑞丰国际商务大厦监控改造工程的摄像头、交换机和线缆的更换及维修等。浙江京安电子工程有限公司
5瑞丰国际商务大厦杭州格林物业管理有限公司、杭州市上城区小营街道紫金社区居民委员会电梯更新本工程主要包括杭州瑞丰国际商务大厦电梯更新工程。奥的斯机电电梯有限公司、溧阳国泰建设有限公司
6北景园竹邻苑6幢浙江耀江物业管理有限公司、杭州市下城区石桥街道景安社区居委会屋顶、外墙维修本工程主要包括北景园竹邻苑6幢的屋面外墙防水维修。杭州市建设集团有限公司
7紫金广场浙江绿城世纪广场物业管理有限公司、杭州市三墩镇虾龙圩社区居民委员会其他改造本工程主要包括紫金广场的非机动车坡道地面改造工程。杭州流明装饰工程有限公司
8西湖国际科技大厦中节能(杭州)物业管理有限公司、杭州市西湖区翠苑街道古荡湾社区居民委员会地下室,道路维修本工程主要包括西湖国际科技大厦的地下室沉降缝防水施工。杭州鲁班建筑防水有限公司
9三里家园二小区四幢,五幢,六幢杭州市江干区闸弄口街道麦苗社区居民委员会消防维修本工程主要包括三里家园二小区四幢,五幢,六幢消防系统维修工程的烟感、温感和按钮的更换及维修等。帝豪建设有限公司
10天河西苑21幢浙江波普环境服务有限公司、杭州天河西苑小区业主委员会外墙,屋面维修本工程主要包括天河西苑21幢屋面及外墙防水维修。杭州常合防水材料有限公司
11大名空间商务大厦绿城物业服务集团有限公司杭州第二分公司、大名空间商务大厦业主委员会电梯维修本工程主要包括大名空间商务大厦钢丝绳曳引轮更换。浙江格灵通电梯工程有限公司
12华门.自由21公寓AB座浙江和亿物业管理有限公司、华门·自由21公寓业主委员会其他维修本工程主要包括华门.自由21公寓AB座空调外机栏杆工程。杭州强象建筑工程有限公司
13山水人家美林泉8幢杭州品尚物业服务集团有限公司、西湖区山水人家第四届业主委员会外墙,屋面维修本工程主要包括山水人家美林泉8幢屋顶外墙漏水维修工程。杭州旭顺消防工程有限公司
14金色海岸1幢杭州滨江物业管理有限公司、杭州市上城区金色海岸第四届业主委员会屋面维修本工程主要包括金色海岸1幢屋顶漏水维修。杭州玉印防水工程有限公司
15三塘竹园1幢浙江新南北物业管理有限公司、三塘竹园第二届业主委员会外墙,屋面维修本工程主要包括三塘竹园1幢外墙防水修复工程。杭州荣运装饰工程有限公司
16紫桂花园10、18-20幢绿城物业服务集团有限公司、杭州紫桂花园业主委员会其他维修本工程主要包括紫桂花园10、18-20幢铝合金檐沟与雨落水管维修。杭州尚廷艺建材有限公司
17御景苑小区杭州滨江物业管理有限公司、杭州市江干区凯旋街道南肖埠御景苑业主委员会门禁系统维修本工程主要包括南肖埠御景苑小区东大门、A地下车库、B地下车库出入口车牌识别管理系统工程的道闸、一体机和辅材的更换及维修等。杭州披克电子有限公司
18拱西小区胜月院16幢杭州市拱宸桥街道登云路社区居民委员会电梯维修本工程主要包括拱西小区胜月院16幢电梯维修工程。华升富士达电梯有限公司杭州分公司


对上述维修项目真实性如有异议,请在3个工作日内与我中心联系,并提供书面意见,联系电话:85371420。 

                                                                    

                                                                         杭州市物业维修资金管理中心

                                                                         2019年5月1日


问题 局获杭州2018年度综合考评先进单位
答案

2018年,在市委、市政府正确领导和社会各界的大力支持下,市住保房管局紧紧围绕住房保障和房产管理重点工作,锐意进取,工作取得良好成效。今天,从杭州召开的2018年度全市综合考评总结部署大会上获悉,市住保房管局在62家参评单位综合考评结果中位列第15名,获先进单位,同时,危旧房改善工作获“创新奖”。

近年来,市住保房管局坚决贯彻落实中央、省、市各项决策部署,主动作为,树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”,以务实作风,全力推动住房保障、租赁试点工作、房地产市场监测监管、加装电梯、房屋征收管理、房屋修缮利用管理等各项住保房管工作。其中,住房保障方面,结合培育和发展住房租赁市场试点工作,提出了“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”的总目标,2018年全年推出商品住宅配建公租房用地109宗;全国首推蓝领公寓,通过在城中村改造范围内交通相对便利、配套相对齐全的区域,充分利用存量改建、合理利用增量新建的方式筹集集体宿舍形式的房源,缓解外来务工人员租房难问题;加装电梯方面,通过业主共商、民主疏导、财政适度支持、创新审批方式等措施破解老旧住宅加装电梯“民意统一”、“资金筹措”、“项目审批”等难题,夯实“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的杭州模式。

据了解,2018年度综合考评参评单位共62家,市住保房管局综合考评结果位列参评单位第15名,获先进单位称,较2017年度市直单位综合考评结果的第28名,提高了13个名次。此外,市住保房管局人才工作获“重点工作单项奖”;“推进城区危旧房改善——让城市告别危房、让旧房提升品质”获“创新奖”。

市住保房管局将认真梳理分析2018年度社会评价意见,围绕“干好一一六、当好排头兵”决策部署,牢固树立正确的政绩观,突出重点,拉高标杆,推动市委、市政府年度任务落地落实。


问题 杭州市物业保修金主体变更事项公告
答案

因建设单位注销等原因,以下项目的物业保修金主体发生变更,物业保修责任由变更后的单位继续履行。符合物业保修金退还条件后,将由该单位申请退还本息余额。现将变更主体情况予以公告。

编号

项目名称

原物业保修金主体

现物业保修金主体

1

罗兰香谷公寓

杭州保利建霖房地产开发有限公司

浙江保利房地产开发有限公司

杭州市物业维修资金管理中心

2019年4月30日


问题 秋石高架路余杭段最后两个匝道完成建设
答案

秋石高架快速路又有了新进展。

近日,由浙江交通集团下属子公司浙江交工负责建设的崇贤至东湖路连接线一期工程(以下简称秋石高架路余杭段)第二合同段小林互通A、C匝道顺利通过交工验收。至此,旨在提高临平副城至杭州主城区行车速度、完善区域路网的秋石高架路,圆满完成所有建设任务。

据悉,秋石高架路余杭段主线于去年12月26日完成通车,小林互通A、C匝道因受加油站未及时拆除等影响暂未开放,目前,A、C匝道施工完成。

小林互通A、C匝道开放后,将增加一个进出秋石高架路余杭段、望梅高架路的通道,进一步提高了临平副城至杭州主城区的行车速度。

作为余杭区“三路一环”快速路网中的“一路”,秋石高架路余杭段途经拱墅区半山街道、余杭区崇贤街道、塘栖镇、星桥街道、东湖街道。项目起点顺接现有秋石快速路(半山隧道北),终点止于现状320国道与星河路路口,主线高架与地面道路均采用双向6车道通行模式,地面道路与高架桥设计时速均为80公里/小时。全线工设置4个互通,分别为半山菱形互通、疏港互通、屯里互通和小林互通,其中疏港互通与规划东西向高架快速路相接,小林互通与“三路一环”中的09环线高架相接。

据了解,秋石高架路余杭段与杭州秋石高架、石大线和机场快速路实现了无缝对接,进一步提高了临平副城至杭州主城区的行车速度,完善了区域路网,带动沿线周边经济的发展,整合、优化配置沿线地区丰富的旅游资源。


问题 杭临线客车长啥样
答案

昨天上午,在万众瞩目下,杭临线首列电客车在临安上泉车辆段揭开红色盖头,正式亮相。这意味着,市民期盼已久的杭临城际铁路离正式开通又向前迈了一步。


更快、更舒适 小细节提升乘车体验


记者在现场看到,从外观看,杭临线列车与2、4号线使用的车型是一样的,都为B型鼓形电客车。不过,杭临线比杭州现运营的地铁列车要短一些,杭州地铁集团机电部行车科科长吴强介绍:“目前1、2、4号线都为6节编组,根据预测客流,杭临线采用4节编组即可以应对,整辆列车载客量也要少一些,在1000人左右。”


杭临线的颜色与目前地铁2号线的色调相似,都为橙色。我们知道,杭州地铁的颜色是根据七色彩虹色系来设计的。杭临线作为杭州地铁的第一条城际线路,车身飘带的颜色在橙色基础上,提高了亮度为“升橙色”,看起来比2号线丹桂橙更浅一些,也显得更素雅。


为了使乘车体验更好,杭临线在列车内部设施设备上做了一些细微的改变。


仔细观察可以发现,列车的座位是不锈钢压纹的,以此增加摩擦力,这样列车在启动和靠站时,人体就不容易发生移位。


再看车门上方的电子地图,比现行列车尺寸更大,显示更清晰。据介绍,杭临线列车和地铁5号线列车是杭州地铁列车中首批采用LCD大屏动态电子地图的,相比LED屏幕,它可以对显示内容进行个性化设置。


除此之外,列车内的车载空调新风量可根据实际载客量进行调整,不仅更节能,乘客乘坐体验也会更舒适。


值得一提的是,杭临线列车“跑得更快”,最高时速达120公里/小时。考虑到列车高速运行会小幅度左右摇摆,也就是“蛇形运动”,因此杭临线列车在设计时增加抗蛇形减震器,这样一来,车辆行驶在高速区段时,乘客也会觉得平稳舒适。


杭临线换乘5号线、3号线 可实现一票制


杭临线是连接杭州主城区和临安区的一条重要轨道交通线路,起于临安区九州街,终于余杭区绿汀路,全长35公里。


该线路建成后,从临安九州街到绿汀路站,只需半小时。据介绍,杭临线车站平均间距在3公里左右,计划车辆间隔时间为5分钟,以后根据客流情况,还会进行相应调整。


到了绿汀路站后,市民无需出站,可通过上下层站台换乘5号线,或者同站台换乘3号线,便可快速抵达杭州主城区。这意味着主城区至临安区一小时交通圈的真正实现,同时进一步加快沿线城镇化进程,发挥杭州作为长三角地区重要中心城市的辐射带动作用。


新车已亮相,车站建设与运营筹备进度怎么样了?


据了解,目前杭临线全部12座在建车站中已经有10座车站完成主体结构施工。大多数车站土建工程已进入收尾阶段。轨道、机电设备安装及装修等工作正在全面推进,同时盾构正在掘进,部分区间隧道已经贯通,力争今年年底与5号线同步建成通车。



(来源:杭州日报)

问题 杭州市人大关心加装电梯工作
答案

既有住宅加装电梯工作是近年来的社会热点、民生重点,已经连续三年列入市政府十大“为民办实事”项目。4月29日,市人大常委会召开推进民生实事项目既有住宅加装电梯工作座谈会,听取了局关于加装电梯工作总体推进情况、目前存在的主要问题及相关意见建议的汇报。这是今年人大常委会听取的首个民生项目汇报。

自杭州开展加装电梯工作以来,杭州住保房管部门通过业主共商、民主疏导、财政适度支持、创新审批方式等措施持续破解了老旧住宅加装电梯“民意统一”、“资金筹措”、“项目审批”等难题,并通过成立市区两级加装电梯工作领导小组、召开半月例会、联席会、专题协调会、月度通报等机制,构建市区之间、部门之间的沟通平台,推进加装电梯这一民生实事落地生根。今年,杭州围绕“能改尽改,愿改就改”的原则,按照“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的加装电梯模式进一步推进加装电梯在各区县(市)全面铺开。在各级领导的高度重视下,各级政府、各级部门、街道社区以及广大人民群众的共同努力下,截至3月底,全市累计共有645处加装电梯项目通过联审,其中332处已完工、177处在建。

座谈会上,于跃敏主任高度肯定了全市加装电梯工作取得的成绩,认为加装电梯工作不仅给群众带来实实在在的获得感,而且还提供了民主促民生的生动案例。同时,要求结合今年工作难点,联合司法局、建委、民政局等相关部门和列入为民办实事项目的城区,共同研究合力推进加装电梯工作;要借助《杭州市电梯安全管理条例》立法契机,健全完善政策顶层设计;并要加强经验总结,通过剖析案例,总结推广杭州加装电梯模式。


问题 积极推进2019年蓝领公寓筹建工作
答案

为加快推进2019年全市蓝领公寓筹建工作,4月29日,市住保房管局组织召开2019年蓝领公寓工作会议,对全市各区2019年蓝领公寓筹建目标任务的实施进度进行再督促、再落实。

蓝领公寓是2017年杭州市在全国率先提出的为缓解外来务工人员租房难筹建的临时性租赁住房。这几年来,杭州住保房管部门围绕“未来3年全市筹建蓝领公寓4万套”目标任务,遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则,坚持多渠道筹集、多方式实施,协调各城区和相关主体,最大限度利用将拆未拆房屋、空置存量房屋改建或暂时闲置土地进行新建,全力加快建设蓝领公寓。截至2019年4月15日,全市共36个蓝领公寓项目开工建设,涉及房源15462套(间),其中25个项目竣工,11446套(间)房源投入使用。

会上,九区蓝领公寓负责人汇报了2018年蓝领公寓筹建项目建设、分配和落实情况以及2019年筹建目标任务的落地计划和实施进度。按照今年3月下发的“开工2万套(间),力争3万套(间)”的筹建蓝领公寓目标,目前,上城、下城两区已落实2019年蓝领公寓目标任务筹建实施计划,其余七区确定部分目标任务筹建实施计划,其中拱墅区计家蓝领公寓二期、浙江三弘羽毛国际有限公司宿舍、萧山区科创中心三个蓝领公寓项目已开工建设,涉及房源一千余套(间)。


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此外,局再次督促各区大力推进蓝领公寓筹建工作,要求各区切实做好已竣工项目的租赁受理工作,加强后期运营管理;加快未竣工项目的工程建设进度,确保按期竣工交付,让蓝领人员早日入住;同时,结合蓝领公寓2019年筹建任务和工作计划,抓紧落实合适的项目和用地,倒排时间节点,推进筹建工作,促进项目“早开工、早竣工、早交付”。

局党组成员、副局长张震华、市租赁中心相关负责人及上城、下城、江干、拱墅、西湖、滨江、萧山、余杭、钱塘新区等九区住建部门负责人参加了会议。


问题 2019年一季度物业管理项目考核情况通报
答案


根据《关于加强物业管理项目检查考核工作的通知》(杭房局[2017]61号)文件精神,各区住建局第一季度按考核标准对辖区内物业管理项目进行了检查考核,并征询了项目所在地社区居民委员会、业主委员会对物业管理服务工作的意见。现将第一季度物业管理项目考核情况及项目负责人记扣分通报如下:

全市共对315个物业管理项目的物业管理服务工作进行了日常监管和检查考核,其中303个物业项目符合考核标准或经各区住建局下发书面整改通知书,督促项目负责人限期整改后,未给予记分;其余12个项目因未在限期整改时间内完成整改或整改不到位,分别给予了所在项目8到35分不等的记扣分处理。

被记扣分项目检查中发现的主要问题有:经营性收益未公示;未按照要求将物业服务合同备案;泵房无管理制度、应急预案等;顶楼消火栓不出水、消防栓破损、灭火器无点检卡、消控人员无证上岗;电梯未按时保养电梯、机房无管理制度、应急预案等;物业管理用房被出租;未经相关部门委托对加梯工程擅自停电、不配合相关部门推进加梯工作;未按规定履行窨井盖管理工作或履行不到位;物业管理区域内容易危及人身安全的地方没有设置警示标志和采取相应防范措施;楼顶无高空抛物警示牌等。各区住建局检查考核的物业项目、管理单位、记分情况、社区居民委员会、业主委员会意见等具体内容详见附件。

附件:

1、2019年上城一季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

2、2019年滨江一季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

3、2019年拱墅一季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

4、2019年江干一季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

5、2019年西湖一季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

6、2019年下城一季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

7、2019年下沙一季度物业管理项目考核记分情况一览表.xls

8、2019年一季度物业管理项目负责人记扣分情况一览表.xls

 

杭州市物业服务管理中心

2019年4月19日



问题 一季度杭州检查考核315个物业管理项目
答案

物业管理是城市管理的重要组成部分,以提升物业行业服务品质、满足人们对美好生活的需求为宗旨,杭州住保房管局积极加强对物业服务的监督管理工作。近日,杭州住保房管局公布2019年第一季度物业管理项目检查考核情况,第一季度杭州共对315个物业管理项目的物业管理服务工作进行了日常监管和检查考核,其中,12个项目因未在限期内整改完成或整改不到位,给予扣分处理。

近年来,杭州住保房管局以规范物业服务为抓手,以完善物业服务政策法规为落脚点,积极落实规范物业服务的各项政策法规通知,加强物业法律、法规宣传;在提升物业服务水平上下功夫,通过开展优秀物业服务项目考评、考核物业服务项目主任(经理)等方式,树立了一批优秀物业服务项目典型;不断加强物业服务项目的监督和管理,通过“诚信档案”栏目向社会公开公示物业服务企业季度考核结果,积极督促相关物业服务企业对涉及到的问题进行整改落实,推动杭州市物业服务行业制度化、法律化、规范化及健康有序发展。

根据《关于加强物业管理项目检查考核工作的通知》(杭房局[2017]61号)文件精神,2019年一季度杭州共对315个物业管理项目的物业管理服务工作进行了日常监管和检查考核,结合项目所在地社区居民委员会、业主委员会对物业管理服务工作的意见,最终303个物业项目符合考核标准或限期完成整改,未予扣分;其余12个项目因未在限期内整改完成或整改不到位,给予扣分处理。

被扣分项目存在的主要问题有:经营性收益未公示;未按照要求将物业服务合同备案;泵房无管理制度、应急预案等;顶楼消火栓不出水、消防栓破损、灭火器无点检卡、消控人员无证上岗;电梯未按时保养电梯、机房无管理制度、应急预案等;物业管理用房被出租;未经相关部门委托对加梯工程擅自停电、不配合相关部门推进加梯工作;未按规定履行窨井盖管理工作或履行不到位;物业管理区域内容易危及人身安全的地方没有设置警示标志和采取相应防范措施;楼顶无高空抛物警示牌等。考核结果已在杭州市住保房管网“物业诚信档案”一栏中进行了通报。


问题 房改房上市协查业务开通周末服务
答案

4月1日以来,杭州实行购房资格审核、房屋交易业务确认全程网办,原交易流程中的“限购核查、签订合同、办理网签、交易确认”四个环节整合归并为“交易合同网签备案”一个环节,与此同时,房改房上市协查模块也从“交易确认”之前调整到“房源挂牌”和“自助签约”之前,为确保及时完成房改房上市协查工作,按照“最多跑一次”和“三服务”工作要求,市住保房管部门安排专人周末值班处理房改房上市协查业务,有效减少群众“来回跑”和等待时间,提升群众办事满意度。

近年来,杭州坚持以人民为中心的发展思想,持续深化“最多跑一次”改革,通过流程优化、数据共享、优化服务等多种形式,不断优化营商环境,减少群众和企业“往返跑”的次数。为进一步对标国际一流营商环境的要求,切实回应群众期待,今年以来,杭州住保房管局积极落实“最多跑一次”改革、优化营商环境和“三服务”要求,围绕“如何实现审批环节最少,如何实现办事效率最高,如何实现群众获得感最强”的关键问题,根据《住房城乡建设部关于进一步规范和加强房屋网签备案工作的指导意见》,持续推进交易管理改革,于4月1日起推出购房资格审核、房屋交易确认全程网办,突破性地实现了从购房资格审核、合同签订到合同备案(交易确认)的全程网办和“零次跑”,进一步打造高效便捷安全的房屋交易网签“杭州样板”,成为全国首个推行房屋交易合同网上签约“集约化管理、集成式服务”的城市,为杭州打造国际一流营商环境助力。

据统计,2019年第一季度,住保房管部门共完成房改房上市协查1514户,月均协查505户,而2019年4月上旬,共完成房改房上市协查645户,已超过1-3月月均协查量,优质高效的服务进一步给百姓办事带去了便利。


问题 杭州第一届“品质租房”评选活动结果出炉
答案

为进一步推进住房租赁市场的有序发展,提升住房租赁企业服务品质,推动租赁行业高质量发展。经过前期报名筛选、首轮投票助力、最终决赛比拼和专家评审阶段,近日,杭州第一届“品质租房”评选活动结果出炉,其中,北软人才公寓、α解放路店等10个公寓获得“品质生活公寓”,杨建春、景嘉琪等10人获得“金牌管家”,周洋、唐陈芳等15人获得“新秀管家”。

作为全国首批住房租赁试点城市,杭州在加快推进住房租赁市场发展的道路上稳步前行,以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为方向,通过加快筹集蓝领公寓、开展人才专项租赁住房试点、落实自持商品房屋租赁、成立住房租赁行业协会等一系列动作,有效推动了住房租赁市场试点工作的有序开展。在政策引导扶持和新生代消费群体需求增长的驱动下,品牌长租公寓正在杭城快速发展。

由杭州市住保房管部门指导、杭州市住房租赁管理协会主办的杭州第一届“品质租房”评选活动于4月16日正式启动,活动旨在选拔一批优秀品牌公寓项目及管家代表,以企业品牌化、规范化建设为出发点,通过评选、嘉奖和表彰,树立行业标杆,促进杭州住房租赁市场健康稳定发展。为了秉持公开、公平、公正的原则,本次评选活动还成立了专家评审团,从创新性、专业度、智能化、社群建设等维度参与综合评审。综合市民投票和专家打分,最终评选出了北软人才公寓、α解放路店等10个“品质生活公寓”,杨建春、景嘉琪等10名“金牌管家”,周洋、唐陈芳等15名“新秀管家”。

据悉,本次活动共计27个公寓品牌、55名新秀管家、65名金牌管家、48个公寓项目参加,活动时间自4月16日0点起至4月25日24:00结束,为期10天,活动累计参与投票60000余人次,总访问量超18万,全面展示了租赁企业专业化管理模式和职业化管家形象,对建立行业示范、树立行业标杆、推动行业发展具有重要意义。

   



问题 “杭绍同城”快马加鞭 “杭绍融合”别样精彩
答案

随着长三角一体化发展上升为国家战略、浙江大湾区大花园大通道大都市区建设深入推进,作为杭州都市区核心区的绍兴,面临前所未有的发展机遇。


“杭绍同城”、“杭绍融合”,不只是口号。杭绍台高铁、杭绍城际铁路、绍兴地铁一号线和杭绍台、杭绍甬超级高速公路等重大交通基础设施已经开始建设。未来,绍兴将形成“杭州湾一小时、全市域半小时”的高铁交通圈和“全市域一小时、大市区半小时”的高速交通圈。


乘着长三角一体化与杭绍甬同城化的强劲东风,绍兴围绕“融杭、联甬、接沪”战略,正掀起共建共享、共同谱写全面融入杭州都市区推进绍兴核心区建设新篇章,从山阴时代向镜湖时代和杭州湾时代高歌迈进……


构建区域“大交通”


加速形成杭绍同城“半小时通勤圈”


在城市的融合发展中,普通老百姓获得的政策红利最显而易见的便是区域“大交通”的互联互通。


绍兴市交通运输局相关负责人介绍,今年绍兴市将加快推进融杭联甬接沪通道建设,全年计划完成综合交通建设投资229.4亿元。其中就包括杭绍甬高速、杭绍台高速西线全线、杭州中环绍兴段等融杭重点项目,并将加快推进杭绍台铁路、金甬铁路、杭绍台高速公路、杭绍城际铁路、329国道上虞段、31省道北延接萧山机场柯桥段等项目。


以浙江省首条跨城轨道——杭绍城际为例,按照杭绍城际铁路设计时速120KM计算,从杭州市萧山区香樟路站到绍兴市柯桥区笛扬路站,全程只要25分钟。而杭州中环绍兴段项目将实现绍兴城区与杭州城区的40分钟高架通达。


今年3月,绍兴举行城市轨道交通1号线PPP项目签约,绍兴轨道交通1号线建成后,将与杭州至绍兴城际铁路贯通运营,杭州、绍兴市民不仅可以乘坐轨道交通互达城市中心,绍兴还计划推动轨道交通一号线与杭州轨道交通5号线实现“一票通”,实现杭绍轨道交通的无缝对接。而紧挨着杭州的诸暨已开通与杭州东站间的“西施号”通勤线,诸暨站至杭州城站的市域列车也呼之欲出。城际铁路之外,“跨市”的公交不断在开通。去年,绍兴柯桥566路延伸到杭州萧山区,全程票价一元;还有萧山723路公交车,终点站距离杨汛桥镇不过一桥之隔。


当然,内联才能外畅。今年,绍兴将加快市域组群互通通道建设和市区融合通道建设,开工轨道交通2号线一期、二环西路智慧快速路等,建设市区至店口快速路、常台高速新昌城南互通、527国道嵊州黄泽至甘霖段、绍兴北站综合交通枢纽等项目,从而完善市域路网结构,构建“市域半小时交通圈”。


承接杭州产业溢出


建设世界级智能制造产业集群


城市间的协同创新,除了物理空间的打通,自然少不了化学反应的相容。


今年4月,杭州钱塘新区正式获授牌,与钱塘新区接壤的滨海新区,是绍兴最大的开发开放平台。


滨海新区地处杭州湾南翼,是浙江省大湾区四大新区之一,位于杭州湾南岸中段,西接杭州、东连宁波、北邻上海。规划总面积600平方公里,是承接杭州、上海产业转移的桥头堡和推进杭绍甬产业联动的先行区。滨海新区作为绍兴融入环杭州湾大湾区建设的重要平台,产业集聚效应不断凸显,现代医药、高端制造等主导产业初具规模。


今年,滨海新区将加强与杭州钱塘新区在规划管理、产业招商、人才引进、交通设施建设等方面的对接,共同打造世界级智能制造产业集群。


浙江医药先人一步,将总部从杭州搬到了滨海新城。随后又投资78亿建设大型制药生产基地——昌海生物。世界500强企业美国新基制药公司与滨海新城的德琪医药科技有限公司签订协议,正式入股“德琪医药”。去年,绍兴还发布了集成电路小镇规划,并成功“迎娶”芯片产业大佬——中芯集成电路制造(绍兴)有限公司项目签约落户越城区,今年绍兴集成电路产业平台已列入首批浙江省“万亩千亿”新产业平台培育名单。


城市间,产业合作的项目载体正在迅速扩容。柯桥、诸暨、上虞、嵊州、新昌都与杭甬毗邻,也都开展了相关规划和研究,如柯桥区形成编制钱杨新城战略规划研究,今年将启动钱杨核心区建设,优化空间布局,设立临杭创新园,规划中欧产业园,主动承接杭州产业、空港经济等外溢项目,培育发展融杭经济、临空经济。诸暨将打造以高铁站为核心的全新升级版高铁新城“融杭先行示范区”。


载体的建设促进了产业资源跨区域流动。正如绍兴市委书记马卫光所说,“在产业布局和聚集方面,我们不一定按照行政区划,而是按早经济区划布局。最近几年,绍兴在吸引新兴产业项目当中,享受到了这个成果,就是按照最高层级的研发和总部可以在上海、杭州,但高端制造可以布局在绍兴,实现非常有力的整个产业集群的布局。”


把脉新形势,邻居间的资源共享更为密切。“数字经济第一城”杭州为绍兴带来了“智力”支撑:越城区与浙江大学共建绍兴微电子研究中心,上虞区与杭州电子科技大学共建产教融合园、与中国计量大学共建高等研究院。而诸暨、新昌则分别在杭州滨江区设立滨江“诸暨岛”和新昌研发大楼,建立“飞地”型研发基地。


打造文旅融合样板


共建共享公共资源和服务


文化同是杭州与绍兴的金名片,也是两座城市的天然纽带。杭绍甬一体化进程中,深厚的文化积淀是绍兴的主要优势之一,文化是绍兴最耀眼的标签,古城是最大的载体。因此,要依托绍兴“历史+人文”优势和核心竞争力,加快文化体系、产品创新,着力打造长三角最具标识度的城市。


有特色才会被需要。放眼当下,推进文商旅深度融合是绍兴的重点工作之一。日前,绍兴提出全力打造全省乃至全国文旅融合样板地。一方面,绍兴建设文创大走廊,融入之江文化带,与杭州谋划共同举办“南宋文化节”,并开展越剧等戏曲展演特色活动。另一方面,绍兴正按照世界遗产标准保护古城,深化古城城市设计,注重植入产业因子、市场元素,留住长三角现代化大城市的古城记忆。


据统计,2019年春节来绍游客中,杭州游客占比超过21%,位居各城市第一。而随着杭绍交通建设的不断升级,杭绍同城旅游连接的紧密度将达到历史高点,可谓无缝对接。


杭绍同城的聚焦点公共资源和服务的共建共享。


教育是杭绍两地资源共享的样板。近年来,绍兴陆续引进浙江工业大学之江学院、浙江农林大学暨阳学院、浙江理工大学科艺学院、浙江树人大学杨汛桥校区等高校到绍办学,杭绍两地校际合作交流不断加强。


而公共服务的均衡化,让两地居民待遇无差别感日盛。绍兴与杭甬实现城乡居民医保“一卡通”,9家省内异地医院可直接结算;诸暨开通的“杭州通·都市圈”诸暨卡,可广泛适用于杭州主城区的公共交通和特约商户;2022年杭州亚运会,绍兴的体育场馆将承担部分篮球和排球赛事……


举办“杭州·绍兴周”


谱写融合发展新篇


4月27日至5月2日,绍兴市委市政府将带着丰富的活动“入住”杭州,开展2019“杭州·绍兴周”活动,以“融杭发展·创赢未来”为主题,绍兴将在杭举办深度融杭推介大会暨“杭州·绍兴周”开幕式,举行“数领绍兴·拥抱蓝海”——数字经济专题活动、杭州·绍兴同城综合交通网络建设研讨会暨专题论坛、金融支持绍兴发展银企对接会、绍兴文化旅游推介会暨杭绍文化同脉论坛、“活力绍兴智引全球”人才科技专场等13个专场活动,实现杭州的数字经济、科技、金融、人才等优势与绍兴的智能制造、经典产业、文化旅游的精准对接。


当前与今后的一段时间,“杭绍同城”建设正从谋篇布局的“大写意”阶段向精耕细作的“工笔画”阶段转变。


春意盎然,使命催征。以“杭州·绍兴周”这场春天的盛会为起点,杭州与绍兴的深度融合,将助力杭、绍两城城市能级的提升,携手谱写更美好的城市融合发展新篇。


(来源:杭州日报)

问题 明年就能坐地铁去萧山机场了!
答案

快速推进的杭州地铁建设又有新进展。直通机场的地铁1号线三期,有望于明年6月建成通车,这将是三条连接机场的地铁中,最先通车的一条。


杭州市规划和自然资源局近日公示《杭州市轨道交通三期线路及沿线用地控制规划草案(萧山区)》,披露了地铁1号线三期、6号线和7号线萧山境内部分站点的详细位置,以及站点周边公共设施等信息。公示时间至5月25日。见习记者 黄煜轩 制图 高薇


计划明年6月建成的1号线三期


是直通萧山机场的首条地铁


在本次公示的所有站点中,地铁1号线三期的5个站点,或将成为最先建成并投入使用的站点。这5个站点分别是滨江一路站、滨江二路站、南阳大道站、向阳路站和萧山国际机场站,位于萧山区南阳街道和靖江街道境内。


规划公示中,滨江一路站、滨江二路站和南阳大道站,都位于港城大道上,滨江一路站南侧规划有一块创新型工业用地,滨江二路北侧规划有一块防护绿地兼社会停车场用地。


港城大道南阳大道交叉口的南阳大道站,地处南阳街道中心位置,周边规划了一块商业兼居住用地和商业商务用地。这意味着这一站点周边未来的人流量相对较大,辐射面有望扩展至北面的钱塘新区。


同时,在南阳大道站的东侧还要建地铁南阳停车场,地块性质是道路与交通设施兼居住、商业服务业、绿地、广场用地。


位于向阳路振阳路口的向阳路站,情况和南阳大道站也蛮相似,周边规划了居住兼商业用地和商业商务用地。


萧山国际机场站则是地铁1号线三期的首末站,位于萧山国际机场综合交通枢纽内,建成后将成为华东地区体量最大的交通中心之一。


7号线盈中站要建巨型TOD社区


6号线亚运村站有望形成区域商圈


除了地铁1号线三期,地铁7号线也是连通机场的地铁线路之一。


本次公示披露了地铁7号线的9个站点,分别是建设四路萧邮路口的建设四路站、建设三路明星路口的明星路站、建设四路耕文路口的耕文路站、建设四路高新五路口的农都站、建设四路香樟路口的盛东站、建设四路合欢路口的合欢路站、建设四路杭金衢高速口东侧的盈中站、建设四路坎红路口的坎山站和定一北路城市支路口的机场西路站。


在这些站点中,盈中站引人瞩目。这个站点的上方是地铁盈中车辆段,地块性质为道路与交通设施兼居住、商业服务业、绿地、广场用地。未来有望和七堡车辆段的杨柳段、五常车辆段的天空之城一样,这里将建起又一座巨型TOD社区。


6号线也有两个站点进行了公示。


其中最受关注的亚运村站,靠近钱塘江边,位置就规划在经一路纬三路口,站点周边规划了一块商住用地、一块商业商务兼社会停车场用地和两块商业商务设施用地。这么多含有商业商务用地性质的地块集聚,将让亚运村站迅速集聚商业人气,并有望以此为中心,形成区域商圈。


(来源:都市快报)

问题 实地走访基层,听取物业“心声”
答案

杭州住保房管局以“三联系三贴近”为主题的“走亲连心三服务”活动动作频频。为扎实做好走亲连心三服务活动,更好地推进物业相关政策的制定等工作,近日,杭州市住保房管局许云龙副局长带队深入下城区水印康庭小区走访调研,了解小区物业管理和业主委员会运作等情况。

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为开展好“走亲连心三服务”活动,局党组高度重视,围绕持续深入推进“大学习大调研大抓落实”和“干好一一六、当好排头兵”行动,坚持“联系基层、联系企业、联系群众、贴近房管工作、贴近民生实事、贴近百姓心声”的“三联系三贴近”思路,精心组织落实,通过制定下发活动方案、明确工作计划、部署活动要求,组建调研小组、确定具体任务等工作,切实了解基层实际、了解群众需求、了解企业情况,帮助基层、企业和群众解决实际困难和问题。

物业小区的管理涉及千家万户的切身利益,也是做好“服务基层”的阵地之一。杭州住保房管局一直致力于提升物业企业服务水平,加强业委会的自我管理能力,建设物业服务监管信息平台,通过信息公开促使业主委员会和物业企业规范管理,切实维护和保障业主的知情权与监督权,有效化解矛盾纠纷,实现小区治理的良性互动,通过解决民生“关键小事”,促进社会基层治理良性发展。

据了解,市住保房管局许云龙副局长带队深入走访调研下城区水印康庭小区。向社区和业主委员会详细了解水印康庭小区物业管理和业主委员会运作情况,特别是业委会党组织建设和物业经营性收益管理等情况,并认真听取了他们的意见、建议,同时要求进一步发挥社区党组织的领导作用,指导、监督业主委员会和物业服务企业开展日常管理和服务业主工作;要求业主委员会成员严格按规定履职,特别是涉及物业经营性收益管理,要建立规范的财务制度,按程序和规范使用,并通过多种渠道及时向业主公开收支信息,切实保障广大业主的知情权、决策权、监督权。


问题 送达公告(雷刚)
答案

雷刚

根据《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》(杭政办〔2011〕20号)相关规定,本机关决定对你涉嫌骗租我市市本级公共租赁住房事宜依法进行处理。请你自公告送达之日起3日内向本机关提出书面陈述、申辩材料,逾期未陈述、申辩的,视为你放弃上述权利。本公告自发出之日起经过10日即视为送达。

联系地址:杭州市上城区浣纱路179号

联系人:章女士

联系电话:87709513


 

                         杭州市住房保障和房产管理局

  2019年4月28日


问题 送达公告(金家虎)
答案

金家虎

根据《杭州市公共租赁住房建设租赁管理暂行办法》(杭政办〔2011〕20号)相关规定,本机关决定对你涉嫌骗租我市市本级公共租赁住房事宜依法进行处理。请你自公告送达之日起3日内向本机关提出书面陈述、申辩材料,逾期未陈述、申辩的,视为你放弃上述权利。本公告自发出之日起经过10日即视为送达。

联系地址:杭州市上城区浣纱路179号

联系人:章女士

联系电话:87709513


 

                         杭州市住房保障和房产管理局

  2019年4月28日

问题 “寻忆杭州”城市建设摄影作品征集活动启动啦
答案

今年是中华人民共和国成立70周年,伴随着新中国70年的脚步,杭州的城市面貌发生了翻天覆地的变化:高楼大厦鳞次栉比,交通路网四通八达,基础设施愈发完善,城市国际化高歌猛进……


70年间,这座城市正以前所未有的速度,焕发新的生机。今天的杭州,是历史文化名城、创新活力之城、生态文明之都;今天的杭州,是2016年G20杭州峰会、2022年第19届亚运会的承办城市。


为展现新中国成立70年来,杭州城市建设日新月异的变化,更让一些“藏在深闺无人识”的城市印记重新被世人所认识、熟知,即日起,杭州市城市建设档案馆联合每日商报社正式启动“寻忆杭州”城市建设摄影作品征集活动,面向全社会征集新、老照片。


您可以将自己珍藏的杭州城市形象照发给我们,比如20世纪60、70年代的武林广场全景照等,让现在的小年轻们看看当时的城市建筑风貌;


可以将庆春路、延安路、中河高架等城市基础设施、公共设施等方面的老照片发给我们,让我们从照片中找寻过去的印记;


也可以给我们发送您以前的住房照片和现在的住房照片,讲述您与新老房子的故事;


当然,您也可以以某个建筑为背景,与家人、朋友在相同地点拍摄角度、动作一致的新照片,通过新旧对比,让我们更直观地看到这些年杭州的变化……


总之,一切与杭州城市建设有关的摄影作品都可以参赛,拍摄形式不限,参赛截止时间为6月15日。


报名截止后,我们将邀请业内专家做评委,评选出优秀的摄影作品,总奖金额超4万元。其中,摄影作品一等奖2名,各奖励5000元人民币;二等奖5名,各奖励800元人民币;三等奖20名,各奖励500元人民币;参与奖100名,各奖励200元人民币。需要注意的是,所有奖金均为税前金额,领奖时需扣除相应税款。


值得一提的是,部分获奖摄影作品预计将于9月中下旬在杭州城市建设陈列馆(“红楼”)展出,后续还会汇编成画册,献礼新中国成立70周年。


照片镌刻了时光的维度,这一次,就让我们从图片的“视角”来观察这个城市吧,欢迎大家踊跃投稿!


征集题材范围:


①城市形象篇:反映杭州城市整体概貌的新、旧城市全景,体现杭州城市风貌的大场景照片;


②基础设施篇:城市道路、桥梁、市政设施等;


③公共设施篇:城市地标建筑、文化、体育、教育、医疗卫生、商业等;


④宜居杭州篇:安居房工程、商品房等。


征集作品要求:


投稿作品拍摄范围必须在杭州辖区内(包括县、市、区),图像清晰,内容真实无图改。投稿者必须保证其作品的原创性,作品涉及版权、名誉权、肖像权等,均由作者自负其责。


每人投稿作品数量限1件,题材、体裁和风格不限,单幅、组照均可(组照限6幅以内)。注意:一幅照片或一组照片为“一件”,如投多幅,按照第一次收到的参评。


纸质作品和电子作品都可以参赛,两者选其一就可以。其中,纸质作品不小于5寸,电子作品须为JPG格式,大小不低于3M。纸质作品于大赛结束后不退回给作者,请注意自己留底。


所有投稿照片均要求附上200字左右文字说明,包括作品呈现的内容介绍、拍摄地点和时间、意义概括等。同时,写上作品标题、作者真实姓名、联系电话。凡因提交的个人信息不全面而无法联系者,视为自动放弃投稿资格。


获奖作品使用权归主办方,主办方有权对作品进行宣传展示,如展览、印刷出版等,不再另付稿酬。主办单位对本次征稿启事具有最终解释权。


投稿方式:


如果是纸质作品,请于6月15日前将作品寄送至每日商报社。寄送地址:杭州市体育场路218号每日商报社1006室,请在信封上注明——参加“寻忆杭州”城市建设摄影征集活动。


电子作品可直接发送到活动官方公众号“人在大杭州”后台,搜索“人在大杭州”打开对话框直接发送便可;也可把作品发送到活动官方邮箱sbcsxwb@163.com。作品名统一为:“寻忆杭州”城市建设摄影征集活动+作者姓名+手机号码,发送照片时务必添加200字说明文字。截止时间6月15日。


如有问题,可拨打电话85051039或85051025咨询。


问题 关于暂停浙江链家房地产经纪有限公司等经纪机构网上签约资格的通知
答案

浙江链家房地产经纪有限公司、杭州中联宏业房地产经纪有限公司、杭州闹海房地产经纪有限公司、杭州万德房地产经纪有限公司、浙江万佑房地产经纪有限公司:

经初步调查,浙江链家房地产经纪有限公司、杭州中联宏业房地产经纪有限公司(德佑品牌)、杭州闹海房地产经纪有限公司、杭州万德房地产经纪有限公司、浙江万佑房地产经纪有限公司涉嫌违规聘用列入黑名单的经纪从业人员、经纪机构和经纪从业人员未实名从业、发布未经房源核验的房源信息等行为。目前我局正在进一步调查核实相关情况,调查处理期间:

一、暂停浙江链家房地产经纪有限公司、杭州中联宏业房地产经纪有限公司、杭州闹海房地产经纪有限公司网上签约资格,责令整改。

二、暂停杭州万德房地产经纪有限公司、浙江万佑房地产经纪有限公司的网上签约资格。

三、取消2018年3月至今浙江链家房地产经纪有限公司在杭州市二手房交易监管服务平台上的签约排行榜记录。

    

杭州市住房保障和房产管理局

2019年4月26日

问题 杭州进一步加强房地产中介监管:暂停浙江链家等5家经纪机构网上签约资格
答案

近期,根据群众反映、杭州市二手房交易监管服务平台数据监测及线上线下检查情况,浙江链家房地产经纪有限公司、杭州中联宏业房地产经纪有限公司(德佑品牌)、杭州闹海房地产经纪有限公司、杭州万德房地产经纪有限公司、浙江万佑房地产经纪有限公司涉嫌存在违规聘用被列入黑名单的经纪从业人员、经纪机构和经纪从业人员未实名从业、发布未经房源核验的房源信息等行为。目前,杭州市住保房管局已暂停上述责任中介企业网签权限并责令整改。

自2016年11月以来,杭州市住保房管局以二手房交易监管服务平台为抓手,推进经纪机构和从业人员信息备案、实名从业和房源核验工作,着力打造“五真”房源体系,构建经纪行业信用管理体系,切实规范经纪机构和经纪从业人员的经纪行为。今年以来,结合“扫黑除恶”专项行动,开展了侵害群众利益违法违规行为的房地产市场乱象整治工作,先后查处了杭州云房源软件服务有限公司、杭州易居房地产服务有限公司、杭州荣轩房地产代理有限公司等公司的违规案件,进一步净化房地产中介市场环境。

下一步,杭州市住保房管局将持续加强房地产中介行业监管力度,大力整治房地产经纪机构不规范行为,促进房地产市场健康发展。


问题 “钱江分”减免公租房押金推出近一月,多户保障家庭享受优惠
答案

自“钱江分”减免公租房押金业务推出近一月以来,已有16户公租房保障家庭办理了该项业务。

“钱江分”是在杭州工作或生活且年满18周岁的市民拥有的城市个人信用分,以“引导市民诚信向善、弘扬社会主义核心价值观”为设计原则,侧重公共服务和公益普惠的社会属性。“钱江分”指标维度包括基本信息(身份特质)、遵纪守法、社会用信、商业用信、亲社会行为五大块,只要个人信用足够好,“钱江分”就会足够高。“钱江分”采用千分制,共分5个等级:当用户分数低于550分,信用待提高;550-600分信用一般;600-700分信用良好;700-750信用优秀;750分以上用户信用极好。对于有正常工作且遵纪守法的广大市民,“钱江分”一般在600-750分之间,而750分以上用户,一般是典型起示范作用人群和社会高贡献群体。为进一步优化住房保障便民服务举措,助力信用城市建设,今年3月底,住保房管部门将“钱江分”引入到了住房保障业务工作,即承租人在首次签订或续签公共租赁住房合同时,只要其个人或家庭成员的“钱江分”分值达到要求,就可以享受押金减半的优惠。

该措施推出以来,已有16户公租房新配租和续租保障家庭办理了该项业务。其中,首位获得公租房押金减半优惠政策的是良和雅苑公租房小区的周先生,在新签订公租房租赁合同时,工作人员通过对他本人及家庭成员的“钱江分”数据进行查询,其分值已达到减免标准,即给予享受了押金减半的优惠。

值得注意的是,如果承租家庭在享受押金减免过程中发生违规申请、违规使用、拖欠租金等失信行为,该失信记录就会被上送至“钱江分”信息平台。同时,“钱江分”分值下跌也有可能导致承租家庭不能继续享受该项惠民举措。在续签合同时,租赁管理单位会对承租家庭成员进行“钱江分”再次查询,当承租家庭成员“钱江分”分值无法继续享受公共租赁住房押金减免时,按规定全额补交公共租赁住房押金。


问题 杭州市2019年首批三个蓝领公寓项目开工建设
答案

2019年,杭州市计划新增开工蓝领公寓2万套(间),力争3万套(间),目前,上城、下城、拱墅区等九个区正在筹建相应的蓝领公寓项目,其中,拱墅区计家蓝领公寓二期、浙江三弘羽毛国际有限公司宿舍、萧山区科创中心三个蓝领公寓项目已经相继开工,涉及房源一千余套(间)。

自2017年底杭州市在全国率先提出为外来务工人员建设专门的租赁住房(即“蓝领公寓”)并明确“全市3年内筹集建设蓝领公寓4万套”目标以来,杭州住保房管局以满足新市民住房需求为出发点,遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则,坚持多渠道筹集、多方式实施,协调各城区和相关主体,最大限度利用将拆未拆房屋、空置存量房屋改建或暂时闲置土地进行新建,全力加快建设蓝领公寓,切实改善保安、保洁、餐饮、物业等服务行业的外来务工人员租房难问题,推进民生福祉再提升。截至2019年4月15日,全市共36个蓝领公寓项目开工建设,涉及房源15462套(间),其中25个项目竣工,11446套(间)房源投入使用。 

据了解,春风驿•计家蓝领公寓项目位于拱墅区康桥街道计家社区马家桥街88号,2018年筹建的一期项目已交付使用,二期项目位于热水河以南,涉及房源635套(间),将于六月底交付使用;浙江三弘羽毛国际有限公司宿舍项目位于萧山区临浦街道,涉及房源273套(间),户型以一居室为主,配有电瓶车充电桩、篮球场等生活休闲设施;科创中心项目位于萧山经济技术开发区鸿兴路,涉及房源150余套(间),主力房型为一居室,配有热水器、空调及独立卫生间。

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拱墅区计家蓝领公寓

问题 杭州租赁试点以来核查商品住宅配建公租房173宗
答案

为进一步推进住房租赁试点工作,解决住房困难群众住房难问题,杭州加快做好商品房配建公租房工作。自开展租赁试点工作再次明确完善商品住宅出让用地配建公租房政策以来,截至4月中旬,杭州住保房管部门共核查173宗商品住宅配建公租房用地,其中134宗已挂牌出让,落实配建面积95.84万平方米。

商品住宅用地配建公租房政策是我市公租房实物供给的主要方式。2011年出台的《杭州市在商品住宅出让用地中配建保障性住房实施办法(试行)》,对配建原则、配建要求、配建程序等进行了明确,商品住宅配建公租房工作由此开始。2017年,杭州结合培育和发展住房租赁市场试点工作,提出加大公租房供应力度的总体要求,出台了《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》,提出了“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”的总目标,进一步明确了商品住宅项目用地配建比例和范围,即“上城区、下城区、江干区等9个主城区商品住宅项目用地配建公租房比例不低于总建筑面积的10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。”

为有效增加公共租赁住房实物供应,杭州住保房管部门严格落实公租房配建指标核查工作。截至4月中旬,共核查173宗地,应配建公租房125.41万平方米,其中市本级71宗地,应配建面积64.52万平方米;萧山余杭富阳102宗,应配建面积60.89万平方米。其中134宗已挂牌出让,落实配建面积95.84万平方米(市本级53宗,应配建面积50.17万平方米;萧山区、余杭区、富阳区81宗,应配建面积45.67万平方米)。


问题 回迁超8300户!今年杭州安置房建设“大提速”
答案

攻坚“回迁提速”!

4月23日上午,杭州召开“回迁提速”工程比学赶超推进会,怎样更快更好地建设安置房?怎样管好安置房小区?各城区、部门纷纷“亮招”。

这也是杭州发力城中村改造的后续动作。截至目前,杭州已完成城中村改造超过300个,尤其主城区内的城中村改造已基本“清零”。接下来,从“拆建并举”转向“全面建设”,是杭州必须完成好的一件大事。

记者从会上了解到,杭州已经定下目标:今年实现安置房开工1500万平方米,竣工333万平方米,超过8300户居民将得到妥善回迁。回迁,不仅将意味着城市面貌的大改善,更是居民生活品质的大提升。p

一个季度完成全年任务近半

大家“亮招”比学赶超

会议前,首先是“比”。

杭州各区县市、部门主要负责人做“讲解员”,一个接一个地介绍自己的“实招”。

各区县市、部门互比的大背景,是杭州今年一季度已完成城中村改造住户丈量4400多户,签约3900多户,完成率都接近了50%,形势不错。更重要的是,不同区县市、部门之间能不能相互借鉴,提早完成、超额完成任务?

比如,上城区利用“最多跑一次”改革撬动工程建设,为安置房项目审批提质增效,所有安置房项目基本实现了拆后6个月内启动的建设要求。

比如,下城区在城中村改造中,用了“四问四权”法——广泛征求集体、村民的意见和建议,并及时回复,做到了“老百姓的事情大家商量着办”,大大提高了在城中村改造中的群众满意度。

比如,江干区出台了《江干区拆迁安置房建设品质的指导意见》,从建筑材料、建筑设备的选用、智能化、功能区分等方面着手,让安置房的品质比肩同地段的中档以上商品房。

比如,拱墅区在加快安置房建设的同时,建设23条主次干道、51所学校、2家三甲医院、2个公园等配套设施,让安置房成为方便、幸福的百姓家园。

还比如,西湖区在安置房设计上充分考虑了群众的个性化需求,推出了“子母套”户型,兼顾了老百姓安置和养老“一碗汤距离”的需求……

据悉,大会同时公布了杭州各区县市、部门的安置房开工、竣工进度,并进一步明确了今年各自的目标任务,确保杭州“回迁提速”圆满完成。

加速度、引物业、增智慧

建设更美的安置房

让环境变美、让生活变好!

2016年,借G20峰会之势,杭州打响了轰轰烈烈的新一轮城中村改造攻坚战。截至目前,杭州城中村改造已完成超过300个村,“攻坚战”接近收官。

作为城中村改造的后续动作,今年,杭州计划实现安置房开工1500万平方米,竣工333万平方米,超过8300户居民将得到妥善回迁——这也是春节后,杭州自加压力,调高目标后的数字。

在大量“脏乱差”的城中村变美的同时,新造的安置房能不能继续提升城市品质和老百姓的幸福感?会上,杭州也提出了明确要求——

首先,城中村改造要在拆迁后半年内开工建设安置房。杭州同时明确:安置房在竣工验收后,原则上要在6个月内分配完毕,尽量减少群众在外过渡的时间,让群众早日搬进新家。

其次,加强城中村的长效管理,鼓励支持物业进驻服务,积极推进智慧社区建设,引导拆迁群众建立良好的生活方式和生活习惯,让“农民”真正变成“市民”。

此外,杭州还要加强拆后土地管理,原则上实现“谁拍地、谁负责”,切实加强管理,消除安全隐患。


(来源:浙江新闻)

问题 城市“美容大师”来了后 杭州临平变得“显山又露水”
答案

 以“环境立区”打造“全域美丽”。当前,杭州市余杭区吹响“全域美丽”建设冲锋号,向“诗画浙江”鲜活样板目标疾驰。临平,作为余杭区的政治、经济和文化中心,承载着整个区域的老城复兴梦。

  随着临平老城区有机更新项目的启动,一支“智囊团”一头“扎”进临平,为老城量身订制“复兴计划”,出点子,做工程,将临平老城区装扮一新。

  老城区“重生” “智囊团”献策

  临平老城区曾是临平主城繁华的商业、行政及居住区,承担了临平大部分的城市功能。随着城市的发展,老城区的缺陷逐渐暴露,公共设施不全、环境脏乱差、停车难上加难……“城市病”成为了老城区疼痛的疮疤。

  根据浙江省实施“大花园”战略部署和“美丽余杭”建设工作要求,2017年,余杭区启动美丽余杭品质提升专项行动。临平老城区有机更新项目列入美丽余杭“10+X”专项行列,老城“复兴”工程由此拉开了建设的大幕。

  可老城区的“疤”太大,从哪下手?怎么改?改成啥样?为此,余杭区住建局抽调业务骨干精英组成工程推进专业团队,并引入华东勘测设计研究院(以下简称华东院)力量,一支由政府骨干、设计师、景观工程师、智慧社区博士等组成的“大师”施工队成为了临平老城区有机更新的“智囊团”。

  “十里青山半入城,很贴切的形容了临平山和临平之间的关系,而穿城而过的上塘河更是世界文化遗产之一。所以我们利用临平独特的山水格局来规划设计,一方面刷新老城的外貌,另一方面围绕山水做文章,展现和恢复临平的历史文化记忆。”华东院临平老城区有机更新项目设计经理林殿男说。

  经过前期近8个月的深入调研,临平老城区有机更新确定了“显山露水、网络联城、文化传承、品质立城”的更新主题,打造“一山、一片、一城”的空间格局,“一山”即打造成城市绿心的临平山公园,“一片”即藕花洲大街以南地块的有机更新,“一城”即临平老城的整体有机更新。

  “临平老城区有机更新项目总面积约12平方公里,目前先行启动的一期项目“一廊”即文化艺术长廊,“七园”即七个各具特色的口袋公园已经陆续完工。”林殿男说。

  文化艺术长廊 让老城“慢”下来

  木桥浜路是文化艺术长廊的南入口,狭长的老街两侧商铺林立、小区出入口也比较多,但在这里却不见老城的喧嚣和拥挤,取而代之的是一条贯穿而过的山水文化艺术长廊。临平山下,露台叠水,看得见山望得见水的生活,让老城放慢了脚步。

  据了解,华东院亲自参与了文化艺术长廊的规划、设计与施工工作,于2018年5月正式启动施工。通过对破旧区域进行拆除,并对原有建筑保留、改造,拓宽居民休闲区域,根据原始区域功能的分布,重建“四个文化建筑”,修复“一处历史建筑”,将文化艺术长廊打造成“形音书画”四区,丰富休闲娱乐生活,放缓老城生活节奏。

  改造后的临平第三幼儿园建筑以“趣石”为主,即兼顾了幼儿园趣味性,又和长廊建筑相融合;原有的余杭区教育局被改造成了社区文化艺术交流中心,书画文化更加浓郁;在余杭图书馆老馆旧址重建社区图书馆,草坪屋顶、落地书架,一个“网红打卡地”呼之欲出。同时,图书馆增加地下一层,设立158个地下停车位,还将有效缓解地面交通拥堵问题。

  四个建筑中最有老城记忆的是余杭小百花越剧团,该越剧团已经在这里驻扎了40余年。如今的小百合越剧团被改造成社区戏剧交流中心,站在小百花的旧址,竹木结构的戏曲大舞台前是竹木结构的长椅,没有戏曲演出时,居民就坐在长椅上看着附近的居民排练新的广场舞。

  “这里有两处40年以上历史建筑,我们通过恢复其传统面貌,保留城市形象记忆。同时对整个艺术长廊周围的老旧小区,也进行了特色化的整治和修复。根据居民诉求,从专业角度为对已有结构的修复,增加防水等做法,真正为居民带来福利。”华东院EPC项目经理胡雄介绍说。

  同时,惬意自在的文化艺术长廊,还处处藏着“黑科技”。“此次有机更新我们引入了‘BIM/智能建造技术应用’,也就是运用互联网与数字技术,将遍布长廊的监控系统采集回的数据上传至智慧云平台,社区车流量怎样?哪里的排风口有故障?如遇火灾最佳的逃避通道在哪?这些问题都由数据说的算。”该项目智慧化负责人房新力说。

  口袋公园 让老城生活出门即“景区”

  除了一条山水长廊绿带,古色古香的口袋公园更如“翡翠”般散落在老城居民区,是体现老城历史记忆和人文色彩的点睛之笔。

  “以前邻里聊家常只能聚在马路边,不仅响声大,车多尾气更多。现在公园就在家门口,居民们早起晨练、饭后散步、聚会聊天都有好去处了。”正在口袋公园散步的老城居民说。

  以宋朝时期韩世忠驻营九曲营遗址为文化背景设计的九曲营文化园,江南式古典建筑形制的亭子、围墙和门洞,搭配松、竹、红梅、硬骨凌霄等植物展现人物气节,青砖、青瓦和青石等材料则为公园增添了古朴的气息。

  洋园春晓园则是闹中取静,据了解,该公园主要还原私家园林“洋园春晓”风光。园内曲径通幽,风光秀美,不仅有提供市民休憩的亭廊坐凳,还有花街铺地、太湖石景等,巧妙地将园林风光和江南古典园林特有风情融合在一起。

  “临平老城区有机更新工程是美丽余杭建设的重要组成部分,后续将按照一张蓝图干到底的总体要求,按照全域美丽大花园的建设安排,统筹推进,加快“一山、一片、一城”空间格局的打造,让有机更新成果早日惠及城市居民。”余杭区住建局建设处主任潘舟说。

  据悉,7个口袋公园已陆续投入使用,文化艺术长廊也将在今年5月份正式开放,未来,一条典雅的文化艺术长廊,搭配散落各处的口袋公园,将点亮临平老城的生机和活力,成为老城对外展示的一张文化名片。(完)


(来源:新华网)

问题 多地密集调研杭州加装电梯工作
答案

既有住宅加装电梯工作是近年来的社会热点、民生焦点,已连续三年被列入杭州十大民生实事工程,并取得实际成效,引起了各级政府部门和兄弟城市的广泛关注,2019年以来,已有省住建厅、省委改革办、省致公党、市委改革办等多个部门,以及哈尔滨、郑州、宜昌、台州、舟山等近20个兄弟城市来杭调研。

自杭州开展加装电梯工作以来,杭州住保房管部门通过业主共商、民主疏导、财政适度支持、创新审批方式等措施持续破解了老旧住宅加装电梯“民意统一”、“资金筹措”、“项目审批”等难题,并根据“愿改尽改”原则在六城区完成试点、全面实施加梯项目,形成了“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的加装电梯杭州模式,获得了社会各界的肯定。去年,全国人大新闻局率5家中央媒体对杭州加装电梯作了深入采访和报道;央视《焦点访谈》栏目将杭州加装电梯列为“人大代表票决制”下为百姓办好民生实事的典型案例;全国多地来杭调研交流加装电梯工作经验。

从调研情况看,今年以来前来调研的政府部门和城市更多。各政府部门及城市对杭州的既有住宅加装电梯工作十分重视,均由主要领导带领业务骨干前来调研。如致公党由省委委员、省直综合二支部主委章垠带队,他们实地走访了西湖区翠苑街道黄姑山路20号、西湖区灵隐街道求是新村18幢加装电梯现场,听取了工作汇报,并高度肯定了杭州加装电梯工作。

据悉,截至2019年3月底,全市累计共有645处加装电梯项目通过联合审查,其中332处已完工,177处在建。


问题 延长拆迁期限公告(杭房拆延字[2019]第002号)
答案

    杭州市望江地区改造建设指挥部文保项目部因王文韶大学士府维修工程建设需要,经杭房拆许字2008第025号《房屋拆迁许可证》批准,在上城区清吟巷一带实施拆迁(以拆迁红线范围为准)。

    现因实际工作需要,拆迁人杭州市望江地区改造建设指挥部文保项目部提出延长拆迁期限的申请,根据《浙江省城市房屋拆迁管理条例》第十三条的规定,经《关于同意延长拆迁期限的批复》(杭房拆延字[2019]第002号)批准,同意继续延长上述《房屋拆迁许可证》的拆迁期限,延长期限为2019年5月8日至2020年5月7日。

    根据《中华人民共和国行政复议法》、《中华人民共和国行政诉讼法》的规定,拆迁当事人如对上述延期事项有异议,可在公告之日起60日内向杭州市人民政府或浙江省住房和城乡建设厅申请行政复议,也可在六个月内向人民法院提起行政诉讼。


                                                      杭州市住房保障和房产管理局

                                                         2019年4月22日


问题 共建杭州都市区合作示范区
答案

4月22日,杭州萧山区和绍兴柯桥区正式签订友好城区合作协议,双方将强化互动融合,在经济和社会事业发展领域开展全方位、多层次合作,共同建设杭州都市区合作示范区。

根据合作协议,萧山与柯桥将在联手推进区域一体化发展、加强跨区域交通基础设施规划建设合作、合力实现都市区生态联防联控、推进优势产业发展互利共赢、构建文化旅游新格局、深化社会领域的交流与合作等领域开展全方位务实友好合作,进一步发挥两区特色优势,强化互动融合,努力打造成长三角区域一体化发展和杭州都市区合作典范、发展样板,成为高质量发展的标杆区、一体化发展的先导区、生态文明建设的样板区、宜居乐居的示范区。

其中在交通领域,两地将积极推进杭州至绍兴城际铁路工程、杭绍台高速西线(杭金衢至杭绍台高速联络线)、31省道绍大线北延、通城大道接杭金衢连接线等重点工程,协同推进彩虹快速路东延接杭州中环工程、致远大道接机场东路、湖安路接头蓬快速路等重大路网规划与建设,合力打通杨江公路西延接03省道东复线、安昌路北延、钱滨线安昌支线接萧山成虎路和螺山路新建工程等区际间断头路。

此外,协议还提出将成立双方友好合作的日常工作机构,分别由两地发改部门负责,承担联络、协调、具体合作事项推进、服务保障等工作。

地处杭州都市区核心区域的柯桥,近年来融杭步伐不断加快。在今年该区的《政府工作报告》中,杭州的“杭”字在报告全文中出现了30次,甚至超过了绍兴的“绍”字,其中仅“融杭”一词出现了8次。随着杭绍城轨、杭州“中环”柯桥段等重大交通项目的持续推进,柯桥与杭州的同城时代正在迅速到来,“柯桥半小时到西湖”即将成为现实。在柯桥西部紧邻萧山的杨汛桥、钱清两镇,一座按照“融杭新城、柯桥副城”定位的钱杨新城正在迅速崛起。

柯桥区委书记沈志江表示,萧山与柯桥地域相连、人缘相亲、文化相近、产业相融,历来有着不解的渊源,此次两地缔结为友好城区,意味着两地合作、交流与发展进入了新阶段,标志着柯桥在更好融入杭州都市区、抢抓长三角一体化国家战略机遇上迈出了新步伐,同时也为即将举行的“杭州·绍兴周”活动开了好头。

记者了解到,以“融杭发展·创赢未来”为主题的“杭州·绍兴周”活动将于4月27日在杭州国际博览中心开幕,届时还将举行绍兴市党政代表团学习考察及高层对接活动等一系列旨在推进杭绍一体化、同城化的专场活动。


(来源:杭州日报)

问题 千岛湖昨进入“亚运时间” 杭州亚运会淳安亚运分村正式开工建设
答案

“淳安有幸能够参与亚运会的举办和建设,是展示淳安一流生态环境、绿色发展潜力的难得机遇,对淳安生态富民、绿色崛起、科学跨越必将产生重大而积极的推动作用。”昨日,2022年杭州亚运会淳安亚运分村项目正式开工建设,千岛湖也由此开始进入“亚运时间”。

被列为“康美千岛湖一号工程”的淳安亚运分村项目,选址在千岛湖西南湖区界首乡,面积约8.4平方公里,由鲁能集团负责开发建设和后期运营,主要包括1个新建场地自行车馆、5个临建设施和运动员村、媒体村、技术官员村等内容。

“我们将竭尽全力为项目建设做好服务,想方设法为项目建设破解难题,切实为项目加快建设打造最优的发展环境。”千岛湖旅游度假区管委会负责人表示,作为项目的主管单位,在项目开工建设后,将始终把最高标准、最严要求落实到项目规划设计的各个环节,督促企业做好项目生态环境保护工作,同时强化工程质量管控,守住安全保障底线,全力把亚运场馆及设施打造成精品工程、百年工程。

此外,淳安亚运分村项目也是推进淳安产业转型提升、深绿发展的重要引擎项目,因此,生态保护优先和“绿色亚运”的理念在项目前期就已经得到了体现,比如组织中科院完成了界首金山坪地块生态咨询报告;通过不断完善项目整体生态保护设计导则和标准,在场地自行车馆建设方案中创新增加了绿色智能设计;有机融合室外景观工程与现状地形地貌,更高水平、更高质量处理好保护与开发关系等。

据了解,按照杭州亚组委提出的“新建场馆抓进度、临建场馆抓准备”的总体要求,淳安亚运分村所有项目将在2021年底前完成竣工验收。在2022年9月举办的杭州亚运会上,淳安亚运分村共将涉及自行车、铁人三项、公开水域游泳三大项赛事,包含小轮车、山地自行车、公路自行车、铁人三项和公开水域游泳等6个小项,产生22块金牌。


(来源:杭州日报)

问题 推进房屋租赁备案“最多跑一次”
答案

为深入贯彻落实“最多跑一次”改革工作,提升房屋租赁登记备案业务工作水平,近日,局召开全市房屋租赁登记备案业务培训会,上城、下城等16个区、县(市)住建局相关负责人参加会议。

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根据省住建厅《关于印发住房城乡建设系统省市县三级群众和企业到政府办事事项“八统一”指导目录及有关材料的通知》和市跑改办《关于做好深化“最多跑一次”改革有关“办事指南”和“一件事”工作的通知》的要求,为进一步做好房屋租赁登记备案工作,近年来,局对全市各区、县(市)进行调研,对部分区县(市)仍采取纸质审核方式办理房屋租赁备案等问题,统一开通SOAR系统房屋租赁登记备案业务审核权限,实现房产信息综合系统房屋租赁登记备案的区、县(市)全覆盖。通过实现全市房屋租赁备案管理系统统一运行,有效精简收件资料,减少办事流程,缩短办理时间。同时,对登记备案工组人员开展业务培训工作。

培训会上,局通报了2018年全市住房租赁试点工作推进情况及房屋租赁登记备案业务办理情况,深入分析了租赁登记备案业务逐年快速增涨的特点、原因及发展趋势,详细讲解了租赁登记备案业务有关问题统一口径、办事服务规范、业务操作指南等。参会人员还研究探讨了租赁登记备案业务精简收件资料、简化办理程序等方面的举措。

培训会进一步明确了租赁备案业务的统一要求,规范了操作程序,有利于持续推进全市房屋租赁登记备案业务水平的提升。


问题 国务院“互联网+督查”平台日前开通
答案

新华社北京4月22日电  为推动党中央、国务院重大决策部署贯彻落实,便捷高效回应群众关切,减轻基层负担,国务院办公厅日前开通国务院“互联网+督查”平台,面向社会征集四个方面问题线索或意见建议:一是党中央、国务院有关重大决策部署和政策措施不落实或落实不到位的问题线索;二是政府及其有关部门、单位不作为慢作为乱作为的问题线索;三是因政策措施不协调不配套不完善给市场主体和人民群众带来困扰的问题线索;四是改进政府工作的意见建议。

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企业和群众可以登录中国政府网(www.gov.cn)或下载国务院客户端,进入国务院“互联网+督查”专栏,也可以关注中国政府网微信公众号,进入国务院“互联网+督查”小程序提供线索、反映问题、提出建议。国务院办公厅将对收到的问题线索和意见建议进行汇总整理,督促有关地方、部门处理。对企业和群众反映强烈、带有普遍性的重要问题线索,国务院办公厅督查室将直接派员督查。经查证属实、较为典型的问题,将予以公开曝光、严肃处理。

据国务院办公厅有关负责人介绍,今年《政府工作报告》明确部署实施“互联网+督查”,既是顺应新时代发展要求、改进优化督查方式、减轻基层负担的积极探索,也是深化“开门搞督查”理念、主动接受人民监督、建设服务型政府的重要举措。依托国务院“互联网+督查”平台,将有效整合督查力量和信息资源,逐步实现督查线索网上实时收集、云端智能分析、线上分类处理、线下督查整改,形成统筹、规范、便捷、高效的常态化督查新格局。这既有利于更加全面精准地解决企业和群众关心的难点堵点问题,促进党和政府的利企惠民政策落地见效,又有助于压减集中督查次数,提高督查的针对性和实效性,实现督查增效和基层减负并举。

附:国务院“互联网+督查”小程序码(见下图)

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(来源:新华社)

问题 杭州都市圈该怎么“画”
答案

2018年10月,黄山、衢州纳入杭州都市圈,代表着杭州都市圈进一步升级换代,成为跨省域的协调发展重要平台。这是从2002年就开始的山海协作战略的深化体现,也是杭州这些年一直坚持的全面协调发展理念在更大范围和平台上的体现。

杭州都市圈的定位,瞄准的是世界都市圈的竞争,除了经济共同繁荣的“生产逻辑”,还要有不断提升品质的“生活逻辑”、共享青山绿水的“生态逻辑”以及兼顾传承和开放的“文化逻辑”。

杭州都市圈的发展,不应是简单地分享杭州的“人才流”“资金流”。学杭州发展理念之“神”,胜于学杭州发展措施之“形”。杭州的发展,其实并没有太多的先天禀赋可以倚仗,很大程度上是得益于先进的发展理念、治理模式的创新和行政服务环境建设。杭州提出的以生活品质为目标建设城市的理念,在人人尽说GDP的当年,可谓先行一步,高人一头。西湖再美,也就那么大一块地方,惠及杭州全市都谈不上,更不可能惠及都市圈所有成员,而理念的守正和治理的创新,才是能够带动共同发展的明德和伟力。

“拥江发展”是杭州目前最重要的发展战略,也必将深刻影响杭州都市圈每个成员的发展。2018年的《杭州都市圈工作报告》中写到“以钱塘江为主轴实施拥江发展战略,推动跨江发展向拥江发展转变”。去年底,杭黄铁路通车对“拥江发展”而言具有重要的象征性意义,这条高铁串起了西湖、富春江、千岛湖、黄山等重要景点,沿途移步换景,美不胜收,是一条世界级旅游风景线,也是一条展示杭州都市圈深厚经济、生态、文化资源的风景线。

从西湖时代走向钱江时代,“拥江发展”将促进杭州城市扩容,更将促进区域协调发展、城乡统筹发展,推进乡村振兴、城乡一体化发展。钱塘江一头源于衢州,一头连着黄山,钱塘江、富春江、新安江三江两岸,定位是自然生态带、魅力文化带、公共景观带、综合交通带、现代产业带、宜居城市带,“拥江发展”将串联起从钱塘江源头一直到入海口的沿线区域所有“圈友”。杭州、湖州、嘉兴、绍兴、黄山、衢州,每个城市都有深厚的人文积淀和独特的地域性格,分则各富神采,合则将成为一幅更具多样性、丰富性、融合性的湖山胜景长卷。

如今,粤港澳大湾区建设如火如荼,长三角一体化战略加速推进,上海等地合作推出了G60科创走廊,南京都市圈也雄心勃勃,全国城市的落户政策日益宽松。遍地英雄下夕烟,在“协调发展”的大时代,杭州都市圈又将会处于怎样的地位?

钱塘自古繁华,徽州一梦痴绝,黄山归来不看岳,江南清丽地只合住湖州,对这片汇聚了中国历史上无数美好词章的热土,我们有理由给予它最好的期待。


问题 抓重点 盯节点 局党组严格落实巡察整改工作
答案

为强化推进市委巡查整改工作再深化、再明确,进一步严格落实好巡察整改意见,近段时间以来,局党组按照最高标准、最严要求、最快速度和最好结果的“四最”要求和“标本兼治、注重实效、建章立制、立足长远”的整改原则,切实抓重点、盯节点,多举措落实巡察整改工作。

按照市委统一部署,市委第二巡察组于2018年12月11日至2019年1月18日对局党组2014年以来的工作开展情况进行了巡查,并于3月5日反馈了巡查意见,主要涉及执行党内政治规矩、作风纪律建设等5个方面。

对此,局高度重视,一项一项进行研究,一条一条制定整改措施,一个阶段一个阶段深入推进。首先,通过成立局巡察整改工作领导小组,作为整改工作的牵头力量,重点抓牢抓实整改方向和整改进度;其次,通过设置整改落实、研究处理、建章立制的整改工作闭环,明确每个节点的工作任务;再是通过建立健全长效机制,坚持立足长远、举一反三,在优化工作流程、明晰岗位职责、提高业务能力、加强管理监督、强化纪律约束等方面重点下功夫,从根源上杜绝问题产生;最后通过责任追究制度,以责任落实倒逼整改落实,确保整改事项见底到位,坚定不移“干好一一六,当好排头兵”。

下一步,局党组还将进一步提高政治站位、落实政治责任、强化政治担当,更加全面有力地落实从严治党“两个责任”,真正把落实巡察整改工作转化为打造住保房管事业一流施工队、推动住保房管事业持续健康发展的实际行动,为全面推进独特韵味别样精彩世界名城建设提供助力。


问题 了解企业所思所想 推进“服务企业”纵深发展
答案

扎实做好对企业的“三服务”活动,是市委的重大决策部署,更是落实“干好一一六,当好排头兵”的实际行动。近日,杭州住保房管局实地走访杭州房地产评估等企业,切实了解企业所思所想,进一步深化“服务企业”。

“走亲连心三服务”活动开展以来,杭州住保房管局根据市委、市政府要求,树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”,以求真务实作风,认真组织制订下发方案、明确调研分组,扎扎实实开展“走亲连心三服务”活动。尤其在服务企业方面,局结合行业职能,实地走访杭州万科物业服务有限公司,与企业负责人、项目负责人进行深入交流及探讨,详细了解物业发展现状、面临的困境及发展前景,探索智慧城市管理新模式;前往江干区海尚观邸等项目调研企业销售进度、市场定位、摇号销售、装修公示等情况,了解实行房屋交易确认全程网办给企业带来的实际成效,开展现场网签操作指导,并仔细征询企业对网签系统的使用意见,收集梳理网签系统改进等建议。

此次走访了杭州永正房地产土地评估有限公司、杭州智诺科技股份有限公司等企业,杭州住保房管局与企业负责人进行了面谈交流,听取了他们在我市房屋征收、拆迁评估工作、住房保障等方面提出的意见建议。杭州住保房管局表示在今后日常的工作中,将进一步加强对评估行业的管理,加强对行业协会的联络和指导,推动评估行业协会进一步发挥作用,促进行业向好发展。同时,在住房保障方面,大力发展住房租赁市场,加快构建租购并举的住房制度,助力杭州打造更优创新创业生态,为留住年轻人营造更好的住房环境。


问题 首届“品质租房”评选活动进入最终battle
答案

杭州首届“品质租房”评选活动于4月16日开启为期一周的首轮投票助力以来,截至4月22日12:00,吸引了3万余人次投票,活动页面访问量突破10万,最终有30位新秀管家、30位金牌管家及20家品牌公寓项目入围总决赛。今天起至4月25日,市民可登陆“好找房”APP对入围总决赛的长租公寓及项目进行第二轮投票助力。

“品质租房”,寄托着人们对“住有所居”的美好愿望。随着杭州加快推进住房租赁市场发展,蓝领公寓筹建、人才专项租赁住房推出、自持商品房屋租赁等一系列工作稳步向前,其中,长租公寓发展备受关注,不少知名公寓品牌入驻杭城,成为成长最快的房屋租赁细分市场之一。为进一步提升住房租赁企业服务品质,推动住房租赁行业高质量发展,杭州举办了“美好租房 美好生活——杭州首届品质租房节”活动。据了解,本次评选活动由杭州市住保房管部门指导、杭州市住房租赁管理协会主办,分为前期报名筛选、首轮投票助力、最终决赛battle和专家评审阶段。最后,综合市民投票和专家评审结果,选出15名新秀管家,10名金牌管家,10个品质生活公寓。

首轮助力阶段,市民纷纷为包括宁巢、泊寓、随寓、冠寓、相寓、世联红璞、融创住住和自如、蛋壳公寓等在内的27家公寓品牌,及各品牌推介的55位新秀管家、65位金牌管家和48个项目投票助力。截止到4月22日12:00,吸引了3万余人次投票,活动页面访问量突破10万。

今天起,评选活动进入最终battle阶段,30位新秀管家、30位金牌管家及20家品牌公寓项目入围总决赛,进行最终battle。市民可于4月25日前继续登陆“好找房”APP对进行第二轮投票助力并赢取精美礼品。最终评审结果将于4月26日公布。


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问题 “学习强国”杭州学习平台正式上线 周江勇宣布上线
答案

“学习强国”杭州学习平台4月23日正式上线。浙江省委常委、杭州市委书记周江勇出席上线仪式,与淳安县枫树岭镇下姜村学员代表连线对话,并宣布正式上线。

“学习强国”学习平台是以学习宣传习近平新时代中国特色社会主义思想和党的十九大精神为主要内容,立足全党、面向全社会的思想文化聚合平台,旨在通过构建学习组织体系,实现有组织、有指导、有管理、有服务的学习,推动建设马克思主义政党,引领和带动学习型社会和学习大国建设。自2019年1月1日正式上线以来,受到全党、全社会广泛关注和普遍欢迎。杭州作为浙江省唯一的试点城市,在中央和省委的关心厚爱下,中央宣传部批准杭州市建设全国首个地市级学习平台。

杭州学习平台由PC端、手机客户端两大终端组成,开设了“习近平与杭州”“八八战略再深化”“杭州展示窗口”“学习进行时”“钱塘微课堂”“我们的学霸”等六大栏目,旨在坚持思想性、新闻性、综合性、服务性相统一,创新理论学习方式和组织形式,展示杭州的独特韵味别样精彩。

上线仪式上,杭州市委常委、宣传部长戚哮虎,杭州市委常委、秘书长许明还为“学习强国”学习平台杭州市级学习组织学习管理部代表、市级特色内容供稿中心代表授牌。


(来源:杭州网)

问题 物业维修资金申请“最多跑一次”获市民肯定
答案

“这次物业维修资金申请的经历让我真正感受到了‘最多跑一次’改革工作的获得感。”近日,市住保房管局迎来了一位特别要求“跑两次”的市民汪先生,“这一趟是专门来感谢窗口工作人员的,谢谢她细致热情的工作态度和认真高效的工作作风。”

“最多跑一次”为什么一定要跑“第二次”呢?

原来,汪先生是下城区潮鸣街道知足弄社区的工作人员。该社区红枫苑小区22、25幢商铺屋顶维修项目从2015年9月开始,由于各种原因一直没能启动物业专项维修资金使用申请程序。今年3月底,汪先生前来市物业资金中心办事窗口咨询,窗口工作人员热情接待并细致讲解了如何以社区为申请人来办理物业专项维修资金使用申请业务。在窗口工作人员的指导帮助下,红枫苑小区的3万余元物业维修资金顺利审批拨付。

这次的物业维修资金申请经历给汪先生留下了深刻印象,也使得原本只需要跑一次的他强烈要求跑两次。第二次,他为市物业资金中心窗口工作人员送来了一面题有“关注民生 务实敬业”的锦旗。物业维修资金申请“最多跑一次”工作再次获得市民肯定。

物业专项维修资金是用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的维修、更新和改造的房屋“养老金”。近年来,局深入结合“最多跑一次”改革工作,通过推出“审价确认”APP、“物业申请”、“物业维修现场查看”微信小程序等一系列措施,进一步简化物业维修资金申报审批流程,强化物业专项维修资金的使用效率,保障维修事项的真实性及资金使用的便捷性,最大限度地缩短物业维修资金申领时间,切实推进了资金的缴交、使用、监管等各项工作。如以社区为申请人来办理物业专项维修资金使用申请业务,只需确定一个委托人,用委托人的手机号登陆微信小程序“物业申请”,随机产生审价单位;市物业维修资金中心收到后台信息后会及时派工作人员上门查看现场;社区在审价报告出具后征求人数面积双三分之二的业主同意意见后,带上申请表、业主征求意见表和审价报告“跑一次”到窗口进行办理即可。


问题 浙江未来社区建设试点工作全面启动,杭州亚运村将成标志性社区
答案

“现在城市社区里,很多父母从农村来,他们呆不住,很寂寞,因为连对门是谁都不清楚……”

在浙江省未来社区建设试点工作全面启动新闻发布会上,省发展和改革委员会副主任杜旭亮的一番开场白,引发了大家的共鸣。

楼越盖越高,环境越来越好,但邻里感情却越来越淡漠。这一现象,已经成为城市社区生活中一道无法逾越的障碍。

4月18日下午,在浙江省未来社区建设试点工作全面启动新闻发布会上,省发展和改革委员会副主任杜旭亮表示,未来社区好不好,建得怎么样,未来不未来,关键要看老爸老妈满不满意。

钱报记者从发布会上了解到,到2019年底,将培育建设省级试点20个左右。同时还将选择杭州等地先行建设未来社区规划展示馆,同步开通未来社区数字展示馆。

聚焦人本化生态化和数字化

“未来社区”建设不会忽视人的感受

身边有不少人感慨,“世界上最遥远的距离,不是相隔两地,而是住在对门,却谁都不认识谁”。

社区作为城市基本单元,是承载人民美好生活需求的重要载体,也是城市管理的基层平台。“房子越高,人情越淡”的现象,显然与人民追求美好生活的向往背道而驰。

如何让大家“记得住过去,看得到未来”,杜旭亮说,在建设“未来社区”时,不能忽视人的感受。

换句话说,理顺了人与人的关系、人与城市的关系、人与社会的关系、人与自然的关系,也就看清了“未来社区”的模样。

根据省政府发布的《浙江省未来社区建设试点工作方案》,我省未来社区建设试点将聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标,以和睦共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征,突出高品质生活主轴,构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治理等九大场景创新为重点的集成系统,打造有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元,促进人的全面发展和社会进步,打响我省“两个高水平”建设新名片。并且坚持房子是用来住的,不是用来炒的。

比如,将以营造特色邻里文化、创新邻里贡献积分机制、打造邻里互助生活共同体等为重点,构建“远亲不如近邻”的未来邻里场景。

以推进3岁以下托育全覆盖和幼小提升扩容、打造“名师名校在身边”青少年教育平台、搭建“人人为师”共享学习机制等为抓手,构建“终身学习”的未来教育场景。

杜旭亮说,未来社区试点项目分为改造更新和规划新建两大类型,以改造更新类为主。以20世纪70-90年代老旧小区为主体,鼓励采取全拆重建和插花式改修建等方式,综合政策处理难度小、居民意愿高、改造需求强等因素选择试点,3年左右完成试点建设。

而规划新建类则依托省重大发展平台,高铁、轨道交通站点,人口集聚潜力大等要求选择试点,原则上2年左右完成试点建设。

“未来社区建设需要一步一个脚印,需要一代人甚至几代人共同努力完成。”杜旭亮最后引用了戴望舒的一首诗——《寻梦者》,来结束了他对“未来社区”的阐述,“梦会开出花来的,梦会开出娇妍的花来的”。

杭州亚运村

将成未来社区的标志性社区

“未来社区建设不是千篇一律的,应该是百花齐放的,我们要走一条杭州特色的未来社区路子。”发布会上,杭州市副市长缪承潮表示,杭州近期将选择一批未来社区的试点,不断地总结、不断地提升,探索走出一条具有杭州特色的未来社区建设的路子。

“数字经济是杭州未来社区试点的重要切入点,杭州正在积极打造全国数字经济第一城,系统推进城市大脑的全方位应用,杭州的未来社区一定是集成链接城市大脑、社区中脑和家庭小脑,在社区的数字化建设、智能化管理方面我们要树立全省乃至全国的标杆。”缪承潮说,杭州正在积极打造全国数字经济第一城,杭州的未来社区也将是最智能化的社区。

杭州正处在“后峰会、亚运会、现代化”的重要时间窗口,特别是2022年亚运会再次提供了“办好一个会,提升一座城”的重大契机。

缪承潮说,“今后的亚运村一定是未来社区的一个标志性的社区,这将为杭州未来社区的九大场景,尤其是交通服务等场景的高质量呈现提供有力的支撑。”

今年年初的省两会上,袁家军省长在衢州代表团审议政府工作报告时,专门分享了未来社区的概念,并对衢州提出了“要在这方面有所探索”的要求。

会上,衢州市副市长毛建民在接受钱江晚报记者提问时表示,“衢州的未来社区建设要有自己的特色和亮点,必须要立足于衢州自身的条件以及自身的优势。”毛建民说,从衢州本身来讲,在未来社区建设中,要把握好生态和人文底蕴两张牌。

“衢州作为大花园建设的核心区,要打造大花园核心区的未来社区衢州样板。”毛建民透露,目前衢州已经成立了试点领导小组,并抽调了相关职能部门成立了推进办,实现了集中办公,打通内外部各类资源力量,来全力推进未来社区试点的创建。


问题 新湾街道 全力打造“江东枢纽,高铁新城”
答案

湾是机遇,湾是挑战。


“新湾”,不仅是指盛陵湾、冯娄横湾等河道换上新颜,更是指在浙江大湾区、杭州湾的战略下,新湾街道在湾区的新定位——“高铁新城”。


在去年9月公示的《杭州大江东产业集聚区新湾西单元(DJD10)、新湾单元(DJD11)控制性详细规划(草案)》中,江东高铁站高清区位图首次出现。


从曾经的东部垦区农业大镇破旧立新,到如今的“高铁新城”破茧欲出,“年轻”的新湾街道成了钱塘新区城市与产业衔接的重要节点和纽带,肩负着为新区打造“江东枢纽、高铁新城”的重任。


“全面融入钱塘新区战略规划,抢抓新区设立、江东站规划落地双重机遇,立足区位和空间优势,全力打造‘江东枢纽,高铁新城’。”新湾街道党工委书记金明不止一次在公开场合提到,新湾要坚定不移实施新型城市化与新型产业化“双轮驱动”战略,争当新区高质量发展的排头兵。


“高铁+地铁” 即将迈入“双铁”时代


作为杭州五个铁路枢纽之一的江东高铁站,在规划中位于新湾街道腹地。


建成后,江东高铁站将与杭州湾两岸的沪乍杭铁路与杭绍台铁路直通,不但能缩短从上海、嘉兴至绍兴、宁波、台州的距离,也能方便钱塘新区的居民由此前往上海、绍兴等地。


有人问,距杭州市中心40公里的新湾街道,为什么越来越受欢迎?


因为40公里的距离,已不再遥远。


除了高铁加持,新湾街道的居民有望于2021年底实现地铁出行。杭州地铁8号线一期工程于去年上半年开工,从与1号线相连的文海南路穿越钱塘江,抵达工程终点站——新湾路站。


这意味着钱塘新区的居民不仅能在新湾坐上地铁,换乘地铁7号线途经萧山抵达吴山广场,也能换乘地铁1号线前往临平,或者途经下沙、杭州东站、武林广场前往滨江、萧山。


在钱塘新区,坐拥“高铁+地铁”的优势,新湾街道吸引了无数企业家、投资大咖的目光,拉开了新城建设的序幕。而迈入“双铁时代”将让新湾街道的居民有更多便利的出行选择,也能更好地吸引人才在钱塘新区集聚,助推产城人融合发展。


城市建设 新湾再出发


围绕全力打造“江东枢纽,高铁新城”的总目标,新湾街道正努力为新区各项事业发展贡献新湾力量。


“高铁新城”的概念,起源于高铁,立足于城。


新湾坚持以规划破题,通过实施两轮城市建设“三年行动计划”,大力推进“中兴、西进、北接、东拓、南扩”发展战略,中兴即旧城区域整体连片改造;西进即围绕打造“高铁新城”的发展总目标,将城市功能布局向西推进;北接即紧密对接地铁8号线、中央商务区、职教科技城,扩大城市发展空间;东拓即托管部队15平方公里空间,区域接管后带来了巨大发展空间,未来将进行产业拓展、打造招商平台等;南扩即南部六村保留乡村风貌,打造田园综合体。


5年来,街道累计拆迁2100余户,城市空间从0.6平方公里拓展至7平方公里,街道本级储备经营性用地1150亩,滨江、宋都等房地产企业先后落子新湾,建设安置房近100万平方米,建成“三横五纵”道路网,城市综合体框架基本成型。


如今的新湾,正处在城市破旧立新的蝶变期、产业结构调整的迭代期、发展动能转换的阵痛期、社会治理完善的攻坚期、人民幸福感持续提升的考验期。


面对新的机遇与挑战,今年,新湾街道提出“城市建设,新湾再出发”的口号。


2019年是钱塘新区正式挂牌运作的第一年,也是新湾城市建设第二轮“三年行动计划”收官之年。新湾提出,在本轮规划的截止年限内(至2020年末),全力推进、倾力打造五大10亿工程,包括10亿环境提升工程、10亿基础配套工程、10亿教育文体工程、10亿开发做地工程、10亿城市功能配套工程。


其中不少“大项目”都将于今年投资新建,如在基础配套工程中,总投资5000万元的新湾大道北段改造及入城口景观建设;在民生保障工程中,总投资8000万元、建筑面积2.2万平方米的邻里中心;在教育文体工程中,总投资1928万元的新湾初中扩建;在城市功能配套工程中,总投资7000万元的城市夜景亮化;在环境提升工程中,总投资5亿元的滨水景观建设等。


预计今年,新湾街道全社会固定资产投资有望达到41亿元,保持7年的高速增长,已形成了公建项目引领、产业项目为主、多元投资支撑的城市开发建设格局,力争实现城市综合配套功能、宜居宜业环境、居民幸福指数、城市竞争能力的全面提升。


立足民生 改善人居环境


人居环境的改善,是新湾人近年来最直观的变化。


在改善人居环境上,新湾街道的脚步同样从未停歇。通过“五水共治”、剿灭劣V类水等行动,特别是过去一年的小城镇环境综合整治,新湾街道的城市和乡村面貌实现了蝶变。


在小城镇环境综合整治中,新湾街道以1.96平方公里规划范围为核心,实施了总投资5.6亿元的28个整治项目,完成“123630”整治内容(扮靓一个核心、做精两条轴线、美化三条河道、打造六个示范点、整治三十条道路)。


在全方位的整治提升后,新湾街道成功获评小城镇环境综合整治省级样板街道,并通过了国家卫生街道创建市级技术评估,为今年建设美丽城镇、美丽乡村夯实了基础。


2019年也是新湾街道的宜居提质之年、环境提升之年和管理提效之年。


“家门口马上要有网红拍照‘圣地’了!”得知今年新湾民生实事中有一项是打造大田花海,新湾街道许女士万分期待。1407亩城市大田花海,是新湾将启动实施的景观项目之一。除此之外,“一纵一横”滨水景观带、南沙大堤改造提升工程等景观项目,将为居民营造一个更宜业宜居的生活环境,全面提升老百姓的幸福感、获得感。


同时,新湾还提出了八大实质性目标,为钱塘新区探索高质量发展的新路径。八大实质性目标即率先争创美丽城镇、环境面貌实质性提升、功能配套基本健全、产业结构有效转型、田园综合体启动建设、民生福祉扩大覆盖、社会治理深度变革、党建引领创出特色。



(来源:杭州日报)

问题 杭州38个自持商品房完成房屋租赁备案
答案

为持续推进住房租赁市场的有序发展,近日,杭州住保房管局完成了对经济技术开发区大学城北JS0603-12、16地块、余杭区良渚北居住地块、拱墅区庆隆单元GS0305-04地块的自持商品房项目信息核验工作,并出具了《自持商品房屋备案证明》。截至目前,杭州市区范围内有38个自持比例商品房项目完成房屋备案,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积63.66万平方米,房源7828套。

2017年4月、2018年7月杭州先后出台《杭州市企业自持商品房屋租赁管理实施细则》、《关于进一步加强对企业自持商品房屋租赁管理的通知》等文件,为此,杭州住保房管局认真落实自持商品房屋租赁监管工作,按照《通知》等有关规定,重点从项目方案联审、预售许可(销售备案)办理、工程竣工验收、对外公开租赁等环节入手,加大企业自持商品房屋租赁监管力度,确保自持商品房屋足额建设,按期开工、竣工和交付,并严格用于公开对外租赁。

特别是在自持商品房租赁备案方面,根据项目开发单位须向杭州住保房管部门申请自持商品房屋租赁备案的要求,杭州住保房管局认真做好租赁备案审核工作,严格核实项目开发单位提供的房屋租赁方案、实测绘报告等资料,并将自持房源纳入租赁平台对外公开展示,接受租赁预登记,出具《自持商品房屋租赁备案证明》。

据悉,截至目前,杭州市区范围内已累计完成38个涉及自持比例商品房项目在首次申请预售许可前的信息核验工作,出具《自持商品房屋备案证明》38份,确认可用于租赁的自持商品住房建筑面积63.66万平方米,房源7828套。


问题 杭州平海大厦诚招智能人行通道系统安装企业启事
答案

现向社会公开诚招杭州平海大厦智能人行通道系统安装企业。

有意向者请与何女士联系,电话:87030472。

截止时间:2019422日下午5

                              

                           杭州平海大厦

2019419







问题 杭州住保办驻市民中心服务窗口有调整
答案

4月22日(下周一)起,杭州住保办驻市民中心服务窗口将由“市民之家”(L楼)调整至行政服务中心(H楼)。

需办理房改购房、住房补贴、公租房租金收缴及减免等相关业务的市民,可至解放东路18号杭州市行政服务中心(市民中心H楼1楼102窗口)办理。咨询电话:87008517


杭州市行政服务中心对外服务时间:

上午:9:00-12:00

下午:

13:30-17:00(冬令时)

14:00-17:00(夏令时)


问题 杭州大事件 钱塘新区昨正式授牌
答案

4月4日,浙江省政府正式宣布,同意设立杭州钱塘新区。大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区,携手迎来一次重要升级。自此,这块规划总面积531.7平方公里的土地,有了一个全新的称谓:钱塘新区。


昨天,钱塘新区迎来里程碑时刻。


杭州市召开推进钱塘新区高质量发展大会,钱塘新区正式授牌!


到2022年,主要经济指标力争进入国家级新区前10位


省长袁家军出席大会并讲话。他强调,建设钱塘新区,要紧密团结在以习近平同志为核心的党中央周围,高举习近平新时代中国特色社会主义思想伟大旗帜,树牢“四个意识”、坚定“四个自信”、坚决做到“两个维护”,在省委、省政府坚强领导下,坚持“八八战略”再深化、改革开放再出发,对标先进、创新超越,立足优势、突出特色,高起点规划、高标准建设、高规格引才、高水平招商,加快推进新区高质量发展、竞争力提升、现代化建设,奋力书写新时代“钱塘篇章”。


会上宣读《浙江省人民政府关于同意设立杭州钱塘新区的批复》,省委常委、市委书记周江勇讲话,市委副书记、市长徐立毅主持,并分别为中共杭州钱塘新区工作委员会、杭州钱塘新区管理委员会授牌。于跃敏、潘家玮、张仲灿等市四套班子领导出席。


袁家军指出,要围绕“到2022年,主要经济指标力争进入国家级新区前10位”的目标,紧扣“五个致力于”,集智聚力加快推进钱塘新区建设。


一要致力于打造高能级城市新样板,突出“未来、现代、示范”,坚持多规合一,优化空间布局,提升公共交通,注重绿色低碳,大力建设未来社区、智慧新区,以产兴城、以城促产、产城融合,不断增强新区的承载力、辐射力和带动力。


二要致力于打造创新发展示范区,着眼构建创新创业生态圈,加快打造生命健康、智能制造、汽车、新材料、航空航天等一批千亿级产业集群,推进一批特色小镇和科创园区建设,谋划引进一批标志性、引领性、示范性强的重大项目,建立现代产业体系,打造未来产业高地。


三要致力于打造“一区一园一畅通”的高水平开放大平台,创新升级综合保税区,建成具有影响力和竞争力的物流分拨中心、贸易服务中心;高标准推进新加坡杭州科技园建设,打造契合国际规则、实现国际产能务实高效合作的国际合作产业园;加快“四港”联动,推进公铁联运、空铁联运、江海联运,建设内畅外联的交通体系。


四要致力于打造国际一流营商环境,按照“办事不出新区”的要求,推进“最多跑一次”改革,深化“亩均论英雄”、用地保障机制等重点领域改革,加快建立“政府有为、市场有效、企业有利、百姓受益”的体制机制,为全省改革多出经验和样板。


五要致力于构建高效协同工作机制,建立健全省市区三级联动机制、政银企校多方协同机制、运营管理和考核机制,加快构建新区高质量发展的指标体系、工作体系、政策体系和评价体系,确保新区建设不断取得新的更大成就。


周江勇强调,要扛起新使命,把推进新区高质量发展作为落实国家战略、推进我省经济转型升级、加快杭州拥江发展的重大举措,切实把思想和认识统一到省委、省政府的决策部署上来。要明确新目标,登高望远擘画宏伟蓝图,着力打造世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展示范区。要推进新举措,建立健全规划体系,完美提升城市功能,大力推进产业转型升级,更高起点谋划和推进改革,加快建立开放型经济新体制,切实保障改善民生,加强党的全面领导,全力打好体制整合、规划落地、项目建设、招商引资、民生改善五场硬仗,全面提升新区发展能级。要奋进新征程,大力弘扬新时代的“拓荒牛”精神,始终保持弄潮儿向涛头立的昂扬斗志、为了事业而团结奋斗的良好氛围、顾大局重实干作奉献的无我境界,激发干事创业的豪情壮志,共同开创钱塘新区更加美好的未来。


钱塘新区的前世今生


70年前,杭州人民肩挑手扛,围垦造地,围出了大江东和下沙数百平方公里的土地,创造了“人类造地史上的奇迹”。


随着改革开放和现代化建设推进,大江东和下沙迎来升级。


1993年4月,国务院批准杭州经济技术开发区成为国家级开发区。经过20多年的开发建设,目前已成为一个集产业园、高教园、综合保税区、生活居住区、生态功能区于一体的现代化新城和杭州市重要的产业集聚区,综合竞争力多年位列全国国家级开发区第一方阵。


2010年9月,浙江省委省政府批复设立杭州大江东产业集聚区。现在这里是杭州的“汽车城”,平均不到一分钟就有一辆汽车下线,聚集着长安福特、广汽集团、格力电器、华东医药、西子航空等知名企业。


两区为何要整合


因为它们地理空间相邻,有相似的产业结构,在发展中存在着很大矛盾和困难。从大江东看,集聚区制造业基础扎实,发展潜力较大,但城市功能、产业竞争力和区域的主导能力较弱;从经济技术开发区看,物质积累比较雄厚,城市功能相对齐全,但是发展的空间已经接近“天花板”。


推进两区整合,势在必然,也势在必行。


今年1月10日召开的杭州市委十二届六次全体(扩大)会议上,明确提出杭州主城区要完成大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区的整合,条件成熟后争创国家级新区。


在随后召开的杭州市两会上,提出了主城区“东整、南启、西优、北建、中塑”五个目标要求。其中的“东整”,就是要完成大江东产业集聚区和杭州经济技术开发区的整合。


两区整合、成立新区,不仅补齐了各自短板,而且放大了集合效应,形成了许多新优势。


整合后的钱塘新区单就面积来看,相当于上城区、下城区、西湖区、江干区(不含下沙)、拱墅区这五个老城区的总和。


新区实行“一个平台、一个主体、一套班子、多块牌子”的管理体制架构,拥有杭州经济技术开发区、杭州综合保税区、临江高新技术产业开发区3块国家级牌子,托管江干区的下沙、白杨2个街道和萧山区的河庄、义蓬、新湾、临江、前进5个街道,常住人口106万。


4大目标


钱塘新区承担着全方位融入长三角一体化发展国家战略,全面落实省委、省政府“四大建设”决策部署任务。目标是要打造世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展示范区、全省标志性战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济与高端制造融合创新发展引领区。


如何规划建设?3月27日,省委书记车俊在大江东产业集聚区(杭州经济技术开发区)调研时提出明确要求,要跳出杭州一域、浙江一地,立足长三角和全国大局,瞄准世界先进水平,集中力量、集聚资源、集成政策,高起点规划、高标准建设、高水平管理,以大整合推进新区高质量发展,努力把新区打造成标志性战略性改革开放大平台。


3步走计划


合二为一,不仅是地理上的合并,更是更高质量发展的追求,钱塘新区肩负着重大历史责任,未来该如何发展?


首先要明确目标。新区就要有新区的样子,新区就要有新区的担当。钱塘新区着眼的是两个一百年的奋斗目标,满怀着再干一个三十年的雄心壮志,对标的是国内一流新区,突出的是高水平、高质量,体现的是战略性、前瞻性、标志性,需要增强的是创造力、竞争力、影响力。按照杭州市的规划,要打造成为世界级智能制造产业集群、长三角地区产城融合发展的示范区、全省标志性、战略性改革开放大平台、杭州湾数字经济、高端制造融合创新发展的示范区。


这一宏伟的奋斗目标,不是一蹴而就的,也不是两三年就能实现的,必须一张蓝图干到底,久久为功、接续奋斗。因此会议提出了宏伟蓝图的三步走计划:


第一步到2025年,产业竞争力和集聚度明显提高,生产总值比2018年翻一番,突破2000亿元大关;


第二步到2035年,先进制造业与数字经济融合程度全国一流,新区工业增加值相当于杭州其他地区的总和,再造一个杭州制造业,生产总值力争比2018年翻三番,力争突破8000亿元大关,实现高水平的基本现代化;


第三步是到新中国成立100周年,经济指标晋升国家级新区的第一方阵,主要产业竞争力达到世界先进水平,成为具有全球影响力的先进制造业基地和现代化新区。


钱塘新区从何起“步”


今后一个时期,是新区发展的关键时期,如何逐步实施既定目标?大会提出明确要求:“一年打基础,三年见成效,五年大变样”。


新区发展,规划先行。要高水平编制各项规划,构建“产业密集、用地紧凑、尺度适宜、快慢结合”的功能布局,统筹生产、生活、生态三大空间。


推进城市建设方面,要做强做优金沙湖核心区,完善大江东区域城市功能,推进特色小镇、邻里中心等建设,加强地下空间开发利用。


钱塘江南北两岸的交通一直是发展的瓶颈,要在原有过江通道的基础上,抓紧谋划布局更多过江通道,让江两岸交通更加便捷。


产业布局方面,钱塘新区将突出发展新兴产业,加快布局5G基础设施,推进生命健康、数字经济及智能制造、汽车及零部件、新材料、航空航天等优质高端产业在新区集聚,加快形成“一谷三镇多平台”的产业布局。“一谷”,就是中国“柔谷”,“三镇”就是杭州医药港小镇、大创小镇、巧客小镇,“多平台”就是若干个万亩千亿产业平台。


要以“最多跑一次”改革为牵引,不断推动各领域改革,努力成为全省审批速度最快、办事服务最好、政府效率最高的区域,打造一流营商环境建设的示范区。


钱塘新区的建设,根本落脚点还是满足人民对美好生活的向往。将重点推进妇幼保健院、中小学、养老设施等紧缺项目的落地,探索建设未来社区,让老百姓真正得到实惠。


5场硬仗


今年是钱塘新区成立的元年,会议提出要发扬“马上就办、办就办好”的工作作风,重点打好五场硬仗,为新区建设开好局、起好步。


一是打好体制整合硬仗,在6月份前完成内设机构整合、班子集中办公、行政中心搬迁等工作。


二是打好规划落地硬仗,年底前完成发展战略规划和空间规划编制,加快编制国土空间规划、控制性详细规划以及产业、综合交通、社会事业等专项规划。


三是打好项目建设硬仗,谋划10亿元以上产业和基础设施项目20个以上,开工和建成10个以上,总投资400亿元以上。


四是打好招商选资硬仗,招引152工程重大目标5个以上,实际利用外资超过10亿美元以上。


五是打好民生改善硬仗,新建改造绿道30公里以上,引进国际学校1所,建成安置房项目3处,回迁安置700户以上。



(都市快报)

问题 杭海城际铁路加快建设 确保2021年全线通车
答案

4月18日上午,杭海城际铁路项目举办了“传承红船精神 赛出杭海风采”2019年“两美”浙江立功竞赛活动启动大会,现场表彰了项目全线设计、土建施工、机电施工、监理、第三方服务等12家建设优胜单位和22名优秀员工。

杭海城际铁路项目是全省首个轨道交通PPP项目,也是省交通集团重点工程项目,担当着我省“大建设、大交通”时期城际铁路建设前哨先锋的角色。自2018年被纳入省总工会“两美”浙江立功竞赛参赛项目以来,项目全线参建单位和广大建设者以无限的劳动热情和创造活力,为我省交通重点工程建设和现代化发展作出了应有的贡献。

记者从会上了解到,截至2019年3月底,杭海城际铁路已完成总投资概算的50.7%,高架区间完成89.5%,地下区间完成83%,高架车站81%,地下车站79%,车辆基地完成69.4%,目标任务完成过半。在杭海城际铁路余杭高铁站的施工现场,两台重型机械正在进行基坑土方外运工作,四个基坑已进入全面开挖阶段,为接下来主体结构施工打下基础。

“由于4号基坑紧邻地铁1号线且开挖深度大,是余杭高铁站整个工程中风险控制重点。我们280多名工人,吊车10台,全力以赴保障完成工期任务,保障我们整个通车的目标。”中铁四局杭海城际铁路余杭高铁站项目部副经理杨政军说。目前,4号基坑已开挖24米,预计本月25日开挖见底。

望江隧道左右双线洞通

今年国庆竣工通车

本报讯(记者 余敏 郑承锋 通讯员 章杭波)昨天上午,市钱投集团在望江路隧道项目现场举行“奋战160天 喜迎新中国成立70周年”誓师大会。按计划,今年国庆,这条隧道将竣工通车。

望江隧道位于钱江三桥和钱江四桥之间,隧道全长3.587公里,双向4车道,设计时速60公里。按该时速,从滨江区江晖路出发过钱塘江到上城区望江路,最快只需5分钟。出了隧道后,车辆可通过望秋立交,快速进入秋石高架系统。

望江隧道是杭州实施“拥江发展行动”的一项重要举措,也是“5433”工程现代综合交通大会战的重点项目。目前,望江隧道江底盾构机已完成全部工作,隧道主体已顺利实现左右双线洞通。接下来,市钱投集团将以“一流施工队”的标准,加快工程项目建设,确保隧道项目圆满通车。


(来源:杭州日报)

问题 局开展房产经纪服务领域专项检查
答案

按照局扫黑除恶专项治理工作要求,为进一步规范房地产市场秩序,切实维护人民群众合法利益,4月9日-4月12日,局成立了市督查组,赴余杭、钱塘新区(下沙)、富阳等地区就房产经纪领域进行专项检查,并对检查存在问题的杭州嘉福房地产代理有限公司富阳第四分公司和杭州云房源软件服务有限公司滟澜轩分公司进行了通报。

为进一步整顿和规范房地产市场秩序,健全房地产市场监管机制,切实维护人民群众合法权益,把“房住不炒”精神落到实处,近年来,局始终保持高压严管态势,对房地产市场秩序整治和规范工作采取坚决、果断的措施,坚决打击侵害群众利益的违法违规行为,加大惩戒力度。如,去年7月底,局联合市场监管、公安、物价等八部门在全市范围内开展打击侵害群众利益违法违规行为、治理房地产市场乱象专项行动;去年11月,下发了《关于进一步加大我市房地产市场专项整治行动工作力度的通知》,进一步加强房地产市场执法检查力度,重点做好群众来信、来访、来电及网络举报件的查办工作;12月,集中检查了主城区30余家房地产企业、中介和评估机构。

针对此次检查中发现的问题,目前已进行通报并要求各属地主管部门严格按照相关法律法规进行查处。如,针对杭州嘉福房地产代理有限公司富阳第四分公司存在的涉嫌违规代理未领预售证的“新界2020”商品房项目和工作人员未持证上岗等问题,杭州云房源软件服务有限公司滟澜轩分公司存在的涉嫌违规代理“大江东宝龙广场”商品房项目、相关房源委托书无法提供、房源核验码未展示及工作人员未持证上岗等问题,要求由属地主管部门负责调查处理和督促整改,并自通报下发后7日内反馈处理结果。

此外,局要求此次专项检查未涉及的萧山、临安、桐庐、建德、淳安、钱塘新区(大江东)等地区,要紧抓部署,严格自查,确保我市房地产市场健康有序发展。


问题 杭州最大“地下城”将在亚运会前建成
答案

昨天,记者从奥博指挥部获悉,奥体博览城地下空间将在2022年亚运会前基本建成,并投入使用。这是目前杭州在建的最大“地下城”。

2019年的春节,一部《流浪地球》赚足了眼球,电影中大篇幅地展现了“杭州地下城”的景象,让很多人印象深刻。“其实,杭州‘地下城’真的要来了!”奥博指挥部总建筑师薛晓勇透露。

该“地下城”坐落于奥体博览城的下方,与地面体育会展设施相结合,将奥体博览城打造成以体育、会展功能为主,集商务、旅游、休闲、文化、居住功能于一体的大型城市综合体。

据了解,奥体博览城地下空间占地面积达100万平方米,相当于138个标准足球场,分为核心区地下空间和地铁综合体地下空间,它的开发是立足于城市地铁综合体开发思路,综合谋划地铁、隧道、地下商业空间、人防设施、城市紧急避难所等地下建设项目开发。

在功能布局上,奥体博览城地下空间拥有体育、博览、地铁、城市之门四个商圈,分别提供不同的商业业态,满足地域性、全龄层、多客群消费者的购物、休闲及娱乐等需求,强调一站式、多样化、超值性消费服务。同时,规划停车位15000个,其中地面规划停车位1000个,地下空间规划停车位14000个。

建设杭州奥体博览城是杭州构筑大都市新格局的“点睛之笔”,是杭州从“西湖时代”迈入“钱塘江时代”的标志性建筑,是杭州全面推进拥江发展行动的重要板块之一。随着奥体博览城的加快建设,一座独特韵味别样精彩世界名城正呼之欲出。


问题 杭州市人民政府关于明确 国有土地上旧城区改建征收项目 签约比例的通知
答案

杭州市人民政府关于明确国有土地上

旧城区改建征收项目签约比例的通知

杭政函〔2019〕44号


各区、县(市)人民政府,市政府各部门、各直属单位:

为贯彻落实《浙江省国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十一条的规定,规范国有土地上房屋征收补偿行为,保障被征收人的合法权益,现就国有土地上旧城区改建征收项目有关补偿协议签约比例问题明确如下:

因旧城区改建需要征收国有土地上房屋的,房屋征收部门应当与被征收人签订附有生效条件的补偿协议。在征收补偿方案确定的签约期限内达到规定签约比例的,补偿协议生效;未达到规定签约比例的,补偿协议不生效,房屋征收决定效力终止。

前款所指签约比例为征收补偿方案确定的不低于百分之八十的具体比例。

本通知适用于上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)。萧山区、余杭区、富阳区、临安区及各县(市)可结合本地实际参照执行。

本通知自2019年5月6日起施行,由市住保房管局负责牵头组织实施。本通知施行前已作出房屋征收决定的项目继续执行原有规定。

 

 

杭州市人民政府       

2019年4月5日         

 


问题 局集中检查公租房租后使用情况
答案

为进一步加强公租房的动态管理,保障公租房公平善用。近日,杭州住保房管部门对公租房租后使用情况进行集中检查。

随着杭州公租房保障力度的加大、申请家庭的增加,公租房租后管理显得越发重要。为确保住房资源的合理利用,近年来,杭州住保房管部门积极强化公租房小区的规范化管理,在租后管理中充分利用入户巡查走访、电话核实梳理、当面约谈询问、智能门禁系统刷卡记录、投诉举报核查等方式,采取多方联动机制,在派出所、社区等单位的协同下,最大限度地遏制公租房违规(约)行为发生,及时对涉嫌存在转租转借、装修搭建、占用公共部位等违规(约)行为进行查处。

此次集中检查发现之江诚品、璞悦湾公租房小区两户承租家庭擅自违规装修,经过张贴整改通知单并多次上门沟通,现已全部完成整改;发现象山人家公租房小区绿化被占用,经过沟通整改,现已恢复原状。

问题 杭州深化物业服务企业党建工作
答案


为进一步深入推进党建引领业委会和物业企业建设工作,近日,杭州住保房管部门组成物业党建工作专项调研组,了解社区、业委会和物业企业建立联动机制开展的三方协调治理工作开展等情况,深化物业党建工作。

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物业管理涉及千家万户的切身利益,随着我市房地产业的不断发展,人们的关注点逐渐从“住有所居”的刚需提升到“住有宜居”的品质追求,物业管理问题成为了社会关注较高的话题,为此,杭州市积极探索创建以党建引领推进业主委员会和物业服务企业建设,将物业服务管理纳入社会建设体系,并取得了一系列工作亮点:全市一千余个业委会和一千余个物业项目实现了党的组织和工作覆盖;通过党建工作的有效嵌入,创新街道社区党组织领导下的居委会、业委会、物业企业三方联动机制,有效凝聚多方合力,提升基层社会治理能力;小区物业服务水平进一步提升,一批关乎群众切身利益的实际问题和矛盾纠纷有效破解,社区氛围更加和谐,群众满意度不断提升。

据了解,调研组实地查看了西湖区金都·城市芯宇小区邻里中心,深入了解当地社区、业委会和物业企业建立联动机制开展三方协调治理,业委会党支部和物业企业项目处党支部在社区党组织领导下共同服务业主的有关情况。实地查看后,调研组在现场与西湖区住建局、西湖区物业协会党委,当地街道、社区、物业企业及业委会进行了座谈。

会上,各位参会代表介绍了物业党建工作的进展情况、存在问题并提出了意见建议,杭州市物业协会党委各委员也进行了交流发言。杭州住保房管部门表示要不断加强对业委会、物业企业的培训教育;加强对业委会选举和换届的提前介入指导;加强对物业管理热点、难点问题的协调处理;加强对业委会和物业企业先进典型的宣传,共同推动我市党建引领业委会和物业企业建设迈上一个新台阶。



问题 杭州2022年亚运会、亚残会吉祥物全球征集启动
答案

昨日上午,杭州2022年亚运会、亚残会吉祥物征集启动仪式在杭州举行,为期3个月的吉祥物设计方案全球征集活动由此拉开序幕。亚组委副主席、省委常委、市委书记周江勇宣布征集活动启动。亚组委副主席兼秘书长、市委副书记、市长徐立毅致辞。戚哮虎、许明、陈卫强等出席。

徐立毅在致辞时说,吉祥物是大型运动会的重要标志,也是赛会品牌形象和赛事景观的重要组成部分,此次公开征集活动是继杭州亚运会会徽征集和发布之后的又一里程碑事件,对于进一步宣传亚运、动员各方参与亚运、扩大亚运影响,具有十分重要的意义和作用。热忱欢迎海内外各界人士踊跃参与本次征集活动。我们希望,吉祥物应征方案符合奥林匹克运动的追求与中国文化和价值观,契合“中国新时代·杭州新亚运”定位,体现“绿色、智能、节俭、文明”的办会理念,能够反映杭州作为主办城市的历史人文魅力和创新创业活力,充分表达社会各界的热切期待以及杭州人民的美好祝愿。我们希望,杭州亚运会、亚残会吉祥物有一副活泼可爱、富有亲和力、符合青少年审美的形象,性格特征鲜明,同时有一个简洁响亮的称谓。我们希望,杭州亚运会、亚残会吉祥物具备足够的商业开发价值,适于平面、立体和电子媒介的传播和再创作,可以广泛用于杭州亚运会特许产品、视频宣传和亚运会景观等不同领域的需要。衷心欢迎海内外各界朋友积极踊跃参与,相信杭州亚运会、亚残会吉祥物一定会得到来自亚洲乃至全世界不同文化背景受众的认可和喜爱,并能够为杭州留下宝贵的体育文化遗产,这也是亚奥理事会、杭州亚组委和杭州人民的共同期盼。

亚奥理事会主席艾哈迈德亲王为本次活动发来贺信,他表示,相信杭州通过汇集专业、智慧与创新的设计,一定能向全世界呈现非同凡响的吉祥物,也相信最终呈现的吉祥物能忠实反映杭州亚运会的独特魅力,并受到全中国、全亚洲乃至全球人民的喜爱。

杭州籍游泳世界冠军吴鹏,杭州亚运会会徽候选方案入围者、杭州师范大学学生雷汤佳琪,曾登上雅加达亚运会闭幕式舞台的“杭州女孩”蒋谨悦,以及智能机器人代表杭州市民共同宣读了吉祥物征集倡议书。市民和社会各界代表也通过大屏幕和现场采访表达了对吉祥物征集的畅想和建言创意。

本次征集活动从4月16日启动,于7月15日截止,持续3个月的时间。


问题 家庭成员中有钱江分达700分的 押金减半
答案

为了让已选定房源的公租房配租家庭尽快拿到新家钥匙,杭州市住保房管部门加快了公租房配租进度。上月有200余户保障家庭办理了入住手续,本月15日-25日杭州市本级公租房又将迎来一波集中交付的小高峰,共有1257户家庭入住公租房。

据杭州市住保房管部门统计,今年已选房的1500户公租房、廉租房家庭将陆续搬入新家。记者 岳雁 通讯员 房轩中

选定房源的家庭 要在规定时间内办理配租手续

杭州市住保房管局表示,2019年第一季度举办了两轮公租房公开选房活动,共计7个选房场次,为1500余户公租房、廉租房配租家庭提供了安居之所。

2月24日,在市职工文化中心举行的首轮选房,面向的是2017年第1期轮候家庭及2017年第2期1人户轮候家庭,共推出配租房源317套,涉及象山人家、御道江河汇流公寓一区、康晓人家等20余个公租房项目。

“我在2017年获得入住公租房的资格,一直盼着选房。”从事公益工作的小钟月薪不高,和两个朋友一起合租了一套50多平方米的老房子,在今年的首轮公租房选房中他选中了象山人家,“3月的时候我拿到了公租房的钥匙,正打算搬家呢。在其他城市工作的同学,可羡慕我了。”

和小钟一样,不少参加今年首轮选房的家庭已经办完入住手续,拿到了新家的钥匙。这也让参加第二轮公租房选房的配租家庭格外期待,4月15日-4月25日他们将陆续拿到钥匙开始办理入住。

据了解,这批即将入住的配租家庭为2017年第2期3人及以上户、2017年第3期(1人户、2人户),共分配到房源1257套。他们将分别入住白马湖和院、德胜上郡华庭、德泽家园等40余个公租房项目。

杭州住保房管局特别提醒,请选定房源的家庭凭本人有效身份证原件和《选房确认单》在规定时间内,到规定的管理服务中心办理配租手续,签订公共租赁住房租赁合同并公证,缴纳相关公证费用和房屋租赁押金。逾期仍未办理租赁入住手续的,视作放弃公共租赁住房保障资格,且自放弃之日起2年内,不得申请市、区两级公共租赁住房实物配租。

还有一点大家要记住,从3月起,“钱江分”减免公租房押金惠民业务已经推出,在办理入住手续并签订租赁合同时,可先授权经租管理机构对家庭成员的“钱江分”进行查询。只要家庭中有钱江分分值达到700分的成员,就可以享受押金减半的优惠。

不愿意等的申请者 可转为货币补贴保障

为进一步扩大公租房保障覆盖面、提高保障的及时性、促进保障对象的职住平衡,按照2018年公租房受理的相关政策,已获得实物配租保障资格的保障家庭,也可以选择将实物配租改为货币补贴。据统计,2018年9月公租房受理工作开展以来,已有800余户家庭从实物配租保障转到了货币补贴保障。

据杭州市住保办工作人员介绍,实物转货币流程也不复杂,主要包括领取表格、提交申请、区级审核、领取保障资格证、领取货币补贴五个步骤,而且都可以通过杭州市住房保障和房产管理局官网进行操作。

在加快公租房配租工作进度的同时,住保房管部门还在不断扩大保障性住房的有效供给。据统计,杭州公共租赁住房配建工作启动至今,共有公告挂牌商品住宅出让地块131宗,应配建公租房94.02万平方米。其中市主城区53宗,应配建面积50.17万平方米;萧山区、余杭区、富阳区78宗,应配建43.85万平方米。


问题 小区物业管理政策意见征集中
答案

为了进一步加强我市住宅小区物业综合管理工作,不断提升小区管理服务水平,确保立法质量,提高政策可操作性,近日,局网站开展《杭州市加强住宅小区物业综合管理三年行动计划(2019—2021年)(征求意见稿)》和《关于开展物业经营性收支信息公示试点的实施方案(征求意见稿)》意见征集活动,活动将于明天截止,快通过局网站“公众参与”一栏提出你们的建议吧。

住宅小区是市民群众生活的基本场所,是城市管理的基础单元,也是社会治理的重要领域。为进一步加强住宅小区物业综合管理,全面提升城市社区治理水平,根据中共中央、国务院与省委、省政府有关文件精神,以及市委、市政府《关于加强新时代城乡社区治理工作的实施意见》要求,结合我市工作实际,局制定了《杭州市加强住宅小区物业综合管理三年行动计划(2019—2021年)(征求意见稿)》。

同时,根据《杭州市物业管理条例》等规定,利用物业管理经营用房以及共用部位、共用设施设备经营所得收益,属于物业管理区域内的全体业主所有。物业经营性收益的管理涉及全体业主的重大利益,其收支情况应当定期向业主公示,接受业主的查询、监督以及属地街道、社区的指导监督。为加强和规范物业经营性收支信息公示,切实维护和保障广大业主的知情权与监督权,局就开展物业经营性收支信息公示试点工作制定《关于开展物业经营性收支信息公示试点的实施方案(征求意见稿)》。

目前,《杭州市加强住宅小区物业综合管理三年行动计划(2019—2021年)(征求意见稿)》和《关于开展物业经营性收支信息公示试点的实施方案(征求意见稿)》正在局网站意见征集中,征集活动截止日期为2019年4月18日,广大市民朋友可通过局网站“公众参与”一栏查看这两份征求意见稿,并通过传真(87065096)或电子邮箱fgj@hz.gov.cn提出你们的意见建议。


问题 了解问题 解决问题 推动“服务企业”向前进
答案

一个多月来,杭州住保房管以“三联系三贴近”为主题的“走亲连心三服务”活动动作频频。尤其在“服务企业”方面,以一系列迅速、务实、有力的行动,向全社会发出了“惠民惠企惠管理”的最强音。

精准施策,为各区局、企业送服务上门

在开展“走亲连心”服务企业活动中,局属产权中心就危旧房项目测绘工作深入各区局、企业,倾听诉求、了解问题、解决困难,既锦上添花,更雪中送炭。


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调研越广泛,贯彻落实的措施就越实。

局首先充分调研了解了各区住建局关于危旧房项目测绘工作开展情况以及目前存在的问题与困难。其中,上城区作为最新的试点项目,目前已委托开展房产和土地测绘工作,但测绘实施过程中存在界址确认、房屋结构和年份认定、设计单位调整、面积计算适用规范、宗地数据下载等问题。

针对这些问题,认真分析,并与各区住建局、测绘公司充分讨论研究后,帮助进一步理清了工作思路,提出了相应解决建议,明确了具体操作流程,推动危旧房项目测绘工作实施进度,确保危旧房项目办证工作顺利开展。

走访服务,现场解决企业面临的实际问题

自4月1日实行购房资格审核、房屋交易业务确认全程网办以来,局扎实推进“走亲连心”服务企业活动向纵深发展,通过组织房屋网签备案操作培训、深入商品房项目现场指导等方式,助力打造国际一流营商环境。

走访服务步履不停,解决问题迅速有力,昭示着杭州服务企业的坚定决心。

在全市房屋网签备案操作培训会上,为各房地产开发公司、房地产经纪机构代表详细讲解了网签备案上机操作流程,介绍了商品房、中介代理二手房网签备案的相关业务,对房屋网签备案系统操作及相关业问题进行了一次系统学习,并对现场提出的试运行中遇到的问题一一解答。

在走访杭州三湘印象置业有限公司等开发企业时,结合工作职能特点,对开发企业在网签系统应用操作过程中遇到的问题提供服务。其中面对操作人员对新版网签的疑惑,工作人员系统地介绍了新版网签的流程,讲解了与老流程的不同之处和特别需要注意的几个方面,并重点解释了信息确认、上传签字页、流程状态查询、按揭银行选择等细节问题。同时,现场动手操作演示,并对未成年人购房及监护人签字等细节问题进行了解答。

走亲连心总关情。局“服务企业”活动春风化雨,杭州住保房管工作正驶向又一个花团锦簇的“春天里”。


问题 香港特别行政区行政长官林郑月娥: 这是杭州此时此刻的晚高峰实时数据吗? 杭州“城市大脑”昨惊艳香港
答案

4月13日至16日,杭州城市大脑受邀赴香港参展香港国际资讯科技博览。

这是杭州城市大脑首次正式向世界推介自己,也与世界分享在城市发展进程中创新探索出的一套“杭州方案”经验和成果。

杭州乐意分享在数字经济领域的探索和经验

更期待与全球数字经济领域的优秀企业开展合作

作为唯一受邀开幕演讲的城市,杭州市委常委陈新华代表杭州在昨天举行的互联网经济峰会上做了开幕演讲,向世界敞开怀抱,大力推荐城市大脑,称此为“让城市变得更加宜居、宜业、宜游的重要载体和手段”。

他说:“杭州的阿里巴巴、海康威视等数字经济龙头企业齐聚香港,就是向全世界表明杭州乐意分享在数字经济领域的探索和经验,更期待与全球数字经济领域的优秀企业开展合作。”

“我们有很好的大湾区基础,现在是创新发展最好的时机。”香港特别行政区行政长官林郑月娥在致辞中也表示,“用数字经济驱动创新发展,是缔造美好未来的强大动力。”

已经举办到16届的香港国际资讯科技博览,是亚洲首屈一指的资讯科技盛会,今年吸引了超过610家来自14个国家及地区的展商。

杭州首次以“城市大脑”项目组团参展,即被列为“最重要参展城市”。

迅蚁空中医疗配送解决方案

受邀10月到迪拜展示

游走在杭州“城市大脑”的展区里,仿佛置身一个高效便捷的智能城市服务系统,展区分为交通、旅行、警务、医疗四大系统,向大家展示“城市大脑”中枢以及多个系统的应用。

展区中央是48平方米的曲面大屏,上面播放着杭州城市大脑的实时数据监控界面,汇聚了城市中各类政务数据和公共数据,接入各级政府和各个部门各类系统、平台。

杭州馆还包括90平方米的杭州城市大脑企业展区,蚂蚁金服、海康威视、新华三、大华、阿里云、华数、连连支付等20多家企业在现场展示各自的亮点内容,吸引了不少来自世界各地的政府、企业机构,有的甚至已经在现场确定了合作意向。

华通云在展区内被巴西、缅甸等国家地区现场邀约前往当地建设数据中心;迅蚁空中医疗配送解决方案受邀出席阿联酋最大的电信运营商10月在迪拜的联合展示。

此次城市大脑香港行,杭州还密集安排了参展企业与沙特、阿联酋、马来西亚、印度尼西亚、新加坡、泰国、菲律宾等西亚、东盟国家的智慧城市建设领域项目合作对接会。

林郑月娥:这是杭州此时此刻的晚高峰实时数据吗?

昨天,香港特别行政区行政长官林郑月娥、香港创新及科技局局长杨伟雄、香港贸发局总裁方舜文等先后来到杭州展区参观,了解杭州城市大脑中枢系统是如何来实现城市管理。

林郑月娥看到大屏幕上实时跳动变化的各种数据图,好奇地问:“这是杭州此时此刻的晚高峰实时数据吗?”当得到工作人员的肯定回答时,林郑月娥对城市大脑中枢系统从原始的监控性质转变成全方位的服务城市优化管理表示了高度赞赏。

在微缩杭州智慧城市模型前,不时有境外观众驻足观看,在了解到城市大脑如何在城市管理各个层面有效应用的模式后,他们赞不绝口,Ins上拥有21万粉丝的科技界网红Rahman先生还在现场玩起了直播,对杭州城市大脑的运行模式竖起大拇指!西班牙的Joanna女士在体验了城市大脑的运作流程后,惊讶不已:“这已经不只是酷炫那么简单了,这简直是不可思议的成就!”

城市大脑将让城市发展

进入全新的“算力时代”

杭州城市大脑这个惠及政府及民生的大脑从诞生到成长,都离不开一个人,他就是阿里云创始人、云栖科技创新基金会发起人、城市大脑系统总架构师王坚博士。

在昨天下午的杭州城市大脑主题研讨会上,王坚博士发表了主旨演讲。

王博士说,城市发展到今天,将会进入“算力时代”,计算能力将带给城市发展全新的革命性质变。非常感谢杭州市在三年多以前就有勇气,像罗马修路、像纽约建电网一样,尝试为这座城市建一个新的基础设施叫做“城市大脑”。

“全世界红绿灯都一样,没有人为每一辆车好好算过应该怎么通过一个红绿灯。在杭州,高架上每一辆车怎么进高架都计算过,不增加道路面积、不增加车道、也不增加红绿灯,仅凭算力,就让车行速度提高了15%-50%。”

“城市大脑”的提出是顺应了时代的发展。当城市对算力有依赖的时候,就会需要有一个新的基础设施,这个基础设施就是“城市大脑”,以此通过数据的收集分析去优化实际的公共资源。“未来,算力会变成城市不可分割的部分。每座城市利用城市大脑,便能用今天1/10的资源去支撑现在这样一座城市的发展。”


(来源:都市快报)

问题 专项检查物业服务、房产经纪服务领域
答案


为进一步创造人民群众良好的居住环境,增强人民群众幸福感、安全感。根据《浙江省住房城乡建设系统深入推进扫黑除恶专项斗争工作实施方案》、《关于进一步规范和整治小区服务队及物业服务企业相关行为的通知》和《杭州市物业服务、房产中介服务领域扫黑除恶专项治理工作方案》文件精神,近日,杭州住保房管局对杭州市物业服务、房产经纪服务领域开展了专项检查工作。

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在杭州开展扫黑除恶专项行动的背景下,杭州住保房管局高度重视,下发《关于对杭州市物业服务、房产经纪服务领域开展专项检查工作的通知》等文件,做好物业服务领域和房产经纪服务领域的专项检查工作。

在物业服务领域方面,专项检查工作检查抽查了各区2018年新交付的目前还处在集中装修期的小区,包括龙湖香醍溪岸、龙悦湾、中铁逸都、香兰名院、七古登公寓等新交付小区。根据《关于进一步规范和整治小区服务队及物业服务企业相关行为的通知》要求,重点对小区物业服务企业有无违反程序擅自引进小区服务队、有无对小区服务队明确准入条件、有无对小区服务队实行统一管理、有无严禁小区服务队强买强卖、有无要求小区服务队落实明码标价等方面进行了检查。

在房产经纪服务领域方面,杭州住保房管局成立了市督查组,并赴余杭、富阳、下沙等地区进行了检查。检查主要围绕规范新建商品房销售代理行为、二手房销售代理行为、从业人员持证上岗以及房源核验二维码展示情况等方面开展,共检查门店15家。



问题 杭州首届“品质租房”评选活动进入投票环节
答案

为进一步提升住房租赁企业服务品质,推动住房租赁行业高质量发展,今天,由杭州市住保房管部门指导、杭州市住房租赁管理协会主办的杭州首届“品质租房”评选活动进入投票环节。市民可于4月25日前通过“好找房”APP对心仪的长租公寓及项目进行投票助力。


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作为全国首批住房租赁试点城市,杭州在加快推进住房租赁市场发展的道路上稳步前行,以建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度为方向,通过加快筹集蓝领公寓、开展人才专项租赁住房试点、落实自持商品房屋租赁、成立住房租赁行业协会等一系列动作,有效推动了住房租赁市场试点工作的有序开展。随着杭州市培育和发展住房租赁市场工作不断推进,不少知名公寓品牌入驻杭城,其中,长租公寓发展备受关注,已形成了以集中式和分散式的长、短租公寓为主的运营模式。

“品质租房”,寄托着人们对“住有所居”的美好愿望。此次评选活动设置有“新秀管家”、“金牌管家”、“品质生活公寓”三个奖项,旨在选拔一批优秀品牌公寓项目及管家代表,以企业品牌化、规范化建设为出发点,通过评选、嘉奖和表彰,树立行业标杆,促进杭州住房租赁市场健康稳定发展。为了秉持公开、公平、公正的原则,本次评选活动还成立了专家评审团,从创新性、专业度、智能化、社群建设等维度参与最终综合评审。最后,综合市民投票和专家打分结果,选出15名新秀管家,10名金牌管家,10个品质生活公寓。

通过前期报名筛选,有包括宁巢、泊寓、随寓、魔方、冠寓、相寓、世联红璞、自如和蛋壳公寓等在内的27家公寓品牌,及各品牌推介的55位新秀管家、65位金牌管家和48个项目入围评选。今天起至4月22日,市民可通过“好找房”APP进行第一轮投票助力,还能赢取精美奖品。届时,组委会将按照票数高低,筛选晋级4月23日至25日决赛的品牌和候选人,并综合第二轮市民投票和专家打分结果,于4月26日公布最终评选结果。


链接:投票步骤

1. 扫描二维码,进入活动专题页面;


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2.点击“助力”按钮投票;

3.通过“我的-卡券”查看奖品,再进入奖品兑换区领取精美奖品!





问题 杭州城市大脑房管系统启动建设
答案

为深入贯彻习近平总书记以信息化推进国家治理体系和治理能力现代化的精神,根据杭州市打造全国数字经济第一城工作部署和杭州城市数据大脑规划的工作要求,近日,市住保房管局启动我市城市大脑房管系统建设规划,该工程旨在为杭州提供决策支持,为企业、市民提供精准化服务,实现房产管理跨越式发展。

城市大脑房管系统是基于杭州城市大脑汇聚的多纬度数据资源平台,利用大数据分析技术,全面归集以房屋为单元的全市房管信息系统数据、其他职能部门管理的数据及社会化采集的数据,包括不同时间、空间维度的房屋基础现状、房地产市场供需及交易数据,以及以这些数据为核心,延伸和关联宏观、中观、微观等维度的数据进行科学管理、动态更新、充分利用。系统将重点从“监管能力提升”和“服务能力提升”两个方面进行统筹,建设对内跨部门数据交换共享、对外数据开放的信息融合体系,创新行业监管、便民服务、宏观决策等房管业务方面的应用,扩大房管部门与社会之间的沟通渠道。系统利用大数据、人工智能等相关技术对多方接入的、分散的、不规范的房屋关联数据进行标准化清洗,建立分析模型,提升决策分析能力,使用精准推荐服务,输出N项服务。实现房屋主题库各类数据的智能化分析,逐步丰富和拓展民生服务领域的应用范围,提供城市治理协同服务。

城市大脑房管系统建成后将为社会治理、城市更新等科学决策提供重要的大数据支撑和科技支撑,助力杭州决策从“谋而后动”转向“随动而谋”的动态输出,同时面向百姓,以智慧应用为抓手,不断推出新载体,创造更多便民惠民服务,满足人民群众“住有所居、住有宜居、住有安居、住有乐居”的美好居住需求。






(Jane•洁)

问题 杭州市物业专项维修资金申请使用预公示
答案



序号物业名称申请单位项目名称项目概况施工单位
1稻香园南区6幢2单元、7幢1单元、7幢2单元、8幢3单元、9幢3单元、14幢3单元、17幢3单元杭州越华物业管理有限公司、杭州稻香园南区业主委员会屋面维修本工程主要包括稻香园南区屋顶渗水维修工程。杭州通明建筑劳务承包有限公司
2东方丽都花苑1-5幢杭州昌龙物业服务有限公司、东方丽都花苑业主委员会楼道维修本工程主要包括东方丽都花苑1-5幢楼道墙面砖拆除重新铺贴。开化开杰装饰经营部
3山水人家潇湘居1-4幢杭州品尚物业服务集团有限公司、西湖区山水人家第四届业主委员会外墙,屋面维修本工程主要包括山水人家潇湘居1-4幢外墙,屋顶渗漏维修工程。杭州旭顺消防工程有限公司
4新城时代广场2、3、4幢杭州滨江物业管理有限公司、新城时代广场业主委员会门禁系统维修本工程主要包括新城时代广场2、3、4号楼一层大厅智能人行通道闸系统。浙江广融物联网技术有限公司
5北景园竹邻苑1-4、7-15、17-19幢浙江耀江物业管理有限公司、杭州市下城区石桥街道景安社区居委会屋顶、外墙维修本工程主要包括北景园竹邻苑1-4、7-15、17-19幢屋面外墙防水修补。杭州市建设集团有限公司
6中江花园6幢杭州市下城区潮鸣街道体东社区居民委员会外墙维修本工程主要包括中江花园6幢外墙防水工程。湖州中佳防水材料有限公司
7近江家园八园九园八园13幢杭州厦安物业管理有限公司、杭州市上城区近江家园8-9园业主委员会屋面维修本工程主要包括近江家园八园13幢屋顶平台防水工程。杭州明耀防水工程有限公司
8左家新村高层14幢杭州市拱墅区米市巷街道夹城巷社区居民委员会屋面维修本工程主要包括左家新村14幢屋面维修工程涉及刷冷底子油,砂浆找平层,屋面卷材,女儿墙,檐沟卷材等内容。杭州天畅建筑工程有限公司
9德信晓宸府6-7幢盛全物业服务股份有限公司、拱墅区晓宸府第一届业主委员会电梯维修本工程主要包括德信晓宸电梯维修的STM钢带、减震垫和轿底导轮组件防护罩的更换及维修等。迅达(中国)电梯有限公司
10联银大厦裙房、东楼、西楼浙江耀江物业管理有限公司、杭州市上城区小营街道姚园寺巷社区居民委员会外墙维修本工程主要包括联银大厦裙房、东楼、西楼外墙补漏。杭州市建设集团有限公司

对上述维修项目真实性如有异议,请在3个工作日内与我中心联系,并提供书面意见,联系电话:85371420。

 

                                                                    

杭州市物业维修资金管理中心

2019年4月15日




问题 推进7条快速路 打通10条梗阻路 柯桥至杭州交通圈加速扩容
答案

日前,柯桥区齐贤街道柘林村附近的31省道北延项目施工现场一派繁忙景象,工人们有的正在浇筑混凝土,有的在焊接桥梁桩基钢筋笼,有的在夯实路基……记者从柯桥区交通运输局获悉,今年以来,柯桥区持续加快推进融杭交通路网规划建设,7条快速融杭道路加速建设,10条融杭“梗阻路”“瓶颈路”“断头路”逐步打通。

“31省道绍大线北延柯桥至萧山段项目是今年重点推进建设的快速融杭道路之一。”柯桥区建设集团相关负责人介绍,该道路起于齐贤街道柘林村,经马鞍镇,与萧山党益公路相接,全长5.6公里,按双向六车道一级公路标准设计,总投资近13亿元,工程于2017年年底开工建设以来,到目前已完成总进度的一半左右,力争在今年年底基本建成。“项目完工后,将连通萧山区的党益线,成为柯桥区通往萧山区和萧山国际机场的重要通道,也是沟通钱滨线的主要出入道路。”该负责人说。

杭州中环柯桥段(104国道绍兴柯桥钱清至柯岩改建工程和329国道柯桥至萧山段改建工程)是今年柯桥区重点加速推进的一条快速融杭道路。记者了解到,该项目起于104国道柯桥与萧山交界处,经钱清镇、湖塘街道和夏履镇,终于萧山区前进镇与柯桥区夏履镇交界处。目前,该工程已完成审查,正在开展地质勘察和初步设计工作,确保在今年年底前开工建设。此外,杭绍台高速也在加速建设中,杭金衢至杭绍台高速联络线、杭甬高速柯桥北互通、杭绍甬等3个高速公路项目正全力推进之中,通城大道-杭金衢连接线和彩虹快速路-钱滨线2条快速融杭道路也已完成“预工可”评审。

在打通融杭大通道快速路的同时,柯桥区积极打通融杭“梗阻路”“瓶颈路”“断头路”。安昌路北延、和山路北延、钱滨线安昌支线西延接萧山成虎路等10条融杭道路稳步推进。其中,和山路北延和安昌路北延等争取在6月底动工,确保年底前完工。



问题 64户廉租住房申请家庭进入公示
答案

根据《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》的规定,经审核,杭州市区廉租住房2019年第4期共有64户申请家庭(含公共租赁住房保障转廉租住房保障)符合廉租住房保障准入条件,现已在本网站通知公告专栏上进行公示,公示期为15天。

近几来,杭州在不断提高住房保障力度,放宽准入条件的基础上,以加强廉租住房房源动态管理为出发点,以建立健全房源调整管理机制为立足点,推出一系列便民举措,其中,保障家庭如若出现成员中有一至二级肢体或视力残疾的残疾人,或70周岁(含)以上老人,现承租房屋楼层较高且无电梯设施的;家庭成员中有一至二级精神、智力残疾的残疾人,行为不能自控的;家庭成员中有一类重大疾病患者,需就近就医等情况的实物配租保障家庭可申请调整房源,切实解决保障家庭的实际需求,大大提升保障家庭的满意度。

杭州市区廉租住房2019年第4期申请家庭现已在本网站通知公告专栏上进行公示,次公示的64户申请家庭中,公转廉申请家庭12户,实物配租(含货币补贴)申请家52户。对于公示的申请家庭,市民如发现其存在弄虚作假,隐瞒家庭收入、住房及其他相关情况,可在公示期内拨打电话87709573进行举报。经公示无异议或异议不成立的申请家庭,请于2019年5月6日至5月10日携带申请人身份证原件,到户籍所在地的区住建局领取《杭州市区廉租住房保障资格证》, 公共租赁住房保障转廉租住房保障家庭同时领取《杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障通知单


问题 杭州市区廉租住房2019年第4期申请家庭情况公示
答案

根据《杭州市城镇廉租住房保障管理办法》(杭政〔2008〕1号)规定,经审核,杭州市区2019年第4期廉租住房保障(含公共租赁住房保障转廉租住房保障)申请家庭共计64户符合廉租住房保障准入条件,现予以公示。凡有异议,自公示之日起15日(含)内,向杭州市住房保障办公室举报。电话:87709573。

经公示无异议或异议不成立的申请家庭,请于2019年5月6日至5月10日携带申请人身份证原件,到户籍所在地的区住建局领取《杭州市区廉租住房保障资格证》, 公共租赁住房保障转廉租住房保障家庭同时领取《杭州市区公共租赁住房保障转廉租住房保障通知单》。

各区住建局地址及联系电话:

上城区:鲲鹏路366号,上城区行政服务中心

咨询电话:87926021             

下城区:白石巷256号下城区行政服务中心                                

咨询电话:87896811

西湖区:竞舟路228号西湖区行政办事服务中心四楼建设窗口                

咨询电话:88156313

江干区:江干区运河东路200号江干区行政服务中心               

咨询电话:87654172

拱墅区:绍兴路555号拱墅区行政服务中心1号楼二楼                    

咨询电话:85371615

高新开发区(滨江):滨江区泰安路200号行政服务中心一楼K4、K5窗口         

咨询电话:86535240

经济技术开发区:杭州经济技术开发区幸福南路1116号和茂大厦行政服务中心一楼     

咨询电话:89898678

西湖风景名胜区:赵公堤18号西湖风景名胜区行政服务中心规划建设窗口     

咨询电话:87179121

大江东产业集聚区:迎康路28号大江东产业集聚区办事服务中心二楼A14号窗口        

咨询电话:82987967

附件:杭州市区廉租住房2019年第4期申请家庭情况公示名单.xls


 

 

杭州市住房保障办公室

2019年4月13日

 

 


问题 2018年度市住保房管局下属事业单位法人年度报告公示公告
答案

根据《事业单位登记管理暂行条例》(国务院令第411号)、《事业单位登记管理暂行条例实施细则》和《事业单位法人年度报告公示办法(试行)》(中央编办发〔2014〕4号),为了保障公民、法人和其他组织的知情权和监督权,进一步加强对事业单位的监督管理,从2014年开始,事业单位不再实行年度检验,改为事业单位法人年度报告公示制度,现将我单位下属事业单位法人年度报告书予以公示。

公民、法人或者其他组织认为事业单位法人存在以下问题的,可以向杭州市事业单位登记管理局投诉举报:

1. 未进行事业单位法人登记,以事业单位法人名义开展活动的;

2. 未按照核准登记的宗旨和业务范围开展业务活动;

3. 不具备承担与宗旨和业务范围相适应的民事责任能力;

4. 不具备相关登记事项所要求的资质;

5. 自核准登记后无正当理由超过一年未开展业务活动或者自行停止业务活动一年以上;

6. 出现依法应当申请变更登记的情况后未按时申请变更登记;

7. 实际使用的名称,包括单位印章、标牌及其他表示该单位名称的标记与核准登记的名称不一致;

8. 有抽逃开办资金的行为;

9. 有涂改、出租、出借《事业单位法人证书》或者出租、出借单位印章的行为;

10. 接受和使用捐赠、资助的情况不符合条例和其他有关规定;

11. 登记管理信息和年度报告未按时公开的;

12. 其他违反《事业单位登记管理暂行条例》及其《实施细则》的行为。

投诉举报方式:

电话:85250197;

邮箱:sydjj@bwb.hz.gov.cn

通讯地址:杭州市江干区钱江新城市民中心F座1101室杭州市事业单位登记管理局(邮编310016)。

 

杭州市住房保障和房产管理局

2019年3月31日

 

附件:

事业单位法人年度报告书住保办

事业单位法人年度报告书产权中心

事业单位法人年度报告书租赁中心

事业单位法人年度报告书征管办

事业单位法人年度报告书物管中心

事业单位法人年度报告书历保中心

事业单位法人年度报告书房产档案馆

事业单位法人年度报告书信息中心

事业单位法人年度报告书安鉴中心

事业单位法人年度报告书白蚁所

事业单位法人年度报告书交易中心

事业单位法人年度报告书平海大厦

事业单位法人年度报告书住宅设计所





问题 一批整体装配式加装电梯项目在杭州落地
答案

西湖区宝石二路7号1幢1单元、滨江区碧水豪园45幢2单元、永丰巷13幢1单元……近段时候以来,杭州住保房管部门以改革、创新的精神,鼓励、引导相关企业创新电梯研发与设计。在各方推动下,一批整体装配式加装电梯项目如雨后春笋般在杭城各区涌现。


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(西湖区宝石二路7号1幢1单元装配式加装电梯现场)


近年来,杭州始终坚持以人民为中心,积极解决多层老旧住宅居民“上下楼难”的问题,通过成立市区两级加装电梯工作领导小组、召开半月例会、联席会、专题协调会、月度通报等机制,构建市区之间、部门之间的沟通平台,推进加装电梯这一民生实事落地生根。在实施过程中,又通过业主共商、民主疏导、财政适度支持、创新审批方式等措施破解老旧住宅加装电梯“民意统一”、“资金筹措”、“项目审批”等难题,并结合实际,因地制宜,成功运用贴墙式、廊桥式、贯穿式、植入式、平层入户、空中电梯等多种加装电梯样式,推动杭州既有住宅加装电梯工作取得了历史性突破。尤其为有效解决部分项目底坑空间不足的技术难题,协调相关部门试点我省首台“浅底坑”电梯加装,夯实了“业主主体、社区主导、政府引导、各方支持”的杭州加装电梯模式。通过各方努力,截至3月底,杭州市累计有509处项目开工,其中332处已完工,177处在建。

与以往加装电梯样式不同的是,整体装配式加装电梯就像搭积木,只要现场满足吊装空间,就可以采用整体装配式加装电梯,实现加装电梯“8小时主体吊装,48小时整体完工,7天交付使用”,且具有节能环保、构件标准化生产、减少人力需求等优势。同时,通过在井道连接处采用高强螺栓连接,确保井道的稳定性和安全性。


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(滨江区碧水豪园45幢2单元装配式加装电梯现场)


杭州一批整体装配式加装电梯项目的完工,为后续加装电梯工作推进提供了新的操作蓝本,也是科技发展、技术创新的生动体现。局将不断扩大这一民生实事项目的受益面,探索通过物业、保险等多种模式保障加装电梯后续的日常维护和管理,推进全市符合加装条件的既有住宅实现“能改尽改、愿改就改”,让更多的老百姓享受到加装电梯带来的获得感、幸福感。




问题 800余户公租房实物配租保障家庭转货币补贴保障
答案

为进一步扩大公租房保障覆盖面、提高保障的及时性、促进保障对象的职住平衡,按照2018年公租房受理的相关政策,已获得实物配租保障资格的保障家庭,也可以选择将实物配租改为货币补贴。据统计,从2018年9月公租房受理工作开展以来,已共有800余户家庭从实物配租保障转到了货币补贴保障。

近年来,市住保房管部门坚持持续创新,建立健全“杭州特色”的多层次住房保障体系作为构建和谐社会和提高居民生活品质的重要举措,公租房逐步成为住房保障的主体。为加快解决城市中等偏下收入住房困难家庭、新就业大学毕业生、创业人员群体的住房难问题,促进保障对象的职住平衡,2018年公租房受理模式由申请家庭自主选择实物配租或货币补贴的日常受理模式,调整为货币补贴日常受理、实物配租预登记相结合的模式,已获得实物配租保障资格的保障家庭,也可以选择将实物配租改为货币补贴。相对于实物配租需要等待配租房源,货币补贴等待时间短,且能避免“职住不平衡”的问题。

据杭州市住保办工作人员介绍,实物转货币流程也不复杂,主要包括领取表格、提交申请、区级审核、领取保障资格证、领取货币补贴五个步骤。在领取表格这一流程中,申请家庭可在杭州市住房保障和房产管理局官网下载《杭州市公共租赁住房实物配租保障转货币补贴保障申请表》,也可在日常工作时间到各区公共租赁住房受理窗口领取。符合申请条件的申请家庭携带本人身份证将填写完整的《申请表》交至区公共租赁住房受理窗口。

在领取保障资格证流程中,审核通过后的申请家庭可在杭州市住房保障和房产管理局官网“住房保障公共租赁住房专栏”中自助打印《杭州市公共租赁住房货币补贴保障资格证》,还可以选择携带本人身份证原件和《杭州市公共租赁住房收件单》,到原申请区公共租赁住房受理窗口领取《保障资格证》。在领到保障资格后,申请家庭就可以携带《保障资格证》、租赁合同复印件等材料前往受理窗口领取货币补贴。


问题 地铁5号线快马加鞭向我们驶来
答案

 杭州地铁5号线又有新进展了!昨天,记者从杭州地铁集团了解到,滨江区段江晖路—聚才路站盾构区间右线顺利贯通,另外,良睦路、杭师大仓前及永福这三个站点目前正在进行最后的内部装饰。

江晖路—聚才路站盾构区间右线顺利贯通,这也是5号线滨江区段第一个双线洞通的盾构区间,这为后续联络通道及附属结构施工打下了基础。

杭州地铁5号线全线40个站点,是至今杭州地铁线路中单线最长的一条线,穿越7个城区,其中主城区分布19个站点,有16个换乘站,可与杭州地铁3、2、10、8、1、7、4、6号线、杭临线、杭绍线、机场快线等地铁线路换乘。

其中一期工程自余杭区创景路站至萧山区姑娘桥站,线路全长48.6公里,是一条贯穿“主城西北、主城中心区南北向、江南副城”的轨道交通骨干线,在萧山区香樟路站与杭州至柯桥城际铁路换乘。

二期工程自一期工程创景路站(不含)至绿汀路站,与地铁杭临线和地铁3号线换乘,二期线路全长3.2公里,设置2个地下站(绿汀路站、创新路站)。

西延工程自绿汀路站(不含)向西延伸至老余杭,主要沿凤新路、文二路、水乡北路敷设,线路全长5公里,设车站2座,全部为地下线。

目前,余杭段比较快,其中良睦路(工程名:仓前站)、杭师大仓前(工程名:杭师大站)及永福(工程名:常二路站)这三个站点,正在进行最后的内部装饰,地铁口也在抓紧施工。其中杭师大仓前站以代表年轻活力的橙色作为站厅主基调,良睦路等其他站点则为5号线主色调青蓝色。

此外,滨江段境内的江晖路站、滨康路站(与1号线换乘)主体结构及江晖路—聚才路区间也已完工,长河站(与6号线换乘)、聚才路站及其他盾构区间正在抓紧施工。

杭州地铁5号线离我们已经越来越近了,其中,首通段(创景路站到善贤站)计划6月底率先通车。一期、二期工程计划今年底试运营,西延工程计划于2022年亚运会前建成通车。


(来源:每日商报)

问题 为杭州公租房小区物业管理点赞!
答案

“秋韵苑有一位75岁的独居老人,以往每天都有几次进出门记录。但是有一天,我们服务中心发现老人从前一天下午开始就没有进出过家门,有点反常。我们立即和住保办、社区、派出所取得了联系,在征得一致同意后,授权启动应急措施、进入租户家中。结果发现老人躺倒在卫生间内无法动弹,当即联系120护送到医院进行抢救。”

在市住保房管部门召开的市本级公租房小区物业服务企业物业管理现场交流会上,田园公租房小区的物业管理人员分享了一个物业通过智能系统救助独居老人的案例。在场人员纷纷点头称赞。

不仅如此,市住保房管部门对租房小区的物业服务进行了规范化、人性化、智能化的“三化”管理,从安全管理、环境管理、园区管理和社区文化等多个方面着手,为租户提供了媲美商品房小区的品质生活。

“三化”管理提升居住水平

为进一步加强公租房小区物业服务管理水平,近日,市住保房管部门召开市本级公租房小区物业服务企业物业管理现场交流会,以“互访互学”的方式交流学习行业优秀经验。其中,田园公租房小区和普德人家公租房小区的物业服务管理项目受到了好评。

据介绍,田园小区是市本级保障房首个采用智能化系统的公租房园区。物业团队充分利用其对讲、可视、抓拍、开门记录查询和信息互动等功能,为园区内的独居孤寡老人、残疾人士等提供更多关爱和帮助。目前,智能化系统已基本覆盖其他公租房小区。

此外,普德人家公租房小区的治安防范及消防工作也获得了好评。

“去年9月,6楼某户做饭时突发火灾。女租户慌了神,电话都来不及拿就直接往外跑。巡逻人员获知火情后,3分钟内赶到事发现场,发现火势已经蔓延到整个油烟机及厨房顶板,物业保安员迅速关闭燃气阀,并利用楼道灭火器进行灭火,整个灭火过程用了不到5分钟,避免造成更大的损失。”

德普人家物业管理的负责人分享道,正是由于平时严格按照消防管理制度要求,确保消控室24小时值班并持证上岗,安排专人对消防设施设备定期检查,才能保证住户的安全。

负责西溪人家、三里亭等其他几个公租房小区物管人员也都分享了自己的工作经验。在日常管理工作中,大家也都一直用积极的态度、热心服务每一位住户。

通过打分激励物业公司

“有些小区时不时会遇到物业费收不上来、经常更换物业公司等问题,导致业主的居住体验不佳。为了改善物业服务,在公租房小区物业管理方面,我们采用了一些新的方式。” 住保办相关工作人员介绍说,为进一步提升居住品质、保障业主权益,引入了绿城、南都、联合、近湖等知名物业管理公司,以保障物业服务的稳定性和连续性。

而在多数物业公司最头疼的管理费上,杭州采取物业费包含在公租房的月租金中,由相关部门统一征收后再拨付给物业公司。“这样做最大的好处,就是物业公司可以把所有精力都花在服务上。”为激励物业公司,他们还向主管部门申请了一定的“奖励额”。

不过,想要拿到全额物业费也并非易事。作为管理方,住保房管部门制定了一份涉及50多个项目的考核细则,各物业公司都必须参加打分考核。只有达到一定的分数,才可拿到全额物业费及奖励。若是分数偏低,收取到的物业费也会相应打折。

除此之外,在近期举行的市本级公租房小区物业服务企业物业管理现场交流会上,物业考核领导小组还就2019年物业服务管理工作提出了八项要求,并结合前一年度考核结果,对消防安全管理、维修管理、车辆停放以及项目管理人员配置等问题进行了重点要求。

随后,考核领导小组将会加大对各公租房小区物业管理工作的检查力度,以确保惠民利民措施落实到位。

公租房小区物业管理工作涉及千家万户,事关城市形象。市住保房管部门提出,希望通过现场交流会,为各个公租房小区交流学习提供良好平台,通过学习优秀项目管理经验,不断提高项目管理质量和租户满意度。


(来源:杭州日报)

问题 局扎实推动“服务企业”向纵深发展
答案

为进一步推进“走亲连心三服务”活动,落实市委“干好一一六、当好排头兵”要求,不断优化营商环境,杭州于4月1日起实行购房资格审核、房屋交易业务确认全程网办,建立了“惠民惠企惠管理”的服务体系。近日,杭州住保房管部门来到江干区海尚观邸等项目,重点调研购房资格审核、房屋交易业务确认全程网办后的实际成效,并现场对网签操作进行指导,进一步推动“服务企业”向纵深发展。

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(图为现场指导网签操作)

“走亲连心三服务”活动开展以来,局党组围绕“联系基层、联系企业、联系群众、贴近房管工作、贴近民生实事、贴近百姓心声”的“三联系三贴近”思路,精心组织落实,切实了解基层实际、了解群众需求、了解企业情况,帮助基层、企业和群众解决实际困难和问题。尤其在服务企业方面,组织全市九个城区住建局相关负责人及部分蓝领公寓项目运营单位代表学习调研余杭区“时尚云村”利用存量住房改造为租赁住房的有效做法及后期运营管理的先进经验;实地走访杭州万科物业服务有限公司,与企业负责人、项目负责人进行深入交流及探讨,详细了解物业发展现状、面临的困境及发展前景,探索智慧城市管理新模式。此外,围绕服务企业、服务群众,全面优化升级房屋网签系统,实行购房资格审核、房屋交易确认全程网办,减少群众和企业“往返跑”的次数,企业群众获得感明显增强。

这次前往江干区海尚观邸等项目开展“服务企业”活动是局优化升级房屋网签系统、推进“走亲连心三服务”的再深化、再落实。在现场,局工作人员认真调研了企业销售进度、市场定位、摇号销售、装修公示等情况,重点了解实行房屋交易确认全程网办给企业带来的实际成效。同时,还开展了现场网签操作指导,仔细征询企业对网签系统的使用意见,收集梳理网签系统改进等建议。

接下来,局将继续推动“走亲连心三服务”活动向纵深发展,通过走进更多的房屋开发企业、中介企业,物业企业和租赁企业等,倾听企业呼声,急企业所急,想企业所想,及时发现问题,切实拿出实在管用的办法举措,在服务企业中推动发展、惠民利民。


问题 杭州租赁试点以来核查商品住宅配建公租房166宗
答案

为进一步推进住房租赁试点工作,解决住房困难群众住房难问题,杭州加快做好商品房配建公租房工作。自开展租赁试点工作再次明确完善商品住宅出让用地配建公租房政策以来,截至3月底,杭州住保房管部门共核查166宗商品住宅配建公租房用地,其中131宗已挂牌出让,落实配建面积94.02万平方米。

据了解,2011年,杭州明确在商品住宅项目中配建公租房作为公租房实物供给的主要方式,并专门印发了《杭州市在商品住宅出让用地中配建保障性住房实施办法(试行)》,对配建原则、配建要求、配建程序等进行了规范,杭州商品住宅配建公租房工作由此开始。截至2017年杭州开展住房租赁试点工作之前,杭州共配建公租房2万余套,配建总面积达120余万平方米。

2017年,杭州结合培育和发展住房租赁市场试点工作,提出加大公租房供应力度的总体要求,出台了《杭州市人民政府办公厅关于印发杭州市加快培育和发展住房租赁市场试点工作方案的通知》,提出了“未来5年公共租赁住房保有总量不少于8万套”的总目标,进一步明确了商品住宅项目用地配建比例和范围,即“上城区、下城区、江干区等9个主城区商品住宅项目用地配建公租房比例不低于总建筑面积的10%,萧山区、余杭区、富阳区配建比例不低于5%。”

为有效增加公共租赁住房实物供应,杭州住保房管部门严格落实公租房配建指标核查工作。截至3月底,共核查166宗地,应配建公租房120.44万平方米,其中市本级68宗地,应配建面积62.02万平方米;萧山余杭富阳98宗,应配建面积58.42万平方米。其中,131宗已挂牌出让,落实配建面积94.02万平方米。

问题 杭州市27个小城镇入选美丽城镇试点
答案

昨日,从市建委、市小城镇环境综合整治行动领导小组办公室获悉,《美丽城镇建设试点工作方案》已正式印发。根据《方案》,全市共有梅城镇、龙坞集镇、瓜沥镇、瓶窑镇、新登镇、昌化镇、分水镇、汾口镇及义蓬街道等27个小城镇,被列入第一批美丽城镇示范创建的试点乡镇。到2020年,全市力争有10个以上小城镇率先创建成为省级美丽城镇示范镇。

“我们将通过开展试点先行的工作,探索符合当地需求和可持续发展的建设模式,形成可借鉴可推广可复制的实践经验,先行建成一批省级示范镇。”市小城镇整治办负责人表示,美丽城镇建设将按照“环境美、功能美、生活美、产业美、人文美、治理美”的六大方面具体要求,全面对标省级美丽城镇示范创建指标体系,充分彰显杭州特色。

不仅如此,美丽城镇试点的路径,也已经明确。

根据《方案》,美丽城镇试点将以“十个一”(即一条特色街,一条快速对外通道,一条生态绿道,一张完善的雨污分流、垃圾分类收集处理网,一套优质的学前和义务教育服务网,一张全覆盖的基本医疗卫生和养老服务网,一个商贸综合市场或连锁型超市,一家舒适型旅馆或民宿,一个文体中心,一个小镇客厅)等标志性内容为基础,探索符合当地的需求和可持续发展的建设模式。

下一步,全市27个美丽城镇试点乡镇将对美丽城镇创建涉及的建设内容、创建类型、时间节点、配套措施等深入研究,遵循“一张蓝图绘到底”的原则,编制美丽城镇创建方案;各区县(市、管委会)也将同步启动美丽城镇建设规划。


(来源:杭州日报)

问题 关于退还物业保修金事项的公示(金地自在城东苑1-30幢)
答案

金地自在城东苑(1-30幢)项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2010)年浙规验第01000261号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年04月12日至2019年05月11日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年04月11日

问题 关于退还物业保修金事项的公示(圣奥中央商务大厦)
答案

圣奥中央商务大厦项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2010)年浙规验第01000213号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年04月12日至2019年05月11日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年04月11日


问题 关于退还物业保修金事项的公示(尊宝大厦)
答案

尊宝大厦项目,建设工程规划核实确认书号(建设工程竣工规划验收合格证):(2011)年浙规验第01000014号。

根据《浙江省实施<中华人民共和国消费者权益保护法>办法》、《浙江省住宅物业保修金管理办法》(浙政发〔2007〕19号)等相关规定,屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房屋和外墙的防渗漏保修期不低于8年;电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程,保修期为2年;房屋建筑的地基工程和主体结构工程、基础设施工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限。具体各部位、部件的保修期限可详见项目的《住宅质量保证书》或建设单位与业主的相关约定。

根据《浙江省住宅物业保修金管理办法》、《杭州市物业管理条例》和《关于物业保修金退还有关事项的通知》(浙建〔2017〕1号)等相关规定,保修金管理机构应当将拟退还物业保修金事宜在相关物业小区内予以公示。无异议的,将退还该项目的物业保修金给建设单位。现将有关事项进行公示,公示期限为一个月(2019年04月12日至2019年05月11日)。业主、业主委员会、社区居委会、物业服务企业等对该项目保修期内的保修事项有异议的,请在公示期内以书面形式向杭州市物业维修资金管理中心提出。书面异议应当载明不予退还物业保修金的理由、异议人姓名(名称)、身份证件号码、联系电话及房屋座落等内容。业主有异议的,应同时抄送业主委员会及物业服务企业(未成立业主委员会或者未聘物业服务企业的为社区居民委员会)。

异议内容与物业保修具有直接关联的,由建设单位和异议人通过协商、诉讼、仲裁、共同委托第三方鉴定等方式解决异议。


邮寄单位:杭州市物业维修资金管理中心

邮寄地址:杭州市上城区平海路27号原市总工会办公大楼808室

邮政编码:310006


杭州市物业维修资金管理中心

2019年04月11日



问题 2019年3月杭州市公共租赁房(廉租房)租金收缴
答案


20193月杭州市公共租赁房(廉租房)租金收缴实收户数30918,实收金额18802225.30元。


问题 2019年2月杭州市公共租赁房(廉租房)租金收缴
答案


20192月杭州市公共租赁房(廉租房)租金收缴实收户数31184,实收金额17417724.00元。


问题 铁路杭州西站可行性研究报告获批 确保2022年杭州亚运会前建成
答案

今年3月,湖州至杭州西至杭黄铁路连接线工程富春江特大桥的初步设计方案通过专家评审。昨天,快报记者从相关部门了解到,新建湖州至杭州西至杭黄高铁连接线(含铁路杭州西站)可行性研究报告,已获得中国铁路总公司和浙江省人民政府的联合批复。这意味着,大家期待已久的铁路杭州西站与大家见面的时间又近了一步。

杭州西站站场总规模11台20线 还将引入机场快线和地铁3号线

据了解,铁路杭州西站的站场设计总规模为11台20线,即11座站台20条轨道线,通过引入沪乍杭铁路、商合杭铁路湖州至杭州西站段、杭黄铁路至杭州西站联络线、杭温铁路、杭州至武汉等高铁线路,打造多方向、功能完善的大型铁路客运站。

杭州西站建成后,将实现上海、杭州两大铁路枢纽间的多点相连,形成上海-杭州-南昌间的第二高速通道。

除了实现铁路枢纽功能之外,铁路杭州西站还将建设成为汇集轨道快线、城市轨道交通、城市快速路、高速公路等运输方式的大型综合客运枢纽,打造地上地下功能布局合理、产业发展联动融合、土地及空间资源集约高效利用的示范,建成一个站城一体、三生融合的3.0版现代化高铁新城。

按照功能完善、换乘高效、出行便捷、绿色低碳的原则,近期引入机场轨道快线和杭州地铁3号线两条轨道交通线路,并做好留祥快速路西延段、东西大道两条城市快速路与杭州西站的衔接。

目前,杭州西站站房暨站城综合体建筑概念方案正在完善中,期待看见杭州西站最终版建筑概念方案的市民,还需等待一段时间,但铁路杭州西站将确保在2022年杭州亚运会前建成。

湖州至杭州西至杭黄高铁连接线 建成后是杭州到安徽、河南的新通道

湖州至杭州西至杭黄高铁连接线,是设计时速350公里的双线高速铁路,北起湖州,南与杭温铁路二期相接,全长约136.9公里,共设车站6座,分别是湖州站、德清站、杭州西站、富阳西站、桐庐东站和桐庐站,其中杭州西站、富阳西站和桐庐东站为新建车站。

作为商合杭铁路和杭温铁路的组成部分,湖州至杭州西至杭